Biens à louer Maine-et-Loire (49)

À louer un local commercial ou professionnel d'environ 163 m², en rez-de-chaussée, situé sur axe très passant du centre-ville d'angers, face tramway et bus. Accès pmr, climatisation, double entrée / sortie possibilité de stationnement en sus vitrine : oui copropriété : oui disponibilité : 7 octobre 2025 loyer trimestriel hc : 9 750 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements : trimestrielle (avec possibilité de payement mensuel sous réserve de l'accord du bailleur) dépôt de garantie : 6 500 eur taxe foncière :   à la charge du locataire charges : 616 eur par trimestre à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 9 750 eur ht (11 700 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Bar / Tabac / Presse / Jeux à vendre à Mauges sur Loire Chiffre d'affaires en hausse, EBE 31017 euros ! Situé au c ? ur de Mauges sur Loire, dans une charmante commune proche de ses commerçants, ce fonds de commerce offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs recherchant un établissement prospère dans un cadre convivial. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Bénéficiant d'un emplacement de choix, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone commerçante dynamique. Commodités attractives : À seulement 80 mètres d'un parking, cet établissement est facilement accessible pour les clients. Atmosphère extérieure : Profitez d'une terrasse extérieure spacieuse, idéale pour accueillir les clients par beau temps et augmenter la capacité d'accueil. Divertissement intégré : Les jeux d'intérieur tels que le billard, les fléchettes et le flipper offrent une expérience divertissante pour les clients, augmentant ainsi la fréquentation. Qualité de vie préservée : Avec une fermeture d'1,5jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi), les propriétaires peuvent profiter d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Bénéficiez de la licence IV, permettant la vente d'alcool et augmentant ainsi les opportunités de revenus. Infrastructure complète : Dispose d'une réserve pour le stockage et ne nécessite pas de salarié, réduisant ainsi les coûts opérationnels. Capacité d'accueil : Offrant 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cet établissement peut accueillir confortablement les clients en toutes saisons. Avantage financier : Bénéficiant d'un faible loyer et avec un bail neuf à la signature, cette opportunité offre des perspectives financières attractives pour les investisseurs. Superficie : 80 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un établissement prospère dans un cadre idéal. Honoraires : 8% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Grand type 3 de 86 m² meublé avenue jean joxé offrant une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, séjour 32 m² avec balcon, salle de bains, deux chambres ouvrant sur un second balcon, et garage. Libre de suite. Chauffage et eau chaude inclus. 02 41 87 46 28 location-gestion-transaction-syndic. 60 ans d'immobilier a vos cotes., les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer : . Local commercial ou professionnel d'environ 120 m² avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 10 mètres. Accès pmr. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement et visibilité, station de tramway à quelques mètres. Commerces de proximités : supérette, intérim, coiffeur. Stationnement gratuit. Situé à angers, proche avrillé, sur un axe passant et face à un feu tricolore. Tout commerce sauf nuisances. Loyer ht mensuel : 2.208 eur + charges et foncier (parking inclus). Honoraires ttc : 7.949 eur (6.624 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer au coeur du quartier saint serge, zac saint serge, à 10 minutes de la gare sncf en tramway, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 3179 m² sur 6 niveaux. Vous trouvez à proximité immédiate le campus universitaire, patinoire, cinémas, restaurants, fitness. Mais également tramway, bus au pied de l'immeuble et accès direct à l'autoroute a11 reliant nantes et paris. L'immeuble est composé :  o d'un rdc comprenant accueil, sanitaires, locaux techniques, élévateur pmr, accès aux étages par ascenseur et escaliers pour une surface de 206 m²  o d'un premier niveau d'environ 781 m²  o de 4 niveaux d'environ 538 m²  o d'un dernier niveau à usage technique d'environ 37 m² couverts. Caractéristiques  : o climatisation réversible o niveaux aménagés en cloisons modulables o réseau rj45 en place, accès par badge et vidéosurveillance o accès au parking sécurisé par porte automatique o division possible par niveau disponibilité : 1er octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 42 384 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 127 152 eur provision pour charges  : 76 291 eur par an taxes foncières  : 57 377 eur par an parking en sus  : 83eurht / hc / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 127 152 eur ht (152 582 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À Louer tres bel appartement meublé ANGERS situé au calme dans un environnement arboré offrant un séjour avec balcon, une cuisine séparée, salle d'eau, wc, deux chambres, bureau, volets électriques, chauffage inclus. LIBRE. Retrouvez nos offres sur notre site 60 ans d'immobilier à nos côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À LOUER : Studio meublé à Cholet. Ce bien de 20.67 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, grâce à son exposition sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau. En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un atout indéniable pour vos moments de détente. De plus, une place de stationnement est incluse, facilitant vos déplacements. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Cholet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 18.00 euros ) : 473,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 227,37 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 84,00 euros pour état des lieux (soit 4,06 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À louer cellule commerciale d'environ 145 m² située sur axe passant, belle visibilité, parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 1873 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3746 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 5619eur ht (6743eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule commerciale refaite à neuf cellule à destination commerciale d'environ 1131 m² comprenant 318 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 813 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 9 416 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 18 833 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 28 249 eur ht (33 899 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer cellule commerciale entièrement refaite à neuf, d'environ 415 m² comprenant 124 m² de bureaux / locaux sociaux et un showroom d'environ 291 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3285 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6570 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9856eur ht (11828eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule commerciale / d'activité d'environ 370 m² comprenant 78 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 292 m². Local entièrement refait à neuf, isolé. Grand parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3392 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6784 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10175eur ht (12210eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule d'activité d'environ 415 m² comprenant 124 m² de bureaux / locaux sociaux et un atelier d'environ 291 m². Parking. Cellule refaite à neuf  ! Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3285 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6570 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9856eur ht (11828eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Au portes d'Angers, et à proximité immédiate du Groupe Scolaire Saint Aubin la Salle et à seulement 500m du Super U des Banchais. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements, tandis que la proximité des établissements scolaires et des commodités vous assurons un cadre de vie pratique et dynamique. À l'intérieur, cet appartement de 17 m² entièrement meublé et refait à neuf par des entreprises du bâtiment offre une belle pièce de vie avec espace cuisine équipée et aménagée. La salle d'eau moderne avec douche italienne et WC complètent cet espace. En résumé, ce bien combine confort, fonctionnalité, et modernité pour un mode de vie agréable et pratique à Angers. À l'extérieur, ce bien propose une place de parking extérieure, un avantage précieux dans cette zone résidentielle. De plus, un local dédié aux deux roues permet un rangement sécurisé pour les vélos. Plusieurs logements à louer dans l'immeuble (studios, T1 et T2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 600 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires à la charge du locataire : 152 € Honoraires d'agence : 2,3 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308.

À louer un local d'activité d'une surface totale d'environ 230 m² composé de -          un entrepôt d'environ 212 m² -          sanitaires d'environ 18 m² bail dérogatoire entre 12 et 36 mois loyer mensuel ht / hc : 1600 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 4800 eur taxe foncière :   1328 eur (base), à la charge du locataire charges d'entretien du site : 20eur / ht / mois disponibilité : 1er juin 2025 honoraires charge preneur : 15% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 2800eur ht (3456eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local d'activité d'environ 1 600 m² comprenant deux portes sectionnelles, un espaces bureau / locaux sociaux / sanitaires d'environ 100 m². Possibilité de division de 600 m² et 1 000 m². Place de stationnement en face du bâtiment., disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 5 000 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 10 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 15 000eur ht (18 000eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.   disponibilité  : immédiate   loyer trimestriel ht / hc  : 20 000 euros dépôt de garantie  : 1 mois de loyer ht / hc soit 20 000 euros honoraires charge preneur  : 30% du premier loyer annuel plus tva 20% soit 24 000 euros ht (28 800 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-loc 1.

À la varenne, commune d'oree d'anjou, à 15mn du périphérique nantais (porte du vignoble) et d'ancenis, nous vous proposons à la location ce studio de 36 m², situé à l'entrée du bourg, à proximité des commerces, services, écoles accessibles à pied. Au 1er étage d'un bâti réhabilié en 4 logements, il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Une belle hauteur sous plafond permet d'envisager l'installation d'une mezzanine et vous permet de gagner en surface d'espace de vie. Ce bien ne dispose pas d'extérieur, mais vous profiterez néanmoins d'une belle vue dégagée sur les coteaux de loire. Loyer mensuel cc de 490 euros (420 euros loyer net mensuel + 70 euros de forfait de charges [eau + t fuel + électricité). Disponible au 28 / 06 / 2025. Contacter massidda christelle - sas revo immo - 06 89 92 56 31 - plus d'informations sur (réf. 4901050486). Agent commercial rsac angers 403 202 609 - loyer : 490.00 € * dont charges forfaitaires : 70 € par mois- honoraires charge locataire : 420 € ttc dont honoraires état des lieux : 108 € ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À louer ensemble immobilier industriel d'une surface de 4000 m² sur un foncier de 19000 m². Parkings, aires de manoeuvre. Bâtiment isolé, en bon état général. Possibilité d'un immeuble de bureaux supplémentaires de 900 m²sur 2 niveaux et 5500 m² de terrain supplémentaires. Disponibilité : 1er octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 25 000 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc, soit 50 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 75 000 eur ht (90 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local commercial d'environ 290 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une surface d'environ 150 m² avec vitrine, et en r + 1 une surface d'environ 140 m² divisée en 4 bureaux, ainsi qu'une terrasse. Disponibilité : immédiate   loyer mensuel ht / hc : 4 000 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 8 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 12 000 eur ht (14 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .        1.

À louer - emplacement no1 en rue piétonne de l'hyper centre d'angers commerce idéalement situé en hypercentre, proche des commerces et face au tramway. Local commercial de 87 m²  environ,  en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en rdc, une arrière-boutique, wc et en r + 1, un espace commercial, deux réserves et wc. Toutes activités autorisées sauf bar et restauration avec extraction   disponibilité  :  immédiate loyer mensuel : 1 300,00 eur - non assujetti à tva provision pour charges  : 62,00 eur / mois taxe foncière  :  à charge du preneur dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 2 600 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur :  3 900 eur ht soit 4 680 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer en plein centre-ville un local d'environ 238 m² situé au rdc, avec une pièce centrale avec coursive desservant plusieurs pièces dont : le magasin (avec wc), l'arrière-boutique, deux pièces intérieures, la cour extérieure et trois bureaux (avec wc et salle d'eau). Chauffage individuel au gaz et électrique.   2 accès pmr, double entrée sortie, possibilité de terrasse, possibilité tous commerces, cour privative couverte, local d'angle, belle visibilité.                                                                                                                                     libre de suite loyer trimestriel ht / hc : 9000 eur ht ( + tva) provision pour charges trimestrielle  : 150eur ht taxes foncières  : à la charge du preneur dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 18000 eur honoraires de négociation à la charge du preneur : 9000 eur ht soit 10800 eur ttc frais de rédaction d'acte (bail notarié) à la charge du preneur : 2450eur ht (2940eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Chalonnes sur Loire (49), studio de 35 m² à louer meublé. Libre à la location, ce logement est proposé par un particulier pour un loyer de 550 euros. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

À louer :   baisse de loyer ! . Local commercial d'environ 107 m² en parfait état. Grande vitrine en verre sécurité de 10 mètres avec porte automatique et accès pmr. Climatisation réversible, bureaux aménagés, espace kitchenette. Idéal pour tout activité commerciale tertiaire : assurance, architecte, agence immobilière, intérim, opticien. Restauration possible, à convenir avec le bailleur. Situé à beaufort-en-anjou, très bel emplacement et très belle visibilité sur une place du centre ville. Emplacement no1 bis avec l'ensemble des commerces de proximité. Loyer ht mensuel : 1.400 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 5.040 eur (4.200 eur ht) à la charge du locataire.   classe energie : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Idéalement situé au calme dans une zone artisane du lion d'angers, venez découvrir ce local professionnel neuf de 133 m² et libre de suite. Il se compose d'une partie hangar avec porte sectionnelle industrielle et d'une partie composée de 2 bureaux, espace cuisine et wc. Parking et locaux clos et sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 10 % ht du loyer annuel ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849 037 585.

À louer  : dans un quartier calme du centre-ville d'angers, bénéficiez d'un plateau de 128 m², aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes erp et pmr. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'angers. Loyer mensuel : 1600eur ht / hc  charges locatives  :   2160eurht / an soit 180eurht / mois provisionnées mensuellement comprenant  : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 4500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.