Bagnoles de l'orne, studio de 26.96 m² situé proche de tous commerces et cure thermale dans la résidence les gémeaux. Il se compose d’une entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec accès au balcon et une cuisine. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur. L'immeuble dispose d'un local vélo collectif. Situation géographique idéal pour un investissement locatif saisonnier pour curistes avec possibilité de gestion par l'agence arthurimmo. Appartement déjà loué 10 cures en 2026 à 520€ / 3 semaines. Immeuble de 1971 soumis à un règlement de copropriété au nombre de lots de 39, charges mensuelles 63 euros comprenant : ascenseur, entretien, assurances des murs, syndic de copropriété. Contactez-nous au o6.63. 23.96. 3o pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : 02 33 37 13 67 ou au o6.63. 23.96. 3o e-mail : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 86478056Appartement T1 lumineux au 1er étage avec ascenseur prés des thermes. Comprenant : 1 dégagement desservant un dressing à gauche et une salle de bain toilette à droite, séjour avec espace nuit grand lit pont, cuisine équipée, l'ensemble tout meublé en bon état. Balcon exposé Est de 7 m². Vue dégagée sur la station. Locations de cures validées pour 2025. Idéale pour investisseur ou résidence secondaire. Cave et parking privé. Possibilité de séparer l'espace nuit avec travaux et réaliser une pièce supplémentaire. Bonne rentabilité location cures avec clientèle fidélisée. Copropriété de 46 lots dont les charges s'élèvent à 135 euros par trimestre comprenant les frais de syndic, assurance des murs, ascenseur, entretien de l'immeuble et espaces verts. Contacter Mr LANGLE Dominique au 06 49 73 91 75 pour organiser une visite.