Immobilier à La Tronche (38700)

À vendre – appartement 5 pièces – la tronche (rue doyen gosse) – traversant, climatisé, 3 à 4 chambres – situé rue doyen gosse, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier où l'on peut aisément se déplacer à pied ou à vélo, avec commerces, écoles, services et tram à proximité immédiate. Cet appartement traversant, situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble récemment ravalé, offre un cadre de vie pratique et confortable. Il propose aujourd'hui 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ selon vos besoins. Vous apprécierez également ses deux balconnets, parfaits pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement est équipé d'une climatisation ainsi que d'une porte d'entrée blindée, garantissant un confort et une sécurité renforcés. À seulement 2 arrêts de tram du campus universitaire, l'emplacement est idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement. Une cave complète ce bien. Les + : • emplacement privilégié, tout accessible à pied ou à vélo • traversant et lumineux • climatisé • porte d'entrée blindée • faibles charges de copropriété • 3 chambres (possible 4) • deux balconnets • immeuble ravalé avec isolation thermique • à 2 arrêts du campus universitaire • cave ce bien rare sur le secteur est à saisir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, fonds travaux, assurance immeuble) : 867€ soit 72€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 825 048 - greffe de grenoble) cécile ceyte entrepreneur individuel 06 84 90 15 31 - réf. 929945.

T3 meuble + cave la tronche - 6 chemin des grenouilles venez découvrir ce t3 de 68.20 m² situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée à deux pas du chu de grenoble. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements et porte manteau menant à une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour. Elle dispose d'électroménagers; une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une machine à laver et de nombreux rangements. Le séjour de 29.08 m² possède un espace salle à manger (une table à manger et 4 chaises) et séjour avec table basse et 2 canapés. Côté nuit, vous trouverez deux chambres; une de 16,85 m² et la deuxième de 13,74 m². La première chambre bénéficie d'un lit 2 places (sommier, matelas), un bureau avec une chaise, un placard, ainsi qu'un grand dressing (penderie, étagères). La seconde chambre possède un lit 1 place (sommier matelas), un bureau avec une chaise, un placard et une loggia avec une table haute et deux chaises hautes. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble vasque avec placard sous évier et de rangements. Wc indépendant. Le mode de chauffage est collectif (compris dans les charges). Une cave complète ce bien et vous permettra de stocker vos objets les plus encombrants. Bon a savoir : - secteur recherché proche du chu ; - eau chaude collective ; - ligne de tram b au pied de l'immeuble; les points forts : - meublé et équipé ; - libre de suite; quartier : proche de l'hôpital sud et de la ligne de tram b avec l'arrêt “grand sablon' qui vous amènera soit sur le campus de saint martin d'hères soit dans le secteur de l'ile verte et de l'hyper centre ville de grenoble. Disponible de suite zone soumise à l'encadrement des loyers mandat n°724 vh honoraires de 690 € ttc à la charge du locataire comprenant 204 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 945.20 € / mois. Loyer de base 690.00 € / mois. Provision sur charges 160 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

T3 + cave la tronche - 1 place commandant nal venez découvrir ce t3 de 66,29 m², entièrement repeint, situé au 1er étage d'une copropriété de bonne tenue, sécurisée avec parking collectif et local à vélos. Vous serez proche du chu de grenoble. L'appartement est composé d'une entrée qui vous amènera dans un spacieux double séjour de 27,79 m² donnant accès à un balcon, au calme. Cette pièce est facilement aménageable. Une cuisine indépendante avec des éléments de rangements qui dispose d'une loggia de 1,34 m². Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres; une de 8,82 m² et la deuxième de 12,28 m². La salle d'eau est dotée une douche et d'un meuble vasque. Wc indépendant. Le mode de chauffage est individuel au gaz par chaudière (contrat d'entretien annuel à prévoir à votre charge). Une cave complète ce bien et vous permettra de stocker vos objets les plus encombrants. Bon a savoir : - secteur recherché proche du chu ; - traversant est / ouest ; - entièrement repeint; les points forts : - double séjour ; - parking collectif fermé par un portail électrique ; - local à vélos; quartier : proche de l'hôpital sud, et de la ligne de tram b avec un arrêt “la tronche – hôpital” qui vous amènera soit sur le campus de saint martin d'hères soit dans le secteur de l'ile verte et de l'hyper centre ville de grenoble. À proximité, vous trouverez des commerces; boulangeries, épiceries. Disponible de suite zone soumise à l'encadrement des loyers mandat n°712 vh honoraires de 760 € ttc à la charge du locataire comprenant 201 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 790.00 € / mois. Loyer de base 760.00 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Amelie Lys vous propose : Belle opportunité – Maison de 128 m² (116,50 m² Carrez) avec terrasse et jardin à La Tronche, secteur Doyen Gosse Située dans une copropriété très conviviale, cette maison individuelle offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. D’une surface utile de 128 m² (dont 116,50 m² loi Carrez), elle se trouve sur un terrain de 337 m² avec un jardin arboré et une terrasse de 37 m² exposée sud-ouest, accessible directement depuis le séjour : un espace parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce séjour comprend également une alcôve actuellement aménagée en coin bibliothèque, facilement transformable en chambre grâce à son accès direct à l’extérieur. Une buanderie attenante offre par ailleurs la possibilité d’y créer une salle de bain supplémentaire. La cuisine semi-ouverte, accessible depuis l’entrée, allie convivialité et praticité tout en restant légèrement séparée de la pièce de vie. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de trois autres chambres équipées de placards, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un garage complète l’ensemble. Avec une bonne performance énergétique et bien entretenue, la maison est confortable : huisseries récentes, pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation dans chaque chambre… Aucun travaux n’est à prévoir. Enfin, son emplacement est un véritable atout : à moins de 10 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun (bus C1, tramways B et D, arrêt Grand Sablon), vous profitez d’un quotidien extrêmement pratique. Belle opportunité dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Lys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939290649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Propriété contemporaine d'exception avec piscine À La Tronche (38700), sur les hauteurs très recherchées et à deux pas de Grenoble, découvrez une maison contemporaine rare, aux lignes cubiques ultra modernes, entièrement ouverte par de grandes baies vitrées. Classée en énergétique A, elle offre un confort haut de gamme grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur. L’entrée se fait par le premier étage, où se trouvent trois chambres lumineuses dont une avec terrasse, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. La maison est originale car on descend ensuite un escalier réalisé par un ébéniste pour accéder à une pièce de vie spectaculaire de 66 m², baignée de lumière, avec cuisine haut de gamme entièrement encastrée. Les baies vitrées s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine 9 × 3,5 m, créant un lien intérieur–extérieur exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale élégante. Le terrain paysager de 739 m², le garage de 19 m², la toiture végétalisée et les matériaux premium complètent cet ensemble rare, moderne et parfaitement situé. Une propriété d’exception pour ceux qui recherchent design, lumière et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Maison familiale avec studio indépendant – La Tronche Située dans un secteur recherché de La Tronche, cette maison des années 1930, acquise par les propriétaires actuels en 1998, offre 133 m² habitables environ répartis sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 555 m². Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant avec accès direct sur l’extérieur, une entrée, une buanderie et une pièce qui sert aujourd'hui de salle tv et bibliothèque. Le premier étage accueille la pièce de vie principale dotée d'un poêle à bois, une cuisine, une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un toilette séparé. Les combles aménagés proposent trois chambres et une salle de bain avec wc. La maison propose ainsi 4 chambres et un studio. En fonction de vos envies et de vos goûts elle pourra nécessiter un rafraîchissement partiel ou global. Côté bâti, la structure a bénéficié d’une rénovation importante en 2004, incluant la réfection complète de la toiture, le ravalement de la façade, le remplacement de la chaudière et une isolation par l’intérieur. Ces travaux ont garanti de bonnes performances énergétiques et d'étanchéité, mais également une belle allure de l'édifice. Bien entretenue et fonctionnelle, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville de Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un lieu de vie unique, véritable havre de paix en plein coeur de la ville ? Comptoir immobilier de france vous invite à découvrir ce véritable coup de coeur, offrant le parfait compromis entre maison et appartement. Ce charmant deux pièces de 35 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par son caractère atypique et surtout par son incroyable extérieur de 100 m². L'intérieur, fonctionnel et soigné, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre aménagée avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et wc séparé. Belles prestations avec cuisine équipée, double vitrage pvc, climatisation réversible. Le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : un extérieur spacieux d'environ 100 m², parfait pour recevoir, se détendre ou jardiner comprenant également une dépendance offrant la possibilité d'un studio indépendant ou d'un espace de travail, ainsi qu'un local de stockage type cave / local à vélos. Cet appartement est idéalement situé dans une petite maison au calme et en retrait de la route, l'extérieur est entièrement clôturé et sécurisé avec facilités de stationnement. Charges et taxe foncière peu élevés. Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux d'espaces atypiques, les citadins en quête de verdure ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Emplacement privilégié, proche des commodités et commerces, des écoles, des transports et accès autoroute, à proximité hopital michallon chu grenobles alpesnord. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

LA TRONCHE - 31 rue Doyen Gosse - Porche commodités, centre commercial, piscine municipale - Dans une belle copropriété avec gardien et espaces verts, un appartement de type 2 pièces + cuisine de 67.87 m² au 1er étage comprenant un grand séjour traversant avec 2 balcons, une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, four et hotte) avec une arrière cuisine, une chambre avec rangements, une belle salle de bains avec grande douche - Appartement climatisé - 1 place de parking - 1 grande cave - Local à vélo - Borne de recharge pour voiture électrique dans la copropriété - Chauffage et eau chaude collectifs - Libre le 3 / 12 / 2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de base : 905 € dont 150 € de provision sur charges comprenant l'eau chaude, le chauffage et le contrat pour la clim soumise à une régularisation annuelle - Honos : 882.31 € dont 203.61 € pour l'état des lieux - Classe énergétique : D Honoraires de 882 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1011.26 € / mois. Loyer de base 755 € / mois. Provision sur charges 150 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nichée au sein d'un quartier résidentiel paisible de la commune de La Tronche, cette nouvelle résidence jouit d'une position privilégiée au pied des massifs de la Chartreuse, offrant des vues époustouflantes sur les montagnes environnantes et s'inscrivant dans un cadre villageois charmant. L'établissement se distingue par son architecture traditionnelle, mêlant habilement le bois et des enduits colorés sur ses façades, se fondant ainsi harmonieusement dans son environnement naturel. Elle offre une gamme d'appartements neufs, variant du deux au cinq pièces, chacun caractérisé par un agencement intérieur soigneusement conçu, des volumes généreux bien orientés pour maximiser la lumière naturelle. Les appartements sont dotés d'équipements haut de gamme, incluant une sélection de revêtements de sol de qualité, des volets roulants électriques, un local à vélos, un accès sécurisé par badge, un visiophone, et des portes d'entrée renforcées. Chaque logement bénéficie également d'un espace extérieur des plus agréables, avec des terrasses ou des balcons qui, pour la plupart, offrent une vue imprenable sur les paysages montagneux. Ces espaces sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, en pleine nature. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au sein d'un quartier résidentiel paisible de la commune de La Tronche, cette nouvelle résidence jouit d'une position privilégiée au pied des massifs de la Chartreuse, offrant des vues époustouflantes sur les montagnes environnantes et s'inscrivant dans un cadre villageois charmant. L'établissement se distingue par son architecture traditionnelle, mêlant habilement le bois et des enduits colorés sur ses façades, se fondant ainsi harmonieusement dans son environnement naturel. Elle offre une gamme d'appartements neufs, variant du deux au cinq pièces, chacun caractérisé par un agencement intérieur soigneusement conçu, des volumes généreux bien orientés pour maximiser la lumière naturelle. Les appartements sont dotés d'équipements haut de gamme, incluant une sélection de revêtements de sol de qualité, des volets roulants électriques, un local à vélos, un accès sécurisé par badge, un visiophone, et des portes d'entrée renforcées. Chaque logement bénéficie également d'un espace extérieur des plus agréables, avec des terrasses ou des balcons qui, pour la plupart, offrent une vue imprenable sur les paysages montagneux. Ces espaces sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, en pleine nature. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .