Immobilier à Vernou-sur-Brenne (37210)

Au coeur du village de Vernou sur Brenne, tous commerces, médecins, pharmacie, écoles, ligne Fil bleu. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, un wc, une douche PMR et une cave. Au 1er étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au second, une chambre et un grenier aménageable. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et eau chaude gaz de ville.

Dans le centre bourg de Vernou sur Brenne, cet immeuble se compose en 2 lots : Un local commercial (130 m²) actuellement en activité (café / restaurant) avec un appartement au-dessus (122 m²) loués 1146.41EUR TTC avec une cave, un appentis, une chaufferie et une cour fermée. Un appartement F1 Bis d'environ 22.84 m² non loué.

Cette maison située sur la commune de Vernou vous séduira par son charme, sa rénovation et son authenticité. Elle permet une vie en plain-pied : un salon avec une cheminée ouverte fonctionnelle, un séjour, une cuisine aménagée, une belle chambre refaite en 2020 avec travertin, poutres, murs en briquet et baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau. À l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Attenante à la maison, une dépendance avec un espace buanderie. Trois caves dans le roc, une petite dépendance et un appentis, un terrain d'environ 1545 m² avec une partie en coteau, un jardin pelousé et une parcelle de potager avec un cabanon et emplacement de stationnement.

Situé dans le centre ville de Vernou Sur Brenne, un immeuble proposant un beau local commercial d'environ 60 m² avec 2 belles vitrines et un spacieux et très lumineux appartement de T4 en duplex avec un grenier aménageable sur l'ensemble, loué 680EUR / mois hors charges. Des travaux de l'appartement ont étés réalisés en 2017.

Ce terrain en diffus offre une vue dégagée d'environ 577 m² est situé tout poche des commerces. En attente des réseaux, le certificat d'urbanisme d'information a été délivré. Venez décourvir le lieu idéal pour votre future maison !

L'espace intérieur est constitué d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Sa surface habitable est d'environ 36 m². Tranquillité assurée, en plein centre de vernou-sur-brenne. Le montant du loyer est de 445 eur par mois hors charges + 7 eur de provision sur charges correpondant à la taxe des ordures ménagères. Disponibilité : 16 / 05 / 2024.

Situé dans le centre bourg de Vernou, cet appartement en duplex d'environ 52 m² offre : un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec un wc. L'appartement dispose également d'une cave sous le séjour. Disponible à partir du 04 / 07 / 2024. Loyer mensuel 560EUR + Charges locatives mensuelles 12EUR. Chauffage individuel électrique.

Ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vernou-sur-Brenne est réputée pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. D'une surface habitable de 581 m², clôturé avec portail, ce terrain constructible est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement exposé plein sud, les réseaux, tout à l'égout, sont disponibles en bord de route. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante propriété d'exception de 500 m² au cOEur d'une commune très réputée en Touraine dans le vignoble de VOUVRAY. Vous serez séduit par ce domaine du XIXe siècle rénové et entretenu dans un cadre champêtre avec un parc entièrement clos arboré avec sa piscine couverte, son plan d'eau, des vignes sur 1 hectare et un grand près donnant accès à un cour d'eau. Proches des commodités (écoles, boulangeries, supermarché,. ), proche de la Loire à vélo et des autoroutes, à seulement 20 / 25 minutes de la gare TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps. Ce logis du XIXème siècle rénové de façon incroyable vous transportera tout au long de la visite. En effet, la partie principale de 340 m² a été habitée de 1900 à 1920 par Alfred CAPUS, le célèbre journaliste, romancier et dramaturge français. Par ailleurs, une maison de gardien d'une surface de 81 m², une dépendance composée de deux gîtes totalisant 79 m², un préau de 160 m² avec son grenier, une piscine couverte et ses différentes caves troglodytes complètent cet ensemble. Le rez-de-chaussée de la partie principale est composée d'une spacieuse entrée (escalier en chêne massif et rangements en dessous), une deuxième entrée servant de réception alliant le moderne et l'ancien (moulures, sol et cheminée en marbre) qui ouvre sur une pièce de vie de 44 m² dotée d'ornement hors du commun et de sa grande cheminée en pierre de taille. De plus un bureau de bonne dimension, une grande cuisine aménagée / équipée moderne avec son carrelage en carreau de ciment d'origine agrémentent ce rez-de-chaussée. Un dégagement dotée de pierres de bourgogne au sol ouvre sur un toilette équipé d'un lave main et sur une chaufferie en cave troglodyte menant à diverses caves troglodytes. Au niveau supérieur, un palier vous accompagnera sur deux spacieuses chambres, parquetées avec poutres chêne apparentes, dont une en suite parentale (baignoire et WC séparé). Le dernier niveau, vous emmènera sur un élégant palier qui vous offre une salle de bain dotée d'un WC séparé, un superbe dressing pouvant servir de salon privatif, une grande chambre en suite parentale raffinée parquetée avec sa ravissante cheminée ancienne, une salle de bain (douche et baignoire) dotée d'un béton désactivé. Sur l'autre partie, un beau dégagement avec bibliothèque d'Afred Capus vous donnera accès à deux chambres, une vaste salle de jeux avec parquets bâton rompu d'origine décoré de sa cheminée en marbre et de ses élégants décors au plafond. Cette même pièce donne accès à une salle d'eau équipée d'un WC, à un grenier isolé pouvant être aménagé, mais également à l'accès extérieur de la partie haute du bâti. Le domaine est agrémenté d'une maison de gardien d'une superficie de 81 m² et d'une dépendance servant de gîte d'une surface de 42 m² et 37 m². Une partie est actuellement louée en logement meublé et les vignes de 1 hectares sont louées à un viticulteur du secteur avec un rapport intéressant. Mais encore, vous trouverez une grande piscine chauffée couverte, un beau parc entretenu, diverses caves troglodytes et un préau de 160 m² au sol. Cette demeure est un véritable trésor du patrimoine architectural français, alliant l’histoire à la modernité pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Située à Vernou-sur-Brenne dans un environnement calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre ville, proche de toutes commodités, bus, écoles, commerces cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 105 m². Au RDC une grande cuisine de 21 m² pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie / arrière cuisine. plus une pièce de 10 m² attenante à la maison A l'étage 3 chambres dont une de + 18 m², un WC, possibilité de créer une deuxième salle de bain. Les portes, fenêtres, persiennes (rénovées en 2009 - sauf 2), chauffage central au gaz (chaudière changée en 2018). À l'extérieur un garage, une dépendance, une cave, un jardin potager. Cette maison offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets de transformation et d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.