boutique 3 pièce(s) 54 m2

À louer - local commercial en plein cœur du centre-ville historique offrez à votre activité une belle visibilité grâce à cet emplacement de choix !

Situé en plein cœur du centre-ville historique, sur un axe passant et bénéficiant d'une belle vitrine, ce local commercial constitue une belle opportunité pour développer votre activité et attirer une clientèle de passage.

D'une superficie totale d'environ 78 m², il se compose de : un espace de vente d'environ 47 m²; une arrière-boutique de 7 m²; un wc; une cave de 18 m², idéale pour disposer d'un espace de stockage complémentaire.

Les atouts du local : emplacement central et axe passant; belle vitrine offrant une visibilité optimale; proximité de la gare et des établissements scolaires; tous commerces acceptés, hors activité de restauration; aucun droit d'entrée; aucune charge complémentaire au loyer.

Conditions locatives : loyer mensuel : 790 € loyer non soumis à la tva.

Honoraires à la charge du locataire.

Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, développer une activité de services ou implanter votre commerce en centre-ville, ce local offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel.

N'attendez plus pour découvrir ce local et donner vie à votre projet !

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur.

Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christophe leger au 06 27 96 03 64.