
Immobilier Tarn-et-Garonne (82) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier du Tarn-et-Garonne (82) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
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Réf. 9927 - viager occupe - lavit-de-lomagne (82) en plein centre du village, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de plain-pied, 95 m², 3 pièces, mitoyenne des 2 côtés. Elle se compose de : • une entrée, • un séjour / salon, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • un wc indépendant, • une salle de douche. Sols : carrelage superficie : 95 m² sur parcelle de 171 m² chauffage électrique + cheminée avec insert eau chaude par cumulus • garage • jardin avec terrasse couverte • cuisine d’été donnant sur le jardin n. B. : maison bien entretenue, double vitrage, volets roulants. Reliée tout à l’égout. Comptant : 40 000 euros hai + rente : 420 euros / mois indexée occupe 1 tete : 78 ans (m) valeur vénale : 130 000 euros t. F. : 468 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Réf. Annonce : 9907 - viager occupe montbeton (82) a la sortie du village dans un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, mais néanmoins proche des commerces et commodités, une très agréable, spacieuse et lumineuse maison sur trois niveaux, avec combles et sous-sol aménagés, sur terrain de 1 981 m², elle se compose de : • un hall d’entrée, • une cuisine, • une salle à manger / salon donnant sur terrasse, • deux chambres, • une salle de douche, • un wc indépendant, • combles aménagés. Sols : carrelages et parquet bois superficies : 116,64 m² + terrasse de 25 m² sur terrain de 1 981 m² chauffage par poêle à granulé et climatisation réversible, eau chaude par cumulus thermodynamique. • un garage, un atelier et un cellier • diverses dependances n. B. : maison et jardin bien entretenus. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, moustiquaires. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 30 000 euros hai + rente de 740 euros / mois occupe 2 tetes : 80 ans (m) et 74 ans (d) valeur vénale : 270 000 euros t. F. : 1 515 euros dont 220 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Analyse du marché immobilier du Tarn-et-Garonne (82) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le viager connaît un retour spectaculaire en 2025. Entre hausse des taux, baisse des rendements locatifs et décotes inédites, il redevient une stratégie d’investissement puissante. Mais comme tout placement spécifique, il nécessite méthode, patience et maîtrise des risques. Décryptage complet du phénomène.