Maison à vendre

Coup de coeur Bien rare sur le marché, idéalement situé dans un environnement privilégié, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel avec la colline directement à l'arrière de la propriété. Un emplacement recherché qui offre le parfait équilibre entre proximité des commodités et tranquillité. Cette maison neuve de plain-pied, entièrement achevée, propose des prestations de qualité et un agencement particulièrement fonctionnel. Elle comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique. Son lumineux séjour de 60 m² constitue un véritable espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : côté Est, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs; côté Ouest, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation gainable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine. Un espace situé à l'arrière de la maison permet également le stationnement de trois véhicules. Une propriété clé en main aux finitions soignées, dans un cadre de vie rare et recherché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1972.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante, découvrez cette superbe maison de construction traditionnelle édifiée en 1988, reconnue pour la qualité de sa réalisation et son entretien irréprochable. D'une surface habitable de 163 m², cette propriété séduit dès l'arrivée par son magnifique terrain paysagé d'environ 2 000 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie rare où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. La maison propose de beaux volumes lumineux et fonctionnels, idéals pour accueillir une famille. Vous apprécierez ses espaces de vie chaleureux, ses nombreuses possibilités d'aménagement possibilité de créer deux chambres et une salle de bain à l'étage déjà isolé. Sous-sol total, véritable atout offrant garage, atelier, buanderie et espaces de rangement. Référence agence : 474.

Lalizolle, à plus de 100 m² des voisins, agréable maison en pierres sur plus de 5000 m² de terrain avec son puits. Sans vis à vis, avec vue dégagée sur la campagne, vous apprécierez son séjour lumineux de presque 40 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage et la possibilité d'une 4e chambre dans une partie du grenier au premier étage. Garage, puits et petite remise. Chauffage avec poêle à granulés Référence agence : 4123.

Maison de maître de caractère au cœur de Garlin – Fort potentiel En plein centre de Garlin, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison de maître datant de 1890, pleine de charme et de caractère. Développée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un cachet préservé. Un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, véritable cocon à l'abri des regards. Sans aucun vis-à-vis, cet espace intimiste est idéal pour partager un déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance vient compléter la propriété. Grâce à son accès indépendant par l'extérieur, elle offre de nombreuses perspectives d'aménagement : création d'un logement, bureaux, atelier, activité libérale, chambres d'hôtes ou encore espace dédié à un projet personnel ou professionnel. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un bien atypique, offrant un fort potentiel d'évolution. Les atouts : * Maison de maître de 1890 * Situation privilégiée en centre-ville de Garlin * Commerces, écoles et services accessibles à pied * Deux niveaux habitables * Grenier aménageable * Cour intérieure intimiste, sans vis-à-vis * Dépendance avec accès indépendant * Nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité * Charme de l'ancien et beaux volumes Un bien rare, authentique et plein de caractère, idéal pour un projet familial, patrimonial ou professionnel. Une visite suffit pour imaginer tout son potentiel. Contactez nous pour une visite ! ORPI MORLAAS - 05 59 16 07 00 Référence agence : 2005.

Découvrez ce fort potentiel immobilier idéalement situé. Niché sur un magnifique terrain, cet ensemble offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles (école, transports). Parfait pour un investisseur à la recherche d'un projet de découpe à forte rentabilité ou pour un particulier souhaitant créer une propriété d'exception. Cet ensemble immobilier de caractère se compose de 3 bâtiments offrant une surface totale de 500 m² habitables potentiels : Terrain de 2 700 m² offrant un bel espace extérieur et une vue dégagée sur l'environnement. Gros œuvre en bon état (murs et structures sains, une excellente base pour sécuriser vos travaux). Intérieur entièrement à rénover et à redistribuer selon vos envies. Option Investisseur : Division du complexe en plusieurs appartements. Idéal pour du locatif classique ou saisonnier dans un secteur recherché. Option Résidentielle : Transformation en une immense maison individuelle avec dépendances, gîtes, chambres d'hôtes ou ateliers d'artistes. Vue dégagée, calme et proche nature Référence agence : 1884.

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024 offrant une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 344 m² et une garantie décennales jusqu'en 2034. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend une entrée qui dessert un espace de vie ouvert avec une exposition ouest assurant une luminosité favorable tout au long de la journée et une cuisine totalement équipée. À proximité de la cuisine, un espace séparé est dédié au système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, réglable distinctement pour l'espace nuit et l'espace jour. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau attenante avec WC suspendu et offre une vue directe sur le jardin. Deux chambres supplémentaires disposent de placards intégrés et une autre chambre, également orientée vers le jardin, ajoute à la fonctionnalité. La salle de bains comprend une baignoire avec double vasques. Le jardin se divise en trois espaces de 50 m² chacun avec une piscine container moderne. Un garage de 14 m² avec porte motorisée et espace buanderie s'ajoute aux deux places de stationnement disponibles sur le parcelle devant la maison. La maison est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage et de volets électriques avec un système de domotique. La taxe foncière annuelle est de 1 156 €. Environnement agréable, en impasse, la maison est entourée de commodités telles que les parcs et le chronobus C4. Les écoles et commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 2008 d'environ 101 m² habitables située au centre de Bron. Elle se distingue par sa terrasse à l'avant de la maison, par son jardin privatif à l'arrière, sa configuration familiale, sa luminosité et son environnement calme. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée aménagée permet d'accueillir un espace de rangement idéal. - un séjour chaleureux, - une cuisine équipée, - un WC indépendant avec espace de rangement sous escalier et avec un espace buanderie. À l'étage : - un palier offre un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en coin lecture, espace de jeux, bureau d'appoint ou rangements. - quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, - une salle de bains comprenant une baignoire, une vasque - un WC. À l'extérieur : - un jardin privatif d'environ 36 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée et d'un box fermé, un véritable atout au quotidien. - une terrasse à l'avant de 15 m² Le système de chauffage et de production d'eau chaude est une chaudière individuelle au gaz (contrat d'entretien dans charges de copropriété). Située dans un quartier résidentiel recherché de Bron, la rue Carnot offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville. Le secteur bénéficie d'un excellent équilibre entre calme et praticité, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, services, restaurants et le marché de Bron accessibles en quelques minutes. La desserte en transports en commun est un véritable atout : - plusieurs lignes de bus - ainsi que les tramways T2, T5 et T6 permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'agglomération lyonnaise, - métro D est facilement accessible via la station Mermoz-Pinel. - les grands axes routiers offrent également un accès rapide au centre de Lyon, à la rocade Est et aux autoroutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que les nombreux équipements sportifs et culturels de la commune. Plusieurs espaces verts, dont le parc de Parilly et le Fort de Bron, se trouvent à quelques minutes et offrent un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant des charges est d'environ 200e / trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9 900 € à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison lumineuse de 110 m² habitables (116 m² au sol) située quartier de La Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire. Vous pourrez profiter d'un environnement calme, la maison étant située en second rideau de la rue. Le jardin est clos et arboré sur une parcelle de 396 m². La maison a été construite en 1936 puis 2 extensions ont été créées en 2012 et 2020. La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. La maison a été isolée par l'exterieur et vous garantie un confort en hiver et en été. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés, transports. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec rangements. - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m² s'ouvrant sur le jardin. - D'une cuisine équipée de 12 m² et ouverte sur la pièce de vie. Vous aurez accès au jardin arrière depuis la cuisine. - D'une vie de plain pied avec 2 chambres dont une équipée d'un dressing. - D'une salle de bain avec baignoire d'angle et grande vasque. - De toilettes séparées suspendues avec un lave-mains. - D'une buanderie indépendante offrant un espace de stockage. À l'étage : - De deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse privative de 4,35 m² avec une vue dégagée. - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces annexes particulièrement recherchés : - Un atelier indépendant de 65 m² sur deux niveaux, électrifié et alimenté en eau, pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier, de local à vélos, salle de jeux. Vous pouvez également l'utiliser pour une profession libérale. - Une seconde dépendance de 11 m², idéale comme bureau de télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux. La ligne de busway 4 se trouve à moins de 10 minutes à pied de la maison. Les lignes de bus 27,28 et 30 se trouvent également à moins de 10 minutes à pied. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles. Taxe foncière : 1 966 € Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur d'un environnement exceptionnel, cette maison d'architecte construite en 1983 vous offre un cadre de vie rare, où calme, nature et sérénité sont les maîtres mots. Implantée sur un magnifique terrain plat de 14 119 m² dont plus de 5600 m² plat, bordé par un bois, elle bénéficie d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis ni voisin à proximité. Un lieu privilégié pour les amoureux des grands espaces et de la nature. D'une surface habitable de 155 m², elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur terrasses et le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et une entrée. À l'étage, un dégagement dessert une grande chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Pour votre confort, la propriété est équipée d'une cheminée, d'une pompe à chaleur type split complétée par des radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage aluminium ainsi que de volets bois et de volets roulants motorisés. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété viennent compléter les prestations. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de gros travaux, seulement un rafraîchissement selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel. Si vous rêvez d'un cadre de vie préservé, où les promenades en forêt commencent au bout du jardin et où le silence accompagne votre quotidien, cette propriété saura vous séduire. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Une visite suffira pour en apprécier tout le charme. Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande. Référence agence : 10748.

Le Diamant – Élégante villa familiale avec piscine, studio indépendant et accès aux plages à pied À seulement quelques minutes à pied des magnifiques plages du Diamant, découvrez cette agréable villa individuelle construite en 2007, offrant une surface habitable d'environ 214 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé et soigneusement aménagé. Cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie, quatre chambres confortables, ainsi qu'une belle terrasse conviviale, idéale pour profiter du climat tropical tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine propice à la détente, tandis qu'un studio indépendant attenant constitue un véritable atout, parfait pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un parking privatif, d'un abri de jardin et d'un portail automatique garantissant confort et sécurité au quotidien. Les atouts de cette villa : Villa individuelle de 214 m². 4 chambres. Studio indépendant. Piscine et jardin paysager. Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé. Parking privé. Plages accessibles à pied. Environnement recherché et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur du Diamant Prix de vente : 495 000 €teur du Diamant, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 9135.

Le lamentin - secteur acajou. Villa de type 5 de plain pied avec piscine dans un secteur très prisé près de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses 4 chambres, son salon de plus de 37 m² avec un plafond cathédrale qui donne directement sur la terrasse et sa piscine au sel. Le récupérateur d'eau de pluie, le chauffe eau et les panneaux solaires, sont des atouts indéniables. Couverture et isolation entièrement rénovés en 2023. Référence agence : 5475.

À Monthion, cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 90 m² loi carrez et 140 m² au sol, répartis sur deux niveaux, avec un terrain d'environ 103,67 m². Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses prestations et une ambiance chaleureuse, renforcée par un parquet qui apporte une vraie touche de confort. Située dans un secteur prisé, proche d'Albertville et aux portes des stations de sports d'hiver, elle constitue un lieu de vie idéal pour profiter à la fois du calme au quotidien et de la montagne toute proche. Dès l'arrivée, la cour permet d' accueillir jusqu'à trois voitures. Le niveau bas, en rez-de-jardin, accueille un grand garage offrant un beau volume de stockage ou d'atelier, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. La maison dispose également d'une cave, idéale pour organiser le rangement de façon optimisée. L'accès à la partie habitation se fait par un escalier mis en valeur par une rampe réalisée par un artisan, qui donne le ton dès l'entrée et souligne le soin apporté aux finitions La pièce de vie principale, PAR on volume et sa clarté permet d'imaginer facilement l'installation d'un espace salon confortable et d'un coin repas convivial. La future cuisine reste à choisir et à installer par les nouveaux occupants, pour créer un espace entièrement à leur goût, avec la possibilité, si on le souhaite, de prévoir également l'installation d'une cheminée. Sur ce même niveau, une chambre permet de disposer d'un premier espace nuit, complété par une salle d'eau et un WC indépendant, pour un confort appréciable au quotidien. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. On y découvre une chambre mansardée avec vélux, où la charpente apparente apporte beaucoup de cachet et une atmosphère très chaleureuse. Une seconde chambre, de type parentale, offre un très beau volume avec un décroché de plancher et une charpente visible qui structurent agréablement l'espace. Une grande salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, formant une zone nuit bien distincte de la pièce de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur les deux niveaux, associée à un double vitrage, ce qui contribue au confort thermique. La maison est mitoyenne, sans gêne signalée, CETTE MAISON récemment rénovée permet d'emménager sereinement sans prévoir de travaux. À environ 600 m, l'école primaire Town De Monthion est facilement accessible, ce qui facilite l'organisation des trajets scolaires au quotidien. La proximité d'Albertville et de tous ses services et commodites, Ecoles, Lycée, centres médicaux, hopital. piscine. seront appréciés. la gare et l'autoroute sont à 10 mn. L'accès rapide aux stations de sports d'hiver complètent un cadre de vie pratique pour les familles comme pour les amateurs de montagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 669 euro - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un Parc résidentiel très recherché à La Norville, à seulement 300 m du centre-ville d'Arpajon, découvrez cette maison familiale de 181 m² + 1 pièce de 90 m² isolée avec pompe à chaleur réversible prête à être aménagée selon vos envies. Soit une surface au sol totale de 271 m². Un double garage complète ce bien. Le tout implantée sur un terrain arboré de 2 754 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes généreux et l'atmosphère conviviale de la maison. - Pièce de vie de 60 m², baignée de lumière - Cheminée centrale fonctionnelle, véritable cœur de la maison - Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille - Buanderie attenante à la cuisine, très pratique - Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau A l'étage, sur un élégant parquet en chêne massif, l'étage offre : - Une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux - Deux chambres lumineuses - Grande suite parentale de 30 m² avec un dressing - indépendant et sa salle de bain - Salle d'eau - WC indépendant Des surfaces supplémentaires offrent un véritable potentiel : - Double garage, porte motorisée, avec rangements - Pièce de 90 m², isolée et équipée d'une pompe à chaleur
 Parfaite pour un garage complémentaire, atelier, une salle de sport, une salle de jeux, un studio musical…
 Ou même pour créer un appartement indépendant pour recevoir Le jardin est un véritable refuge : - Grande terrasse exposée plein sud avec pergola Unopiù - Terrain sans vis-à-vis, arboré, avec arbres fruitiers et ses écureuils - Espace pelouse, zones ombragées, idéal pour les enfants - Deux chalets de rangement - Stationnement extérieur jusqu'à 10 véhicules Les plus qui font la différence - Possibilité de créer une 5e chambre - Terrain piscinable - Aspiration centralisée Tous les services et commodités sont accessibles en quelques minutes : - Centre-ville d'Arpajon : 300 m - Écoles maternelle & primaire : 250 m - Lycée : 500 m - Tennis & stade : 400 m - Collège : 950 m - Hôpital et clinique  : 500m Caractéristiques techniques : - Surface : 211 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 800 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 12 - Consommation énergétique : C - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations relatives aux risques et au contexte réglementaire sont consultables sur le site Géorisques : . Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et ne constituent pas une offre contractuelle. Ils doivent être confirmés par des vérifications, diagnostics et documents officiels avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé sur la commune de Dordives, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes reliant Paris, cet ensemble immobilier d'environ 400 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. L'ensemble se compose de cinq appartements de plain-pied, chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel et recherché. Chaque logement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, répondant parfaitement aux attentes des locataires. Trois des appartements disposent d'un jardin privatif, un véritable atout qui améliore le confort des occupants et renforce l'attractivité locative de l'ensemble. À l'extérieur, un vaste parking privatif permet le stationnement de l'ensemble des résidents, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié. Implanté dans un secteur attractif, Dordives bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa gare, à ses commerces de proximité et à son accès rapide aux grands axes routiers reliant facilement la région parisienne. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour développer un patrimoine, générer des revenus locatifs réguliers ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur dynamique. Les atouts : - Ensemble immobilier d'environ 400 m² - 5 appartements de plain-pied - Chaque logement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC - 3 appartements avec jardin privatif - Grand parking privatif - Secteur recherché, proche des commerces, des transports et des grands axes - Excellent potentiel de rentabilité locative Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 113 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Gisors, cette grande maison familiale d'environ 179 m² propose 8 pièces réparties sur trois niveaux, avec 4 chambres, une agréable cour intérieure. Entièrement rénovée et présentée dans un très bon état général, elle offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes, plusieurs suites parentales et des espaces bien différenciés pour accueillir famille, amis ou projet de vie mêlant habitation et activité. La maison principale s'organise autour d'une première partie au rez-de-chaussée comprenant un bureau pouvant aisément servir de chambre, une première suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert une cuisine aménagée et équipée, installée en 2020 avec four, plaque et hotte, une salle à manger et un salon, formant un espace de vie convivial. Au deuxième étage un palier dessert trois suites parentales supplémentaires et des toilettes indépendantes. La présence de rangements intégrés, d'un dressing et d'une cave renforce le côté pratique du quotidien. Attenante à la maison principale, une « maisonnette » complète l'ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre à l'étage. Cet espace distinct peut répondre à de multiples usages : accueillir de la famille de passage, offrir un lieu de travail indépendant ou permettre d'envisager un hébergement séparé, tout en restant à proximité immédiate de la maison. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battant, de volets roulants électriques, de la fibre optique, ainsi que d'un système d'alarme. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à bois flamme verte, pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par ballon électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La qualité générale de la rénovation et le bon classement énergétique, avec une étiquette D en consommation et B en émissions de gaz à effet de serre, contribuent à faire de ce bien une maison confortable et performante. À l'extérieur, vous profitez d'un espace d'environ 390 m², organisé autour d'une cour intérieure qui offre un agréable lieu de détente. Un grand garage avec dépendances, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement, facilitent le quotidien et le stockage. L'ensemble forme une propriété cohérente, fonctionnelle et prête à être habitée, avec un réel potentiel pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. La situation de la maison est particulièrement pratique : la gare de Gisors se trouve à environ 200 m, ce qui facilite les déplacements en train. Pour les plus jeunes, l'école maternelle Joliot Curie est située à environ 600 m. Le parc environnemental Frédéric Passy, à environ 600 m, permet de profiter d'un espace vert à proximité. Cette combinaison de services, de transports et de nature contribue à un cadre de vie agréable, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 421 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique (radiateurs à inertie) et poêle à bois flamme verte - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 7 pièces et 168 m², implantée sur un terrain d'environ 790 m² à Meslay, se distingue par son excellent niveau de présentation et son confort actuel. Entièrement repensée depuis son achat en 2008, elle a fait l'objet d'une rénovation quasi complète, y compris la toiture, offrant aujourd'hui un état irréprochable et une ambiance clé en main. Organisée sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes de vie et une circulation fluide, adaptée à une vie de famille comme à ceux qui recherchent de l'espace. Au rez-de-chaussée, une très grande chambre apporte un réel confort au quotidien, que l'on souhaite disposer d'une suite parentale de plain-pied, d'une chambre d'amis confortable ou d'un espace polyvalent (bureau, salle de jeux). Les nombreux espaces de stockage, complétés par un vaste sous-sol d'environ 100 m²(garage en enfilade, lingerie, grand bureau, sellerie et cave) permettent d'organiser la maison facilement, de ranger sans contrainte et d'envisager des usages multiples selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme tout en restant à distance raisonnable de Vendôme, ce qui en fait un point de chute agréable pour conjuguer sérénité et accès aux services de la ville. Le jardin d'environ 790 m² encadre la maison et offre un extérieur généreux, propice aux moments en plein air. Un jacuzzi pouvant accueillir 5 / 6 personnes jouissant de sa propre annexe et douche est également à disposition. La halte garderie / centre aéré ainsi que le ramasage pour l'école de Meslay se situe à environ 500 m de la maison, ce qui rend les trajets du quotidien particulièrement pratiques pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1613 euro - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à pellets et radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 60 m², édifiée en 1958, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au cœur de Langeac. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation qui permet de dissocier aisément les espaces de jour et de nuit. Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison en centre ville. La pièce de vie se prête facilement à un aménagement convivial, que l'on souhaite créer un coin repas chaleureux ou un salon plus intimiste. Les quatre pièces de la maison laissent la possibilité d'organiser une à deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau, selon les besoins. La présence d'un agencement sur plusieurs niveaux permet de structurer les usages au quotidien et de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le tout s'inscrit dans un environnement où les commerces de proximité sont facilement accessibles, ce qui renforce le confort de vie au quotidien. Des travaux sont à prévoir. À Langeac, la maison bénéficie d'un environnement de proximité adapté à la vie quotidienne comme à la vie de famille. À environ 100 m, l'école primaire. Pour les déplacements plus lointains, la gare de Langeac et le pôle de transport Langeac sont accessibles en un peu plus de 300 m, ce qui facilite les trajets en train et la connexion aux communes voisines. Pour les loisirs et les sorties en plein air, le Saint Gal Parc Aventure Accrobranche se situe à environ 400 m, offrant un cadre nature et des activités ludiques à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 396€ - DPE : Absence de moyen de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous apporter les précisions nécessaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente, d'environ 183 m² habitables répartis sur deux niveaux, se distingue par sa construction de 2010 en ossature bois et son ambiance chaleureuse. Elle offre au total 7 pièces, dont 6 chambres, et s'ouvre sur un généreux terrain d'environ 938 m², où chacun peut trouver son espace. L'ensemble est bien entretenu et d'une belle qualité générale, pensé pour accueillir une vie de famille confortable, avec plusieurs salles d'eau et trois WC pour un quotidien fluide. L'intérieur propose une organisation pratique, avec ses nombreuses chambres qui permettent d'envisager aussi bien une grande famille qu'un lieu de télétravail ou d'accueil d'amis. La présence de trois salles d'eau vient renforcer le confort au quotidien. Le poêle à bois participe à l'atmosphère conviviale des pièces de vie, tandis que deux splits apportent une régulation agréable de la température. La cuisine est entièrement équipée et neuve. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 20 m², idéal pour du rangement complémentaire et d'un Karport en bois de 18 m² pour votre véhicule. À l'extérieur, le terrain arboré et végétalisée avec goût offre de multiples possibilités d'aménagement ou de détente, avec un espace piscine coque semi-enterrée au chlore de 6 m par 4 m, parfaite pour profiter des beaux jours avec sa terrasse en bois exotique arboré de 3 olivers et de magnifiques Yucca. La parcelle, d'environ 938 m², laisse la place à différents usages : jeux pour les enfants, coin potager, espaces de repos au soleil ou à l'ombre selon les envies. Un stationnement est prévu sur la propriété, avec la présence d'une place de parking. Le tout compose une maison fonctionnelle, agréable à vivre, dans un environnement résidentiel calme d'Aspiran, avec un bon niveau de prestations et un entretien soigné. Le charme de l'ossature bois avec une double isolation intérieure et extérieure de la maison, associé aux performances énergétiques d'un DPE en classe B, en fait un bien intéressant pour qui recherche une maison récente, confortable et économe. À quelques minutes à pied, l'École primaire publique Jean de La Fontaine d'Aspiran se trouve à environ 400 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants. Le Parc forestier d'Aspiran est accessible à environ 200m, offrant un agréable espace de promenade et de respiration dans la nature avec de magnifiques vues donnant sur les vallées, à proximité immédiate du quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le souci de refléter au mieux les éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces, nichée au cœur de la paisible Boissy-le-Châtel et idéalement positionnée sur un vaste terrain de 1 070 m². Elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure, à une courte distance du centre-ville. L'habitation propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet étage surélevé. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables et deux espaces supplémentaires, parfaits pour accueillir vos projets personnels tels qu'un bureau ou des rangements. Le sous-sol, quant à lui, dévoile une buanderie et un espace modulable qui saura s'adapter à vos envies, qu'il s'agisse de créer un atelier ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain généreux de 1 070 m² est un atout indéniable, particulièrement apprécié pour son potentiel d'aménagement et son cadre verdoyant. C'est un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Située à proximité de commodités telles que les transports en commun, des crèches et une école primaire, la maison combine calme et accessibilité pour une qualité de vie optimale. Caractéristiques techniques : - Surface : 64,5 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : individuel au bois - Eau chaude : ballon d'eau électrique - DPE : D (246 kWh / m² / an) - GES : B (8 kg CO2 / m² / an) - Taxe foncière : 758 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur en fournissant des informations actualisées et en restant à l'écoute de vos questions. Notre équipe peut vous orienter sur les démarches et les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de caractère, idéalement située au cœur du bourg de Courcelles-la-Forêt. Avec une surface généreuse de 188 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Elle se compose de cinq chambres et d'un vaste jardin d'environ 600 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les poutres apparentes et les murs épais créent une atmosphère authentique, tandis que les rénovations réalisées il y a une décennie apportent des équipements contemporains. Vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, d'un poêle à granulés récent et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La pièce de vie de 46 m² est idéale pour recevoir vos proches, et la cuisine séparée, aménagée et équipée, simplifie votre quotidien. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied avec trois chambres et deux salles d'eau avec WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble, avec un accès au grenier pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin d'environ 600 m² est agrémenté d'une ancienne dépendance et d'un abri pour vélos et motos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La situation géographique est un atout indéniable, à seulement 10 minutes de Cérans-Foulletourte et 15 minutes de La Flèche, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique thermodynamique - DPE : B - Taxe foncière : 1025 € Mentions légales : Les informations réglementaires et la cartographie des risques relatives à ce bien sont consultables sur . Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et peuvent évoluer; ils ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires, aux démarches administratives ni à l'avis d'un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Nîmes, secteur des Justices Vieilles, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez cette maison familiale des années 70, d'environ 134 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 750 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre une seconde pièce de vie, idéale pour créer un espace détente ou recevoir, trois belles chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. En sous-sol, un très grand garage complète ce bien et offre un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 750 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement : espace de jeux, piscine, potager ou coin détente. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1629 € par an - DPE : D (247 kWh / m2 / an) – GES : B (8 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : bois / propane - Distribution de l'eau chaude : propane / électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une démarche d'achat claire et structurée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Meaux, cette maison individuelle offre un beau volume avec environ 130 m² de surface et 7 pièces, dont 5 chambres, répartis sur 2 niveaux. Elle se distingue par son jardin généreux d'environ 1162 m², propice aux moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa terrasse qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, apportant un confort supplémentaire et une vraie sensation d'espace. La maison dispose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et votre mode de vie. Un couloir distribue harmonieusement les pièces, tandis que plusieurs rangements et un cellier complètent l'ensemble pour un quotidien pratique. Le bien comprend aussi un sous-sol d'environ 80 m², offrant un réel potentiel d'aménagement en fonction de vos projets. Avec ses 5 à 6 chambres selon la configuration, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille, avec la possibilité de créer des espaces distincts pour chacun. Le confort a été pensé avec un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude via chauffage central, associés à un double vitrage. Le sol est en carrelage, pratique à l'entretien. La présence de plusieurs stationnements et d'un garage facilite le stationnement au quotidien, que ce soit pour les véhicules de la famille ou pour accueillir des invités. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Celle-ci nécessite quelques travaux À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Val Fleury, située à environ 400 m, ainsi qu'une autre école primaire à près de 700 m. Pour les moments de détente en plein air, l'Espace jeux Bessières se trouve à environ 700 m, offrant un cadre agréable pour les enfants et les activités de plein air. L'ensemble constitue un environnement pratique pour le quotidien, avec écoles et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec sérieux et transparence, et reste disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un hameau de Vendières, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 1891 m² et une parcelle boissé de 320 m² non attenant, elle propose une surface généreuse de 139 m² répartie sur trois niveaux. Le tout forme un ensemble cohérent et chaleureux, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien paisible à la campagne. Dès l'entrée, on découvre une belle entrée qui distribue les différents espaces de vie. La cuisine d'environ 8 m² s'intègre naturellement à l'ensemble, tandis que le séjour d'environ 27,66 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, constitue un vrai cœur de maison, propice aux moments conviviaux. Une véranda d'environ 15 m² prolonge harmonieusement le séjour et s'impose comme un lieu de vie à part entière, avec sa vue dégagée sur la vallée et le jardin, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière. La maison se compose de 4 chambres de tailles variées, permettant d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un bureau ou un espace dédié aux loisirs, selon les besoins de chacun. L'organisation des volumes laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en préservant le caractère et l'esprit d'une maison de campagne. Une salle de bains complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de vie réparti sur deux étages qui structure clairement les zones jour et nuit. À l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de la maison. Deux terrasses ont été aménagées : l'une orientée vers la vue, prête à accueillir repas et moments de détente en profitant du paysage, l'autre pensée comme un coin repos près de l'eau, pour savourer le calme ambiant. L'ensemble crée un cadre particulièrement agréable pour vivre dedans-dehors au rythme des saisons. Les atouts pratiques sont également au rendez-vous. Une cave d'environ 17 m², où se situe la chaudière, offre un espace de stockage appréciable. La maison dispose en outre d'un stationnement sur parcelle ainsi que d'un garage d'environ 21 m², complété par une buanderie / atelier d'environ 19 m², idéal pour organiser ses rangements, bricoler ou aménager un espace dédié à ses hobbies. La présence de volets battants en bois et de fenêtres en double vitrage PVC participe au confort quotidien. Construite en 1880 et entretenue, cette maison conjugue le charme d'une ambiance de campagne avec un cadre verdoyant et une organisation intérieure fonctionnelle. L'environnement naturel et la vue sur la vallée renforcent la sensation de tranquillité, tout en offrant un lieu de vie agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 797€ - DPE : F - Chauffage : chaudière au fioul (mode de chauffage central) - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'étude des règles d'urbanisme ou la consultation des documents officiels. Pour toute information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ensemble immobilier - la petite pierre - 216 m² - 8 pieces - garages - cave - jardin sans vis a vis situé au cœur du charmant village de la petite-pierre, cet ensemble unique est composé de deux maisons accolées construites dans les années 1800, offrant une surface totale de 216 m². Chaque maison possède sa propre adresse, mais il est possible de les réunir aisément en retirant simplement une cloison. La première maison a une surface de 140 m². Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon avec le charme d'une cheminée, une salle à manger donnant sur l'extérieur, ainsi qu' un wc séparé où le chauffe-eau et une machine à lavé sont installés. À l'étage, une mezzanine, une chambre et une salle de bain. Un garage complète le bien. Cette seconde partie possède une surface de 76 m² et est constituée d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une chambre, d'un dressing séparé, ainsi qu'une salle à manger donnant sur l'extérieur. La cuisine ainsi que la salle de bain nécessitent des travaux. Deux garages attenants à la maison sont présents. Le chauffage est électrique, avec un ballon d'eau chaude pour l'eau sanitaire. Un jardin sans vis à vis et des caves complètent ce bien, offrant de multiples possibilités. Des travaux sont à prévoir dans ces maisons, construites dans le grès, particularité de la petite pierre, notamment de l'isolation, une vmc à installée, des travaux de décorations, et des planchers à solidifier. Idéal pour investisseurs, ce bien se prête parfaitement à des projets de location (longue durée ou courte durée type airbnb). Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible. En effet, la maison est modulable, avec ses deux entrées séparées, les possibilités sont multiples; transformer des pièces en chambre, y mettre un bureau, aménager une partie des combles. On peut y accueillir deux familles, ou deux groupes différents, ou un grand groupe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, dans un immeuble ancien de caractère datant de 1881, ce charmant 2 pièces de 29,5 m², situé au 1er étage, séduira par son cachet et son agencement optimisé. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec parquet, une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée, ainsi qu'une distribution sans perte d'espace, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez le confort du double vitrage, la présence de la fibre optique et le bon état général de l'ensemble, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement quatre étages, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et à taille humaine. Une cave d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement recherché en milieu urbain. Un appartement lumineux alliant le charme de l'ancien, la praticité d'un plan bien conçu et un emplacement recherché. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cet appartement. La station de métro Marcel Sembat, desservie par la ligne 9, est située à environ 500 m. Plus proche, à environ 200 m, l'arrêt de bus Danjou facilite les déplacements quotidiens, tandis que l'arrêt René Descartes se trouve à près de 400 m. Les commerces de proximité et un supermarché sont à moins de 5mn à pied, rue du point du jour. Pour les sportifs, un centre Fitness PArk est à 300m. De nombreux Bars et restaurants sont présents à proximité sans être trop proches pour ne pas en subir les éventuelles nuisances. Enfin des possibilités de locations de parkings exisitent dans les environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 391 € par an - Charges de copropriété : 203 € par mois - DPE : En cours - Type de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion et vous aider à y voir clair dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.