Maisons en viager dans le Lot

À vendre en viager : Charmante maison ancienne située dans un village. Cette propriété comprend un appartement duplex de 45,40 m² comprenant : un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cave avec cuve à fioul, une cave à vin voûtée, ainsi qu'une terrasse couverte et carrelée. À l'étage, trois chambres, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon avec cheminée et une terrasse offrant une vue magnifique. Les dépendances comprennent un appentis, un garage et une porcherie. Équipée d'un chauffage bois, fuel et électrique, cette maison offre également une cuisine équipée, des fenêtres en PVC et un terrain arboré. Proche des commerces, écoles et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Viager occupé – Opportunité patrimoniale rare avec accès privatif au Lot Investissez dans un bien immobilier d'exception proposé en viager occupé (2 têtes), offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement naturel préservé. Cette maison individuelle, située sur un terrain clos de 4 650 m² non inondable, bénéficie d'une vue dégagée, d'un accès privatif direct au Lot et d'un cadre sans vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles — un atout majeur pour la pérennité de l'investissement. Conditions financières du viager : Bouquet : 268 000 € Rente mensuelle : 590 € Viager occupé (2 têtes) Acquisition à prix décoté, sans gestion locative ni vacance, avec fiscalité avantageuse. Un actif immobilier rare et durable Maison de construction qualitative (1971) 356 m² de surface totale, dont 230 m² habitables Chauffage par pompe à chaleur et cheminée Sous-sol complet avec garage 3 véhicules Le terrain offre des prestations valorisantes : Puits avec pompe électrique Arbres fruitiers Grand potager Accès privatif au Lot (potentiel ponton) Stratégie d'investissement Occupation par les vendeurs garantissant l'entretien du bien Travaux de rafraîchissement à anticiper à terme, permettant une revalorisation significative du capital Emplacement rare et recherché, idéal pour une stratégie patrimoniale long terme Placement sécurisé, rendement différé et valorisation assurée Dossier complet sur demande – opportunité viager à fort potentiel.

Réf. Annonce : 10 198 - viager occupe limogne en quercy (46) située en pleine campagne, à 900m du centre d’un petit village, entre cahors et villefranche de rouergue, une maison de plain-pied construite en 1988 sur un beau terrain boisé. Elle se compose : • une cuisine et arrière-cuisine, • un salon / salle à manger, • trois chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant, • un cellier. Sols : carrelages superficie habitable : 120 m² sur un terrain de 4 843 m². Chauffage bois (cheminée) et convecteurs électriques. Eau chaude par cumulus. • combles aménageables, sous-sol aménagé • abri de voiture et carport, veranda, atelier • borie n. B. : maison très bien entretenue. Bouquet : 39 000 euros hai + rente : 664 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 76 ans (m) et 80 ans (d) valeur vénale : 220 000 euros t. F. : 1 268 euros dont 279 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .