Maison avec garage à vendre en viager en Occitanie

À vendre en viager : Charmante maison ancienne située dans un village. Cette propriété comprend un appartement duplex de 45,40 m² comprenant : un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cave avec cuve à fioul, une cave à vin voûtée, ainsi qu'une terrasse couverte et carrelée. À l'étage, trois chambres, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon avec cheminée et une terrasse offrant une vue magnifique. Les dépendances comprennent un appentis, un garage et une porcherie. Équipée d'un chauffage bois, fuel et électrique, cette maison offre également une cuisine équipée, des fenêtres en PVC et un terrain arboré. Proche des commerces, écoles et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Réf. 10 055 - vente a terme occupee - maureilhan (34) a la sortie du village, dans un environnement de verdure, au calme absolu, proche commerces et commodités, une maison de village mitoyenne d’un côté, de 120,52 m², 1 étage sur rez-de-chaussée. Elle se compose de : rez-de-chaussée : • un hall d’entrée, • un wc séparé, • une cuisine, • un séjour / salon, • deux chambres, • une salle de bains. Etage : • deux chambres, • une salle d’eau avec wc. Sols : carrelage et parquet superficie : 120,52 m² + sur terrain de 1 090 m² chauffage central gaz eau chaude cumulus - piscine (10 x 5) - garage et parking n. B. : maison bien entretenue, cheminée foyer ouvert dans le salon et climatisation dans les chambres. Reliée tout à l’égout. Comptant : 56 500 euros hai + 120 mensualités de 1 210 / mois indexée occupe 2 tetes : 88 ans (m) et 85 ans (d) valeur vénale : 280 000 euros t. F. : 1 566 euros dont 470 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 152 - viager occupe - agde (34) dans un quartier résidentiel très calme, proche commerces et commodités, une agréable et spacieuse maison de 120 m², 4 pièces, un étage sur rez-de-chaussée, sur une parcelle de 671 m² avec piscine de 8x4 devant la terrasse. Elle se compose de : rez-de-chaussée • un hall d’entrée, • un séjour / salon, • une cuisine, • un cellier, • une chambre, • une salle de bains, • un wc indépendant, • un garage aménagé en atelier d’artiste. Etage • deux chambres, • une salle d’eau avec wc. • un bureau sols : carrelage superficie : 120 m² sur parcelle de 671 m² chauffage électrique et climatisation réversible eau chaude par cumulus n. B. : maison bien entretenue. Double vitrage. Climatisation réversible. reliée tout à l’égout. Bouquet : 62 500 euros hai + rente 800 / mois indexée occupe 2 tetes : 78 ans (m) et 70 ans (d) valeur vénale : 400 000 euros t. F. : 1 899 euros dont 427 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 033 - viager occupe - lagardelle (31) a la sortie du village, dans un quartier résidentiel au sein d’un environnement de verdure, au calme absolu, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de 77,32 m², 3 pièces, de plain-pied, sur son terrain de 1 527 m². Elle se compose de : • un hall d’entrée, • un séjour / salon, • une cuisine, • deux chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant, • un garage aménagé en bureau et buanderie. Sols : carrelage et parquet superficie : 77,32 m² sur terrain de 1 527 m² chauffage par radiateurs électriques et cheminée insert eau chaude par cumulus n. B. : maison bien entretenue. Double vitrage. Volets bois. reliée tout à l’égout. • dépendances et atelier dans le jardin. Bouquet : 55 000 euros hai + rente 600 / mois indexée occupe 1 tete : 78 ans (d) valeur vénale : 240 000 euros t. F. : 1 098 euros dont 274 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE OCCUPÉE SUR 2 TÊTES monsieur 76 ans et madame 72 ans MAISON DE PLAIN-PIED secteur COUFOULEUX proche de TOULOUSE IDÉAL INVESTISSEURS ou EXPATRIÉS Christian Couzinié vous propose en exclusivité, en viager occupé 2 TËTES avec bouquet + rente, une charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain de près de 12000 m², dont 8300 m² agricoles avec un bouquet de 72462,50 euros honoraires charge acquéreur inclus plus une rente mensuelle 238 euros à vie indexée chaque année sur l'indice des loyers Descriptif du bien : Cette maison de plain-pied de 100 m² dont 84 m² habitables est organisée comme suit : On accède à la maison par une grande terrasse couverte de 32 m², avec l' entrée ouvrant sur un couloir, d'un coté la cuisine équipée ouverte et de l'autre coté un séjour-salon donnant sur une terrasse 3 chambres composent l'espace nuit, avec une salle d'eau et un WC séparé Une grande buanderie et un espace chaufferie complètent l'aménagement de la maison. Un premier grand Garage maçonné de 30 m², un deuxième en bois de 17 m² et de nombreuses dépendances pour une surface totale couverte de plus de 130 m² ( abri bois, abri de jardin, poulailler, etc. ) Terrain clôturé de 12 000 m² arboré, au calme Maison très économe et confortable : Chauffage mixte fioul et clim réversible Ballon d'eau chaude (200 L) DPE : C 131 kwh / m2 / an GES : B10 kg de co2 / m2 / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560 euros et 2190 euros (d'après prix 2021-2023) abonnement compris Qu'est-ce qu'une vente occupée ? C'est une vente immobilière avec une forte décote + de 66 %, car les vendeurs (76 ans et 72 ans) continuent d'occuper le bien à vie, ou jusqu'à ce qu'ils quittent volontairement le logement. Vous devenez propriétaire tout de suite, sans gestion locative, sans entretien courant à votre charge, mais vous n'habitez pas le bien tant qu'il est occupé. pour développer son patrimoine sans risque, à moindre frais. l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant selon les travaux définis dans l'article 605 pour les gros travaux dans l'article 606 du Code Civil seront à la charge de l'acquéreur ainsi que la taxe foncière. Modalités financières : Type de viager : Viager occupé sur 2 têtes avec un Bouquet + rente Valeur du bien en pleine propriété estimée : 299 500 euros Valeur économique retenue : 101189 euros Prix d'achat (bouquet HAI) : 72 462,50 euros + rente mensuelle Bouquet net vendeur : 50000 euros Honoraires (7,5 %) : 22462.50 euros à la charge de l'acquéreur Rente mensuelle initiale de 238 euros qui sera indexée chaque année indexée chaque année sur l'indice des loyers Frais de notaire calculés sur la valeur occupée (101189 euros Taxe foncière : 1098 euros / an Un placement idéal pour : Les investisseurs patrimoniaux à la recherche de placements tangibles, sûrs et décotés Les expatriés ou résidents à l'étranger, souhaitant acquérir un bien aujourd'hui, pour eux ou leurs enfants demain Les acheteurs souhaitant se constituer un patrimoine sans gestion locative Les profils qui anticipent une plus-value future en cas de revente ou d'occupation personnelle Les avantages clés : Réduction immédiate de plus de 66 % sur le prix du bien Pas de gestion locative, pas de risque d'impayé Entretien et réparations courantes assurés par les occupants Seuls les gros travaux (articles 605 et 606 du Code civil) sont à la charge de l'acquéreur Droits de mutation réduits (calculés sur la valeur occupée) Possibilité d'occuper ou de louer le bien à terme Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé Cela en fait une solution idéale pour : Les investisseurs à long terme Les familles qui anticipent un futur projet de résidence principale ou secondaire Les épargnants qui veulent diversifier leur portefeuille immobilier avec une fiscalité favorable Un placement sécurisé avec un effort financier maîtrisé Le viager occupé permet d'accéder à la propriété sans emprunt bancaire ou avec un financement allégé, en versant : Un bouquet (somme initiale) à la signature de l'acte authentique En cas de libération anticipée, un complément de prix sera dû (modalités définies dans le compromis et l'acte de vente). Votre contact viager : Christian COUZINIÉ conseiller immobilier spécialisé en viager 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com Mentions légales et informations réglementaires : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Couzinié tél 06 47 86 79 06 email : c.couzinie@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agi (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Viager occupé – Opportunité patrimoniale rare avec accès privatif au Lot Investissez dans un bien immobilier d'exception proposé en viager occupé (2 têtes), offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement naturel préservé. Cette maison individuelle, située sur un terrain clos de 4 650 m² non inondable, bénéficie d'une vue dégagée, d'un accès privatif direct au Lot et d'un cadre sans vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles — un atout majeur pour la pérennité de l'investissement. Conditions financières du viager : Bouquet : 268 000 € Rente mensuelle : 590 € Viager occupé (2 têtes) Acquisition à prix décoté, sans gestion locative ni vacance, avec fiscalité avantageuse. Un actif immobilier rare et durable Maison de construction qualitative (1971) 356 m² de surface totale, dont 230 m² habitables Chauffage par pompe à chaleur et cheminée Sous-sol complet avec garage 3 véhicules Le terrain offre des prestations valorisantes : Puits avec pompe électrique Arbres fruitiers Grand potager Accès privatif au Lot (potentiel ponton) Stratégie d'investissement Occupation par les vendeurs garantissant l'entretien du bien Travaux de rafraîchissement à anticiper à terme, permettant une revalorisation significative du capital Emplacement rare et recherché, idéal pour une stratégie patrimoniale long terme Placement sécurisé, rendement différé et valorisation assurée Dossier complet sur demande – opportunité viager à fort potentiel.

Opportunite d'investissement : vente en viager occupe : - homme 80 ans - bouquet : 73 000 € - rente 210.62 € rappel : en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Nichée dans une impasse sans vis à vis, implantée sur une parcelle arborée de 1160 m², venez découvrir cette maison de 113 m² avec carport, grand garage, atelier. Sur la commune de lannemezan. Elle ne pourra que vous séduire par ses espaces de vie bien répartis, sa luminosité et ses volumes. Maison de plein pied avec un grand salon / séjour disposant d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Un dégagement dessert 3 belles chambres (placards), salle d'eau et bain, wc indépendant. Vous pourrez avoir une chambre supplémentaire dans les combles en partie aménagés. Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'un grand garage et d'un atelier. Une terrasse pour vos soirées d'été et un espace cuisine d'été près de la piscine (couverte) qui ne demande qu'à refonctionner. Vous disposerez d'un carport également et d'un accès avec portail motorisé. Toiture tuiles, volets roulants électriques, double vitrage. Une opportunité à ne pas rater. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 414 915 - greffe de tarbes) florence pinault entrepreneur individuel 06 01 06 02 83 - réf. 935828.

Réf. Annonce : 9950. S - viager occupe montady (34) a 10 km de beziers, dans un quartier résidentiel au centre du village, proche tous commerces et services, une agréable maison de plain-pied entourée d’un jardin arboré. Elle se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine, • un séjour / salon, • trois chambres, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage et parquet flottant superficie habitable : 90 m² sur terrain de 440 m² chauffage par radiateurs électriques et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • un garage (30 m²) • un parking. N.B. : bien entretenue et bien isolée (isolation du toit de 45 cm et isolation des murs traditionnelle : brique + laine de roche + panneaux plâtre 7 cm). Reliée au tout à l’égout. Bouquet : 49 000 euros hai + rente : 812 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 81 ans (m) et 76 ans (d) valeur vénale : 260 000 euros t. F. : 1 068 euros dont 304 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité : viager occupe sans rente. Montredon-des-corbières : c'est dans ce joli village situé aux portes de narbonne que vous attend cette maison d'environ 70 m² habitables, avec pièce annexe de 35 m² et garage de 45 m². Il s'agit d'un viager occupé sur une tête, sans rente, uniquement avec versement d'un bouquet. La propriétaire est âgée de 86 ans. Au rez-de-chaussée : une grande pièce annexe avec buanderie fait office de stockage et peut-être aménagée. L'habitation se situe au 1er étage avec une surface d'environ 70 m² : une pièce de vie exposée sud avec une cuisine séparée, 2 chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Chauffage central au gaz, climatisation, double vitrage. Un garage d'environ 45 m² avec portail électrique est mitoyen à la maison. Pas d'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 922675.

Réf. Annonce : 9954. L - viager libre pepieux (11) entre carcassonne et narbonne, dans un quartier résidentiel à la sortie de la ville, proche toutes commodités (commerces, école à 800 m.), une maison lumineuse de plain-pied construite en 2014. Elle se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine ouverte aménagée avec coin repas, • un séjour double sur belle veranda (environ 20 m²), • deux chambres dont une avec salle d’eau, • un bureau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie habitable : 78 m² sur terrain de 655 m² chauffage central au gaz à condensation, eau chaude par panneaux solaires. • un parking. • un garage fermé par volet roulant électrique. • une piscine couverte et chauffée 10 x 2 m. N.B. : maison bien entretenue, offrant de belles prestations : panneaux solaires, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques. Maison reliée au tout à l’égout. Bouquet : 101 500 euros hai + rente : 1 401 euros / mois indexée libre 1 tête : 91 ans (d) valeur vénale : 195 000 euros t. F. : 1 095 euros dont 214 euros d'om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - réf. 10 056 - viager occupe montpellier (34) quartier de la croix d’argent dans un quartier résidentiel proche du centre-ville (proche arrêts castelle et les sabines), écoles, collège et lycée à 10 min, stade, supermarchés, une maison sur un terrain arboré plat, entièrement clos. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • un séjour, • une cuisine, • un bureau, • une salle d’eau, • une buanderie avec w. C. À l’etage : • 4 chambres, • une salle de bains avec w. C. Sols : carrelages superficie : 130 m² sur un terrain de 671 m² chauffage central au gaz, eau chaude par chaudière • un parking. • un garage. N.B. : a rafraîchir. Double vitrage, volets roulants électriques avec grilles de sécurité aux fenêtres au rdc, climatisation dans le séjour. Bouquet : 63 500 euros hai + rente : 590 euros / mois indexée occupe 1 tete : 77 ans (d) valeur vénale : 275 000 euros t. F. : 1 537 euros dont 326 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 188 - viager occupe - cazeres-sur-garonne (31) dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de plain-pied, quatre pièces, de 82,26 m² sur son terrain de 557 m², avec un jardin à l'arrière de la maison, elle est composée de : • un hall d’entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine ouverte, • trois chambres, • un wc indépendant, • une salle de bains. Sols : carrelage superficie : 82,26 m² sur parcelle totale de 557 m² chauffage par radiateurs électriques eau chaude par cumulus • garage • parking n. B. : très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Reliée tout à l’égout. Comptant : 85 000 euros hai + rente : 150 euros / mois indexée occupe 1 tete : 71 ans (d) valeur vénale : 200 000 euros t. F. : 918 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9885 - viager occupe castelnau picampeau (31) a 60 km. Au sud-ouest de toulouse, à l’entrée d’un agréable village de 230 âmes, au calme, une belle maison de plain-pied sur un très beau terrain plat. Elle se compose : • un vaste hall d’entrée, • une grande cuisine avec cheminée en pierres, • un séjour avec cheminée, sur terrasse, • un petit salon avec belle mezzanine, • un bureau avec w. C. Et salle d’eau avec fenêtre, • une belle veranda accessible depuis le bureau, • deux chambres, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie : 121.65 m² sur terrain de 1 721 m² chauffage par pompe à chaleur « air et eau » complété par cheminées, eau chaude par cumulus. • un atelier, un grand hangar à l’arrière de la maison. • 2 box à chevaux. • un parking, un garage. • un terrain constructible de 1 721 m² et un terrain agricole de 2 014 m² jouxtant la parcelle de la maison. • parcelles réparties dans la commune (champs non exploités) pour une surface totale de 45 111 m². N.B. : maison bien entretenue. Belles prestations, double vitrage, climatisation, combles isolés, volets roulants solaires, stores sur la terrasse. Fosse septique. Bouquet : 110 000 euros hai + rente : 750 euros / mois indexée occupe 1 tete : 82 ans (d) valeur vénale : 330 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 200 euros (om).

VIAGER- Castanet, à 5mn de tous commerces et animation, venez découvrir cette maison de plain-pied, basse consommation classée B, très fonctionnelle, avec un chalet en bois pour recevoir vos amis, un garage, un atelier, un abri de jardin. La maison se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine équipée, une baie vitrée avec accès à la terrasse et une superbe vue panoramique. Deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC complètent l'espace de vie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un ballon thermodynamique vous fournit l'eau chaude et des panneaux solaires permettent un revenu annuel. Le chalet comprend une chambre et une salle d'eau. L'abris voiture est prévu pour une voiture et un grand camping-car. Outre sa qualité, l'atout majeure de cette propriété est sa superbe vue sur toute la vallée. Pour cette vente, il n'y a pas de rente mensuelle, vous devrez vous acquittez du bouquet de 154 000€.

Propriété de 1720 m², au calme et à l'abri des regards et des vents dominants, avec sa maison de campagne sétoise au charme d'antan, édifiée en 1860, d'une surface de 255 m² située sur le Mont Saint Clair face à la grande bleue dans un parc paysagé aux multiples essences méditerranéennes. le logement propriétaire actuel d'environ 150 metres carrés donne sur une très belle perspective terrasse piscine et parc La rez de chaussée et doté d'un grand salon lumineux prolongé d'une magnifique véranda plein sud qui constitue notamment la terrasse de l'étage le tout donnant sur le parc et le bassin d'agrément carré d'environ quatre mètres de l'autre coté de cette demeure de charme la cuisine Formica toute équipée recouverte de carreaux de ciment vintage donnant directement sur la terrasse. Une grande chambre avec plusieurs accès sur extérieur, véranda et salle d'eau. le dessous de l'escalier est praticable et pratique pour du rangement À l'étage avec vue imprenable sur la mer plus de 100 mètres carrés de bâtis il a été divisé en 2 appartements indépendants l'un, type T1, de 40 m² avec grand balcon filant et un type T2, de 65 m² avec une terrasse confortable. Il est possible de remettre la configuration initiale de quatre chambres. La maison peut accueillir plusieurs familles ou locataires pour revenus fonciers complémentaires La modularité des espaces permet d'adapter l'usage selon les situations. Au delà du parc, il y a un jardin d'agrément, un jardin paysager, un potager, des espaces de réception, 2 grands garages et la possibilité de stationner en supplément d'autres véhicules, piscine d'agrément (4 X 4 m), un abri jardin, une chaufferie et un grand local sous la terrasse. Chaudière au gaz de ville et tout à l'égout. Maison au calme, sans vis à vis et très lumineuse avec une quadruple expositions. Nombreux éléments et matériaux nobles tels que moulures, huisseries en acier galvanisé, vitraux, carreaux de ciment, fer forgé. Domaine idéalement situé sur le Mont Saint Clair avec plages et commerces de la Corniche rapidement accessible à pied un bien hors du temps qui est facilement louable pour du rendement locatif élevé un bien rare à visiter qui saura séduire par sa polyvalence et toutes ses perspectives - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 800000 euros * - Prix du bouquet 750000 euros ttc - Rente mensuelle 2500 euros mois / ttc - Age de l'homme 85 an (s) - Age de la femme 70 an (s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Réf. 10 186 - viager occupe - montagnac (34) dans un agréable quartier résidentiel, au calme, proche commerces et commodités, une belle et lumineuse maison de 82 m², de plain-pied, 3 pièces, sur une parcelle de 508 m² avec piscine et salon d’été. Elle se compose de : • un hall d’entrée, • une salle à manger / salon sur terrasse couverte, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • un wc indépendant, • une salle d’eau. Sols : carrelage superficie : maison de 82 m² sur parcelle de 508 m² chauffage électrique par clim réversible et radiateurs, + cheminée avec insert eau chaude par cumulus. • garage • abri-voiture • piscine 7x3,50 n. B. : maison très bien entretenue, double vitrage, volets roulants électriques alu, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. Bouqet : 98 500 euros hai + rente 450 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 77 ans (m) et 69 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 1 159 euros dont 238 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9860 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation montagnac (34) entre béziers et montpellier, à 30 km. Des plages de sète, dans un quartier résidentiel, dans une résidence pour séniors «les sénioriale» sécurisée, une très agréable et lumineuse maison de 5 pieces avec jouissance exclusive et privative d’un jardin. Elle se compose : rez-de-chaussee : • un salon / séjour ouvrant sur une terrasse-patio couvert, • une cuisine, • deux chambres, • une salle d’eau, • un wc indépendant, • un cellier. Etage : • un palier, • une chambre, • une salle d’eau avec wc sols : carrelage superficie : 101,99 m² + jardin d’agrément de 82 m² chauffage électrique par radiateurs et clim réversible eau chaude cumulus • un garage • un parking n. B. : maison parfaitement entretenue, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires pour chauffe-eau. Reliée tout à l’égout. Comptant : 168 500 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 81 ans (m) et 76 ans (d) valeur vénale : 320 000 euros t. F. : 1 587 euros dont 326 d’om charges : 288 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Didier stragier comptoir immobilier de france vous présente en viager occupé par une dame de 78 ans, cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, de plain-pied, de 220 m² habitables. Implantée sur un terrain de 1500 m² et située dans le village de saint privat des vieux à moins de 1 kilomètre d'ales. Vous disposerez d'une habitation principale comprenant 1 séjour avec cuisine ouverte de 56 m², de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de plusieurs wc. Plusieurs terrasses avec stores bannes et pergola bioclimatique vous seront proposés donnant sur un jardin paysager clos avec une superbe piscine sans vis à vis. Une dépendance indépendante comprenant 1 séjour cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et wc compléteront cette propriété coup de coeur. Un garage de plus de 40 m² sera un atout supplémentaire à ce bein. Pour votre confort des huisseries alu en double vitrage, des panneaux photovoltaiques, un forage, un poele à bois, un systhème de chauffage gainable, un portail motorisé. Vous l'aurez compris, si vous avez un investissement à réaliser, ce viager est le bon moyen de le réaliser. Contactez moi pour de plus amples renseignements ! Prix du bouquet 345 000 euros rente mensuelle 800 euros cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez en exclusivité à Robiac Rochessadoule, dans le Gard (30), une charmante maison de village T4 de 106 m², sur un terrain de 277 m². Ce bien rare en viager occupé sur deux têtes (homme et femme de 73 ans) allie authenticité et potentiel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique voûte en pierres qui donne le ton à cette demeure pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, un garage et des caves offrent des espaces de rangement pratiques. Le premier étage accueille les pièces de vie lumineuses : un salon / séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une pièce avec pierres apparentes pleine de charme, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Le véritable coup de cœur ? Un patio baigné de lumière naturelle, aménagé en un agréable jardin d'été, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage supérieur, des combles à fort potentiel d'aménagement vous attendent pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Les propriétaires prennent grand soin de leur maison : une partie de la toiture a été rénovée en novembre 2024, la salle d'eau est en cours de réaménagement, et certaines peintures sont en cours de rafraîchissement. Le bouquet à verser à l'achat est de 62 000€ (frais d'agence inclus) répartit comme suit : 54 848€ net vendeur et 7 152€ honoraires d'agence, sans aucune rente à verser jusqu'au terme du viager. Une opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien de caractère dans un cadre paisible et authentique. N'attendez plus pour visiter ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54339 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Réf. 10 118 - viager occupe sans rente - libre dans 5 ans maximum saint-clement-de-riviere (34) a 10 km. Au nord de montpellier, dans un quartier résidentiel, au sein d’un agréable environnement de verdure au calme absolu, une spacieuse et lumineuse maison de 5 pieces sur très beau terrain plat, clôturé et arboré. Elle se compose de : • un hall d’entrée, • un dégagement, • un grand séjour, • une cuisine aménagée, • une chambre avec salle de douche, • une chambre avec salle de bains et wc, • une petite chambre, • 2 bureaux, • un second dégagement et un w. C. Indépendant. Sols : carrelage superficie : 133,97 m² sur terrain de 3 047 m² chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • un garage avec atelier (70 m²) • une cave en sous-sol n. B. : maison parfaitement entretenue. Menuiserie alu., double vitrage, très beau jardin, agréable terrasse. Maison reliée tout à l’égout. Comptant : 636 000 euros sans rente libre dans 5 ans 1 tete : 90 ans (m) valeur vénale : 750 000 euros t. F. : 2 060 euros dont 403 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. : 10 117 - viager occupe occupation 5 ans maximum saint-clement-de-riviere (34) a 10 km. Au nord de montpellier, dans un quartier résidentiel, au sein d’un agréable environnement de verdure au calme absolu, une spacieuse et lumineuse maison de 5 pieces sur très beau terrain plat, clôturé et arboré. Elle se compose de : • un hall d’entrée, • un dégagement, • un grand séjour, • une cuisine aménagée, • une chambre avec salle de douche, • une chambre avec salle de bains et wc, • une petite chambre, • 2 bureaux, • un second dégagement et un w. C. Indépendant. Sols : carrelage superficie : 133,97 m² sur terrain de 3 047 m² chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • un garage avec atelier (70 m²) • une cave en sous-sol n. B. : maison parfaitement entretenue. Menuiserie alu., double vitrage, très beau jardin, agréable terrasse. Maison reliée tout à l’égout. Comptant : 336 000 euros hai + rente : 4 000 euros / mois indexée libre dans 5 ans maximum 1 tete : 90 ans (m) valeur vénale : 750 000 euros t. F. : 2 060 euros dont 403 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 124- viager occupe - les aires (34) située dans un environnement verdoyant et paisible, à 5 kms de la gare de beydarieux, 30 minutes de beziers et de clermont l’herault, à deux pas des commodités du village de les aires, cette charmante maison de plain-pied de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 372 m² avec cour intérieure, jardinet et garage, la propriété est vendue avec un second terrain de loisirs (non constructible) non attenant de 835 m², situé à la sortie du village, agrémenté d’un cabanon et d’un forage, idéal pour un projet de jardinage ou de loisir. La maison se compose de : • un hall d’entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • un wc indépendant, • une salle d’eau, sols : carrelages superficie : maison de 55 m² sur parcelle de 372 m² et parcelle de terrain non attenante de 835 m² chauffage par radiateur électrique complété par une cheminée. Eau chaude par cumulus. • combles aménageables • garage • cour et jardinet n. B. : double vitrage. Combles isolées. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 35 000 euros hai + rente : 390 euros / mois indexée occupe 1 tete : 86 ans (m) valeur vénale : 84 950 euros t. F. : 439 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 066 - viager occupe sans rente fanjeaux (11) a 30 km. À l’ouest de carcassonne, au calme absolu au centre du village, proche des commerces, une agréable et spacieuse maison de 5 pieces de plain-pied avec piscine sur un vaste terrain. Elle se compose de : • un hall d’entrée, • une cuisine, • un salon / salle à manger, • un salon bibliothèque, • une suite parentale avec wc, • deux chambres, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage superficie : 193,57 m² sur terrain de 5 921 m² chauffage central au fioul et eau chaude par cumulus. • une piscine, • une grande terrasse avec vue sur la piscine et la campagne environnante, • un grenier aménageable et une cave en sous-sol, • une grange pouvant servir de garage. N.B. : très bien entretenue. Fenêtres et volets bois. Fosse septique. Comptant : 315 000 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 85 ans (m) et 74 ans (d) valeur vénale : 550 000 euros t. F. : 843 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une maison de 150 m² sur 900 m² de terrain à serignan - viager occupé où ? Sur sérignan. Village proche de la mer et de béziers - toutes commodités quoi ? Maison de plain pied de 150 m² sur 900 m² de terrain 4 chambres avec salle d'eau garage extérieur cuisine séparée ce qu'il faut savoir ? Bien vendu en viager occupé. Monsieur 77 ans et madame 66 ans combien ? 109 000 euros hai et rente de 400 euros par mois. Valeur vénale du bien estimé 315 600 euros. Idéal pour un investissement rentable pour toutes visites claire 06 71 43 88 34 claire.simon@m-y-agency.fr 1.

Réf. 10 187 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cazeres-sur-garonne (31) dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de plain-pied, quatre pièces, de 82,26 m² sur son terrain de 557 m², avec un jardin à l'arrière de la maison, elle est composée de : • un hall d’entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine ouverte, • trois chambres, • un wc indépendant, • une salle de bains. Sols : carrelage superficie : 82,28 m² sur parcelle totale de 557 m² chauffage par radiateurs électriques eau chaude par cumulus • garage • parking n. B. : très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Reliée tout à l’égout. Comptant : 115 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 71 ans (d) valeur vénale : 200 000 euros t. F. : 918 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .