Superbe 2 pièces au bord du canal de l’Ourcq – frais de notaire offerts !

Découvrez ce superbe appartement au bord du canal de l’ourcq – frais de notaire offerts !

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(conditions en agence – étude de financement gratuite)

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 un environnement privilégié

 à seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un cadre de vie moderne et attractif.
 vous profitez de toutes les commodités indispensables : établissements scolaires, crèches, commerces, supermarchés, ainsi que les équipements culturels et sportifs emblématiques de bobigny.

Les parcs, berges du canal et espaces verts aménagés invitent à la détente et aux promenades en famille.
 un cadre de vie dynamique et convivial, idéal pour concilier confort, praticité et qualité de vie.
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 un appartement bien conçu

 bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement 2 pièces exposé est, situé au 1er étage d’une résidence de standing.
 d’une surface de 46 m², parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il comprend : 
• un vaste séjour avec cuisine ouverte de 28 m²
• une chambre confortable de 12 m²
• une salle de bain avec wc
• un balcon privatif
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 une accessibilité optimale

 la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports : 
• bus : lignes 146,148, 234,251, 301,303
• métro : ligne 5 – station bobigny-pablo picasso
• tramway : ligne t1
• accès routiers rapides : a3, a86 et rn3, permettant de rejoindre paris et la petite couronne aisément
• à noter : le futur t zen 3 passera devant la résidence et la ligne 15 du grand paris express sera accessible à quelques minutes, renforçant l’attractivité et la valeur patrimoniale du quartier
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 les atouts de l’immobilier neuf

• prestations modernes et soignées
• frais de notaire réduits à 2,2 %
• norme re 2020 (seuil 2025)
• isolation thermique et phonique renforcée
• chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain
• faibles charges grâce à une construction basse consommation
• garantie décennale
• exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans
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 bonaparte promotion : votre partenaire immobilier

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Avec plus de 20 ans d’expérience et une présence nationale, bonaparte promotion vous assure : 
• un suivi personnalisé
• un accès direct aux prix promoteur
• un catalogue étendu de résidences neuves en île-de-france et ailleurs en france
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( * ) offre soumise à conditions et à durée limitée, selon les campagnes en cours.
 prix avec 1 place de parking inclus : 216 275 € (tva 5,5 %)
 appartements disponibles du t2 au t4 dans cette résidence
 livraison prévue au 1er trimestre 2028
 image à caractère illustratif

 contactez dès maintenant votre conseiller bonaparte promotion, jawad chakri au 07 44 40 71 24

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