Maisons en viager dans les Landes

Viager occupé vieux-boucau centre investissez sereinement dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Je vous présente cette maison de plain-pied d'environ 108 m², installée sur un terrain fleuri et arboré de 700 m² qui offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de deux chambres, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse et d'une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur. Une salle d'eau et des wc séparés complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique. Cette maison présente aujourd'hui une base saine mais nécessite une rénovation plus complète afin de retrouver tout son confort et permettre au futur acquéreur de moderniser les espaces selon ses envies. Ce potentiel de transformation en fait un placement solide dans un emplacement très recherché. Modalités du viager : viager occupé sur une tête (femme) âge : 81 ans honoraires 7% soit 26 600 euros inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 190 000 euros" rente mensuelle : 278 euros la rente sera augmentée de 2 % chaque année. Taxe foncière : 850 euros propriété estimée : 380 000 euros occupation viagère : la vendeuse reste dans les lieux jusqu'à son départ ou son décès si libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 20 % la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; frais de notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir : 238 893 euros 5- mentions légales obligatoires budget : 216 600 euros honoraires charge acquéreur dpe f ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : compris entre 3240 et 4440 euros. Logement à consommation excessive : classe f cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468323 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

BELLE OPPORTUNITÉ – VENTE À TERME – BIScarrosse CENTRE-VILLE À découvrir, jolie maison landaise idéalement située en plein centre-ville de Biscarrosse, à proximité immédiate des commodités. Une maison saine et pleine de charme, bénéficiant déjà de nombreux travaux et améliorations : Toiture rénovée Isolation réalisée Huisseries neuves Maison repeinte à 100 % à l'extérieur Extérieur soigneusement entretenu Aucun travaux extérieurs à prévoir Salle de bain actuellement en cours de réalisation Une belle opportunité pour acquérir progressivement un bien idéalement situé à Biscarrosse, dans le cadre d'une vente à terme. Bouquet : 65 000 € Mensualité : 1 021 € / mois Durée maximale : 14 ans La propriétaire conserve la jouissance du bien pendant la durée prévue. En cas de décès de la propriétaire avant le terme des 14 ans, l'acquéreur pourra intégrer la maison, tout en poursuivant le règlement des mensualités jusqu'au terme des 14 années. Les mensualités restantes seront alors versées aux héritiers. Par ailleurs, si la propriétaire n'est plus en mesure d'occuper la maison avant le terme, une entrée dans les lieux pourra être envisagée d'un commun accord avec la tutelle ou la représentante légale de la propriétaire. Les mensualités restent dues jusqu'au terme prévu. Biscarrosse – Centre-ville Un placement patrimonial intéressant dans un secteur recherché, avec un effort financier maîtrisé. Pour plus d'informations sur les modalités de cette vente à terme ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi Biscarrosse.

VIAGER à terme. Située aux portes d'Hagetmau et dans un cadre de nature exceptionnel, vous serez séduits par cette construction de belle qualité. Nous vous proposons une vente en viager occupé à vie comprenant un bouquet de 117 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur et 600 € de rente mensuelle limitée à 10 ans, ce qui vous permettra de réaliser une belle opération financière. La propriétaire conservera l'usage de l'habitation à vie. Cette belle villa sur sous-sol offre de beaux volumes, système de chauffage par une pompe à chaleur air-eau, performance énergétique du bien : classe : C. Vous profiterez d'un beau salon et séjour cathédrale avec une grande cheminée, une cuisine entièrement aménagée avec une terrasse offrant un beau point de vue et coin repas, trois chambres exposées SUD avec un accès direct sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, un garage fermé et équipé d'une porte électrique, une buanderie et une cave avec un coin chaufferie. La propriété est agrémentée d'une belle parcelle boisée de 7 000 m² offrant à ce lieu un cadre et paisible.