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Iad france - jean-françois verger (06 41 54 85 79) vous propose : à louer – local commercial 60 m² environ – ancenis situé sur la commune d’ancenis, au sein d’un centre commercial dynamique et parfaitement entretenu, ce local commercial d’environ 60 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Les atouts du local : surface de 60 m² environ belle vitrine sur passage local lumineux et en très bon état possibilité d’une communication publicitaire de grande visibilité au-dessus du local nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate disponible immédiatement environnement commercial : le local est implanté dans un ensemble commercial attractif regroupant plusieurs activités complémentaires : boulangerie salon de coiffure bar restaurant cet environnement favorise une fréquentation régulière et une excellente visibilité pour votre activité. Loyer : 750 € ht / mois pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois verger (id 91003), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 791407893 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : Local commercial tout commerce à louer Situé en plein coeur du centre-ville d'ANCENIS, ce local commercial d'environ 90 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très belle visibilité grâce à ses grandes vitrines et sa situation en angle de rue. Local loué vide. Atouts du bien, Surface commerciale : 90 m² environ au rez de chaussée (local commercial de 40 m² environ et réserve de 50 m² environ) Grande façade vitrée offrant une excellente exposition. Emplacement passant et recherché. Bail tout commerce Grand sous-sol de 90 m² environ, idéal pour le stockage ou les réserves. Accès pratique et belle luminosité. Loyer mensuel : 1800 euros HT. Disponible à partir du 1 er aout. Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Coeur de ville - emplacement n°1 à ancenis idéalement situé en plein cœur du centre historique d'ancenis, ce magasin bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant. Doté d'une grande vitrine, il offre une excellente visibilité, parfaite pour capter une clientèle régulière et de passage. Ce local est particulièrement adapté à une activité de boulangerie. Il conviendra également parfaitement à tout autre projet : restauration, commerce de détail ou activité de service. Une opportunité rare sur le secteur, où les locaux offrant une telle visibilité sont peu nombreux. Loyer : 1 800 € ht / mois charges : 150 € / mois (incluant eau et taxe foncière) à visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christophe leger au 06 27 96 03 64.
Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À louer : Local artisanal de 300 m² environ à Ancenis Nous vous proposons à la location un local artisanal moderne de 300 m² environ, situé en zone artisanale dans la ville d’Ancenis, à seulement 5 minutes du péage autoroutier. Ce local bénéficie d’un accès facile et se trouve sur un terrain bitumé clos de 750 m² environ avec un portail d’accès sécurisé. Caractéristiques du bien : Superficie : 300 m² environ. Bâtiment neuf : construit en 2024. Livré brut. Accès : 2 portes séquentielles de 4x4 m Isolation : double peau pour plafond et murs Espace intérieur : environ 25 m² environ comprenant une douche, des WC et une salle de pause Hauteur sous plafond : 7,50 m, offrant un volume intéressant pour diverses activités. Possibilités d’aménagement : idéal pour activités artisanales, stockage, garage, et plus encore. Loyer : 2 100 euros mensuels HT Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’installer votre activité dans un local neuf et fonctionnel à Ancenis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Ancenis - saint gereon : parc d'activité de laubinière ensemble de 410 m² composé d'un atelier chauffé avec mezzanine, bureaux et sanitaires. Le bâtiment est récent et situé à proximité de l'autoroute et de l'aérodrome. Idéal pour activités artisanales ou industrielles. Loyer annuel : 2 600 € ht taxe foncière : 1 500 € par an honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christophe leger au 06 27 96 03 64.
Autres annonces à proximité de Ancenis-Saint-Géréon (44150) avec vos critères
Au coeur du bourg de la chapelle basse mer installez votre activité au sein de ce local idéalement situé, et modulable selon vos besoins; un bureau au rez de chaussée et un bureau à l'étage loyer : 450 hors charges prévoir provision pour le paiement de la taxe foncière au plaisir d'échanger sur votre projet.
Local d'activité composé d'une partie atelier / stockage d'environ 45 m² et un second plateaux de 45 m² à l'étage pour l'espace bureau. Dans un ensemble sécurisé, avec places de parking. Libre de suite ! Loyer de 750 HT soumis à TVA Prévoir une provision pour charges pour eau, électricité et taxe foncière Contactez nous une pour une visite et de plus amples informations.
Bâtiment de 2024, comprenant : Atelier spacieux de 215 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m - Bureaux aménagés de 40 m² et mezzanine de stockage de 40 m² par cellule - Compteur triphasé - Parking et accès poids lourds avec porte sectionnelle 4x5 m - Site sécurisé avec portail et clôture dans une zone calme Libre de suite. Loyer soumis à TVA Possibilité de louer l'ensemble du bâtiment soit 500 m² pour 3600 HC.
Zone activité saint clément - la chapelle basse mer bâtiment de 2024 d'une superficie d'environ 565,84 m² celui-ci est composé d'une zone de stockage / d'atelier, 2 bureaux, 2 mezzanine parking privatif, clôturé libre de suite.
Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : à louer – local commercial & entrepôt – secteur loire-divatte idéalement situé sur la commune de divatte sur loire, découvrez ce bâtiment professionnel fonctionnel neuf, parfaitement adapté pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. D'une surface totale optimisée, ce bien offre d'excellentes prestations combinant espace de travail, stockage et confort pour vos collaborateurs. Caractéristiques du bien : zone de stockage / atelier : une belle cellule de 140,85 m² environ, spacieuse et facilement accessible (idéale pour du stockage de matériel, marchandises ou activité de production). Espace accueil / bureau : un bureau dédié pour recevoir votre clientèle ou gérer votre administratif au calme. Espace vie & confort : un vestiaire équipé d'une kitchenette pour les pauses déjeuner. Un sanitaire (wc). Une douche indépendante (un vrai plus pour les activités manuelles ! ). Les points forts : local neuf, sécurisé et fonctionnel. Configuration idéale pour artisans, pme ou e-commerce. Excellente accessibilité sur le secteur loire-divatte. Disponibilité : immédiate pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En plein coeur de bourg sur une parcelle de 720 m² enrobée, local d'activité à louer à partir du 1er septembre 2026. Comprenant un hangar d'environ 200 m², garage, bureau, sde avec wc, mezzanine de stockage. Loyer : 1750 HT / mois, eau et électricité à la charge du locataire.
Local a louer - za de la noe bachelon local d'activité comprenant un bureau d'environ 12 m², sanitaires, un entrepôt d'environ 88 m² et une mezzanine. Place de stationnement devant le local libre de suite loyer 1320 ttc (soumis à tva) taxe foncière à la charge du preneur.
Bar / Tabac / Presse / Jeux à vendre à Mauges sur Loire Chiffre d'affaires en hausse, EBE 31017 euros ! Situé au c ? ur de Mauges sur Loire, dans une charmante commune proche de ses commerçants, ce fonds de commerce offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs recherchant un établissement prospère dans un cadre convivial. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Bénéficiant d'un emplacement de choix, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone commerçante dynamique. Commodités attractives : À seulement 80 mètres d'un parking, cet établissement est facilement accessible pour les clients. Atmosphère extérieure : Profitez d'une terrasse extérieure spacieuse, idéale pour accueillir les clients par beau temps et augmenter la capacité d'accueil. Divertissement intégré : Les jeux d'intérieur tels que le billard, les fléchettes et le flipper offrent une expérience divertissante pour les clients, augmentant ainsi la fréquentation. Qualité de vie préservée : Avec une fermeture d'1,5jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi), les propriétaires peuvent profiter d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Bénéficiez de la licence IV, permettant la vente d'alcool et augmentant ainsi les opportunités de revenus. Infrastructure complète : Dispose d'une réserve pour le stockage et ne nécessite pas de salarié, réduisant ainsi les coûts opérationnels. Capacité d'accueil : Offrant 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cet établissement peut accueillir confortablement les clients en toutes saisons. Avantage financier : Bénéficiant d'un faible loyer et avec un bail neuf à la signature, cette opportunité offre des perspectives financières attractives pour les investisseurs. Superficie : 80 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un établissement prospère dans un cadre idéal. Honoraires : 8% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.
Ancenis-Saint-Géréon confirme son attractivité avec un marché immobilier stable, porté par une forte croissance démographique et une qualité de vie recherchée en Loire-Atlantique. Avec un prix moyen de 2 620 €/m² et un rendement locatif estimé à 8,31 %, la commune attire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré entre ville et nature.
