SECTEUR PASTEUR - BEAU T2 de 42m² AVEC GRAND JARDIN

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié.

Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix !


 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités.



 Situé en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 42 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés.

Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.



 L’entrée ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d’une salle de bains avec WC.



 Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée.



 Prestations de qualité : 
 Carrelage moderne, résidence entièrement sécurisée et clôturée, parkings boxés en sous-sol, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de rafraîchissement d'air pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore.



 Prix : 369 000€ avec une place de parking boxé en sus, soit un total de 399 000€
 Résidence déjà livrée


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.


 Stationnement en sous sol

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.



 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.



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