Spécial investisseur Studio de 13 m² Vendu loué proche facs

Besançon (25000)

55 000 €

4 583 €/m²

1 pièces
Pièces
12 m²
Surface

MeubléDernier étageJardinCalme

Description du bien

Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter votre patrimoine avec une petite surface à forte demande !

Découvrez ce studio de 12,72 m², niché au 3 ?

et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.

En bon état général, ce bien propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine équipée.

Un emplacement stratégique pour la location étudiante : Implanté au coeur d'un quartier étudiant prisé, le bien bénéficie d'un emplacement parfait facilitant un quotidien tout à pied : Proximité immédiate des facultés et des écoles.

Lignes de bus au pied de l'immeuble desservant directement les campus et le centre-ville.

Commerces et services de proximité accessibles à pied.

Un cadre de vie au calme : La copropriété profite d'espaces verts bien entretenus et se situe en retrait de la route principale, garantissant calme et sérénité.

Rentabilité immédiate : Le studio est vendu loué avec un locataire déjà en place, vous assurant des revenus locatifs dès la signature.

Un produit clé en main idéal pour un placement locatif efficace à court et moyen terme.

Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.(

Absence de syndic).

Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

Annonce publiée le 19 septembre 2026

Caractéristiques

Meublé
Dernier étage
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 55 000 €(4 583 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 583 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 583 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Besançon (25000)

Besançon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr