Vente maison en viager avec climatisation Occitanie

Maison contemporaine, récente, grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée, ouvrant sur jardin paysagé avec piscine chauffée, cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle de bain douche et WC et deux avec salles d'eau, buanderie, climatisation réversible, grand garage, rue calme, aucun vis- à -vis, Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE AUX PORTES DE TOULOUSE Idéalement située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 5 minutes des laboratoires Pierre Fabre de Lavaur, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et modernité dans un environnement calme et verdoyant. Une architecture raffinée et des prestations haut de gamme Cette villa contemporaine de 186 m², conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, propose des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à de vastes baies vitrées à galandage avec brise soleil orientable. - Surface habitable spacieuse, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. - Pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage de 2m50 x 2m70. - Cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. - Suite parentales avec dressing et salle de bain privative avec une double douche. - 3 Chambres confortables avec placards intégrés et leur salle d' eau privative -Matériaux de qualité, domotique intuitive et isolation thermique performante -Système VMC double flux -Hauteur de plafond 2m80 -Climatisation réversible gainée avec systèmes de commande Air zone -Volets roulants Somfy avec commande d' ouverture à distance Un extérieur à couper le souffle ! - Terrain paysagé engazonné avec arrosage intégré et piscinable, sans vis-à-vis. - Grandes terrasses carrelé de 50 m², pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Garage de 32 m² et stationnements privés * , pour un confort optimal. -Clôture rigide avec occultant, vous disposerez d' un portail et d' un portillon en acier thermolaqué avec visiophone pour plus de tranquillité Une localisation stratégique et prisée Profitez d'un cadre idyllique tout en restant proche des commodités : - Accès rapide à Toulouse, Lavaur et axes autoroutiers. - Commerces, écoles et infrastructures à proximité. - Environnement paisible, propice à la détente et à la sérénité. Un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'excellence. Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par cette villa d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE AUX PORTES DE TOULOUSE Idéalement située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 5 minutes des laboratoires Pierre Fabre de Lavaur, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et modernité dans un environnement calme et verdoyant. Une architecture raffinée et des prestations haut de gamme Cette villa contemporaine de 186 m², conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, propose des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à de vastes baies vitrées à galandage avec brise soleil orientable. - Surface habitable spacieuse, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. - Pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage de 2m50 x 2m70. - Cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. - Suite parentales avec dressing et salle de bain privative avec une double douche. - 3 Chambres confortables avec placards intégrés et leur salle d' eau privative -Matériaux de qualité, domotique intuitive et isolation thermique performante -Système VMC double flux -Hauteur de plafond 2m80 -Climatisation réversible gainée avec systèmes de commande Air zone -Volets roulants Somfy avec commande d' ouverture à distance Un extérieur à couper le souffle ! - Terrain paysagé engazonné avec arrosage intégré et piscinable, sans vis-à-vis. - Grandes terrasses carrelé de 50 m², pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Garage de 32 m² et stationnements privés * , pour un confort optimal. -Clôture rigide avec occultant, vous disposerez d' un portail et d' un portillon en acier thermolaqué avec visiophone pour plus de tranquillité Une localisation stratégique et prisée Profitez d'un cadre idyllique tout en restant proche des commodités : - Accès rapide à Toulouse, Lavaur et axes autoroutiers. - Commerces, écoles et infrastructures à proximité. - Environnement paisible, propice à la détente et à la sérénité. Un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'excellence. Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par cette villa d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Réalisée en 2024, au calme, proche de toutes commodités, transports, écoles, supermarchés, accès future autoroute, ou encore base de loisir, cette confortable maison moderne a tout pour vous séduire. Vous serez accueilli par un espace de vie de 42 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse. La cuisine séparée peut être ouverte. La partie nuit vous offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 grandes chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage double avec abris voiture attenant, ainsi que d'une piscine 8 x4 et sa superbe plage sans vis à vis. Construction de qualité, matériaux et équipement haut de gamme. Climatisation gainable. Bien à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Cette charmante maison, déjà en activité depuis 7 ans, est idéale pour de la location touristique à la nuitée. Située dans le quartier très prisé de la Trivalle, au pied de la Cité de Carcassonne, les voyageurs sont à seulement 5 mn à pied de l'entrée principale du château. De nombreux petits commerces et d'excellents restaurants sont à proximité. Sa décoration de très bon goût, son confort et sa localisation vont vous assurer de très bons commentaires sur les plateformes. Excellent rendement à l'année (chiffres d'affaires réalisés disponibles). Elle est prête pour commencer cette nouvelle saison 2025 ! Et vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, découvrez cette charmante Villa de 84 m², sur 320 m² de terrain entièrement clôturée avec portail électrique, et avec la possibilité d'ajouter une piscine. Au rez-de-chaussée, un garage de 17 m² équipé d'un volet roulant neuf, télécommandé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux qui donne sur une terrasse extérieure. Un espace de rangement, des toilettes, et un accès direct au garage depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres équipées de rangements, une salle de bain et des toilettes. Une climatisation réversible neuve a été installée dans la maison. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques. Dans le jardin, un abris solide est proposé pour le rangement des outils et du matériel. À voir absolument, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

En exclusivité, A Portiragnes Plage, à 700 mètres de la mer, dans une résidence entretenue et sécurisée à faibles charges, nous vous proposons de venir découvrir cette jolie maison de plage rénovée de 40 m². En extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet, abri jardin et d'une véranda de 12 m² qui s'ouvre entièrement. L'intérieur est climatisé, vendu meublé et entièrement équipé. En Rez de chaussée : séjour-cuisine de 21 m² avec possibilité de créer une chambre, salle d'eau et toilette séparé. La chambre en mezzanine de 17 m² est facilement accessible par un large escalier en bois et une belle hauteur sous plafond. Vous y bénéficierez de 4 couchages. Place de stationnement privatif. À découvrir rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cabestany, dernier terrain 2 faces avec villa de plain pied, séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, garage avec accès à la villa. Frais de notaires reduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cabestany, dans une impasse, dernier terrain 3 faces avec villa neuve de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée, une suite parentale et wc indépendant. À l'étage se trouve trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Large choix des sols et sanitaires. Frais de notaire reduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette agréable villa de plain pied d'une surface d'environ 130 m² avec garage, implantée sur un jardin clos et arboré d'environ 600 m², à proximité immédiate de toutes les commodités de Villefranche de Lauragais dans un quartier résidentiel et prisé * . Cette villa bien entretenue construite en 2003 propose une distribution fonctionnelle avec son entrée qui dessert placards, bureau et wc, avant de rejoindre le salon / salle à manger qui bénéficie d'un accès à la terrasse. Une cuisine équipée indépendante avec cellier attenant a elle aussi un accès sur le jardin. Le couloir distribue une salle de bains et 3 chambres, dans le prolongement l'extension récente de 20 m² baignée de lumière et actuellement dédiée à une salle de sport peut convenir à tout autre projet dont un espace parental, un espace jeux pour enfants, ou bureau avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse couverte. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien aménagé complété par un abri, ainsi qu'un garage. Possibilité de stationner un camping car. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique, insert et climatisation réversible dans l'extension. Ses atouts : sa situation à proximité de toutes les commodités, l'entretien de la maison et sa qualité, sa surface avec son extension propice à différents projets et son agréable jardin. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : .

Jacou Environnement exceptionnel au calme sur les hauteurs du village À proximité du tramway et de la pinède, villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une suite parentale de plus de 35 m² avec salle d'eau et espace bureau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. En annexe : garage, buanderie, piscine et un second espace de rangement de 15 m². Deux emplacements de parking couverts complètent ce bien. Prestations récentes et de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau 06 38 79 83 69 Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IMMOJOY vous propose à la vente une maison de plain-pied de type 4 de 111 m² sur un terrain de 439 m² sur la commune de Conques-sur-Orbiel (11-AUDE) proche des commodités et à 9kms de Carcassonne. Cette maison se compose : D'un hall d'entrée de 4,42 m², d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 52,70 m² donnant sur une terrasse de 28 m², d'une buanderie de 7 m², d'une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing, de 2 autre chambres de 10,73 et 10,87 m² avec placard, d'une salle de bain de 7 m², 2 WC séparés et un garage de 19,35 m². Côté confort : double vitrage, volets éléctriques, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre internet. Côté énergie : consommation classé A et Emission de gaz à effet de serre classé A. Une maison neuve habitable de suite, une maison à visiter absolument ! Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur. 1.

À dix minutes de l'A75, vingt minutes de Béziers, venez visiter cette charmante maison de village, située dans une rue calme, sur deux niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un couloir menant à une salle de bains, un wc séparé, et une belle chambre ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour convivial avec poêle à bois, créant une atmosphère cosy, ce niveau donne accès à un balcon, idéal pour installer une table et un barbecue. Au deuxième niveau, deux chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, qui offre un espace nuit confortable. La maison est équipée du double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, parking à proximité. À visiter sans tarder ! Me contacter au : Emi : O6 52 57 67 7O.

Opportunite rare ! . À saisir ! Proche de villeneuve-lès-maguelone, à mireval, beaucoup de potentiel pour cette grande maison familiale idéalement située au calme d'un secteur résidentiel de mireval et bénéficiant d'une très belle parcelle arborée et piscinable d'env 650 m² ! À vivre : sur plus de 140 m² habitables, une habitation principale en plain-pied comprenant, un séjour traversant donnant sur une très agréable véranda / jardin d'hiver, une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine / cellier, 2 chambres dont une grande suite parentale (avec sa salle-de-bains privative + wc) et. Attenant mais avec accès indépendant, un appartement-duplex de près de 40 m² comprenant un séjour-cuisine, une chambre, un bureau + une mezzanine / bureau / espace jeux, 2 salles d'eau, 2 wc. De bonnes prestations générales : climatisation réversible, cheminée insert, 2 salles-de-bains + 2 salles-d'eau, 4 wc, volets-roulants électriques déjà installés côté suite parentale et côté appartement, etc (. ) bonus : + de 35 m² de combles aménageables supplémentaires ! Idéal grande famille, famille avec grand (s) ado (s), famille intergénérationnelle, famille + activité libérale ou. Revenus locatifs supplémentaires ! (nous consulter) le calme, de la luminosite et un tres beau potentiel à 3 min à pied du coeur du village, de tous ses commerces, commodités, écoles, gare, transports divers (. ) à 10 min de montpellier et. 5 min des plages ! À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par ludwig daizis - ei - norsac : 329 127 112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'ADRESSE à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette nouvelle maison ! Située à Aussonne, rénovée en 2018 offre un cadre de vie moderne et lumineux. L'espace de vie 65 m² avec une cuisine moderne, traversant, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, donne directement sur le jardin et la piscine, créant un environnement idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez la véranda pour vos moments de détente, en toute saison. Coté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes, et un espace supplémentaire, idéal pour les enfants ou pour aménager en bureau. Le jardin, parfaitement aménagé, offre un cadre intime, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Enfin la maison est attenante à un garage et une buanderie. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m², avec un puit, une piscine au sel, et un espace lounge idéal pour vos soirées d'été. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison charmante!

Maison sans vis-à-vis, au calme, à 15 minutes des plages et proche de Béziers et Colombiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Située dans une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, elle permet de profiter de trois piscines dont une chauffée, d'un snack, d'une épicerie, d'une laverie, d'une aire de jeux, de terrains multisports et pétanque ainsi que d'un parking visiteurs. Dès l'entrée, une véranda lumineuse prolonge le séjour et apporte un bel espace de vie. La cuisine est aménagée et équipée. Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres ou un bureau selon vos besoins, dont une avec placard intégré, équipées de volets solaires. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible et chauffe-eau performant. Charges de copropriété de 90 EUR par mois, taxe foncière de 718 EUR. Contactez-moi pour une visite.

Dans un quartier prisé et calme de castelnaudary, découvrez cette maison rare sur le secteur ! Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'un espace de vie en rez-de-chaussée parfaitement adapté à une vie de plain-pieds, et d'un second séjour avec véranda à l'étage. Un vrai coup de cœur pour les familles en quête d'espace et de confort ! La maison nécessite un léger rafraîchissement, mais son potentiel et son emplacement privilégié à proximité du canal en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Située dans le village des Barthes (82100), cette maison de 115 m² s'épanouit sur un terrain de 1179 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. Située à 15 MIN de Montauban et 5 MIN de Castelsarrasin. Proche des commodités, des écoles, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité. Un arrêt de bus scolaires à proximité, facilitent les déplacements au quotidien. L'aménagement extérieur de la propriété est caractérisé par une chaleureuse terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Le terrain spacieux permet divers projets d'embellissement ou d'agriculture urbaine, offrant un espace extérieur polyvalent et accueillant. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces et 4 chambres climatisée dont une suite parentale, construite en 2024, offre un espace de vie lumineux d'environ 105 m². Les pièces généreuses et bien agencées promettent un confort optimal, tandis que la modernité des installations répond aux besoins quotidiens des résidents. En résumé, une demeure propice à la quiétude et à la convivialité, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux habitants. Pour votre confort : Menuiseries aluminium sur la partie jour, porte de garage motorisée, climatisation réversible, terrasse couverte de 40 m². À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Saleilles, quartier calme et résidentiel à proximité de Perpignan et des plages du Roussillon, je vous propose cette belle villa sous garantie décennale avec piscine et grand garage. Édifiée en 4 faces mitoyenne par le garage, sur une parcelle de 385 m², elle développe 119 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, la grande entrée avec placard dessert la pièce à vivre lumineuse avec climatisation et poêle à granules, ouverte sur l'extérieur et la piscine, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de 16 m² avec placard, une double chambre de 25 m² pouvant être divisée en deux chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard, double WC indépendant. Le tout climatisé. Côté extérieur et pour votre bien-être : Piscine, terrasse, coin barbecue et superbe vue dégagée sur les Albères sans vis-à vis ! Un grand garage traversant complète le tout. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.

Castres Ouest, Chemin de la Laurétié, au calme d'un écrin de verdure, à proximité des zone commerciale, proche de la route de Lavaur et accès à la voie rapide, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de plain-pied sur son terrain paysager de 1500 m²parfaitement plat L'espace à vivre comporte un salon, une cuisine ouverte de près de 44 m² et une grande salle à manger baignés de lumière. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec placards au rez de chaussée et une troisième en mezzanine. L'extérieur, entièrement clos et paysager, propose un grand garage- atelier de 54 m², des terrasses ombragées, un puits et des espaces de détente. Les plus : climatisation réversible, poêle à granule, puits, dépendances, atelier. Ensemble très soigné, prestations de qualité, venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Nichée dans un environnement paisible à Lédenon (30210), cette maison familiale de 148 m² allie authenticité et confort moderne. À proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent espace et sérénité tout en restant proche des axes principaux. Un intérieur alliant charme et confort Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée à insert centrale crée une ambiance conviviale. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin détente ou un bureau. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, complète ce niveau. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative. - À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle d'eau. Un extérieur pensé pour la détente Édifiée sur un vaste terrain de 2 282 m², cette propriété séduit par son jardin paysagé agrémenté d'oliviers, figuiers, pommiers, abricotiers et citronnier. Une piscine 8x4 m promet de beaux moments ensoleillés, tandis que deux vérandas fermées prolongent agréablement les espaces de vie. Un ancien chai, ainsi qu'un forage permettant l'arrosage en goutte-à-goutte, viennent compléter cet espace extérieur soigneusement aménagé. Un ancien double garage a été transformé en salle de cinéma climatisée, pouvant retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Située à Viviers-lès-Montagnes (81290), cette propriété charmante bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Sans vis à vis direct, elle offre un environnement idéal pour une famille. La vue sur la montagne Noire et la proximité des commodités en font un lieu de vie recherché. À l'extérieur, cette maison de 174 m² avec de beaux volumes, s'étend sur un terrain spacieux de 1918 m², comprenant une piscine, une dépendance et une véranda. Un garage offre un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, la propriété se compose d'une grande pièce de vie de 38 m² avec une cheminée, 5 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Construite en 1980, cette maison allie confort et convivialité, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille agréable. Néanmoins des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier puisserguier, vous propose cette superbe villa neuve (2023) de type 4 d'environ 82 m² habitables sur 506 m² de terrain en 4 faces, de plain pied avec garage et piscine, aux normes rt2012. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45 m² ainsi que sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Le tout donnant directement sur la terrase et les extérieurs avec de grandes baies vitrées, rendant la pièce de vie tout à fait lumineuse. Côté nuit, laissez vous charmer avec ses trois belles chambres, sa salle de bain et son wc indépendant. Cette maison offre également une jolie piscine toute neuve avec une très jolie vue sur la verdure ! Volets roulants électriques avec domotique, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, système d'alarme. Prix de vente : 272.000 eur frais d'agence inclus pour plus de renseignements ou une visite, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au : o9.8i. I9.33. Ii.

Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours, pour découvrir cette magnifique et somptueuse villa de 200 m² avec piscine et garage près du quartier Hautpoul et de la base verte de La Ramée à Tournefeuille sur une parcelle de 484 m². Composée de 2 niveaux, c'est une entrée puis une pièce de vie de + de 67 m² menant à une cuisine entièrement équipée et ouverte qui vous accueilleront. Le coin nuit du premier niveau propose une suite parentale de 19 m² avec double dressing aménagé et salle de douche / toilette, une buanderie, un cellier, un toilette indépendant et des placards aménagés. À l'étage, en haut d'un bel escalier bois et métal, c'est un espace intimiste et fonctionnel avec ses trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 27 m² avec son dressing aménagé, sa salle de douche / WC et son balcon baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée de 2m qui vous séduiront. Un garage de 34 m², une piscine et un espace extérieur tiré à 4 épingles viennent parfaire le tout. Les + indéniables du bien : matériaux modernes de qualité, prestations haut de gamme, finitions soignées. Contactez Magali L. pour venir visiter votre future villa d'exception. 1.

Villa T3 de 84 m²avec jardin et place de parking dans une impasse au centre de Gigean. Séjour cuisine ouverte de 34 m² avec cellier attenant. Deux chambres avec placards à l'étage. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.