DERNIER ETAGE - STUDIO LUMINEUX PROCHE DU METRO

ZAKI Naïm : 06 66 70 87 83

 Au cœur d’un quartier en pleine transformation urbaine, découvrez ce charmant appartement T1 de 30 m² situé au dernier étage d'un batiment de 13 étage de la résidence contemporaine VEGA, une adresse pensée pour conjuguer confort, mobilité et qualité de vie.



 Grâce à son exposition Nord-Est, ce logement profite d’une belle luminosité matinale ainsi que d’une atmosphère agréable tout au long de l’année.



 Une résidence idéalement connectée

 La résidence VEGA bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 200 mètres du métro et du tramway, facilitant tous vos déplacements au quotidien.



 Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains, elle propose de nombreux espaces et services dédiés au confort de ses résidents : commerces en pied d’immeuble, local à vélos sécurisé, cœur d’îlot arboré propice à la détente, ainsi que de magnifiques terrasses rooftop partagées offrant, selon l’orientation, de superbes vues dégagées jusqu’à la mer.



 Un appartement optimisé et fonctionnel

 Dès l’entrée, ce T1 séduit par son agencement intelligent et sa fonctionnalité.



 La pièce principale de près de 20 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager selon vos envies.

Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en créant une agréable sensation d’espace.



 Une salle de bain avec WC complète harmonieusement le logement.



 Un bel espace extérieur

 Le séjour s’ouvre sur une confortable loggia de 8 m², véritable prolongement de l’espace intérieur.



 Cet extérieur privatif constitue un lieu idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.



 Une résidence moderne et durable

 Conçue selon les principes de l’architecture bioclimatique, la résidence VEGA privilégie le confort des habitants tout en réduisant son impact environnemental.



 Ses aménagements soignés, ses espaces végétalisés et ses prestations de qualité en font une adresse attractive aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne.



 Une opportunité à découvrir sans tarder au sein d’une résidence moderne, connectée et tournée vers l’avenir.



 Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information.



 PRIX : 145 000€
 LIVRAISON 2T2029

 Avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
 Garantie Constructeur 10 ans
 Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% 
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies.


 Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 CONTACT : Naïm ZAKI au 06.66.

708.783.