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Biens à louer à Mauges-sur-Loire (49)

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Mauges-sur-Loire (49) : Location immo à louer, découvrez les 3 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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FONDS DE COMMERCE BAR/TABAC/PRESSE/FDJ LE MESNIL EN VALLEE — photo 1
Prix en baisse de 4%
1/4

Lcn Concept

Commerce à louer

FONDS DE COMMERCE BAR/TABAC/PRESSE/FDJ LE MESNIL EN VALLEE

108 000 €CC /mois1 350 € / m²

2 pièces80 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

TerrasseParking

Bar / Tabac / Presse / Jeux à vendre à Mauges sur Loire Chiffre d'affaires en hausse, EBE 31017 euros ! Situé au c ? ur de Mauges sur Loire, dans une charmante commune proche de ses commerçants, ce fonds de commerce offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs recherchant un établissement prospère dans un cadre convivial. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Bénéficiant d'un emplacement de choix, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone commerçante dynamique. Commodités attractives : À seulement 80 mètres d'un parking, cet établissement est facilement accessible pour les clients. Atmosphère extérieure : Profitez d'une terrasse extérieure spacieuse, idéale pour accueillir les clients par beau temps et augmenter la capacité d'accueil. Divertissement intégré : Les jeux d'intérieur tels que le billard, les fléchettes et le flipper offrent une expérience divertissante pour les clients, augmentant ainsi la fréquentation. Qualité de vie préservée : Avec une fermeture d'1,5jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi), les propriétaires peuvent profiter d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Bénéficiez de la licence IV, permettant la vente d'alcool et augmentant ainsi les opportunités de revenus. Infrastructure complète : Dispose d'une réserve pour le stockage et ne nécessite pas de salarié, réduisant ainsi les coûts opérationnels. Capacité d'accueil : Offrant 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cet établissement peut accueillir confortablement les clients en toutes saisons. Avantage financier : Bénéficiant d'un faible loyer et avec un bail neuf à la signature, cette opportunité offre des perspectives financières attractives pour les investisseurs. Superficie : 80 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un établissement prospère dans un cadre idéal. Honoraires : 8% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Autres annonces à proximité de Mauges-sur-Loire (49) avec vos critères

Appartement rénové — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 21%A
1/12
Revo Immo

Revo Immo

Partenaire
Appartement à louer

Appartement rénové

723 €CC /mois14 € / m²

3 pièces1 chambre51 m²

Montrevault-sur-Èvre (49270)

ParkingMeubléRefait à neuf

Revo immo le fuilet vous propose en exclusivité au coeur du fuilet, au sein d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement 3 pièces meublé au premier étage de 60 m² en surface utile, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Idéalement situé, le fuilet permet de rejoindre ancenis en 15 minutes, beaupréau en 20 minutes et cholet en 35 à 40 minutes. Les atouts de l'appartement : - surface au sol 60 m² - belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes. - cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, four micro-ondes, lave vaisselle, etc) - salle d'eau moderne avec douche, vasque et wc - 1 chambre spacieuse de 11 m² avec placard, literie neuve - 1 bureau de 10 m² avec placard - appartement entièrement meublé et décoré. Le loyer est fixé à 600 € par mois, auxquels s'ajoutent 123 € de charges comprenant : - eau - electricite - chauffage - forfait internet - ordures menageres soit un montant total de 723 € charges comprises. À l'extérieur vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un accès à un jardin commun. Libre de suite visite virtuelle sur demande pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051754). Agent commercial rsac angers 819 611 047 bien meublé - loyer : 723.00 € * dont provision sur charges : 123 € par mois (régularisation annuelle)- dépôt de garantie : 600 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Appartement 2 pièces 56 m² — photo 1
C
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CITYA TRAVOT

Appartement à louer

Appartement 2 pièces 56 m²

510 €CC /mois9 € / m²

2 pièces1 chambre56 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

ParkingCalme

APPARTEMENT T2 DANS RESIDENCE CALME Situé à Beaupréau, dans le département de Maine-et-Loire, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 56.53 m². L'appartement se compose de deux pièces, dont une pièce de vie, une kitchenette, une chambre et une salle de bains. Le chauffage est individuel et l'eau est collective. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. Enfin, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Beaupréau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 621,83 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 169,59 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Location Boutique/Local commercial 80 m² — photo 1
NS
1/13
iad france

iad france

Partenaire
Commerce à louer

Location Boutique/Local commercial 80 m²

1 800 €CC /mois23 € / m²

80 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : Local commercial tout commerce à louer Situé en plein coeur du centre-ville d'ANCENIS, ce local commercial d'environ 90 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très belle visibilité grâce à ses grandes vitrines et sa situation en angle de rue. Local loué vide. Atouts du bien, Surface commerciale : 90 m² environ au rez de chaussée (local commercial de 40 m² environ et réserve de 50 m² environ) Grande façade vitrée offrant une excellente exposition. Emplacement passant et recherché. Bail tout commerce Grand sous-sol de 90 m² environ, idéal pour le stockage ou les réserves. Accès pratique et belle luminosité. Loyer mensuel : 1800 euros HT. Disponible à partir du 1 er aout. Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Location Boutique/Local commercial 68 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Commerce à louer

Location Boutique/Local commercial 68 m²

1 170 €CC /mois17 € / m²

68 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : Emplacement privilégié face aux Halles – Forte visibilité et passage important À louer, beau local commercial d’environ 68 m² environ, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d’Ancenis, face aux Halles. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec beaucoup de passage, ce local dispose de deux belles vitrines, offrant une excellente visibilité et un espace idéal pour mettre en valeur votre activité et votre communication. Caractéristiques du local : Environ 68 m² environ au total 45 m² environ de surface de vente Local lumineux et agréable 2 belles vitrines sur rue Espace de stockage WC À l’étage : mezzanine d’environ 10 m² environ Local en bon état Aucun travaux à prévoir Disponible immédiatement Loyer : 1 100 € / mois Emplacement : centre-ville d’Ancenis, face aux Halles Activité de restauration non autorisée. Ce local est idéal pour une boutique, commerce de proximité, showroom, agence, activité de services ou profession libérale, sous réserve de l'activité envisagée. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un emplacement central, visible et dynamique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Location Restaurant 90 m² — photo 1
NS
1/12
iad france

iad france

Partenaire
Commerce à louer

Location Restaurant 90 m²

1 000 €CC /mois11 € / m²

90 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Iad france - jean-françois verger (06 41 54 85 79) vous propose : à louer – local commercial 90 m² environ – centre-ville d’ancenis (44150) ? Restaurant à reprendre – belle opportunité pour pizzeria, bouillon ou concept de restauration emplacement privilégié au coeur du centre-ville d’ancenis, pour ce local commercial d’environ 90 m² environ, idéalement adapté à une activité de restauration. Les locaux sont propres, en bon état et immédiatement disponibles. Ils bénéficient de très belles vitrines, offrant une excellente visibilité et permettant de créer une devanture attractive. Les atouts du local : ? Emplacement en centre-ville d’ancenis – 44150 ? Environ 90 m² environ ? Local adapté à une activité de restauration ? Hotte aspirante déjà en place ? Bar existant ? Très belles vitrines avec bonne visibilité ? Locaux propres et prêts à être aménagés selon votre concept ? Disponible immédiatement ? Loyer : 1 000 € / mois un fort potentiel pour un nouveau concept ce local se prête particulièrement bien à la création d’une pizzeria, d’un restaurant italien convivial, d’un bouillon ou d’un concept de restauration simple, chaleureux et accessible. Le positionnement pizzeria / cuisine italienne / bouillon pourrait parfaitement trouver sa place dans l’offre actuelle du centre-ville, avec la possibilité de proposer une cuisine attractive sur place et éventuellement à emporter. Un emplacement à découvrir pour un restaurateur souhaitant lancer ou développer son activité dans une ville dynamique, au coeur du centre-ville. ? Disponible de suite – loyer 1 000 € mensuel pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois verger (id 91003), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 791407893 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Location Appartement 3 pièces — photo 1
exclusivitéC
1/12
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 3 pièces

800 €CC /mois9 € / m²

3 pièces2 chambres87 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Meublé

Iad France - Elodie Andre vous propose : ANCENIS – Centre-ville – Appartement T3 meublé disponible au 1er juillet Idéalement situé en plein cOEur d'Ancenis, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement meublé situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas des commerces, services et de la gare. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Loyer : 750 € hors charges Charges : 50 € / mois Loyer charges comprises : 800 € / mois Disponible à compter du 1er juillet. Pour toute information complémentaire ou pour déposer votre dossier avant visite, n'hésitez pas à me contacter. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 697 euros (soit 7€ / m²).

Location Maison de village 4 pièces — photo 1
exclusivitéD
1/12
iad france

iad france

Partenaire
Maison à louer

Location Maison de village 4 pièces

950 €CC /mois10 € / m²

4 pièces96 m²

Val-d'Erdre-Auxence (49370)

JardinGarageMeublé

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Charmante Maison loué meublée de 96 m² avec 3 Chambres, Garage et Jardin à Val d'Erdre-Auxence (Villemoisan) Venez découvrir cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Val d'Erdre-Auxence. Avec une surface habitable de 96 m² et un terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 37.63 m², une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres pour accueillir confortablement toute la famille. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un excellent état général, vous permettant d'y emménager sans aucun travaux à prévoir. L'isolation renforcée et le système de chauffage individuel garantissent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un garage en sous sol vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison à Val d'Erdre-Auxence. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 5€ / m²).

Location Local d'activités 300 m² — photo 1
Prix en baisse de 26%NS
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iad france

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Partenaire
Commerce à louer

Location Local d'activités 300 m²

1 550 €CC /mois5 € / m²

300 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Garage

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À louer : Local artisanal de 300 m² environ à Ancenis Nous vous proposons à la location un local artisanal moderne de 300 m² environ, situé en zone artisanale dans la ville d’Ancenis, à seulement 5 minutes du péage autoroutier. Ce local bénéficie d’un accès facile et se trouve sur un terrain bitumé clos de 750 m² environ avec un portail d’accès sécurisé. Caractéristiques du bien : Superficie : 300 m² environ. Bâtiment neuf : construit en 2024. Livré brut. Accès : 2 portes séquentielles de 4x4 m Isolation : double peau pour plafond et murs Espace intérieur : environ 25 m² environ comprenant une douche, des WC et une salle de pause Hauteur sous plafond : 7,50 m, offrant un volume intéressant pour diverses activités. Possibilités d’aménagement : idéal pour activités artisanales, stockage, garage, et plus encore. Loyer : 1500,00 mensuels HT Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’installer votre activité dans un local neuf et fonctionnel à Ancenis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison — photo 1
exclusivitéA
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Revo Immo

Revo Immo

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Maison à louer

Maison

1 055 €CC /mois12 € / m²

4 pièces3 chambres90 m²

Montrevault-sur-Èvre (49270)

TerrasseGarageCalme

Située à Champtoceaux, à seulement un kilomètre du bourg, cette maison neuve offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces et services du centre. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie / cellier vient compléter l'ensemble pour un rangement pratique et organisé. Un garage attenant facilite le stationnement et apporte un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin privatif ainsi que d'une terrasse, parfaite pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur et profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout pour cette location : les charges comprennent l'entretien de la microstation (assainissement individuel), l'entretien de la chaudière ainsi que l'entretien du jardin. Un confort appréciable qui permet de maîtriser son budget tout en évitant les contraintes liées à ces interventions. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce biens grâce à la visite virtuelle. Loyer : 1 055.00 €, dont forfait de charges : 55 € par mois. Honoraires  locataire : 720 € TTC Dépôt de garantie : 1 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Libre de suite. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur (réf. 4901051452). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901051452).

Appartement — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 19%E
1/7
Revo Immo

Revo Immo

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Appartement à louer

Appartement

635 €CC /mois9 € / m²

3 pièces2 chambres70 m²

Montrevault-sur-Èvre (49270)

Duplex

À la varenne, commune d'orée d'anjou, à 5mn de la chapelle basse mer, à 15mn du périphérique nantais et d'ancenis, nous vous proposons à la location cet appartement type 3 en duplex de 70 m², situé à l'entrée du bourg à proximité des commerces, services, écoles accessibles à pied. En rdc, il dispose d'un séjour / salon / salle àmanger, d'une cuisine ouvrant sur une cour à usage commun, d'un dégagement (avec wc). À l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec wc. Découvrez d'ores et déjà ce bien grâce à la visite virtuelle disponible à partir du 1 er juillet 2026. Loyer 600 euros net mensuel + 35 euros de charges comprenant eau froide, eau chaude ), soit 635€ euros mensuels charges comprises. Sas revo immo - cholet maxence ei - o767 281 812 - plus d'informations sur (réf. 4901023243). Agent commercial rsac angers 103 468 252 - loyer : 635.00 € * dont provision sur charges : 35 € par mois (régularisation annuelle)- honoraires charge locataire : 560 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

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Mauges-sur-Loire séduit par son cadre de vie paisible et ses prix immobiliers accessibles, largement dominés par les maisons individuelles. Avec un marché encore détendu, une demande croissante et un potentiel de valorisation intéressant, la commune attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d’opportunités dans l’Ouest de la France.

À propos de la location de bien immobilier à Mauges-sur-Loire

Mauges-sur-Loire (49) : Location immo à louer, découvrez les 3 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Mauges-sur-Loire

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 3 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.