Immobilier à Latresne (33360) : annonces, prix et marché local

Latresne (33360)

Construite en 2025, vous serez séduit par cette habitation clé en main, fonctionnelle, aux prestations actuelles et tournée vers l'extérieur. Pièces à vivre de 61 m² le tout équipé et aménagé, 1 bureau, 2 chambres avec salle d'eau et suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains; buanderie, garage. Implantée sur un terrain entièrement clos, paysagé et aménagé, elle bénéficie d'espaces de vie conviviaux, d'un bel espace nuit et d'une pièce annexe, espace indépendant avec WC. Classification énergétique A - pompe à chaleur - hauteur sous-plafond - baies à galandage.

Traditionnelle de 4 pièces principales

Latresne (33360)

Rare sur la commune ! Ecoles et commerces à pieds pour cette maison non mitoyenne offrant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, bureau en mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, garage, sur parcelle de 1100 m² environ. Secteur recherché, au calme et hors lotissement. Des travaux sont à prévoir. À découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Appartement en pierre au coeur de Latresne

Latresne (33360)

Au coeur du bourg, entouré d'un superbe parc avec vue; cet appartement va forcément vous séduire. Du cachet de la pierre au charme du patio, en passant par la qualité de l'aménagement, tout ici invite à s'installer. 2 chambres lumineuses, un beau séjour donnant sur le patio, une cuisine extrêmement bien pensée et équipée, un cellier; tout y est. Côté extérieur, un joli espace dans la cour de la bâtisse en pierres, tout simplement superbe pour se détendre tranquillement. Enfin, une place de parking est également comprise. Alors, envie de visiter ? Appelez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 07 48 80 81 38, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Maison de plain pied dans le bourg

Latresne (33360)

Située à Latresne, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès vers Bordeaux, cette maison de 2017 en excellent état offre un cadre de vie pratique et confortable. La pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée est lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées exposées sud-ouest. La maison propose une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces pouvant être réunis ou utilisés séparément selon les besoins. La partie principale comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau lumineuse et un wc indépendant. La seconde partie, avec entrée indépendante, dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace kitchenette. Elle peut parfaitement convenir pour accueillir un proche, ou envisager un complément locatif. Un bien fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente avec plusieurs possibilités d'usage à quelques minutes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 07 48 80 81 38, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Vente Maison/villa 6 pièces

Latresne (33360)

Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : Superbe Maison Familiale T6 de 220 m² avec Jardin et Piscine à Latresne Magnifique maison atypique individuelle de 220 m², située à Latresne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1984, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité et son environnement très paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon cathédral, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et SDE et des WC indépendants. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une jolie vue sur la verdure extérieure. À l'étage, vous trouverez une jolie chambre avec sa salle de bain privative et WC, ainsi qu’un beau bureau en mezzanine idéal pour le télé travail. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand espace salon avec cuisine d’été, deux chambres supplémentaires et une vaste buanderie. Le jardin arboré de 3017 m² est un véritable atout de cette propriété, pour profiter de sa grande piscine et de sa magnifique terrasse en bois exotique et du jardin au calme sans vis-à-vis, avec la possibilité d’y stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison familiale à Latresne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825283260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Latresne centre 7 pièce(s) 186 m2 4 chambres piscine

Latresne (33360)

Latresne - maison en excellent état avec piscine | 186 m² | terrain arboré 1 600 m² présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier local et si c'était la maison dont vous rêviez ? Rare sur le secteur, cette belle maison familiale de 186 m² s'offre à vous dans un écrin de verdure, en plein coeur de latresne ? À seulement 15 minutes de bordeaux et de la gare saint-jean. Commerces, écoles, commodités : tout est à portée de main. Pourtant, une fois le portail fermé, c'est un autre monde qui s'ouvre à vous. Posée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette maison rénovée offre calme, intimité et grand air ? Le triptyque idéal pour une famille en quête de sérénité sans sacrifier la praticité du quotidien. Au rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² s'ouvre en grand sur le jardin plein sud, la terrasse et la piscine chauffée à volet électrique ? L'invitation permanente à profiter du dehors. L'espace nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privative, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un second salon de 40 m² avec cheminée et parquet prolongé d'une terrasse avec vue dégagée sur le jardin crée un espace de vie supplémentaire ? Idéal pour un coin lecture, une salle de jeux ou un espace parents. Un bureau de 12 m² complète ce niveau avec élégance. Les extérieurs proposent carport, chalet de jardin et loggia couverte : chaque détail pensé pour un confort du quotidien sans compromis. Pour les familles en recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié en gironde, pour un couple ayant besoin de pièces supplémentaires pour une activité professionnelle ou d'accueil, c'est le moment d'agir. Chauffage et eau chaude sanitaire par gaz de ville; tout à l'égout. Taxe foncière 2398 euros prix 626 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 605 000 euros net vendeur dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LATRESNE Villa contemporaine rénovée en 2022 | 5 chambres

Latresne (33360)

HAUT LATRESNE VILLA RÉNOVÉE ESPRIT CAP FERRET AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Latresne, à seulement quelques minutes de Bordeaux, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette remarquable villa entièrement rénovée en 2022, offrant un subtil équilibre entre le charme architectural des années 70 et le confort des prestations contemporaines les plus recherchées. Dès l'arrivée, la maison séduit par son élégance et son identité affirmée. Son bardage extérieur inspiré des réalisations emblématiques du Bassin d'Arcachon et du Cap Ferret lui confère une personnalité unique, parfaitement intégrée à son environnement paysager. La rénovation réalisée en 2022 a porté sur l'ensemble des prestations essentielles de la maison afin d'offrir un niveau de confort optimal : isolation, électricité, finitions intérieures, équipements et aménagements ont été entièrement repensés avec le souci du détail et le choix de matériaux de qualité. Le coeur de la maison s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 68 m² où les espaces salon, salle à manger et cuisine se prolongent naturellement dans une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, cette pièce s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte entièrement équipée séduira les amateurs de belles réalisations. Ses plans de travail en Dekton, matériau haut de gamme reconnu pour sa résistance et son élégance, participent pleinement au caractère raffiné de l'ensemble. Pensée pour recevoir et partager, elle constitue un véritable espace de vie au quotidien. Les sols en béton ciré apportent quant à eux une touche contemporaine et intemporelle tout en renforçant l'unité architecturale des différents espaces. Le niveau principal accueille également un bureau disposant de sa propre salle d'eau, pouvant facilement devenir une chambre d'amis ou une chambre supplémentaire selon les besoins de ses futurs occupants. Deux chambres confortables bénéficient d'une salle de bains dédiée tandis qu'une agréable suite parentale offre un espace privé particulièrement recherché dans une maison familiale. Le rez-de-jardin complète parfaitement les prestations de cette propriété. Il accueille une cinquième chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un élégant salon détente. Véritable espace de vie complémentaire, ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour recevoir famille et amis ou créer un univers dédié aux loisirs. Les amateurs de vin apprécieront particulièrement la cave intégrée, parfaitement adaptée à la conservation et à la mise en valeur d'une belle collection. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysager constitue un véritable écrin de verdure. Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine chauffée devient naturellement le point central de la vie estivale. Le terrain de pétanque complète harmonieusement cet ensemble pensé pour la convivialité et les moments partagés en famille ou entre amis. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété particulièrement complète. Latresne figure aujourd'hui parmi les communes les plus recherchées de la métropole bordelaise. Son cadre de vie privilégié, sa proximité immédiate avec Bordeaux, ses établissements scolaires, ses commerces et ses infrastructures en font une destination privilégiée pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. Cette villa réunit aujourd'hui l'ensemble des critères les plus recherchés sur le marché immobilier haut de gamme : rénovation complète récente, prestations de qualité, cinq chambres potentielles, suite parentale, bureau, pisci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement de 66 m² en ancienne chapelle, Loué

Latresne (33360)

Dans le charmant cadre de Latresne, découvrez cet appartement unique de 66 m² Carrez, niché au sein d'une ancienne chapelle en pierre, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Situé en plein cœur du bourg, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités locales. Dès le hall d'entrée, laissez-vous séduire par le parquet qui donne du caractère à ce bien d'exception. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition est, offre une atmosphère apaisante idéale pour se détendre. La cuisine, bien distincte du séjour, est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et confortable. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bains moderne, complétée par un WC séparé, assure votre confort au quotidien. Cet appartement, entretenu avec soin, est équipé de double vitrage pour votre tranquillité et d'un chauffage individuel électrique avec production d'eau chaude par ballon électrique. L'accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que la fibre optique, contribuent au confort quotidien. Deux places de stationnement extérieures ajoutent une commodité rare en centre-ville, tandis que le jardin collectif offre un espace de verdure apprécié. La localisation est un véritable atout : à seulement 150 m se trouve le parc Rond-point du 5 Décembre pour un instant de nature en ville. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire "Mixed Public School" à 300 m, et la facilité d'accès aux axes routiers majeurs et à Bordeaux grâce à une ligne de bus régulière. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Copropriété bien entretenue : 120 € de charges trimestrielles - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Construction : 1881 - Parking : 2 places extérieures - Fibre optique : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison de caractère avec identité assumée

Latresne (33360)

Maison individuelle de style Île-de-France construite en 1995, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité, dont marbre et escalier central. Un bien avec une vraie présence et un fort potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un bureau, permettant une organisation idéale pour une vie de famille. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces complémentaires : garage, cave à vin, pièce aménagée, offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec piscine, idéal pour les moments de détente. Positionnement récemment repensé, offrant une réelle opportunité sur le secteur pour les acquéreurs en recherche d'un bien avec du caractère. L'environnement est un élément à prendre en compte et sera présenté en toute transparence lors de la visite. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 07 48 80 81 38, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Agréable maison avec grand garage

Latresne (33360)

À 5 minutes du centre de Latresne, située dans un environnement calme, cette contemporaine de 106 m² est faite pour vous. À l'étage d'abord, auquel on peut accéder par un escalier extérieur avec palier et vue sur Bordeaux, une spacieuse pièce de vie avec de nombreuses ouvertures dont une baie vitrée donnant sur une terrasse intimiste, une grand cuisine / salle à manger ensuite et un coin nuit avec 2 chambres avec placard, wc séparé et salle d'eau. En rez de jardin, un grand garage où vous pourrez stationner votre camion, un bureau ainsi que pièce de stockage et un coin buanderie avec escalier permettant de relier le niveau supérieur par l'intérieur de la maison. L'extérieur est très agréable avec un jardin arboré sur l'arrière de la maison et un espace stationnement coté rue. La cuisine est suffisamment grande pour pouvoir être divisée afin de créer une 3e chambre. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.