Immeuble à vendre en viager Occitanie

Viager occupé sur deux têtes -concoules - valeur vénale 300 000 euros homme : 75 ans / femme : 78 ans bouquet : 121 000 euros rente mensuelle : 380 euros sur la commune de concoules, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet ensemble immobilier implanté en position dominante sur une parcelle de 2 677 m². L'immeuble, entretenu avec soin, est composé de deux appartements distincts pour une surface habitable totale d'environ 157 m². Le premier appartement dispose notamment : d'un salon avec poutres apparentes et cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un espace bureau, d'une climatisation, ainsi que d'une terrasse orientée nord. Le second appartement comprend : un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre, un dressing, ainsi qu'un garage fermé avec porte automatique. L'ensemble bénéficie d'équipements de confort et de sécurité appréciables : portail automatique, alarme, visio caméras pilotables à distance, domotique pour la gestion du chauffage. Terrain de 2 677 m² avec potentiel complémentaire de constructibilité et de parcellisation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dpe : c ges : b un bien patrimonial rare sur le secteur, idéal pour un investissement à moyen et long terme dans un cadre naturel recherché des cévennes. Renseignements complémentaires sur demande. Le bouquet de 121.000euros est composé de 100.000 euros net vendeur et de 21.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446135bat. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente a terme sur bagnols-sur-ceze - 30200 - centre-ville : immeuble du xviiième siècle rénové récemment (2017) l. Valeur venale fai : 317.000 euros bouquet fai : 222.000 euros credit vendeur mensualites : 1.640 euros credit vendeur terme : 60 mois prix d achat a terme fai : 320.400 euros actuellement aménagé avec 2 appartements (appartement principal t5 de 120 m² en r + 1 accessible par cour intérieure / appartement rdc t2 de 45 m² accessible depuis la rue). L'étage est aménageable pour créer un troisième logement d'environ 70 m² le logement en rdc sera libéré en juin 2026. L'immeuble n'est pas concerné par l'encadrement des loyers. Menuiseries double-vitrage pvc, chaudière gaz, climatisation à l'étage, insert cheminée). Immeuble en pleine propriété. Dpe d / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3460 euros indexées 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427349- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. Annonce : 9745 - vente a terme libre carcassonne (11) proche place general de gaulle en plein centre-ville, à 2 pas de la rue piétonne courtejaire, à 10 min. À pied de la gare ter, des écoles, collèges et lycées, proche toutes commodités, dans une rue calme, un immeuble de 3 étages sur 2 entrées. Il se compose : 1ère entrée : • au rez-de-chaussée : un local commercial de 48 m². • au 1er étage : 2 studios de 25 m² • au 2ème étage : un appartement de 2 pièces de 54 m² • au 3ème étage : un appartement de 2 pièces de 53 m² 2eme entree : • au rez-de-chaussée : un local commercial de 47 m². • au 1er étage : un appartement propriété du seul copropriétaire • au 2ème étage : un appartement de 2 pièces de 54 m² • au 3ème étage : un appartement de 2 pièces de 35 m² sols : carrelages superficie : 358 m² sur 2 parcelles de 78 et 76 m² chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus n. B. : a renover entierement. Comptant : 75 000 euros hai + 120 mensualites : 1 000 euros / mois indexées valeur vénale : 195 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 5 637 euros dont 798 euros d’om.

Réf. Annonce : 9988 - vente a terme semi-occupee villalier (11) a 10 min. De carcassonne, et 1h des plages de gruisan et narbonne, au centre d’un agréable village de plus de 1000 âmes, un immeuble. Il se compose partie libre pour l’acquereur : 192.76 m² • au rez-de-chaussée un ancien local commercial « bar tabac » composé de : 2 salles, 2 ateliers, une cuisine, trois placards, une salle de douche, un w. C. Indépendant, un garage, une remise ainsi qu’un jardin de 1250 m² • a l’étage : un palier avec une salle de bain et un wc, 2 chambres, un grenier (aménageable en 2 pièces) et des combles. Partie occupee par le vendeur (dame de 79 ans) : 234.88 m² • au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un w. C. Indépendant, un placard, un garage et une remise. • au 1er étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de d’eau et un dégagement. • au 2ème étage : un vaste grenier (aménageable en 5 pièces) et des combles (possibilité 2 pièces) sols : carrelages superficie : 427 m² sur une parcelle de 1 224 m² chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus n. B. : fort potentiel. Idéal investisseur ou résidence secondaire. Comptant : 58 500 euros hai + 180 mensualites : 889 euros / mois indexée partie occupee : 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 300 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 3 990 euros dont 699 euros d’om.

Exclusivité exceptionnelle ! VIAGER LIBRE : le couple vendeur libérera (sous un semestre) cet exceptionnel endroit au jour de la transaction viagère. Ancien château du 19° entièrement rénové à dimensions humaines, entièrement bâtit en arkose (granit rose) cet endroit est unique et à juste titre classé maison exceptionnelle l'ensemble est composé de l'hôtel avec 9 chambres avec salle de bains privatives et sa cave à vin voutée, une maison d'ami de 110 m² avec 3 chambres, ou un domicile personnel si vous souhaitez exploiter cet établissement d'une piscine chauffée ainsi que d'un parc d'acacias de bouleaux et de marronniers bicentenaires sur cette parcelle unique de 3700 m² avec sa source, son puits et évidemment avec parking pour plusieurs véhicules. Beaucoup d'options sont possibles pour cette bâtisse admirable en milieu rural entre Clermont Ferrand et Montpellier, entre mer et montagne, possibilité de vente à terme ou de viager pour financer votre nouvelle vie. Les vendeurs ont dépassé 75 ans et souhaite maintenant diminuer leur activité de restaurateur pour lui et hôtelière pour elle. Cette demeure est elle faite pour vous. ? pour tout renseignements nous consulter au 06 18 81 93 11 pour cette exclusivité VIAGEM : - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 795000 euros * - Prix du bouquet 750000 euros ttc - Rente mensuelle 5000 euros mois / ttc - Age de l'homme 76 an (s) - Age de la femme 76 an (s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Bâtisse exceptionnelle ! une vrai merveille dans son écrin de verdure et de sérénité ancien château du 19° entièrement rénové à dimensions humaines, entièrement bâtit en arkose (granit rose) cet endroit est unique et à juste titre classé maison exceptionnelle l'ensemble est composé -aujourd'hui- de l'hôtel avec 9 chambres avec salle de bains privatives et sa cave à vin voutée, une maison d'ami de 110 m² avec 3 chambres, ou un domicile personnel si vous souhaitez exploiter cet établissement, d'une piscine chauffée ainsi que d'un parc d'acacias de bouleaux et de marronniers bicentenaires sur cette parcelle unique de 3700 m² avec sa source, son puits et évidemment avec parking pour plusieurs véhicules. son spa et son sauna sont compris dans la transaction beaucoup d'options financières sont possibles pour cette bâtisse admirable en milieu rural entre Clermont Ferrand et Montpellier, entre mer et montagne, en effet les vendeurs sont ouvert à la possibilité d'une vente à terme ou d'un viager pour financer votre nouvelle vie. en effet comment ne pas imaginer votre résidence principale ou secondaire a 13 minutes de l'A75 un autre bâtiment de plain pied dans une rue voisine est polyvalent pour un éventuel commerce ou local professionnel n'hésitez pas à nous consulter pour tout renseignements nous consulter au 06 18 81 93 11 pour cette exclusivité VIAGEM - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 1600000 euros * - Prix du bouquet 600000 euros ttc - Rente mensuelle 5000 euros mois / ttc - Age de l'homme 75 an (s) - Age de la femme 73 an (s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.