Maison
Réf. 10 186 - VIAGER OCCUPE - MONTAGNAC (34)
Montagnac (34530)
1 201 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 82 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Réf. 10 186 - viager occupe - montagnac (34) dans un agréable quartier résidentiel, au calme, proche commerces et commodités, une belle et lumineuse maison de 82 m², de plain-pied, 3 pièces, sur une parcelle de 508 m² avec piscine et salon d’été.
Elle se compose de : • un hall d’entrée, • une salle à manger / salon sur terrasse couverte, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • un wc indépendant, • une salle d’eau.
Sols : carrelage superficie : maison de 82 m² sur parcelle de 508 m² chauffage électrique par clim réversible et radiateurs, + cheminée avec insert eau chaude par cumulus. • garage • abri-voiture • piscine 7x3,50 n.
B. : maison très bien entretenue, double vitrage, volets roulants électriques alu, climatisation réversible.
Reliée tout à l’égout.
Bouqet : 98 500 euros hai + rente 450 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 77 ans (m) et 69 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t.
F. : 1 159 euros dont 238 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Annonce publiée le 28 août 2025
Caractéristiques
- Garage
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de cette maison
Bouquet : 98 500 €(1 201 €/m²) −51 %
Honoraires à charge acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur :
- 98 500,00 €
- Rente mensuelle :
- 450,00 €
- Valeur vénale :
- 350 000,00 €
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 51 % (98 500 €) depuis le premier prix enregistré le 28 août 2025.
- 14 octobre 2026
- 98 500 €
- 28 août 2025
- 200 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 201 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 969 € et 1 311 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Montagnac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Montagnac (34530)
Montagnac
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Hervé LODEL
Gérant
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article