Maisons en viager dans les Hautes-Pyrénées

Dans le village pittoresque de Saint-Pé-de-Bigorre à l'Ouest de Lourdes 8km, une charmante demeure à vendre en viager occupé. De prés de 170 m² de surface utile sur trois niveaux dont 144 m² habitables, avec trois grandes chambres dont une parentale avec salle de bain, un salon-cuisine de 27 m², cellier, salle d'eau de plain-pied et un espace d'été pour les repas ou pour l'accueil familial, le tout sur un terrain suffisant pour prendre le soleil, cette maison est un joli nid cosy. Une belle luminosité plein-Est baigne l'espace de vie, cuisine et salon et les chambres ne sont pas en reste. Les rénovations ont été faites avec goût et qualité des matériaux, la maison est très bien entretenue et surprenante par ses volumes. Beaucoup d'espaces de rangement évitant les meubles, des recoins utiles, une entrée spacieuse permettant l'accès au reste de la maison tout en s'étant débarrassé d'habits ou chaussures. Dans le jardin un espace tout aussi cosy avec terrasse éclairée, couverte et carrelée qui donne accès à une pièce pour "respirer" ou créer de 19 m² et un atelier permettant un espace "bricolage". Idéal pour accueillir des amis. Dans toute la maison il règne un confort doux dû à la climatisation réversible récente, la mitoyenneté de la maison lui confère une bonne isolation, la toiture n'a que 11 ans et bien sûr du double vitrage partout. Certains volets sont en bois, d'autres roulants manuellement, le cumulus est thermodynamique, le cellier est proche de la cuisine et de l'extérieur côté jardin. Au deuxième étage où se situe le bureau, se trouve également une partie comble (non aménageables mais permettant un stockage important), le pallier est lumineux grâce à un vélux. Une fois à l'intérieur aucun bruit qui pourrait venir de la rue devant la maison. La même rue qui donne accès à toutes les commodités du village, épicerie, boulangerie, artisans divers. Nous sommes dans un village au patrimoine d'exception alentours également. Bien sûr la proximité de Lourdes, mais aussi du gave de Pau avec randonnées, spéléologie, kayak, rafting, des centaines de grottes, un paradis de nature. Lourdes 8-9km - Pau 33km -Tarbes 29km- Avec une position privilégiée pour l'accès aux vallées Pyrénéennes et aux grands sites touristiques. Une vie au calme tout en restant proches des villes et de la nature. Gare à Lourdes-Aéroport sur la route de Tarbes. Viager sur une tête, une dame de 65 ans. À vos calculettes et à bientôt pour une visite. Bouquet net vendeur 65.000 € Rente mensuelle 120 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 977506.

Maison de 90 m² à vendre en viager Occupé à Lannemezan sur un terrain, plat et clos de près de 800 m² proche centre ville et commodités. Cette maison est un plain pied comprenant un salon / salle à manger de 29 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée accompagnée d'un cellier et WC et d'un escalier qui permet de monter dans de grandes combles aménageables de plus de 40 m². Le côté nuit se compose de 3 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec douche italienne. Un petite véranda permet également de mettre des fleurs à l'abri tout en profitant du soleil ou de s'en servir comme espace de stockage divers. Et une terrasse devant la maison Il est possible de faire le tour de la maison qui est entièrement isolée par l'extérieur, possède du double vitrage partout permettant une bonne isolation de celle-ci. Une cour gravillonnée permet l'accès au garage extérieur pourvu d'un espace atelier fort utile. Il y a également un dispositif de récupération d'eau pluviale. Tout à l'égoût, portail électrique coulissant, chaudière neuve, ouate de cellulose en isolation plafond permet un confort supplémentaire. À voir pour investissement dans le temps. À bientôt Les photos ont été retouchées avec l'I. À mais juste pour enlever le surplus dans les pièces et rénover le parquet des combles. Vente en viager occupé sur un tête Monsieur de 70 ans avec rente très faible environ 50€ / mois Bouquet de 70.000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 970067.

Cette maison de caractère construite au cœur des Pyrénées à Gèdre dans les années 40 en granit du Gave, avec ardoises sur le toit et Zinguerie extérieure neuve, surplombe la route qui mène après quelques virages supplémentaires vers le Cirque de Gavarnie classé au Patrimoine de l'UNESCO La bâtisse, sur un terrain agréable et arboré de 750 m² qui offre une jolie vue sur la vallée et les montagnes, comprend trois étages distincts et accessibles tous les trois indépendamment par l'extérieur. À chaque étage, vous trouverez chambres-cuisines-salon / salles à manger et salles d'eau ou de bain. En voici le détail global : 6 chambres, 3 cuisines dont une aménagée, 4 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 salons / salles à manger, 3 entrées, 4 wc, un local technique -cave à même la roche, bien sûr tout ceci réparti sur les 3 étages. Une grande cage d'escalier en bois brut lumineuse grâce à un velux donne l'accès au dernier étage. Un grand garage pour deux véhicules, accessible de la route principale avec portail roulant électrique permettra d'y déposer, skis, vélos, matériel de randonnée et autres. Il est doté de l'électricité et d'arrivée d'eau. La maison en surplomb permet de maximiser la surface de lieu de repos de type terrasse également sur toute la partie garage. Idéal pour des repas de famille au soleil ou l'installation d'une piscine hors-sol par exemple. Double-vitrage et huisseries de qualité, volets en bois parfait pour l'isolation solaire, chauffage avec chaudière fioul et convecteurs électriques. Sur + de 190 m² habitables la maison de par son aménagement offre diverses possibilités. Bien sûr un lieu de vie à l'année ou en "villégiature" pour une grande famille, mais aussi trois lieux de vie séparés permettant les locations saisonnières ou annuelles En fonction de chaque projets, rafraîchissement, réaménagements et / ou travaux seront nécessaires La localisation est parfaite pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver et d'été. La vallée et le village offrent de nombreuses activités, patinoire, piscine, luge. gîtes, chambres d'hôtes et tous les loisirs de plein air. Chaque année des étapes du Tour de France passent par ces routes et le Cirque de Gavarnie offre un spectacle magique et grandiose en permanence. Un village et un lieu de renom où il fait bon vivre Côté financier : VIAGER OCCUPE sur une tête, à savoir un Monsieur de 85 ans Valeur vénale 350.000 € Bouquet de 135.000 € - Rente mensuelle de 1102 € Taxes foncières 1500 € Capacité de financement demandée avant toute visite A vos calculettes et à bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 964418.

Et si vous investissiez dans un bien immobilier de qualité tout en bénéficiant de conditions particulières intéressantes ? Vente en viager occupe : - homme 80 ans - bouquet : 73 000 € - rente 210.62 € rappel : en viager occupé le vendeur conserve le droit de rester vivre dans sa maison. Nichée dans une impasse sans vis à vis, implantée sur une parcelle arborée de 1160 m², venez découvrir cette maison de 113 m² sur la commune de lannemezan. Un bien offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces annexes, qui constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial à long terme. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez la luminosité et la disposition harmonieuse des espaces de vie. Maison de plein pied avec un grand salon / séjour disposant d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Un dégagement dessert 3 belles chambres (placards), salle d'eau et bain, wc indépendant. Vous disposerez d'une chambre supplémentaire dans les combles. Cette maison dispose également de prestations et d'espaces annexes qui renforcent son potentiel. Pour les amoureux du bricolage, grand garage et atelier. Une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, un espace cuisine d'été près de la piscine (à remettre en fonctionnement). Vous disposerez d'un carport et d'un accès avec portail motorisé. Toiture tuiles, volets roulants électriques, double vitrage. Une opportunité à ne pas rater. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 414 915 - greffe de tarbes) florence pinault entrepreneur individuel 06 01 06 02 83 - réf. 935828.