Maisons en viager en Occitanie

SUD-OUEST VIAGER vous propose, en mandat exclusif, une propriété rare située à Frontignan, au cœur des terres du Château de la Peyrade, dans un environnement privilégié entre vignoble, étang de Thau et Méditerranée. Le domaine de la Peyrade constitue l'un des domaines viticoles historiques de Frontignan. Son vignoble s'étend sur un terroir caractéristique de calcaires lacustres, particulièrement adapté au muscat blanc à petits grains, cépage emblématique du Muscat de Frontignan. La propriété, proposée en viager occupé, bénéficie ainsi d'un environnement particulièrement préservé, au milieu des terres du domaine et à proximité immédiate de l'étang de Thau, avec une vue incroyable sur la ville de Sète. L'ensemble immobilier dispose d'environ 330 m². La propriété comprend une maison principale d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau ainsi que plusieurs pièces offrant d'importantes possibilités d'aménagement. À l'étage : un vaste salon, une salle à manger avec cuisine, un bureau, deux chambres ainsi qu'une grande chambre disposant de sa propre salle de bains. À cela s'ajoute une maison annexe indépendante d'environ 70 à 80 m², actuellement aménagée avec salon, cuisine, salle d'eau et deux chambres. Elle bénéficie d'un potentiel locatif particulièrement intéressant. À l'extérieur, la propriété dispose notamment d'une piscine et bénéficie d'un environnement exceptionnel au milieu des terres du domaine. Cette acquisition permet ainsi de se positionner aujourd'hui sur une propriété foncière et immobilière exceptionnelle de plus de 3,2 hectares à Frontignan avec une vue exceptionnelle sur l'étang de Thau. Conditions du viager Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple, Monsieur 74 ans et Madame 73 ans. Valeur vénale : 2 035 000 € Bouquet : 499 000 € FAI Rente viagère : 2 250 € / mois Contactez-nous pour de plus amples informations ! SUD-OUEST VIAGER Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Christophe nicolas (ei). 30400 villeneuve-lès-avignon. ? À 5 minutes à pieds du centre historique, dans un environnement calme et orientée sud, jolie maison de 68 m² avec un jardin arboré de 400 m² et un garage. Viager occupé sur une tête, homme de 67 ans. Prix du bouquet : 188 500 euros. Pas de rente viagère. Valeur vénale du bien : 350 000 euros. Cette maison de plain-pied comprend, une entrée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1285 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas christophe, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468 421- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine de 116 m² sur jardin arboré de 351 m². Bouquet 90000€ + rente 574 € / mois. Valeur vénale est de 370000 €. Dans un quartier calme, proche de la mer, cette maison de 1994 a été entretenue avec le plus grand soin. Les matériaux sont de qualité et tout impeccable : il n'y a rien à prévoir, vous posez vos valises. Au rez de chaussée, - un beau salon-séjour et cuisine séparée (35 m²) - deux chambres de plain-pied, idéal pour vivre sans escalier au quotidien. À l'étage, - une chambre, un bureau, une grande pièce de 29 m² qui se prête à tout A l'extérieur, un beau jardin, joliment aménagé, sans vis-à-vis Un garage pour la voiture et deux places de stationnement sur la parcelle. Une pièce annexe de 17 m² : cuisine d'été, atelier, rangement. à vous imaginer. Pour votre confort, climatisation, portail automatique, Conditions du viager - viager occupé sur une tête : dame de 73 ans - valeur vénale du bien 370000 € - bouquet 90000 € - rente viagère : 574 € / mois (6888 € / mois), indexée chaque année. - clause de libération anticipée : si la venderesse quitte le logement avant son décès, vous récupèrerez la jouissance du bien. Pourquoi investir en viager ? Vous devenez propriétaire d'une maison de 370000 € avec seulement 90000 €au départ. Vous n'avez pas de prêt immobilier à supporter ni de gestion locative à assurer. c'est aussi un acte humain qui permet à la vendeuse de continuer à vivre chez elle en toute sérénité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bouquet : 90 000€ Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le village pittoresque de Saint-Pé-de-Bigorre à l'Ouest de Lourdes 8km, une charmante demeure à vendre en viager occupé. De prés de 170 m² de surface utile sur trois niveaux dont 144 m² habitables, avec trois grandes chambres dont une parentale avec salle de bain, un salon-cuisine de 27 m², cellier, salle d'eau de plain-pied et un espace d'été pour les repas ou pour l'accueil familial, le tout sur un terrain suffisant pour prendre le soleil, cette maison est un joli nid cosy. Une belle luminosité plein-Est baigne l'espace de vie, cuisine et salon et les chambres ne sont pas en reste. Les rénovations ont été faites avec goût et qualité des matériaux, la maison est très bien entretenue et surprenante par ses volumes. Beaucoup d'espaces de rangement évitant les meubles, des recoins utiles, une entrée spacieuse permettant l'accès au reste de la maison tout en s'étant débarrassé d'habits ou chaussures. Dans le jardin un espace tout aussi cosy avec terrasse éclairée, couverte et carrelée qui donne accès à une pièce pour "respirer" ou créer de 19 m² et un atelier permettant un espace "bricolage". Idéal pour accueillir des amis. Dans toute la maison il règne un confort doux dû à la climatisation réversible récente, la mitoyenneté de la maison lui confère une bonne isolation, la toiture n'a que 11 ans et bien sûr du double vitrage partout. Certains volets sont en bois, d'autres roulants manuellement, le cumulus est thermodynamique, le cellier est proche de la cuisine et de l'extérieur côté jardin. Au deuxième étage où se situe le bureau, se trouve également une partie comble (non aménageables mais permettant un stockage important), le pallier est lumineux grâce à un vélux. Une fois à l'intérieur aucun bruit qui pourrait venir de la rue devant la maison. La même rue qui donne accès à toutes les commodités du village, épicerie, boulangerie, artisans divers. Nous sommes dans un village au patrimoine d'exception alentours également. Bien sûr la proximité de Lourdes, mais aussi du gave de Pau avec randonnées, spéléologie, kayak, rafting, des centaines de grottes, un paradis de nature. Lourdes 8-9km - Pau 33km -Tarbes 29km- Avec une position privilégiée pour l'accès aux vallées Pyrénéennes et aux grands sites touristiques. Une vie au calme tout en restant proches des villes et de la nature. Gare à Lourdes-Aéroport sur la route de Tarbes. Viager sur une tête, une dame de 65 ans. À vos calculettes et à bientôt pour une visite. Bouquet net vendeur 65.000 € Rente mensuelle 120 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 977506.

Investisseurs : entre albi et cordes-sur-ciel — maison de campagne en pierres, vente à terme occupée sur 15 ans - libérée dans 12 ans un havre de paix pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère. Dans un cadre plein de charme, au calme absolu, cette ancienne bâtisse en pierres de type bergerie a été réaménagée et modernisée pour offrir le confort d'une maison de campagne tout en préservant son âme rustique. La maison développe environ 150 m² habitable, dont environ 130 m² type carrez, avec un étage sous les toits et 4 chambres. La pierre et le caractère des lieux composent une atmosphère chaleureuse, propice aux retrouvailles en famille comme aux séjours au vert. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 500 m², non clôturé et comprenant un petit bois privatif, offre un bel espace de liberté. Un potager, des espaces de détente ou un projet d'accueil d'animaux pourront y trouver leur place, avec les aménagements adaptés. Une piscine hors-sol et un garage d'environ 25 m² complètent l'ensemble. Les conditions de la vente • vente à terme sur 2 têtes (73 et 86 ans) avec un capital de 98 900 € au comptant + 180 mensualités de 609 € (15 ans) • droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs pendant 12 ans, soit 144 mois. • libération du bien à l'issue de ces 12 années; les paiements se poursuivent ensuite pendant les 3 années restantes. Une acquisition pour préparer un futur projet de vie à la campagne, dans un environnement paisible, entre albi et cordes-sur-ciel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel 07 86 31 27 74 - réf. 977297.

Cazaubon, belle opportunité patrimoniale dans le Gers à proximité de Barbotan-les-Thermes. Située dans un environnement calme avec une bonne exposition, cette villa de plain pied des années 70, d'une superficie d'environ 102 m² habitables, offre un cadre de vie confortable et soigneusement entretenu. La maison est actuellement occupée par deux personnes de 90 et 96 ans avec droit d'usage et d'habitation perpétuel. Un placement immobilier sécurisé et accessible : la vente est proposée en viager occupé, permettant d'acquérir progressivement ce patrimoine dans des conditions préalablement définies. -Bouquet 44167 € -rente mensuelle 608€ - droit d'usage et d'habitation perpétuel au profit des occupants. Une formule particulièrement intéressante pour des acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à souscrire un prêt. Une villa en très bon état d'entretien : cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc et annexes. À l'extérieur une cour avec terrasse ainsi qu'un jardin clôturé de 616 m² facile à entretenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 976536.

Hérault - loupian (34140) - maison de ville - environ 140 m² - deux appartements et un local commercial - vente a terme libre au coeur de loupian, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de ville d'environ 140 m², organisée en deux appartements et un local commercial. Une configuration qui permet d'envisager plusieurs usages, entre habitation et location. Conditions de vente : vente à terme avec un capital initial de 90 000 euros, honoraire charge vendeur inclus, puis 700 euros par mois pendant 20 ans (la mensualité est révisable annuellement) environnement : profitez d'une adresse centrale dans le village de loupian, au sein du bassin de thau. La proximité directe des commerces et services facilite le quotidien et constitue un atout pour les différents occupants. Intérieur : la maison comprend un studio d'environ 25 m², actuellement loué 450 euros par mois, ainsi qu'un local commercial. Le second appartement se développe sur les premier et deuxième étages, desservis par un escalier central. Le premier niveau accueille une grande pièce de vie, complétée par un cellier. Une salle d'eau avec wc complète cet étage. Au deuxième étage, deux très grandes chambres offrent de beaux volumes, dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau avec wc apporte un confort appréciable au quotidien. Des combles complètent l'ensemble. Atouts : une situation en coeur de village, pas de copropriété, menuiseries en bois double vitrage, volets roulants, combles aménageable, appartement au rdc déjà loué avec revenu locatif immédiat dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1485 euros et 2009 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour vous accompagner dans votre projet, contactez galindo bertrand, au 06 84 20 47 29 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galindo bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466767glb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Droit d usage et d habitation de 50% déduit pour un couple : homme 74ans / femme 77ans modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - bouquet initial * : 52.000 euros - rente mensuelle : 825 euros indexée sur l'indice des loyers chaque année si libération anticipée du bien, la rente est majorée de 20 % - taxe foncière : 1 000 euros charge acquéreur, 400 euros (ordures ménagères) charge vendeurs - frais de mutation calculé sur la valeur occupée du bien soit 176.000 euros; visite guidée : saint-christol-lez-alès, situé dans le département du gard est un village dynamique en périphérie de la ville d'alès c'est ici que se situe cette maison en viager occupé d'une surface habitable de 160 m² sur un terrain d'un peu moins de 700 m². Sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda sur cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle de d'eau avec douche et bain. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste sous sol rénové avec une seconde cuisine dans un vaste séjour, 2 chambres, un wc, une salle de douche, une buanderie et une cave. Maison construite en 1991, saine structurellement et très bien entretenue. L'accès à la piscine couverte se fait par le rez-de-jardin. Dpe c / c 103 / 15 les coûts sont estimés entre 1 600 euros et 2 240 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427784bat. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * bouquet honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6,29%). Net vendeur : 30 000 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (6.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -.

Vente a terme libre de cette maison à ales centre ville proche du cinéma des lycées vous profitez de la maison immédiatement : un premier versement de 43.000 euros puis 912 euros / mois sur 14ans. Idéalement située cette charmante maison, en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51 m², surface totale 76 m². Maison mitoyenne sur un côté elle se compose en rdc d' un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée et d'un wc et, en r + 1, de deux chambres, une salle d 'eau et un toilette. Un garage d'environ 41 m² en sous-sol complète ce bien. Maison entièrement rénovée a l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdc côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : secteur recherché proche des commodités, une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez battut cyril, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de battut cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152138bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre les Remparts et le boulevard Aristide Briand, à 5 mn du centre ville dans ce quartier résidentiel au calme, vente en viager occupé une tête de 79 ans de cette maison de ville avec cour intérieure, garage et un appartement F2 indépendant à disposition de l'acquéreur. Ce bien se compose d'une habitation principale de 135 m² occupée par le viager avec au rez de chaussée une entrée desservant un séjour-salon, la cuisine séparée, un cellier et le garage. À l'étage deux chambres avec chacune sa salle de bains, une troisième chambre et un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et une installation climatisation inverter dans le séjour. L'appartement F2 dont l'acquéreur aura la jouissance a son entrée indépendante. Au 1er étage avec 33 m² habitables il se compose d'un séjour, d'une chambre, cuisine séparée et salle d'eau- wc. La valeur vénale du bien est de 312000 € avec un bouquet de 112000 € et une rente mensuelle de 700 €.

Vente maison en viager occupé de 180 m² dont 140 habitable et terrain. Un bouquet de 22 000 euros et une rente de 300 euros par mois, un seul propriétaire âgé de 79 ans. Celui c- restaure la maison au fur et à mesure avec le bas déjà aménagé, électricité, double vitrage, etc. ) produit intéressant sur le marché, venez vous renseigner. Agence idal arthurimmo m. Penin pascal 06 86 13 24 50.

Maison de 90 m² à vendre en viager Occupé à Lannemezan sur un terrain, plat et clos de près de 800 m² proche centre ville et commodités. Cette maison est un plain pied comprenant un salon / salle à manger de 29 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée accompagnée d'un cellier et WC et d'un escalier qui permet de monter dans de grandes combles aménageables de plus de 40 m². Le côté nuit se compose de 3 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec douche italienne. Un petite véranda permet également de mettre des fleurs à l'abri tout en profitant du soleil ou de s'en servir comme espace de stockage divers. Et une terrasse devant la maison Il est possible de faire le tour de la maison qui est entièrement isolée par l'extérieur, possède du double vitrage partout permettant une bonne isolation de celle-ci. Une cour gravillonnée permet l'accès au garage extérieur pourvu d'un espace atelier fort utile. Il y a également un dispositif de récupération d'eau pluviale. Tout à l'égoût, portail électrique coulissant, chaudière neuve, ouate de cellulose en isolation plafond permet un confort supplémentaire. À voir pour investissement dans le temps. À bientôt Les photos ont été retouchées avec l'I. À mais juste pour enlever le surplus dans les pièces et rénover le parquet des combles. Vente en viager occupé sur un tête Monsieur de 70 ans avec rente très faible environ 50€ / mois Bouquet de 70.000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 970067.

Superbe villa située dans un secteur calme et pavillonnaire de la charmante commune de saint hilaire de brethmas. Proximité immédiate d'alès. Vente en viager occupee avec reserve de droit d usage et d habitation sur 1 tete femme - 77ans valeur venale : 410.000 euros bouquet fai : 84.000 eurosttc rente mensuelle : 1.010 euros revalorisation de la rente en cas d abandon du droit d usage et d habitation : 20% cette construction 2010 en r + 1, vous séduira tant par son volume (4 chambres) que par la qualité de ses matériaux. En rdc vous accédez à un spacieux hall d'entrée de 10 m², une grande pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée (salon + cuisine 53 m²) accédant à une véranda ainsi qu'une grande terrasse. 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative (26,5 m²), un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avoisinant 14 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche, un second wc indépendant. Double garage (33 m²) ainsi qu'une grande buanderie de 20 m². Terrain d'une surface de 880 m² entièrement agencé, avec son espace pétanque, pelouse arboré de divers variétés d'arbres et de plantes. Piscine 4x8m, coque au sel, le plus un dôme recouvrant la piscine pour pouvoir profiter de celle ci à diverses saisons. Climatisation réversible, portail électrique et portillon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6% de la valeur vénale). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez battut cyril, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de battut cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152135bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, emplacement exceptionnel à 200 m de la plage, en 2ième ligne et en plein centre ville commercial de valras-plage. Vente en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation. Homme de 72 ans. Maison de maître de type 6 de 148 m² habitable avec jardin et garage. Avantages patrimoniaux de l'investissement : profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 400 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. Modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : bouquet : 243 000 euros honoraires charge vendeur inclus et pas de rente. Frais de notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété. Dpe e - ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910 euros et 5350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galindo bertrand, au 06 84 20 47 29 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galindo bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463861glb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville de caractère avec jardin et dépendances à alès située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de ville mitoyenne, construite en 1850 séduit par son authenticité, son excellent entretien et les nombreuses possibilités offertes par ses trois niveaux. Vente en viager occupe valeur venale : 210.000 euros bouquet fai : 26.000 euros rente mensuelle : 761 euros homme seul - 72 ans au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage aux impressionnantes voûtes anciennes, complété par une véranda, une cave, une remise ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet ensemble offre de généreux espaces de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. La partie principale d'habitation, accessible par un escalier extérieur et une agréable terrasse, est parfaitement entretenue. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, un salon, une salle à manger, deux chambres ainsi qu'une buanderie. Les carreaux de ciment et certains éléments anciens préservés apportent charme et personnalité à l'ensemble. Au deuxième étage, de vastes combles, avec une belle hauteur sous charpente, offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter d'un espace agréable et convivial, à l'abri des regards. La maison dispose de menuiseries en pvc et en bois avec double vitrage, de volets en pvc et en aluminium ainsi que de volets roulants électriques dans le salon. Le chauffage électrique est complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. L'assainissement est collectif. Rare pour une maison de cette époque, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée b pour la consommation énergétique et a pour les émissions de gaz à effet de serre. Une maison ancienne soigneusement entretenue, offrant du caractère, de beaux volumes et un important potentiel d'évolution. Les honoraires d agence sont à charge acquéreur d un montant de 7,5% de la valeur vénale. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez battut cyril, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de battut cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464557bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité d'investissement exceptionnelle à lectoure : ensemble immobilier en pierre de 339 m² vente a terme occupee par une dame de 89 ans. Droit d'usage et d'habitation à vie. Il s'agit d'une vente à terme occupée sur 120 mois (10 ans). Valeur vénale de la maison 194 000 €. Le bouquet est de 83 000 € et les mensualités de 505.18 € / mois. Investissez dans le secteur très prisé de la campagne lectouroise grâce à cette vente à terme occupée. Une occasion idéale pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier à prix réduit, à 1 minute d'un complexe touristique et 5 minutes du centre-ville. Les éléments clés du projet : bâtisse en pierre (339 m²) : une habitation principale + 6 appartements. Terrain d'exception : parcelle de 18 700 m² (1,8 hectare) avec une seconde bâtisse en pierre + 2 hangars agricoles. Potentiel fort : projet parfait pour gîtes, résidence de vacances ou accueil touristique d'importants travaux seront à prévoir au départ de la propriétaire. Vous devenez propriétaire du bien dès la signature de l'acte chez le notaire, avec prise de jouissance à l'extinction du droit d'usage et d'habitation. Avant toute visite une pièce d'identité vous sera demandée (article r. 561-10 cmf). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 217 163 - greffe de agen) corine martinelli entrepreneur individuel 07 89 89 64 86 - réf. 964790.

Viager occupé - f75 ans - lattes  lattes autour de la vasque, très bel appartement de type p2, situé au rez de chaussée, comprenant une chambre, une salle d'eau et un salon, le tout  donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 56 m² très bien agencé. La résidence est idéalement situé proche des commerces, du port, de l'arrêt de tram. Bien rare sur le secteur à voir rapidement  climatisation, place de parking, calme.»  age : femme de 75 ans bouquet : 68000 eur fai  rente : 750 eur / mois  nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (duh). Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, belle maison vigneronne en vente en viager occupée par une femme de 81 ans. De type 4 et de 90 m² habitable d'un seul niveau, elle dispose entre autre d'un garage de 88 m² sous toute la surface habitable, d'un véranda de 20 m², d'un espace jardin des plus cosy et de diverses dépendances utiles et appréciées (buanderie, caves. ) une rénovation complète de la toiture et de l'isolation est en cours, ainsi qu'une reprise de certaines menuiseries. Avantages patrimoniaux de l'investissement : profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 270 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. Situation : sur la commune de clermont l'hérault, sur l'axe de l'a75, à 30 mins de montpellier et 20 mins de pézenas entre autre. Modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : bouquet : 74 000 euros honoraires charge vendeur inclus et rente de 1054 euros. Frais de notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2515 euros et 3403 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galindo bertrand, au 06 84 20 47 29 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galindo bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460786glb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 10 143 - viager occupe - puisserguier (34) dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme absolu, proche commodités, une très agréable et lumineuse maison de plain-pied, 80 m², sur son terrain de 708 m² avec piscine. Elle se compose de : • un hall d’entrée, • un spacieux et lumineux séjour avec grand espace cuisine entièrement aménagé, • deux chambres dont une avec salle de bains et wc, • une salle de douche indépendante avec wc, • une buanderie. Sols : carrelage superficie : 80 m² sur terrain de 708 m² chauffage électrique par clim réversible eau chaude par cumulus • un garage avec portail électrique • une piscine 6m x 3m • une terrasse surélevée donnant sur la piscine • une grande cour carrelée de 215 m² n. B. : maison en parfait état d’entretien, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, porte blindée. Portail électrique. Maison connectable. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 48 500 euros hai + rente 800 / mois indexée occupe 1 tete : 73 ans (d) valeur vénale : 300 000 euros t. F. : 1 007 euros dont 354 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix de vente (frais d'agence inclus) : 102 714e (valeur vénale 149 000 euros décote d'occupation 35 % liée à l'âge du crédirentier) bouquet : 38 800e / rente annuelle : 5810 e / rente mensuelle : 484e cazaubon, gers secteur calme, à deux pas du lac de l'uby rare sur le secteur : cette propriété d'exception vous propose un cadre naturel préservé, à proximité du lac de l'uby, sur un terrain total de 34 256 m². Le terrain une source un étang d'environ 400 m² viennent sublimer ce cadre bucolique : un véritable atout paysager et patrimonial, rare à cette échelle. Le chalet (58,81 m² habitables) construit en 2000 - séjour-cuisine lumineux de 27,80 m² - 2 chambres avec placards muraux - salle de bain + wc séparé - buanderie - terrasse couverte de 20 m² - dépendance en bois de 84 m² au sol (stockage / aménagement possible) état général - structure et toiture en bon état - intérieur à rafraîchir (finitions et second ? Uvre à prévoir) - raccordement tout-à-l'égout - chauffage électrique par radiateurs - eau chaude : cumulus électrique 100 l - double vitrage conditions de la vente viager occupé vente en viager occupé. Le bien reste occupé par le crédirentier (homme, 77 ans) qui en conserve la jouissance jusqu'à son décès. Idéal pour un investisseur patrimonial recherchant un bien à forte décote, avec un terrain rare en superficie et en caractère. « honoraires de négociation de 5 814 euros ttc, calculés sur la valeur vénale du bien (96 900 euros), à la charge de l'acquéreur et payables comptant le jour de la signature de l'acte authentique. » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Honoraires : 14.98% du prix de vente. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Prix de vente (frais d'agence inclus) : 102 714e (valeur vénale 149 000 euros décote d'occupation 35 % liée à l'âge du crédirentier) bouquet : 38 800e / rente annuelle : 5810 e / rente mensuelle : 484e cazaubon, gers secteur calme, à deux pas du lac de l'uby rare sur le secteur : cette propriété d'exception vous propose un cadre naturel préservé, à proximité du lac de l'uby, sur un terrain total de 34 256 m². Le terrain une source un étang d'environ 400 m² viennent sublimer ce cadre bucolique : un véritable atout paysager et patrimonial, rare à cette échelle. Le chalet (58,81 m² habitables) construit en 2000 - séjour-cuisine lumineux de 27,80 m² - 2 chambres avec placards muraux - salle de bain + wc séparé - buanderie - terrasse couverte de 20 m² - dépendance en bois de 84 m² au sol (stockage / aménagement possible) état général - structure et toiture en bon état - intérieur à rafraîchir (finitions et second ? Uvre à prévoir) - raccordement tout-à-l'égout - chauffage électrique par radiateurs - eau chaude : cumulus électrique 100 l - double vitrage conditions de la vente viager occupé vente en viager occupé. Le bien reste occupé par le crédirentier (homme, 77 ans) qui en conserve la jouissance jusqu'à son décès. Idéal pour un investisseur patrimonial recherchant un bien à forte décote, avec un terrain rare en superficie et en caractère. « honoraires de négociation de 5 814 euros ttc, calculés sur la valeur vénale du bien (96 900 euros), à la charge de l'acquéreur et payables comptant le jour de la signature de l'acte authentique. » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Honoraires : 14.98% du prix de vente. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Cette maison de caractère construite au cœur des Pyrénées à Gèdre dans les années 40 en granit du Gave, avec ardoises sur le toit et Zinguerie extérieure neuve, surplombe la route qui mène après quelques virages supplémentaires vers le Cirque de Gavarnie classé au Patrimoine de l'UNESCO La bâtisse, sur un terrain agréable et arboré de 750 m² qui offre une jolie vue sur la vallée et les montagnes, comprend trois étages distincts et accessibles tous les trois indépendamment par l'extérieur. À chaque étage, vous trouverez chambres-cuisines-salon / salles à manger et salles d'eau ou de bain. En voici le détail global : 6 chambres, 3 cuisines dont une aménagée, 4 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 salons / salles à manger, 3 entrées, 4 wc, un local technique -cave à même la roche, bien sûr tout ceci réparti sur les 3 étages. Une grande cage d'escalier en bois brut lumineuse grâce à un velux donne l'accès au dernier étage. Un grand garage pour deux véhicules, accessible de la route principale avec portail roulant électrique permettra d'y déposer, skis, vélos, matériel de randonnée et autres. Il est doté de l'électricité et d'arrivée d'eau. La maison en surplomb permet de maximiser la surface de lieu de repos de type terrasse également sur toute la partie garage. Idéal pour des repas de famille au soleil ou l'installation d'une piscine hors-sol par exemple. Double-vitrage et huisseries de qualité, volets en bois parfait pour l'isolation solaire, chauffage avec chaudière fioul et convecteurs électriques. Sur + de 190 m² habitables la maison de par son aménagement offre diverses possibilités. Bien sûr un lieu de vie à l'année ou en "villégiature" pour une grande famille, mais aussi trois lieux de vie séparés permettant les locations saisonnières ou annuelles En fonction de chaque projets, rafraîchissement, réaménagements et / ou travaux seront nécessaires La localisation est parfaite pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver et d'été. La vallée et le village offrent de nombreuses activités, patinoire, piscine, luge. gîtes, chambres d'hôtes et tous les loisirs de plein air. Chaque année des étapes du Tour de France passent par ces routes et le Cirque de Gavarnie offre un spectacle magique et grandiose en permanence. Un village et un lieu de renom où il fait bon vivre Côté financier : VIAGER OCCUPE sur une tête, à savoir un Monsieur de 85 ans Valeur vénale 350.000 € Bouquet de 135.000 € - Rente mensuelle de 1102 € Taxes foncières 1500 € Capacité de financement demandée avant toute visite A vos calculettes et à bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 964418.

En exclusivité, emplacement exceptionnel à 200 m de la plage, en 2ième ligne et en plein centre ville de valras-plage. Vente en viager occupé par un homme de 72 ans d'une maison de maître de type 6 de 148 m² habitable avec jardin et garage. Avantages patrimoniaux de l'investissement : profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 400 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. Modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : bouquet : 126 000 euros honoraires charge vendeur inclus et rente de 972 euros. Frais de notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété. Dpe e - ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910 euros et 5350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galindo bertrand, au 06 84 20 47 29 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galindo bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458902glb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. Annonce : 10 125 - viager occupe servies en val (11) massif des corbieres a 40 min. Au sud-est de carcassonne et à 800 m. Du village, une agréable maison de plain-pied construite en 2001, lumineuse, aux volumes généreux, sur un terrain plat et clos, avec une vue panoramique sur les plateaux environnants, au calme. Elle se compose : • un hall d’entrée, • un séjour double, • une cuisine avec arrière-cuisine, sur terrasse couverte, • un bureau, • deux chambres, • une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre, • un w. C. Indépendant avec fenêtre. Sols : carrelage superficie : 113,80 m² sur un terrain de 1 794 m² chauffage par convecteurs électriques et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • un parking • un garage de 26 m² donnant sur la cuisine • une piscine n. B. : belle maison sur un terrain comprenant 2 planches plates. Climatisation réversible et volet roulant électrique dans le séjour, moustiquaires à toutes les fenêtres. Fosse septique (contrôlée en 2023). Bouquet : 77 500 euros hai + rente : 425 euros / mois indexée occupe 1 tete : 75 ans (d) valeur vénale : 250 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 331 euros dont 269 euros d’om.

Réf. 10 127 - viager semi-occupe - monze (11800) situé au sein d’un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, dans un quartier résidentiel proche commerces utiles, une agréable et spacieuse maison de 179 m², 2 niveaux avec entrée indépendante, sur son terrain de 1 978 m². Elle se compose de : * rez-de-chaussée : libre pour l’acquéreur (79 m²) • un hall d’entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine, • un bureau, • une suite parentale avec salle de douche et dressing, • un wc indépendant, • une buanderie • un cellier, • terrasse. * 1er étage : occupe par le vendeur (100 m²) • un hall d’entrée, • un séjour sur terrasse, • trois chambres, • une salle de bains double, • un wc indépendant. • garage, • terrain arboré. Sols : parquet au rdc et carrelage à l’étage superficie : 179 m² sur terrain de 1 978 m² chauffage par chaudière au gaz gpl eau chaude par cumulus n. B. : bien entretenue, panneaux solaires. Volets bois à l’étage et roulants au rdc. Piscine hors sol. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 144 000 euros hai + rente 1 044 / mois indexée occupe 1 tete : 77 ans (m) valeur vénale : 340 000 euros t. F. : 2 897 euros dont 565 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .