Vente immeuble viager 427 m² Villalier (11600)

Réf. annonce : 9988 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE - VILLALIER (11)

Réf. Annonce : 9988 - vente a terme semi-occupee villalier (11) a 10 min. De carcassonne, et 1h des plages de gruisan et narbonne, au centre d’un agréable village de plus de 1000 âmes, un immeuble divisé en deux parties. Partie libre pour l’acquereur : 192.76 m² • au rez-de-chaussée un ancien local commercial « bar tabac » composé de : 2 salles, 2 ateliers, une cuisine, trois placards, une salle de douche, un w. C. Indépendant, un garage, une remise ainsi qu’un jardin de 1250 m² • a l’étage : un palier avec une salle de bain et un wc, 2 chambres, un grenier (aménageable en 2 pièces) et des combles. Partie occupee par le vendeur (dame de 78 ans) : 234.88 m² • au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un w. C. Indépendant, un placard, un garage et une remise. • au 1er étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de d’eau et un dégagement. • au 2ème étage : un vaste grenier (aménageable en 5 pièces) et des combles (possibilité 2 pièces) sols : carrelages superficie : 427 m² sur une parcelle de 1 224 m² chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus n. B. : fort potentiel. Idéal investisseur ou résidence secondaire. Comptant : 58 500 euros hai + 180 mensualites : 889 euros / mois indexée partie occupee : 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 200 020 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 3 990 euros dont 699 euros d’om.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 8 pièces
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 427 m²

Etat

• Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr