Local industriel à louer Maine-et-Loire (49)

Secteur carré patton, angers ouest, un entrepôt d'environ 265 m², isolé au toit comprenant une réserve d'environ 118 m², bureau de 27 m², mezzanine de 74 m² (possibilité salle de réunion), wc et douche. O entrepôt chauffé par 3 aérothermes o portail électrique alu sectionnel  o accès poids lourds 19 t possible o 4 places de parking privatives   disponibilité  : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 2 500 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel : 2 125 eur ht   charges ht trimestrielles : environ 460 eur (comprenant entretien de communs, eau)   dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7 500 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 7 500 eur ht (9 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer proche du quartier saint serge, angers, dans un ensemble immobilier sécurisé, proche des rocades et de l'autoroute, un entrepôt / atelier d'environ 532 m² composé d'un entrepôt couvert d'une surface d'environ 360 m², avec wc et point d'eau, un appentis de 150 m² équipé de points lumineux et de prises de courant, d'un module d'une superficie d'environ 22 m² contenant 2 bureaux.   cour privative, avec portail et enclos d'une superficie de 450 m² 5 places de parking privatives accès poids lourds possible   disponibilité : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1666 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 1 756 eur ht charges annuelles hors taxes : 3 000 eur ht   dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 5 000 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)     bail commercial 3 / 6/9 ou bail professionnel, établi par avocat (environ 1200 eur), pas de bail précaire   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 5 000 eur ht (6 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans un ensemble immobilier entièrement sécurisé, près de la zone st serge, des rocades et de l'autoroute, un entrepôt d'environ 200 m², bardage extérieur double peau comprenant             un local vestiaire, un sanitaire, 1 bureau fermé d'environ 15 m². Portail électrique, faux plafond isolé, chauffage aérothermique. 3 places de parking, extérieures, privatives, devant le portail   disponibilité : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 950 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 1 030 eur ht (environ) charges annuelles hors taxes : 3 000 euros ht - comprenant l'eau, l'edf, et divers travaux d'entretien   dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 2 850eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 2 850 eur ht (3 420 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un garage, local de stockage d'environ 64 m² en rez-de-chaussée, grenier et cour privative d'environ 10 mètres. Eau, électricité, fibre. Disponibilité : immédiate loyer mensuel hors charges : 525 eur - non assujetti à tva dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 1050 eur provision pour taxe foncière :   75 eur / mois   honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 1575 eur ht (1 890 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Rare à la location ! Située au cœur d'une zone dynamique et très recherchée, cette cellule commerciale / artisanale de 142 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. Fonctionnelle et prête à l'emploi, elle dispose d'un bureau, d'un espace cuisine / salle de pause, d'un WC, ainsi que d'un espace de stockage avec porte sectionnelle, parfaitement adapté aux besoins des professionnels. Une mezzanine surplombant le bureau optimise les volumes et apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Idéal pour artisans et professionnels à la recherche d'un local performant, dans un environnement attractif et facilement exploitable. Une opportunité à ne pas manquer !

À louer un local de stockage d'environ 131 m² bien situé, accessible et proche des voies rapides. Parkings extérieurs disponibilité  : immédiate bail 3 / 6/9 loyer ht / hc mensuel :   772,50 euros provision pour taxe foncière (2025) : 1 142 eur / ht / an provision pour charges (2025) : 690 eur / ht / an dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 1 545 euros  honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 2317,50eur ht (2781eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.