Maisons à vendre en France

À quelques dizaines de mètres du plan d'eau et des premières plages d'Étel, cette maison séculaire de 66 m² profite d'un emplacement rare, propice aux escapades marines et aux rythmes doux du littoral. Derrière sa façade et sa construction toute en pierre se cache un agencement peu commun, pensé sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, lieux de vie ouverts et chaleureux. Au premier étage, une chambre avec coin toilettes. Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, offrant une vraie indépendance. Un petit chemin discret mène à un jardin à l'abri des regards. Un espace confidentiel, parfait pour se poser, lire ou partager des moments simples après la plage. Une maison idéale pour les vacances, qui, après quelques améliorations, deviendra votre véritable havre de paix à deux pas de l'eau. 2 annexes pour stockage divers complètent ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 700 € Honoraires charge acquéreur : 13 300 € soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Envie d'espace, de calme et de plages à proximité ? Cette maison en très bon état, sur un terrain de presque 2 000 m², a tout pour vous séduire. Proche des commodités et des plages de Ronce-les-Bains, de La Palmyre et de l'Île d'Oléron, cette charmante maison n'attend plus que vous. Vous découvrez au RDC, une grande buanderie / entrée, idéale pour poser manteaux, chaussures ou autres. La pièce de vie, lumineuse et conviviale se compose d'un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Quand les soirées fraîchissent, la cheminée avec insert prend le relais et installe l'ambiance en un instant. Vient ensuite l'espace nuit avec ses deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une troisième chambre avec cabinet de toilette offre un coin bien à part pour vos invités. À l'extérieur, le jardin est prêt pour les repas en plein air et les longues journées d'été, avec un abri de jardin pour ranger le matériel. Et puis il y a le garage indépendant de presque 60 m² : atelier, espace de loisirs, extension… son potentiel d'aménagement laisse la place à tous vos projets. Agréable, fonctionnelle, confortable et pleine de possibilités, cette maison coche beaucoup de cases. Alors, on la visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 06 99 68 94 04, E-mail : isabelle.guinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 917556748.

Iad France - Steeve Mornet vous propose : Maison de plain-pied avec grand jardin – Othis À Othis, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 89 m², implantée sur une belle parcelle de 820 m², idéale pour une famille, un jeune couple ou des personnes recherchant une vie sans escalier. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes ainsi que de toilettes indépendantes avec espace buanderie. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable, verdoyant et peu exposé aux vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble. Les + de cette maison Plain-pied recherché Terrain de 820 m² 3 chambres Maison entretenue Chaudière gaz à condensation récente Fibre optique Tout-à-l'égout Garage Située dans un quartier résidentiel calme d'Othis, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié tout en restant proche des écoles, commerces et principaux axes routiers. Une belle opportunité pour acquérir une maison fonctionnelle, saine et offrant un beau potentiel de personnalisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir si cette maison correspond à votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Mornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : c'est en impasse, dans une rue très au calme, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied avec étage aménagé de 133 m², avec cave, garage 2VL, ainsi qu'une dépendance, le tout sur un terrain clôturé de 7.88 ares. Cette maison a ce petit quelque chose qui ne s'explique pas vraiment… Est-ce tout simplement dû à son charme ou la chaleur du bois qui lui confère cette atmosphère ? À vous de venir la découvrir et de vous laisser séduire ! ? Elle se compose d'une très belle entrée puis d'un spacieux et lumineux salon-séjour avec en son centre, une magnifique cheminée à double foyer ! La cuisine, très grande ( + de 25 m²) et équipée d'époque (avec kaechloffe), vous permettra d'y prendre vos repas quotidiens et profiterez d'un accès vers le jardin. Au même niveau, vous disposerez d'une très grande chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, double vasque, douche, les toilettes sont intégrées. Le bel escalier en bois nous mènera à l'étage et vous profiterez d'un espace mezzanine / bureau, d'une 2ème (très grande) et 3ème chambres. Un réduit, de type combles perdus, vous permettra d'accéder via l'esca-trappe aux combles de la maison. En complément, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes vous fera voir. la "vie en rose". Chauffage au fioul via chaudière Viessmann et / ou au bois via la cheminée et le kaechloffe. Fenêtres simple vitrage et double vitrage bois. Coût rénovation énergétique pour passage en D : 25 000 € selon audit. Une exclusivité à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799780242.

Sur la commune de Villemoisson sur orge, laissez-vous charmer par cette superbe résidence, parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. Nichée à proximité des écoles et des commodités de l'Avenue Gabriel Péri à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée. Elle se trouve à seulement quinze minutes de marche des gares du RER C d'Épinay-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois. Édifiée en 1970 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété déploie environ 200 mètres carrés de surface habitable sur un vaste terrain de 850 mètres carrés. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 80 m², comprenant un séjour double baigné de lumière et une cuisine ouverte avec verrière. Une chambre, une salle de bains, des toilettes et une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale, de 4 chambres supplémentaires, de 2 salles d'eau et d'un coin lecture cosy. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé, plusieurs cabanons et une cave souterraine offrent un espace idéal pour un atelier, une salle de sport ou du rangement. Chauffage au gaz avec chaudière récente pour un confort optimal toute l'année. Enfin, les multiples terrasses et l'exposition idéale garantissent des moments de détente ensoleillés du matin au soir. Un cadre de vie unique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894149541.

Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de l'océan ! Située à Grand Village Plage, sur la magnifique île d'Oléron, cette charmante maison de 75 m² vous séduira par son environnement privilégié, son état irréprochable et sa proximité avec la plage. Edifiée sur un terrain de 600 m², elle bénéficie d'un accès piéton direct jusqu'à la plage, accessible en environ 10 minutes à pied depuis le jardin. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'océan, des balades en forêt et de la douceur de vivre oléronaise. Les atouts de cette maison : - Maison de plain-pied de 75 m² -Aucun travaux à prévoir -Terrain clos de 600 m² - Quartier calme et recherché - Environnement naturel Performance énergétique : Le logement est parfaitement habitable en l'état. L'installation d'une climatisation réversible de 4.2KW permettrait d'améliorer le classement énergétique pour atteindre un DPE C. Cette amélioration pourra être prise en charge par les vendeurs dans le cadre de la négociation du prix, offrant un avantage au futur acquéreurs. un emplacement idéal, dans une commune très appréciée pour sa qualité de vie, ses plages de sable fin, ses pistes cyclables et son ambiance familiale. Elle dispose notamment : - d'une école maternelle et primaire au sein de regroupement pédagogique avec Saint-Trojan-Les-Bains; les collégiens sont ensuite scolarisé au Château-D'Oléron. - des commerces de proximité, dont le supermarché, un petit marché, restaurants et services accessibles rapidement Une maison où il fait bon vivre que vous recherchiez une résidence principal, une maison de vacances ou un investissement sur l'une des destinations les plus prisée de Charente-Maritime, cette propriété réunit tous les critères : clame, proximité de l'océan, confort et qualité de vie Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Iad France - Florian Brestat vous propose : TARBES – Quartier de la Gespe | Maison rénovée avec jardin Au cOEur du quartier recherché de la Gespe, découvrez cette maison de 1955, entièrement rénovée à partir de 2024, offrant 87 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle close de 431 m². Lumineuse, soigneusement rénovée et agréable à vivre, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 5 m². - Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing. - Un garage de 36 m² avec espace buanderie. À l'étage : - Un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 2 m². - Deux chambres de 9 m² chacune. - Une salle de bains de 4 m² et un WC indépendant. Confort et équipements : Menuiseries bois avec survitrage, volets bois pliants, fibre optique, poêle à granulés, chauffage électrique, chauffe-eau de 80 L et raccordement au tout-à-l'égout. DPE : D * Certaines photographies présentent un ameublement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de faciliter la projection des acquéreurs. Les ajouts concernent uniquement le mobilier et la décoration, sans modification des volumes, matériaux ni caractéristiques du bien. Photographies originales disponibles sur demande. * Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans un quartier calme et dans une impasse avec un stationnement facilité. Elle vous propose un séjour spacieux avec une cuisine aménagée ainsi que deux chambres de belles tailles à l'étage. Idéale pour un premier achat ou pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie kalmbach, tél. : 07 66 25 87 19, e-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 850918871.

Maison quartier leclerc à cognac d'environ 73 m² avec deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et une courette fermée sur l'arrière. La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux, hormis pour la décoration, idéal pour un premier achat ou pour du locatif. Quartier calme, proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie kalmbach, tél. : 07 66 25 87 19, e-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 850918871.

Plain pied de 2020 - 4 chambres et jardin - cognac à cognac, ce pavillon de 118 m² se distingue par son espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte prolongé par un jardin de 286 m² et complété par quatre chambres. Le chauffage par pompe à chaleur vous offre une estimation de dépense énergétique annuelle comprise entre 850 euros et 1 200 euros. Un garage accompagne le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie kalmbach, tél. : 07 66 25 87 19, e-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 850918871.

Au cœur de Sainte-Alvère, dans le Périgord Noir, laissez-vous séduire par cette majestueuse demeure du XIX ? siècle, où l'élégance d'autrefois rencontre le confort d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, le charme opère ! Escaliers majestueux, parquets, hauteurs sous plafond remarquables et vastes pièces baignées de lumière révèlent des volumes exceptionnels, devenus si rares aujourd'hui. Chaque espace témoigne d'un riche passé tout en offrant une remarquable liberté d'aménagement. Bien plus qu'une demeure de caractère, cette propriété représente une véritable opportunité pour donner vie à vos ambitions. Grande résidence familiale, maison d'hôtes de charme, création de gîtes ou projet de restauration : ses nombreuses pièces et ses généreuses surfaces permettent d'imaginer de multiples destinations, sous réserve des autorisations nécessaires. Son authenticité, la qualité de sa rénovation et son potentiel d'exploitation touristique en font un bien singulier, capable de séduire aussi bien les amoureux des belles demeures que les investisseurs en quête d'un projet d'envergure. Une propriété qui ne se résume pas à ses murs, mais qui invite à imaginer un véritable art de vivre. Venez la découvrir, ses volumes et son caractère sauront vous surprendre ! Visite 3D sur demande. Vente ouverte à l'inter-agences et à l'inter mandataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179.

Située à Saulcy-sur-Meurthe, très belles prestations pour ce pavillon en plain-pied construit en 2020. Sa position géographique stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Le terrain de 2305 m² avec terrasse accueillant SPA, brasero, ainsi qu'un mobil-home offre un grand espace extérieur. La maison de plain-pied de 270 m² s'accompagne d'une piscine intérieure, véritable atout pour les moments de détente en toute saison. Le terrain attenant offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs personnalisés, complétant ainsi l'attrait de cette propriété. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez un espace de vie généreux de 270 m² réparti en 6 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, salon-séjour généreux ouvert sur la cuisine avec plusieurs accès terrasse, et 2 salles de bain. L'année de construction récente (2020) garantit des installations modernes et des finitions de qualité. Haute isolation extérieur couplé avec une PAC. L'accent est mis sur la luminosité et la convivialité des pièces, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Chauffage au sol, l'espace bien etre avec douche, piscine 8x4m chauffée également, garage carrelé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878632520.

Ce pavillon de 2009 comprend une belle pièce de vie, 3 grandes chambres, belle salle d'eau, wc. Grand garage attenant avec grenier. Terrain arboré et clos. Maison en excellent état. Pour famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Située dans la charmante commune d'Etzling, découvrez cette spacieuse maison d'environ 268 m² habitables, édifiée sur un terrain de 445 m². Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreux espaces de vie, ce bien offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour convivial, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace peut parfaitement convenir à une première famille ou à un logement indépendant selon votre projet. À l'étage, le bien dispose d'une seconde partie habitable comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un débarras. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires, offrant encore davantage de possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un espace de travail ou envisager un projet locatif. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet comprenant plusieurs pièces de rangement, un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une chaufferie. Des espaces pratiques qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Côté équipements et entretien, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en état correct et d'une façade récemment rénovée. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? Avec ses nombreux espaces, ses huit chambres au total, ses deux espaces de vie distincts et ses volumes généreux, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Située à Saint-Jean-de-Verges (09000), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, typique de cette commune de l'Ariège. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature et les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cette villa de plain-pied construite en 2006 sur un terrain de 718 m² propose 3 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses. Avec ses 91 m² habitables, elle comprend une salle de bains, un WC, un garage, une terrasse et un jardin. Équipée d'une pompe à chaleur pour les énergies renouvelables, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et son allure moderne, offrant ainsi un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

Située en plein centre de Pont-Rémy, à proximité des commerces, de la gare et des commodités, cette maison en briques semi-mitoyenne de 77 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour / salon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, permettant d'aménager un espace nuit fonctionnel. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un terrain avec portail et accès pour les véhicules, un véritable avantage en centre-ville. ? Un projet de rénovation avec un budget estimatif déjà identifié ! Afin de vous aider à vous projeter dans cette maison, plusieurs améliorations ont été envisagées : * Chauffage et climatisation : installation d'une pompe à chaleur air / air. * Rafraîchissement intérieur : remise en peinture blanche de l'ensemble des murs. * Cuisine : fourniture et pose d'une nouvelle cuisine. Le budget estimatif pour l'installation de la pompe à chaleur air / air et la remise en peinture des murs s'élève à 8 000 €. La fourniture et la pose de la nouvelle cuisine sont estimées à 5 000 €. Soit un budget prévisionnel total de 13 000 € pour ces améliorations, sous réserve des prestations prévues dans les devis. ? Les atouts du bien : * Maison en briques de 77 m² * 4 pièces, dont 2 chambres * Cave * Cour et terrain avec accès véhicule * Portail * Centre de Pont-Rémy, à proximité des commerces et de la gare * Taxe foncière : 584 € par an * Beau potentiel de rénovation et de valorisation ? Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle située sur la commune de sartilly-baie-bocage (50530), à proximité des commerces et des commodités. Construite en 1969, cette propriété offre de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation. Côté habitation : * 165 m² habitables * 8 pièces dont 5 chambres * 2 salles d'eau * menuiseries en double vitrage * volets roulants électriques * toiture en ardoises naturelles en bon état * vide sanitaire côté extérieur : * terrain de 1 673 m² * cour goudronnée * double garage avec cave en sous-sol * plusieurs petites dépendances à savoir : des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser cette maison selon vos envies. Grâce à ses volumes, son terrain et ses dépendances, cette propriété peut également convenir à un artisan ou à un professionnel. Sartilly-baie-bocage – à proximité de la baie du mont-saint-michel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

Secteur bois. À 100 mètres du bois de vincennes, 400 mètres du rer a 'fontenay-sous-bois' (place moreau david) et 1,2 km du métro 'château de vincennes' (ligne 1). Construite sur un terrain de 345 m², cette maison de charme des années 30, sur 2 niveaux seulement, non mitoyenne, offre une surface habitable de 120 m², une surface utile de 180 m², des combles récupérables, un jardin et un garage indépendant. Elle bénéficie de pièces plus spacieuses et lumineuses qu'une 'meulière classique' : 3 grandes chambres (17,17, 12 m²), un double séjour de 33 m² et une cuisine dinatoire de 12 m² actuellement séparée. Le jardin, sans vis-à-vis, est orienté sud et est complété par le bois de vincennes à 100 mètres. Cette maison de charme est à rénover et à personnaliser. Prévoir des travaux. * si votre recherche concerne une maison située dans le secteur du rer a et du bois de vincennes, je suis spécialisé dans ce domaine et à votre disposition pour prendre en compte vos critères. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce. Pour voir mes ventes en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 965 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799431903.

Pontaubault – bâtiment en pierre à réhabiliter située sur la commune de pontaubault, à proximité d'avranches, cette ancienne grange en pierre offre un beau potentiel de réhabilitation. D'une surface d'environ 85 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle d'environ 480 m². Ce bâtiment offre la possibilité de créer une habitation sur deux niveaux, avec un projet de maison de quatre chambres déjà étudié. Deux certificats d'urbanisme opérationnels favorables, sous conditions, ont été obtenus pour une transformation en habitation ou en bâtiment artisanal / commercial. Des plans de réhabilitation sont également disponibles afin de faciliter votre projection. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, ainsi que les raccordements aux différents réseaux. Le changement de destination reste soumis aux autorisations d'urbanisme nécessaires. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant concrétiser un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) nous vous proposons cette maison individuelle sur la commune de thiers, posée sur un grand terrain arboré de plus d'un demi-hectare dont une gande partie boisée en pente, en bord de route, proche du centre-ville. Cette maison familiale de construction “traditionnelle” avec plusieurs annexes vous offrira plusieurs possibilité d'aménagement et / ou de découpage avec ces différentes entrées. La maison est parfaitement habitable et dispose d'une chaudière indiviuelle au gaz de ville pour son système de chauffage et sa production d'eau chaude sanitaire. Vous trouverez en plus un atelier non attenant de près de 20 m² équipé de grandes verrières et d'un ancien pontage (compteur) edf en tripahsé. Sur l'arrière vous trouverez une terrasse semi couverte, à l'abris des regards donnant sur un jardin en pallier suivi d'un grand bois. Enfin sur la partie avant, vous bénéficiez d'une superbe vue sur le centre-ville de thiers en contrebas, pas de vis à vis ni de mitoyenneté, la tranquilité de la campagne au porte du centre-ville. La maison se compose comme suit : rdc : un garage denviron 16 m² attennant à une petite cave. 1er : accessible directement depuis le garage ou depuis le portillon à côté, en empruntant un escalier extérieur indépendant. Grande entrée de près de 9 m² ouverte sur un salon, salle à manger de près de 20 m² semi ouvert sur la cuisine de près de 18 m² équipée d'un grand placard mural. Une porte à l'arrière de la cuisine vous permet d'accéder directement aux extérieurs à l'arrière de la maison. 2em : pallier desservant une salle d'eau avec wc sanibroyeur et 3 chambres, dont une en enfilade. 3em : grenier composé de 3 pièces offrant une surface totale de plancher de près 40 m² avec acces indépendant et plusieurs ouvertures donannt sur le jardin. Cet étage n'étant ni chauffé ni aménagé, il n'est pas comptabilisé dans la surface habitable des 2 étages inférieurs. Taxe foncière d'environ 1066€ en 2026. Idéal pour un premier achat à faible budget ou pour un investisseur souhaitant un rendement locatif. Nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.

* Titre * Pavillon 5 pièces 146 m² - jardin, sous-sol total * Atouts * Secteur prisé, confort du plain-pied, belle hauteur sous plafond, pièces traversantes, terrain 363 m², sous-sol total, gros potentiel * Description * Au cœur du quartier des Écrivains, secteur pavillonnaire prisé et recherché, cette maison de 146 m² édifiée sur un terrain de 363 m² offre un atout suffisamment rare pour être souligné : le confort du plain-pied, avec chambre et salle d'eau au même niveau que les pièces de vie. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les pièces traversantes donnent le ton : la lumière circule du matin au soir. Le rez-de-chaussée surélevé réunit un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine dînatoire indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Imaginez la cuisine ouverte sur le séjour et les repas partagés en famille : les volumes se prêtent à un réaménagement pour créer une grande pièce de vie conviviale. À l'étage, une grande chambre, un bureau transformable en chambre, une salle de bains et 2 pièces à aménager : de quoi imaginer une salle de jeux, un dressing ou un espace de télétravail. Le sous-sol total accueille stockage, atelier ou buanderie. Dehors, le jardin et sa terrasse vous attendent pour les déjeuners d'été pendant que les enfants jouent. Stationnement possible sur la parcelle. Double vitrage. Des travaux de mise au goût du jour sont nécessaires : c'est l'occasion de façonner une maison à votre image, avec un gros potentiel dans un secteur où ce type de bien se fait rare. Tout se fait à pied : bus à 2 min, supermarché à 3 min, boulangerie à 6 min, groupe scolaire à 7 min, collège à 14 min, gare RER D à 16 min. Classe énergie E, classe climat E. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 790 € et 5 180 € (années 2021,2022, 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Risques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798568051.

Maison 2 faces de plain-pied de 94 m² avec terrain de 321 m² Située sur la commune de Saint-André, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison 2 faces de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Construite en 1976, elle développe une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 321 m². Fonctionnelle et offrant un beau potentiel, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs envies. L'espace intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale. Sa configuration de plain-pied représente un véritable atout en matière de confort et de praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Ce bien permettra aux futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs préférences, tout en valorisant leur investissement. À l'extérieur, le terrain de 321 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace extérieur convivial pour les moments en famille et entre amis. La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. La commune de Saint-André profite également d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres d'Argelès-sur-Mer et du littoral méditerranéen. Les atouts du bien : Maison 2 faces de plain-pied Surface habitable de 94 m² Terrain de 321 m² 4 pièces, dont 3 chambres Construction de 1976 Travaux de rafraîchissement à prévoir Beau potentiel de personnalisation Extérieur offrant différentes possibilités d'aménagement Proximité des commerces et des écoles Fibre optique disponible dans le quartier Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de plain-pied à personnaliser, dans un secteur agréable des Pyrénées-Orientales. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Située à Champsecret (61700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, entouré de verdure. La ville offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connectés aux éléments essentiels de la vie quotidienne. La maison mitoyenne en pierres, couverte en ardoise, s'érige sur un vaste terrain de 3677 m². L'espace extérieur comprend 4 places de parking offrant praticité et confort aux résidents. Ce cadre extérieur spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement pour jardins, potagers ou espaces de détente en plein air. À l'intérieur, cette charmante propriété propose une surface habitable de 70 m² répartie en 3 pièces distinctes. L'entrée mène à une cuisine fonctionnelle, suivie d'un séjour chaleureux. Deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau avec WC complète l'aménagement, tandis qu'un grenier offre un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire. Ce bien allie charme rural et confort intérieur, idéal pour une vie paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Située à Grandcamp-Maisy (14450) au cœur du secteur du Débarquement, entre Utah Beach et Omaha Beach, à proximité immédiate de la célèbre Pointe du Hoc. Édifiée en 2000 sur un terrain de 535 m², la propriété dispose d'une grande terrasse plus de 60 m² conviviale ainsi que d'un jardin arboré et entièrement clôturé, garantissant une agréable intimité. Trois places de stationnement viennent compléter l'ensemble, La configuration extérieure permet également de stationner un bateau. À l'intérieur, cette maison de 175 m² (153 m² carrez) présente un agencement fonctionnel comprenant 7 pièces : Un salon et d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc indépendants et d'un garage de 30 m² Le rez-de-chaussée accueille notamment une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire avec rangement. À l'étage, trois chambres, une salle de bains agrémentée d'une douche supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Maison contemporaine à Bernières ? sur ? Mer, comprenant 7 pièces pour environ 192 m² habitables (170 m² carrez), 4 chambres, un dressing ou bureau, sur un terrain clos et arboré de 659 m². Située dans un quartier calme et recherché, la maison se trouve à environ 600 mètres environ des plages, accessibles par un agréable chemin piétonnier, et à proximité des sites du Débarquement. Les commerces de proximité, les écoles et les services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Lumineuse et dotée de beaux volumes, cette maison propose : Au rez-de-chaussée un espace de vie composé d'une salle à manger prolongée par un salon, bénéficiant d'une double exposition et de trois baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest. S'ajoutent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Un garage avec espace atelier vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Une pièce aménagée au ? dessus du garage, accessible de manière indépendante, offre de multiples possibilités d'usage : salle de jeux, dressing, bureau ou espace professionnel. Dotée de rangements sur mesure, elle peut aisément devenir un espace autonome, idéal pour une activité ou pour accueillir un lieu de vie supplémentaire. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré, un abri de jardin, un emplacement de stationnement en enrobé ainsi qu'une terrasse équipée d'un store banne complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.