Location local industriel 532 m² à Angers (49100)

ENTREPOT A LOUER ANGERS

À louer proche du quartier saint serge, angers, dans un ensemble immobilier sécurisé, proche des rocades et de l'autoroute, un entrepôt / atelier d'environ 532 m² composé d'un entrepôt couvert d'une surface d'environ 360 m², avec wc et point d'eau, un appentis de 150 m² équipé de points lumineux et de prises de courant, d'un module d'une superficie d'environ 22 m² contenant 2 bureaux.   cour privative, avec portail et enclos d'une superficie de 450 m² 5 places de parking privatives accès poids lourds possible   disponibilité : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1666 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 1 756 eur ht charges annuelles hors taxes : 3 000 eur ht   dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 5 000 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)     bail commercial 3 / 6/9 ou bail professionnel, établi par avocat (environ 1200 eur), pas de bail précaire   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 5 000 eur ht (6 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé

Superficies

• Surface habitable : 532 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr