Location commerce 170 m² à Angers (49100)

À louer  beau local commercial ou professionnel d'environ 153 m², brut de béton, entierement vitré (vitrine en verre sécurité) apportant une grande luminosité. Idéal pour des bureaux professionnels, professions libérales, medicales, paramédicales, organisme de formation. Accés pmr. 2 entrées / sorties. Plus de 13 mètres de vitrines donnant sur la rue, excellente visibilité. Egalement un exterieur attenant de 45 m² idéal pour une crèche, micro-crèche, mam. Tout commerce sauf nuisance (pas de restauration, bar, alimentaire). Emplacement no1 sur un axe passant : station de tramway à 100 mètres. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 1.700 eur + charges et foncier. Honoraires : 6.120 eur ttc (5.100 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : programme neuf dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À louer - emplacement no1 en rue piétonne de l'hyper centre d'angers commerce idéalement situé en hypercentre, proche des commerces et face au tramway. Local commercial de 87 m²  environ,  en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en rdc, une arrière-boutique, wc et en r + 1, un espace commercial, deux réserves et wc. Toutes activités autorisées sauf bar et restauration avec extraction   disponibilité  :  immédiate loyer mensuel : 1 300,00 eur - non assujetti à tva provision pour charges  : 62,00 eur / mois taxe foncière  :  à charge du preneur dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 2 600 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur :  3 900 eur ht soit 4 680 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer  local commercial ou professionnel d'environ 84 m² entièrement neuf, avec vitrine posée en verres sécurité et accès pmr. Traversant, très lumineux seuls travaux à réaliser : électricité et plomberie bel emplacement sur une avenue passante et sur la ligne de tramway, excellente visibilité - stationnement et parking gratuit idéal professions libérales loyer net mensuel : 1.300 eur charges et foncier inclus . Honoraires : 4.212 eur ttc (3.510 eur ht) à la charge du locataire classe energie : dpe vierge 1.

À louer - sans droit d'entree. En hypercentre angers, proche place du ralliement (1h parking gratuit), bus et tram. Un local commercial d'environ 35 m² avec réserve et environ 26 m² de réserve en sous-sol, wc et point d'eau. Équipé de climatisation réversible. Destination : toutes activités sauf nuisances (pas de restaurant - pas de bar) absence de droit d'entrée loyer mensuel ht : 1 900 euros non assujetti à tva dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 3 800 euros taxe foncière  : 1150 euros par an honoraires de négociation à la charge du locataire : 5 700 euros ht (6 840 euros ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer  beau local commercial ou professionnel d'environ 153 m², brut de béton, entierement vitré (vitrine en verre sécurité) apportant une grande luminosité. Idéal pour des bureaux professionnels, professions libérales, medicales, paramédicales, organisme de formation. Accés pmr. 2 entrées / sorties. Plus de 13 mètres de vitrines donnant sur la rue, excellente visibilité. Egalement un exterieur attenant de 45 m² idéal pour une crèche, micro-crèche, mam. Tout commerce sauf nuisance (pas de restauration, bar, alimentaire). Emplacement no1 sur un axe passant : station de tramway à 100 mètres. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 1.700 eur + charges et foncier. Honoraires : 6.120 eur ttc (5.100 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : programme neuf dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À louer cellule d'activité de 285 m² en rez-de-chaussée composée d'un espace de stockage, bureaux, sanitaires et cuisine. La cellule dispose d'une grande capacité de parking en extérieur et est chauffée au gaz collectif. Disponibilité au 1er juillet 2024   bail 3 / 6/9 loyer mensuel ht / hc :   1544 eur provision pour taxe foncière : 1 360 eur / ht / an provision pour charges : 400 eur / ht / an dont eau dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht / hc soit 3088 eur   honoraires à la charge du preneur : 4 632 eur ht (5 558 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer :   baisse de loyer ! . Local commercial d'environ 107 m² en parfait état. Grande vitrine en verre sécurité de 10 mètres avec porte automatique et accès pmr. Climatisation réversible, bureaux aménagés, espace kitchenette. Idéal pour tout activité commerciale tertiaire : assurance, architecte, agence immobilière, intérim, opticien. Restauration possible, à convenir avec le bailleur. Situé à beaufort-en-anjou, très bel emplacement et très belle visibilité sur une place du centre ville. Emplacement no1 bis avec l'ensemble des commerces de proximité. Loyer ht mensuel : 1.400 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 5.040 eur (4.200 eur ht) à la charge du locataire.   classe energie : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.