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LA TRONCHE - CHEMIN DE CHARMEYRAN - MAISON TRADITIONNELLE Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle, individuelle, de 94 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, idéales pour optimiser le rangement au quotidien. La cuisine est entièrement aménagée et dispose de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four, permettant de profiter d'un espace pratique et convivial. La salle d'eau, moderne, est équipée d'un meuble vasque et de nombreux rangements pour plus de confort. Ce bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant de belles capacités de stockage. À l'étage, une terrasse de 29 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Cette maison séduira par son agencement optimisé et ses prestations, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie chaleureux. Les menuiseries sont en double vitrage, PVC et neuves. Les combles ont été récemment isolés. Un projet de PAC est en cours pour une installation au plus tard début de l'hiver, en remplacement du mode de chauffage actuel. Une rénovation extérieure est prévue ce printemps. Bon à savoir : Nombreux rangements (placards intégrés + cave) Cuisine aménagée et équipée Grand garage Points forts : Terrasse de 29 m² Terrain spacieux Maison fonctionnelle et prête à vivre Mandat n°672 VH Honoraires de 1 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 282,15 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1118.60 € / mois. Loyer de base 1118.00 € / mois. Complément de loyer 372 € / mois. Dépôt de garantie 1 490 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4040.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Saint-Martin-le-Vinoux, à louer maison F5 de 119 m² avec 5 pièces Location de particulier 1600 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location maison F2 à Saint-Martin-le-Vinoux de 34 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 780 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Garage - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison F5 de particulier à louer sur Saint-Martin-le-Vinoux. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 119 m² proposée à 1500 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Montbonnot, 230 chemin de la doux. Maison sur deux niveaux de 170 m² sur terrain environ 900 m², proximité transports et commerces, au calme dans un quartier residentiel, vue imprenable sur la chaine de belledonne rdc : salon, cuisine, wc, chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, bureau, wc et deux salle d'eau, sous sol 70 m² environ. Chauffage indiv gaz, loyer 2500€ + charges 30€ - frais d'agence 1700€ dont frais edl, dg 2500€. Possibilité contrat d'entretien de jardin en supplément. Immobiliere victor hugo 04 76 47 35 00 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.
À louer – maison individuelle 5p + c – le versoud localisation : située dans un petit lotissement au calme sur la commune du versoud, profitez d’un cadre agréable et verdoyant. disposition : rez-de-chaussée : hall d’entrée, 2 chambres, 1 bureau, une buanderie et une salle d’eau avec wc. 1er étage : cuisine séparée, séjour / salle à manger lumineux, 2 chambres + placards, salle de bains avec baignoire et wc indépendant. terrain : parcelle clôturée de 1 000 m² garage attenant pour votre confort. disponible immédiatement. pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez marine steimer de votre agence de proximité cimm immobilier gieres. informations sur les risques : retrouvez les détails sur le site géorisques : provision sur charges récupérables 15 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1 413,70 euros ttc - état des lieux d’entrée 424,11 euros ttc - dépôt de garantie 1 380 euros marine steimer armanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.
Maison située 451 chemin des casernes à BERNIN - Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salon, buanderie, wc - Au 1er étage : grand mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, dressing - Au 2nd étage : grande pièce lumineuse - Disponible le 24 / 07 / 2026 - Loyer 1998 € - Dépôt de garantie 1998 € - Frais d'agence 1388 € dont état des lieux 295 €.
Location gresivaudan crolles : maison meublee t5 avec terrain clos crolles – rue georges brassens idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre du village, découvrez cette maison meublée de type 5 pièces + cuisine, implantée sur un terrain clos de 400 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée sud, un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée sur la chartreuse, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine, une salle d’eau avec toilettes et de nombreux espaces de rangement. Un ancien garage entièrement aménagé permet d’accueillir vos effets personnels. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois au rez-de-chaussée. maison disponible à partir du 2 mars 2026 visite virtuelle disponible sur notre site cimm immobilier brignoud – 04 76 71 21 01 ℹ️ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : provision sur charges récupérables 8 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1 001,33 euros ttc - état des lieux d’entrée 375,96 euros ttc - dépôt de garantie 2 676,48 euros claire duplatarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.
Maison F7 de particulier à louer sur Autrans-Méaudre en Vercors. Disponible à partir du 24 / 06 / 2026 pour cette location non meublée de 150 m² proposée à 1596 € mensuel charges comprises. Libre le 24 / 06 / 2026 Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Plain-pied - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de ville entièrement rénovée récemment (très bonne performances énergétiques) située à proximité immédiate de la gare La Galifette, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. La maison de quatre pièces s'étend sur trois niveaux avec une cuisine aménagée, un espace repas, une salle d'eau et des rangements au rez-de-chaussée, un salon lumineux au deuxième niveau, et deux espaces nuits séparés, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un deuxième toilette au dernier étage. La cuisine est partiellement équipée - le lave-vaisselle est intégré, ainsi que la plaque de cuisson. La maison est équipée des volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et de chauffage électrique avec les radiateurs récents performants, avec les détecteurs de présence vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Une place de parking dans le cours commun complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 840 € Charges locatives mensuelles au forfait : 10 € Dépôt de garantie : 830 € Honoraires d'agence 865,2 €, dont 432,6 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Milena SARIC-SUBASIC, Tél. : 06 84 21 88 18, E-mail : milena.saric-subasic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889 050 589.
Stéphane Plaza immobilier VIF vous propose en exclusivité ce grand T5 à l'étage d'une maison divisée en 2 appartements aux Saillants du GUA, à 20 minutes de Grenoble Catane. Doté d'une belle pièce de vie de près de 40 m², une cuisine dinatoire, cet appartement offre également 4 chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin à usage privatif et d'un atelier au RDC. Proche des commodités, ligne régulière de bus 25 et C3, le village dispose de médecins, dentiste, kiné, pharmacie, boulangerie, 2 bar / restaurants, le tout en gardant l'esprit 'village'. Chauffage électrique et insert de cheminée Taxe foncière 1780 / an A visiter sans tarder Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros.
En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.
Logement social : tournant dans le Rhône. En redonnant du pouvoir aux communes, l’État change de stratégie. Mais avec seulement 1 demande sur 10 satisfaite, la crise reste entière.
Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
