
Acheter en viager en 2025 : opportunité sous-estimée ou vraie prise de risque ?
Le viager connaît un retour spectaculaire en 2025. Entre hausse des taux, baisse des rendements locatifs et…
5 résultats
Réf. 9909 - viager occupe - cazeres-sur-garonne (31) dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de plain-pied, quatre pièces, de 82,28 m² sur son terrain de 557 m², avec un jardin à l'arrière de la maison, elle est composée de : • un hall d’entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine ouverte, • trois chambres, • un wc indépendant, • une salle de bains. Sols : carrelage superficie : 82,28 m² sur parcelle totale de 557 m² chauffage par radiateurs électriques eau chaude par cumulus • garage • parking n. B. : très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Reliée tout à l’égout. Comptant : 85 000 euros hai + rente : 150 euros / mois indexée occupe 1 tete : 70 ans (d) valeur vénale : 200 000 euros t. F. : 918 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Réf. Annonce : 9885 - viager occupe castelnau picampeau (31) a 60 km. Au sud-ouest de toulouse, à l’entrée d’un agréable village de 230 âmes, au calme, une belle maison de plain-pied sur un très beau terrain plat. Elle se compose : • un vaste hall d’entrée, • une grande cuisine avec cheminée en pierres, • un séjour avec cheminée, sur terrasse, • un petit salon avec belle mezzanine, • un bureau avec w. C. Et salle d’eau avec fenêtre, • une belle veranda accessible depuis le bureau, • deux chambres, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie : 121.65 m² sur terrain de 1 721 m² chauffage par pompe à chaleur « air et eau » complété par cheminées, eau chaude par cumulus. • un atelier, un grand hangar à l’arrière de la maison. • 2 box à chevaux. • un parking, un garage. • un terrain constructible de 1 721 m² et un terrain agricole de 2 014 m² jouxtant la parcelle de la maison. • parcelles réparties dans la commune (champs non exploités) pour une surface totale de 45 111 m². N.B. : maison bien entretenue. Belles prestations, double vitrage, climatisation, combles isolés, volets roulants solaires, stores sur la terrasse. Fosse septique. Bouquet : 110 000 euros hai + rente : 750 euros / mois indexée occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 330 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 200 euros (om).
Réf. 9752 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cazeres-sur-garonne (31) dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de plain-pied, quatre pièces, de 82,28 m² sur son terrain de 557 m², avec un jardin à l'arrière de la maison, elle est composée de : • un hall d’entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine ouverte, • trois chambres, • un wc indépendant, • une salle de bains. Sols : carrelage superficie : 82,28 m² sur parcelle totale de 557 m² chauffage par radiateurs électriques eau chaude par cumulus • garage • parking n. B. : très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Reliée tout à l’égout. Comptant : 115 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 70 ans (d) valeur vénale : 200 000 euros t. F. : 918 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Réf. 9744 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation saux et pomarede (31) dans le pays de comminges, à 5 km. De saint gaudens, dans une agréable commune de 245 âmes, au calme absolu, en bordure de la voie romaine, une spacieuse et agréable maison sur 2 niveaux, avec une belle vue sur le pic du midi. Elle se compose de : rez-de-chaussee : • un hall d’entrée, • une cuisine, • un salon / salle à manger, • deux chambres, • un wc séparé, • un dressing, • une chaufferie. 1er etage : • une salle de jeux, • un bureau, • un dégagement, • cinq chambres, • une salle de bains. Sols : carrelage, parquet et moquette superficie : 341,71 m² sur parcelle totale de 900 m² chauffage et eau chaude par chaudière fuel à condensation + clim réversible – poêle à bois dans le salon. • garage, cave et cave à vins en rez-de-chaussée • piscine, cuisine et salon d’été. N.B. : très bien entretenu intérieur et extérieur. Reliée tout à l’égout. Comptant : 220 000 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 71 ans (m et d) valeur vénale : 390 000 euros t. F. : 1 554 euros dont 402 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Réf. 9656 - viager occupe sans rente blagnac (31) dans un quartier résidentiel très prisé et très calme, proche tous commerces et commodités (tramway à moins de 10 mn à pied), une belle et lumineuse maison de 4 pieces. Elle se compose : rez-de-chaussee : • un hall d’entrée, • une cuisine équipée indépendante, • un salon / salle à manger donnant sur le jardin, • une buanderie, • une salle de douche, • un w. C. Séparé avec grande fenêtre sur jardin • un bel escalier patiné bois menant à l’étage etage : • trois chambres, • une salle de douche avec w. C. Sols : parquet bois et carrelage superficies : 120,5 m² sur terrain de 1 197 m² chauffage central et eau chaude par chaudière gaz • trois ateliers, • un garage. N.B. : maison bien entretenue avec double vitrage et stores électriques (volets bois conservés), sur beau terrain avec grand marronnier, diverses essences végétales, clôturé avec puits et barbecue. Toiture récemment isolée. Maison reliée au tout à l’égout. Comptant : 440 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 84 ans (d) valeur vénale : 625 000 euros t. F. : ex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .