Location Maison de village 3 pièces

Iad france - élise mérot vous propose : champtocé-sur-loire – maison t3 de 70 m² – 2 chambres – garage – sans jardin une maison fonctionnelle au coeur du village, à proximité de toutes les commodités !

Située en plein coeur de champtocé-sur-loire, à seulement 30 minutes d’angers et 50 minutes de nantes, cette maison d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.

La gare, les transports en commun et les bords de loire sont accessibles à seulement 5 minutes à pied.

La maison se compose de : - un grand salon-séjour, offrant un bel espace de vie convivial. - une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements.

À l'étage : - deux chambres, dont une chambre traversante desservant la salle d’eau et la seconde chambre. - une salle d’eau rénovée, avec douche à l’italienne, meuble vasque et wc. - un espace buanderie, pratique pour installer votre machine à laver.

Les atouts du logement : - un emplacement central, au coeur de champtocé-sur-loire. - la proximité de la gare et des transports en commun. - les commerces et services accessibles à 1 minute pied : boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie et professionnels de santé. - les bords de loire à 5 minutes à pied, pour profiter de belles promenades. - un garage, idéal pour stationner ou bénéficier d’un espace de rangement. - de beaux volumes et des espaces de vie agréables. - aucun jardin à entretenir.

Cette maison conviendra à un couple, à une petite famille ou à toute personne recherchant un logement pratique, avec les commodités du village à portée de main.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élise mérot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 103150074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Location non meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois.

Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 650 euros.

Honoraires ttc à la charge du locataire : 377 euros (soit 5€ / m²).