Maison
Villa contemporaine en viager occupé proche d'ALES
Saint-Privat-des-Vieux (30340)
1 364 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 220 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Didier stragier comptoir immobilier de france vous présente en viager occupé par une dame de 78 ans, cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, de plain-pied, de 220 m² habitables.
Implantée sur un terrain de 1500 m² et située dans le village de saint privat des vieux à moins de 1 kilomètre d'ales.
Vous disposerez d'une habitation principale comprenant 1 séjour avec cuisine ouverte de 56 m², de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de plusieurs wc.
Plusieurs terrasses avec stores bannes et pergola bioclimatique vous seront proposés donnant sur un jardin paysager clos avec une superbe piscine sans vis à vis.
Une dépendance indépendante comprenant 1 séjour cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et wc compléteront cette propriété coup de coeur.
Un garage de plus de 40 m² sera un atout supplémentaire à ce bein.
Pour votre confort des huisseries alu en double vitrage, des panneaux photovoltaiques, un forage, un poele à bois, un systhème de chauffage gainable, un portail motorisé.
Vous l'aurez compris, si vous avez un investissement à réaliser, ce viager est le bon moyen de le réaliser.
Contactez moi pour de plus amples renseignements !
Prix du bouquet 345 000 euros rente mensuelle 800 euros cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.
Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce publiée le 18 juillet 2025
Caractéristiques
- Accès PMR
- Garage
- 4 parkings
- Climatisation
- Cheminée
- Non meublé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de cette maison
Bouquet : 300 000 €(1 364 €/m²)
Honoraires à charge acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur :
- 300 000,00 €
- Rente mensuelle :
- 800,00 €
- Valeur vénale :
- 345 000,00 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 364 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 580 € et 870 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Privat-des-Vieux indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Privat-des-Vieux (30340)
Saint-Privat-des-Vieux
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Didier STRAGIER
Négociateur
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