Vente maison viager 132 m² Espira-de-l'Agly (66600)

À VENDRE EN VIAGER OCCUPE

À vendre en viager occupe viager occupé par sa propriétaire de 88 ans. Villa 4 faces à espira-de-l’agly (lotissement montpins) nous vous proposons en exclusivité une belle opportunité en viager occupé. Située dans le lotissement recherché montpins à espira-de-l’agly, cette villa 4 faces se distingue par son potentiel et ses volumes généreux. La maison principale offre une surface d'environ 86 m² habitables et la deuxièmes une surface d'environ 50 m² habitables. Caractéristiques principales : surface du terrain : 1 404 m² maison divisée en 2 logements distincts avec 2 entrées séparées. Possibilité de réunir l’ensemble pour créer une seule et demeure familiale. Deux garages indépendants. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Conditions financières : bouquet : 118 800 euros hai (honoraires inclus charge du vendeur) rente viagère : 950 euros / mois ce bien constitue une opportunité patrimoniale rare dans un cadre paisible, avec un investissement sécurisé et la perspective d’un fort potentiel à terme. Classe énergie : e.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Cave
• Cheminée
• Jardin
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Placards

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 132 m²

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : nord,sud,est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr