Vente appartement 1 pièce 16 m² Lyon 3 (69003)

Au coeur du très prisé quartier de Montchat, découvrez ce studio cosy et fonctionnel de 17 m², idéalement situé au 2eme étage d'un immeuble calme. Les points forts du bien : Emplacement premium Place Ronde, véritable coeur de vie de Montchat Petite copropriété à faibles charges Studio lumineux, agencement optimisé sans perte d'espace Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Option rare : possibilité d'acquérir un second studio dans le même immeuble Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Salle d'eau avec WC Un quartier dynamique et recherché Montchat séduit par son ambiance de village, ses rues arborées et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier familial attire autant les jeunes actifs, étudiants que les investisseurs grâce à ses nombreux atouts : Commodités à deux pas : Commerces de proximité : boulangeries, primeurs, fromageries, pharmacies Marché bi-hebdomadaire Place du Château Supérettes, banques et services Excellente accessibilité : Tram T3 (Reconnaissance-Balzac à 300 m) ? Part-Dieu / liaison aéroport via Rhônexpress Prolongement du tram T6 (mise en service 2026) ? future desserte renforcée Gare Part-Dieu à 10 min Stations Vélo'v à proximité Un bien rare à Montchat : à visiter sans tarder ! - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1286-M2 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 19 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 378.00 euros.

Lyon 3ème rue andré philip vendu occupe bail meuble a deux pas des commerces et des lignes de métro b et d, du tramway ligne t1 et de plusieurs lignes de bus. Dans un immeuble de 1995 bien entretenu et sécurisé dans lequel vous pourrez profiter dune salle de sport, dune laverie, dun espace de coworking et dun gardien. Venez découvrir ce studio situé en rez-de-chaussée sur cour au calme dune superficie de 21.39 m², il se compose dune entrée, dune pièce de vie, dune kitchenette équipée et dune salle de bains avec wc. Loyer annuel hors charges : 5 425 euros charges annuelles : 765 euros nombre de lots : 111.

Vous n'avez pas peur des travaux et vous souhaitez investir à quelques minutes de Jean Macé ? Alors, venez visiter sans tarder ses deux studettes en RDC (chacune de 10,8 m²) a rénové complètement aux pieds des transports et commerces. Possibilité d'en faire un studio, ou de garder telle qu'elle.

Lyon 3ème rue viala a proximité immédiate du métro ligne d, ligne tramway t2 station grange blanche et des commerces. Venez découvrir cet appartement de type 1 dune superficie de 27,59 m² situé au 4ème étage sur 5 exposé ouest avec une vue dégagée. Il se compose dune entrée, dune pièce de vie avec kitchenette, dune chambre, dune salle deau et dun wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges annuelles : 480nombre de lots : 71.

Confluence vendu libre de toutes occupations proche du campus de l'université catholique de lyon et à quelques minutes à pieds du métro a et des trams t1 et t2, de la gare lyon-perrachedans résidence étudiante, studio au 4ème étage sur cour en bon état, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, sdb, toilettes, rangementsloi alur : 95 lots en copropriétés, 694.46 charge annuelle, pas de procédure en cours terrain hcl.

Actif immobilier sous bail commercial loueur meublé non professionnel Loyer actuel annuel HT : 4.306 Euro (4.736 Euro TTC). Charges par mois 21 Euro Taxe foncière 338 Euro Bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2034 (bail commercial renouvelé avec budget travaux à prévoir) Construction 2011 Studio meublé au 8ème étage exposition sud situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces la résidence est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway (T1, Sainte Blandine). Piscine couverte chauffée (10h-22h) Salle de fitness (10h-22h) Laverie (avec participation) Parking souterrain (avec participation, selon disponibilités) Parking extérieur public à proximité (avec participation) Accès wifi Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Entre massena et le parc de la tête d'oruniquement pour investisseurs, impossibilite d occuper le logementdans résidence étudiante avec services, t2 rénové avec balcon, coté jardin comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, une chambre séparé, sdb, toilettes, rangementsvendu loue avec 'loyers garantis' de 4 245.20 ht / an, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire studea loi alur : 163 lots en copropriétés, 483.88 charge annuelle, pas de procédure en coursterrain hcl.