Charmant T1 rénové au calme – Dernier étage – Exclusivité COLOMBES (92)

Charmant T1 rénové au calme – Dernier étage – Exclusivité FLORA JANSSENS OPTIMHOME En exclusivité, découvrez ce joli T1 de 26,68 m² Carrez, entièrement rénové avec goût, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, au calme absolu sans ascenseur avec faibles charges.

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J) et des commerces, vous rejoignez également le Tram T1 en 10 minutes et la ligne 13 du métro en 15 minutes.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie optimisée avec coin dressing et espace bureau, d'une cuisine aménagée, de WC séparés et d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo dans la cour intérieure complètent ce bien.

Le mobilier peut être repris en tout ou partie, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif clé en main.

Parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

Ce bien est situé dans le cadre d'une vente interactive par appel d'offre, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée.

Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs.

Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !

Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 30 / 11 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris).

Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant.

La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite.

Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf.

616068 ).