Biens à louer Pays de la Loire

Appartement T2 meublé en plein coeur de Saint marc sur mer. À louer à partir du 3 avril à fin juin 2026. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec lave-linge. Le logement dispose également d'un balcon, d'un parking privé sécurisé et d'une cave. loyer : 450 EUR + 50 EUR provision de charges pour la copro / DG 90 EUR / Honoraires locataire : 300 euros. Consommations annuelles electrique en D : entre 540 et 780 euros.

Située sur la commune déléguée de landemont, dans un secteur dynamique, cette maison sur sous-sol, offre un accès aux commerces de proximités, écoles et services à pied. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour particulièrement lumineux, équipé d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. La cuisine est aménagée et semi-équipée, fonctionnelle et conviviale. La maison dispose de trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol constitue un véritable atout : vous y trouverez un grand garage, un espace pouvant être aménagé en bureau ou en pièce polyvalente selon vos besoins, un coin buanderie permettant l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi qu'un vaste espace de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 650 m² et dispose d'une terrasse pour profiter des extérieurs. Des travaux d'aménagement extérieur sont prochainement prévus afin de clôturer entièrement le terrain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 090 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0,001 € Dépôt de garantie : 1 090 € Honoraires à la charge du locataire : 644 € Honoraires d'agence : 644 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Proche des bords de loire, découvrez cette maison de plain-pied, au calme, comprenant une entrée ouvrant sur une pièce de vie, une cuisine fermée aménagée et équipée (hotte, plaque avec bonbonne de gaz, four), trois chambres dont une avec placard, un bureau avec placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un jardin non clos et d'un garage. Libre début avril. Dossier complet avant visite. Chauffage au fioul. Assainissement individuel.

Nantes centre-ville - rue crébillon, entre la place royale et la place graslin, découvrez ce très beau studio de 28 m² fraichement rénové au 5ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigo, hotte) une salle d'eau équipée d'un lave-linge avec wc et placard de rangement. Disponible le 30 mars. Rare sur le secteur ! Copropriété de 63 lots - dont 24 lots habitation.

À louer - disponible à partir 1er avril 2026 venez découvrir cette maison mitoyenne de 87 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 3 chambres - possibilité 4 ou 1 bureau au 2nd étage, 1 salle de bain, wc indépendant. Jardin avec terrasse et abris de jardin sur une parcelle d'environ 145 m². Petit garage (pour moto ou vélo) - stationnement devant - portail secteur le mans (72000) - secteur fontenelles loyer mensuel : 800 euros hors charge charges mensuelles : 30 euros bail de 3 ans renouvelable loué vide visites possible après étude de dossier loyer : 830 euros par mois charges comprises dont 30 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) dépôt de garantie 800 euros honoraires à la charge du locataire : 696 euros ttc (visite, constitution du dossier et rédaction bail) dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 et 1 540 euros (indexées à 2021,2022, 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Près du jardin des plantes et front de mer, proche centre ville, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, studio mansardé entièrement meublé état neuf. Pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé. Salle d'eau avec w.-c. Contactez-nous au 02 40 22 36 11.

Près du jardin des plantes et front de mer, proche centre ville, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, appartement mansardé, vue mer à l'horizon, entièrement meublé état neuf. Pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé. Chambre. Salle d'eau avec w.-c. Contactez-nous au 02 40 22 36 11.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose à la location ce T2 idéalement situé en centre-ville de Châteaubriant. Situé au 2ème étage sur 3 étage d'un petit immeuble, ce T2 se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine (plaques électriques, hotte, évier, et rangements), d'un dégagement desservant une chambre avec partie dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les charges d'eau, de chauffages et d'ordures ménagères sont incluses dans les charges du loyer. Logement disponible immédiatement. Visite possible sur présentation d'un dossier complet. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. Référence ORPI : G-61-4.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose à la location ce studio idéalement situé en centre-ville de Châteaubriant. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée (plaques électriques, hotte, évier, réfrigérateur, et rangements), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les charges d'eau, de chauffage et d'ordures ménagères sont incluses dans les charges du loyer Logement disponible immédiatement Visite possible sur présentation d'un dossier complet Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. Référence ORPI : G-61-10.

À louer en exclusivité– local professionnel récent – tiercé, zone artisanale situé dans la dynamique zone artisanale de tiercé, ce local récent et fonctionnel est idéal pour implanter votre activité dans un environnement professionnel et accessible. Caractéristiques principales : • garage de 20 m² avec porte haute permettant l'entrée de camions pour le déchargement • bureau spacieux de 37 m², lumineux et modulable selon vos besoins (accueil, espace coworking, atelier léger, etc.) • sanitaires indépendants : wc + lavabo (4 m²) • stationnement privatif : plusieurs places disponibles devant le local • sécurité assurée : système de vidéosurveillance couvrant les extérieurs ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de services ou de petite logistique. À visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 944335.

Iad france - denis bardoux vous propose : maison de campagne – 2 chambres – 90 m² – environnement calme à louer, longère située en pleine campagne, dans un environnement paisible avec seulement deux voisins à proximité. Ce logement d’environ 90 m² habitables comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des wc. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage électrique. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 700 m², idéal pour apprécier le calme de la campagne. Le logement se situe dans un ancien corps de ferme, dont certaines dépendances et anciennes écuries ont été aménagées en logements locatifs. 5 minutes de flée 7 minutes de thoiré 10 minutes de montval-sur-loir 50 minutes de tours ou du mans logement idéal pour personnes recherchant tranquillité et cadre rural. Modalités de location : les visites seront organisées après étude du dossier locataire. Un lien sécurisé sera transmis pour le dépôt du dossier avant toute prise de rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 500 euros (soit 5€ / m²).

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À louer : Local artisanal de 300 m² environ à Ancenis Nous vous proposons à la location un local artisanal moderne de 300 m² environ, situé dans la ville d’Ancenis, à seulement 5 minutes du péage autoroutier. Ce local bénéficie d’un accès facile et se trouve sur un terrain bitumé clos de 750 m² environ avec un portail d’accès sécurisé. Caractéristiques du bien : Superficie : 300 m² environ Bâtiment neuf : construit en 2024. Livré brut. Accès : 2 portes séquentielles de 4x4 m Isolation : double peau pour plafond et murs Espace intérieur : environ 25 m² environ comprenant une douche, des WC et une salle de pause Hauteur sous plafond : 7,50 m, offrant un volume intéressant pour diverses activités Possibilités d’aménagement : idéal pour activités artisanales, stockage, et plus encore. Loyer : 2 100 euros mensuels HT Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’installer votre activité dans un local neuf et fonctionnel à Ancenis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

RUE ST NICOLAS - En hyper centre-ville, proche des transports et des commerces, au calme côté cour, appartement T1 meublé de 27 m². Cet appartement comprend une pièce de vie sur parquet avec belle hauteur sous plafond, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, meuble bar), une salle d'eau avec wc.

Venez découvrir un bel appartement T3 situé au chemin de l'herbergement à NANTES. Cet appartement de 59,65 m² comprend : un séjour avec un coin cuisine (plaque de cuisson, hotte), deux chambres (une avec placard), une salle de bain, wc. Les plus : un balcon + une place de parking A 2 pas des transports en communs et des facultés Compris dans les charges : eau froide, entretien des communs et de la chaudière.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Appartement meublé Lumineux et Rénové à moins de 200m du bord de mer à 5 minutes à pied du centre-ville Au cOEur de Saint-Nazaire, proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement rénové de 56.83 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1960. Cet appartement, baigné de lumière, offre une belle entrée, un espace de vie confortable donnant sur un balcon avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec machine à laver, une chambre avec dressing, un wc séparé. Il laisse libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. La rénovation récente de l'appartement le rend moderne et agréable à vivre. Situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et fonctionnel. Les avantages de cet appartement incluent sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et sa proximité avec les principaux axes de la ville. Il existe une place de parking sécurisée à l'extérieur au sein de la copropriété avec un accès par un portail motorisé de la rue. Offrez-vous un cadre de vie confortable et moderne au cOEur de Saint-Nazaire. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cet appartement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 210 euros (soit 3€ / m²).

Descriptif du bien : Rez-de-chaussée Une suite parentale avec salle d'eau privative Un WC séparé Une spacieuse pièce de vie de 52 m², lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four) ? À l'étage Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente Une salle de bain Trois chambres avec placards intégrés Annexes et extérieurs : Grand garage pour une voiture, un évier rangement. Espace de stockage au-dessus du garage Terrain engazonné de 905 m² Petit cabanon au fond du jardin Terrasse attenante pour profiter des beaux jours Chauffage au gaz de ville. Loyer : 800 € charges comprises (dont 30 € de charges) Disponible à partir du mois d'avril Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et beaux volumes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 800 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 30 € Dépôt de garantie : 770 € Honoraires à la charge du locataire : 391,88 € Honoraires d'agence : 391.88 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Boulevard Georges Pompidou, Secteur BEAULIEU ! À saisir, un appartement de type 2, comprenant une entrée avec placard desservant un espace nuit avec une chambre, la salle de bains et les WC séparés. Espace de vie comprenant une cuisine simple fermée avec un accès sur le balcon et une spacieuse pièce de vie donnant également sur le balcon. Disponible le 05 Mars 2026. Place de parking en sous-sol. Loyer : 547.74€ - Charges : 168.40€ (Eau, chauffage, charges communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Honoraires agence : 525.83€ dont 165.06 d'état des lieux.

À louer - meslay du maine venez découvrir cette maison de type 4 intégralement de plain pied, disponible à la location dès maintenant. Cette maison comprend : une entrée desservant un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, four et hotte), une salle de douche, 3 belles chambres et wc. La maison vous permet d'accéder directement au garage avec grenier. Vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos. Ref : 5585 dpe : d disponible dès maintenant. Contactez justine, votre référente location du secteur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre agence vous accompagne sur tous vos projets d'achat, vente, location, gestion neuf, syndic.

Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du cisn et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier. Cisn vous propose à la location ce charmant t1 meublé tout juste rénové. L'appartement se situe dans une copropriété, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, une pièce de vie de 24 m² avec coi kitchenette. Une balcon de 4.5 m² donnant sur l'arrière de la résidence au calme, complète ce bien. Disponible de suite ! Loyer : 620eur dont 70eur de provision pour charges. (chauffage, eau chaude et eau froide collectifs) depot de garantie : 1100eur honoraires : 418.6eur dont 96.6eur pour l'état des lieux.

À louer un emplacement de parking au 2eme sous sol. libre.

Les sorinieres - a louer - maison familiale avec jardin et sous-sol complet. Séverine charron vous propose cette maison familiale aux beaux volumes. Elle comprend un hall d'entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave vaisselle), un bureau pouvant faire chambre, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol complet avec garage, cellier et plusieurs espaces de rangement complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec portail. Transports et commodités accessibles à pied en environ 15 minutes. Maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant calme et proximité des services. Dossier soumis à l'assurance loyers impayés (conditions de ressources). Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire zelok. Loyer : 1380 euros / mois plus 10 euros provisions sur charge (ramonage du poêle à bois). Dépôt de garantie : 1380 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 1300 euros ttc (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 902 euros; etat des lieux : 398 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'irl). Dpe : classe c - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1870 euros et 2590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine charron, au 06 75 21 00 84 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 939 146 205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 435503- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 939 146 205 -.

Charmante maison individuelle aux Sables-d'Olonne Découvrez cette maison individuelle de 86,10 m², nichée dans un quartier paisible des Sables-d'Olonne. Elle est équipée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 33 m², donnant sur le jardin. Les 3 chambres spacieuses complètent ce bien. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement intérieure et une autre extérieure viennent parfaire ce bien. De plus, cette maison est éligible à la fibre, pour une connexion internet haut débit. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Charges locatives 0 euros, récupération de la TOEM sur présentation de la taxe foncière Libre fin Août 2024 Honoraires de 947 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 € / mois. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1512.00 et 2046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Charmante Longère avec Jardin à Bazouges Cré sur Loir. Avec une surface de 180 m², cette longère propose de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et convivial. En pénétrant dans cette longère, vous serez immédiatement séduit par le cachet et le charme des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon, une salle à manger lumineuse, une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec wc, et un WC indépendant. Les cinq chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et accueillants pour toute la famille ainsi qu'une salle de bain avec wc au 1er étage. À l'extérieur un jardin de 1191 m², une terrasse et un bucher. (Pas de garage). Cette longère est louée entièrement meublée, toute équipée et de la fibre optique. Le système de chauffage individuel, combinant des convecteurs et deux poêles à bois dont un avec une partie cuisson, assure une chaleur douce et une ambiance en toutes saisons. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 870.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 850 euros (soit 5€ / m²).

Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Angers, rue Hanneloup, dans une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 bien entretenu et traversant de 70 m² offrant confort et fonctionnalité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : commerces au pied de l'immeuble, lignes de bus et tramway à seulement 200 mètres, et gare SNCF accessible en 12 minutes à pied. L'appartement se compose d' une entrée avec grand placard de rangement, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse extérieure de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente en plein centre-ville. En complément, vous disposerez d'un garage box fermé d'environ 15 m² situé au sous-sol de la résidence, un confort rare en hypercentre. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, extérieur spacieux et stationnement privatif. Loyer : 1 200 € charges comprises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 110 € Dépôt de garantie : 1 090 € Honoraires à la charge du locataire : 560 € Honoraires d'agence : 560 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308.

Située à Champtoceaux, à seulement un kilomètre du bourg, cette maison neuve offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces et services du centre. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie / cellier vient compléter l'ensemble pour un rangement pratique et organisé. Un garage attenant facilite le stationnement et apporte un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin privatif ainsi que d'une terrasse, parfaite pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur et profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout pour cette location : les charges comprennent l'entretien de la microstation (assainissement individuel), l'entretien de la chaudière ainsi que l'entretien du jardin. Un confort appréciable qui permet de maîtriser son budget tout en évitant les contraintes liées à ces interventions. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce biens grâce à la visite virtuelle. Loyer : 1 055.00 €, dont forfait de charges : 55 € par mois. Honoraires  locataire : 720 € TTC Dépôt de garantie : 1 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Libre de suite. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur (réf. 4901051452). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119.