Immobilier à Pailhès (34490)

Dans un village à 15mn de Béziers, au calme. Découvrez cette agréable villa de plain pied comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau. Un jardin arboré avec barbecue et une piscine sécurisée. Panneaux photovoltaïques, poêle à granules, ballon thermodynamique. Aucuns travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À seulement 15 minutes de Béziers, au cœur du charmant village de Pailhès offrant toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine d'exception, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, une grande allée de stationnement et un parking attenant accueillent vos véhicules. Les extérieurs paysagers mettent en valeur une superbe piscine avec terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et recevoir vos proches. À l'arrière, un espace actuellement dédié aux animaux pourra facilement se transformer en aire de jeux pour enfants ou en potager familial. À l'intérieur, place à la lumière et aux volumes ! La pièce de vie, décorée avec goût, bénéficie d'un plafond double hauteur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et moderne, vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses avec vues dégagées, une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Le garage, pratique et polyvalent, permet de recharger un véhicule électrique, de stocker ou encore d'accéder à la buanderie. Cette dernière, intelligemment pensée, bénéficie d'un accès direct à l'arrière de la maison pour plus de confort au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation gainable Airzone, système de sécurité complet (caméras, alarme, vidéophone), éclairages personnalisables… Autant d'équipements qui garantissent une qualité de vie irréprochable. Une villa rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Venez la découvrir : elle saura vous convaincre dès la première visite.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 918734.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier vous propose une superbe terrain constructible et viabilisé de 926 m², situé hors lotissement. Pailhès, charmante commune située seulement à 15 / 20 minutes de béziers et 5 minutes de thézan-lès-béziers, où vous y trouverez une grande zone commerciale avec tous les services de proximité. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier : o6.69. Ii. 76.95. Prix de vente : 175.000 eur frais d'agence inclus.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier vous propose une superbe terrain constructible et viabilisé de 320 m², situé hors lotissement. Pailhès, charmante commune située seulement à 15 / 20 minutes de béziers et 5 minutes de thézan-lès-béziers, où vous y trouverez une grande zone commerciale avec tous les services de proximité. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier : o6.69. Ii. 76.95. Prix de vente : 118.000 eur frais d'agence inclus.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Amateurs de vin ou professionnels du secteur, découvrez ce magnifique terrain viticole de 0,684 ha situé sur la commune de Pailhès, au cOEur d’un environnement rural et préservé, typique de l’arrière-pays biterrois. Caractéristiques : - Superficie : 6840 m² - Cépage : Syrah, réputé pour ses vins de caractère - Vigne bien entretenue - Non irriguée, mais parcelle voisine équipée d’un système d’irrigation – potentiel à étudier Localisation : Pailhès est une charmante commune viticole située entre Béziers et Saint-Chinian, offrant un climat méditerranéen idéal pour la culture de la vigne. Idéal pour un viticulteur en activité, un projet de reprise, ou un investissement dans une terre agricole de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.