Maison à vendre en viager Gers (32)

Viager occupé, propriété de charme de 125 m² habitables : séjour de 70 m² et possibilité d'extension dans les combles. Nichée dans un écrin de verdure au coeur de 7.65 ha avec vue panoramique, maison authentique en pierre et colombages composée de 6 pièces qui dégage une atmosphère chaleureuse. Elle nécessite un rafraîchissement, laissant libre cour pour en faire un lieu à votre image. À l'extérieur : une piscine, deux terrasses, dépendances. Pompe à chaleur pour un confort moderne. Un cadre de vie alliant tranquillité, proximité des commerces et services à 5 et 10 kms. Conditions du viager : -homme 87 ans -bouquet : 120000€ -rente mensuelle : 2096€. Un bien pour les amateurs de nature conjuguant émotion, potentiel et investissement. Diagnostics à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 648 848 - greffe de auch) sonia beaufey entrepreneur individuel 06 76 49 71 16 - réf. 949661.

Vente en viager occupé : 1 tête - Monsieur 78 ans, Valeur vénale de la maison : 210 000 € Vendu : Bouquet de 87 000 euros, rente 390 € par mois Aucune revalorisation ne sera demandée en cas de départ anticipé. C'est au coeur de Saint-Puy, charmant village gersois de 600 âmes à 15 mn de Condom et Fleurance, que je vous propose cette magnifique maison en pierre. Caractéristiques de la maison : • Superficie habitable : 137 m² • 6 pièces, dont 3 chambres. • Salon séjour de 50 m² et cuisine équipée de 11 m². • Garage pour 2 voitures et grenier aménageable. Équipements et rénovations : • Rénovation complète en 2022 avec matériaux de qualité. • Menuiseries PVC plaxées triple vitrage, chauffage par climatisation réversible, sol travertin, • Toiture refaite, combles isolés, électricité entièrement refaite. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon séjour, d'une cuisine entièrement équipée. L'étage offre une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque, 3 chambres. Vous serez l'heureux propriétaire de cette belle maison le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire, mais vous n'aurez la jouissance des lieux qu'au décès du propriétaire actuel. Bouquet et rentes modulables. Visite virtuelle : Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Avant toute visite une pièce d'identité vous sera demandée (article R. 561-10 CMF). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf. 943081.