- T2 d'exception aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence avec balcon

Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.



 L'appartement se compose de : 

 Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon.


 Une chambre confortable.


 Une salle d'eau moderne.


 Un WC indépendant.



 Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et emplacement recherché.



 Prestations de qualité
 Carrelage grès cérame 60 × 60 cm.


 Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite.


 Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée.


 WC suspendu.


 Pompe à chaleur.


 Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables.


 Double vitrage à isolation thermique et acoustique.


 Prix
 Appartement : 293 000 €
 Appartement avec une place de parking : 328 000 €

 Livraison prévue : 4?

trimestre 2027.



 Les avantages du neuf
 Frais de notaire réduits (2 à 3 %).


 Excellente isolation thermique et phonique.


 Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020.


 Garantie constructeur de 10 ans.


 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.


 Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions.


 Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier.


 Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale.


 Les + Bonaparte Promotion
 Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.


 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.


 Un interlocuteur unique.


 Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.


 Une étude de financement personnalisée.


 Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA.



 Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône.



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