SPÉCIAL INVESTISSEUR ? STUDIO VENDU LOUÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Pont du Cens - Petit port, Nantes (44300)

91 800 €

4 832 €/m²

1 pièces
Pièces
19 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseur

Description du bien

Recteur Schmitt / Jonelière Idéalement situé dans un secteur à fort potentiel locatif, à proximité immédiate des facultés et de la ligne 2 du tramway, ce studio fonctionnel de 19 m² offre un placement clé en main et particulièrement rassurant.

Le bien se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2009.

Le logement comprend une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie exposée Ouest bénéficiant d'un placard de rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel électrique, garantissant une bonne performance énergétique classée en C.

La copropriété, entretenue et sécurisée, dispose d'équipements très appréciés des occupants tels qu'une laverie au sein de la résidence et un local à vélos.

De plus, la résidence a été fraîchement ravalée et présente des charges maîtrisées.

Le bien est vendu occupé par une locataire sérieuse, étudiante en alternance, garantissant la continuité de la perception des loyers dès l'acquisition.

Annonce publiée le 18 décembre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 91 800 €(4 832 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (91 800 €) depuis le premier prix enregistré le 18 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 832 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 832 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pont du Cens - Petit port, Nantes (44300)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : 16, rue des Saumonières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr