Vente en viager à Lectoure ensemble immobilier 339 m²

Opportunité d'investissement exceptionnelle à lectoure : ensemble immobilier en pierre de 339 m² vente a terme occupee par une dame de 89 ans.

Droit d'usage et d'habitation à vie.

Il s'agit d'une vente à terme occupée sur 120 mois (10 ans).

Valeur vénale de la maison 194 000 €.

Le bouquet est de 83 000 € et les mensualités de 505.18 € / mois.

Investissez dans le secteur très prisé de la campagne lectouroise grâce à cette vente à terme occupée.

Une occasion idéale pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier à prix réduit, à 1 minute d'un complexe touristique et 5 minutes du centre-ville.

Les éléments clés du projet : bâtisse en pierre (339 m²) : une habitation principale + 6 appartements.

Terrain d'exception : parcelle de 18 700 m² (1,8 hectare) avec une seconde bâtisse en pierre + 2 hangars agricoles.

Potentiel fort : projet parfait pour gîtes, résidence de vacances ou accueil touristique d'importants travaux seront à prévoir au départ de la propriétaire.

Vous devenez propriétaire du bien dès la signature de l'acte chez le notaire, avec prise de jouissance à l'extinction du droit d'usage et d'habitation.

Avant toute visite une pièce d'identité vous sera demandée (article r. 561-10 cmf).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 217 163 - greffe de agen) corine martinelli entrepreneur individuel 07 89 89 64 86 - réf.

964790.