Immobilier à Carignan-de-Bordeaux (33360)

À Carignan-de-Bordeaux, découvrez ce beau terrain de 828 m², proposé au prix de 168 000 €. Situé dans un secteur prisé de la rive droite, il offre un environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux et Latresne. Proche des commerces, écoles et pistes cyclables, ce terrain est idéal pour un projet familial dans un cadre de vie recherché. Une belle opportunité dans un village dynamique et très apprécié ! Contactez Amélie Porcheron au 06 33 19 30 75 pour toute information complémentaire.

Le confort haut de gamme, taillé pour votre style de vie. Découvrez ce projet de maison pensé pour ceux qui veulent tout : lumière, espace, suite parentale, bureau modulable… Le projet idéal pour une famille qui cherche à allier élégance, praticité et cadre privilégié à deux pas de Bordeaux. Avantages : • 3 chambres + bureau ou dressing • Suite parentale avec salle d'eau privative • Grande cuisine ouverte sur séjour lumineux • Idéale pour terrains avec vue dégagée Étudiée pour : Famille de 3 enfants, couple de cadres, propriétaires souhaitant un équilibre entre espace et budget - Située aux portes de Bordeaux, Carignan-de-Bordeaux offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'Entre-deux-Mers. Entourée de coteaux verdoyants et de domaines viticoles, la commune séduit par son charme authentique, son esprit village et son atmosphère paisible. À seulement quelques minutes de la métropole, Carignan combine parfaitement nature, sérénité et proximité des services, un cadre idéal pour les familles recherchant confort et équilibre. Établissements scolaires : * École primaire publique de Carignan-de-Bordeaux. * Collège François Mitterrand à Créon (accès rapide). * Lycée Montaigne à Bordeaux ou Max Linder à Libourne. Carignan-de-Bordeaux incarne la campagne chic aux portes de la métropole : un environnement préservé, paisible et parfaitement situé pour donner vie à un projet familial harmonieux.

À proximité du bourg de Carignan, venez découvrir cette belle maison familiale de 175 m² entièrement rénovée en 2024. Elle se distingue par sa magnifique façade en pierre, la surface de sa pièce de vie et le charme de son parc de 2000 m². La maison est construite sur 2 niveaux comprenant actuellement 4 chambres, un bureau et un grand garage double. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée suivie d'un vaste salon salle à manger de 45 m² avec une belle cheminée en pierre, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, tourné vers le jardin. Une cuisine indépendante à aménager, un bureau / salle de jeux, un wc et un cellier / buanderie complètent cet espace. À ce niveau la partie nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Un escalier permet d'accéder à l'étage avec une 2ème partie nuit, desservant trois grandes chambres dont une avec terrasse privative de 10 m², une grande salle d'eau, un wc et des combles. L'extérieur comprend un agréable jardin clos et piscinable de 2000 m², une terrasse en bois sur la partie arrière avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de chauffage par le sol et d'une cheminée. Un garage double permet de stationner deux véhicules. L'environnement sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable à proximité du bourg. Points fort : - Proximité du bourg de Carignan - Environnement verdoyant - Grand terrain de 2000 m², avec vue dégagée - Rénovation complète - Prestations anciennes (façade et cheminée) - Surface de la pièce de vie Infos pratiques : - Commerces du centre de Carignan à 2 minutes en voiture (pharmacie, boucherie, boulangerie, supérette…etc). - Écoles maternelle et primaire et collège de Carignan à 3 minutes en voiture - Accès rocades en 7 minutes en voiture - Gare Saint-Jean à 15 minutes et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 minutes en voiture - Transport en commun à proximité (ligne de bus vers Bordeaux) Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2225. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX - Honoraires : 3,61 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 526 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 796 € et 3 782 € par an.

Carignan de bordeaux - immobilier riva vous propose ce beau terrain boisé de 1500 m² situé à proximité des écoles. Zone uc 137 m² de surface plancher acceptée et r + 1 ok. Piscinable en respectant les limites séparatives de 4m. Annexe possible (voir conditions plu). Rare sur le secteur. À vos projets. 1.

Secteur carignan-de-bordeaux - belle demeure en pierre du xixe de 309 m², grands volumes, belle verrière d'architecte, belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, 5 chambres, vaste pièce de réception avec bureau en mezzanine et grande salle de jeu pour enfants en r + 2, terrain arboré de 2 100 m², piscine, terrasse, grand garage petite dépendance en pierre. Cadre bucolique, sans vis-à-vis, proche écoles et bus, 18 min de bordeaux. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Carignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette maison familiale (4 chambres) de 150 m² + 66 m² de garage (pour 2 voitures) au coeur d'une parcelle de 2500 m² environ et d'un environnement très boisé, au calme et dans un cadre securisé pour les enfants, à l'abri de toute circulation. Au rdc : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc et au 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre avec sa salle d'eau et wc. Piscine 10 x 4 m au sel chauffée avec volet roulant. Magnifique gazébo. Insert au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison F6 (132 m²) en vente à BouliacIdéalement située -  À vendre à Bouliac (33270) : maison neuve 6 pièces de 132 m² et de 692 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, école primaire École Élementaire André Peynaud, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes et nationales à 10 km. Bordeaux à 11 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 590 000 €.Contactez Tony JAMIN O6-37-84-54-68 pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 692 m² à vendre à BouliacIdéalement situé -  Proche des commodités, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé au sud de 692 m² en vente à Bouliac (33270).Proche gares, école primaire École Élementaire André Peynaud, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes et nationales à 10 km. Bordeaux à 11 km. Son prix de vente est de 272 000 €. Contactez notre agence Tony JAMIN : O6-37-84-54-68 pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Cadillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale 153 m² Carignan de Bordeaux (33360) - 15 min Gare St Jean DOREMUS IMMOBILIER vous présente, au coeur de Carignan de Bx, cette belle maison familiale située à 2 pas des commerces et des commodités. D'une superficie d'environ 153 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un WC séparé avec lave-mains, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre et un double garage attenant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et des toilettes séparées. L'extérieur, entièrement clos, propose un jardin d'environ 980 m², une terrasse exposée ouest et une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et des écoles. Contactez DOREMUS IMMOBILIER pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 15 min de Bordeaux, environnement calme, au coeur d'un ensemble résidentiel pour cette maison de ville. Aménagé dans les dépendances du château, elle propose au rez-de-chaussée un salon et une cuisine ouverte équipée. À l'étage deux chambres et une salle de bains. À l'exterieur un jardin, une cave et deux places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.