INVESTISSEMENT LOCATIF À HONFLEUR – APPARTEMENT T1 BIS AVEC LOCATAIRE EN PLACE – BONNE RENTABILITÉ

EN EXCLUSIVITE - À proximité immédiate de Honfleur, à seulement 3 km du centre historique et du Vieux Bassin, découvrez cet appartement T1 Bis de 21,60 m² situé dans une résidence avec piscine, espaces verts et aires de jeux.

Proposé avec locataire en place sous bail meublé, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec revenu immédiat.

Accessible de plain-pied, il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin nuit, un placard de rangement, une kitchenette aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Son véritable atout : une terrasse privative d'environ 3,5 m² exposée Est offrant une vue dégagée sur la forêt et un environnement calme.

Une place de parking complète ce bien.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des services, des plages de la Côte Fleurie et des principaux axes routiers.

Les points forts : Appartement loué, Bail meublé actif, Loyer mensuel : 500 €, Bonne rentabilité locative, Plain-pied, Terrasse avec vue forêt, Parking, Résidence avec piscine, Proche Honfleur, Commerces à proximité, classification énergétique en D, charges incluant le chauffage, l'électricité et l'eau Idéal investisseur recherchant un placement immobilier rentable dans un secteur touristique dynamique de la Côte Normande.

Contactez-moi sans attendre pour obtenir davantage d'informations sur la rentabilité et les conditions locatives.

Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien de la piscine, des espaces verts, accès salle de jeux, chauffage, electricité, eau chaude et eau froide) : 2040€ soit 170€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf.

608899 ).