Maison à vendre

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située sur le pittoresque coteau du Plateau d'Avron à Rosny-sous-Bois. Avec une surface de 70 m², cette demeure allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 15 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une véranda conviviale et un salon chaleureux. La cuisine, astucieusement aménagée et ouverte, prolonge l'espace vers une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine polyvalente offrent des espaces modulables, idéaux pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un grand pin et d'un érable majestueux, créant des coins ombragés propices à la détente. C'est l'endroit rêvé pour déjeuner à l'ombre des arbres, jardiner ou simplement se relaxer, tout en offrant un espace idéal pour vos animaux de compagnie. Le quartier, convivial et dynamique, propose une vie locale riche avec une AMAP, une ferme pédagogique et un écoparc. À proximité, l'École nationale de cirque propose spectacles et ateliers pour tous les âges. Les commodités telles que les écoles, le collège et les commerces sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 265 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre informatif afin de présenter le bien et son environnement. Pour consulter les cartes officielles et accéder aux informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Ces éléments sont indicatifs et ne sauraient remplacer une expertise technique, un diagnostic approfondi ou un avis juridique adapté à votre situation. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison familiale de 155 m², idéalement située au cœur de Saint-Pancré. Avec ses 6 pièces, cette demeure offre un cadre de vie généreux et harmonieux, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Les quatre chambres, vastes et bien aménagées, assurent à chacun un espace personnel agréable. Un bureau baigné de lumière naturelle offre un environnement propice au télétravail ou à la lecture. Le salon, véritable cocon de tranquillité, est baigné de lumière et invite à la détente et aux moments de partage en famille. La cuisine, ouverte sur le séjour, devient le cœur de la maison, idéale pour des repas conviviaux et des instants de complicité. À l'extérieur, le jardin de 155 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en pleine nature. La terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et apaisant. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à moins de 100 mètres des parcs et à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 790 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Pompes à chaleur et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique - Volets roulants électriques et double vitrage pour une isolation optimale - Fibre optique installée pour votre connexion Internet Mentions légales : Ces informations sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et ne remplacent pas les diagnostics ou vérifications obligatoires. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles et à consulter les professionnels compétents. Pour les informations officielles sur les risques, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale de 132 m² à Nanterre, idéalement située au sein de la paisible et sécurisée Villa des Suisses. Proche des transports, commerces et du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité de l'école privée Sainte-Geneviève. Construite en 2008, elle se démarque par ses espaces intérieurs chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée, d'environ 52 m², accueille une cuisine ouverte style atelier entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon. Ce niveau traverse la lumière et s'ouvre sur deux jardins distincts : l'un de 32 m², baigné de soleil, et l'autre, plus ombragé et végétalisé, de près de 40 m². Le confort est au rendez-vous avec la climatisation dans toutes les pièces et des rangements sur mesure. Le premier étage propose trois grandes chambres et une salle de bain récemment rénovée, parfait pour accueillir une famille. Quant au dernier étage, il est dédié à l'espace parental, comprenant une chambre agrémentée d'une verrière, un coin bureau ou dressing, et une salle d'eau. Ce niveau donne accès à un magnifique rooftop de 24 m², pour profiter de moments relaxants en plein air. Le bien comprend également une place de parking avec borne de recharge, une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement. Les charges mensuelles pour les annexes et l'entretien des espaces communs de la résidence sont de 104 €, avec une consommation électrique ne dépassant pas 250 € par mois. Les visiteurs ont particulièrement apprécié l'emplacement privilégié, la décoration soignée et les belles prestations, ainsi que les quatre chambres déjà présentes et les vastes espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Surface : 132 m² - Année de construction : 2008 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1653 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison du XVIIIe siècle, superbement rénovée, nichée dans une impasse paisible de Mesnil-Roc'h, à quelques pas du centre-bourg. Cette demeure conjugue harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel et enchanteur. Dès l'entrée, une salle à manger accueillante vous attend, agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin serein, véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m² avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les matinées en toute tranquillité. Un bureau complète cet espace, offrant une solution idéale pour le télétravail ou les études. Le bien dispose également d'un grand garage traversant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La parcelle de 900 m², bien exposée, est agrémentée d'une terrasse aménagée, parfaite pour des repas en plein air. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-bourg. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de promenades. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 660 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité / bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique - Assainissement conforme Mentions légales : Les éléments publiés sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et peuvent évoluer. Ils ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels, des certificats, des plans ou des fiches techniques, ni la réalisation de diagnostics (énergétiques, structurels, assainissement) et d'expertises ciblées. L'acquéreur est invité à vérifier les autorisations, le bornage, le régime fiscal, les servitudes éventuelles et les règles locales d'urbanisme applicables au bien. Pour les informations relatives aux risques, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le cadre enchanteur du Neufbourg, cette superbe maison de 146 m² vous accueille avec ses prestations haut de gamme et son ambiance sereine entre ville et campagne. Propice à la détente, elle se situe à proximité d'une crèche, d'une école et d'un collège, tout en étant proche des commodités essentielles. L'extérieur vous propose un art de vivre exceptionnel avec un garage attenant doté d'un coin atelier et chaufferie, en plus d'un porche accueillant un second véhicule. Savourez la douceur des journées ensoleillées sur la vaste terrasse de 50 m², partez en évadée culinaire avec le four à pizza ou relaxez-vous dans le jardin clos et paysagé qui s'étend sur 1,334 m². À l'intérieur, la maison se révèle par une disposition élégante et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards donne le ton, menant à un salon / séjour baigné de lumière grâce à sa cheminée et sa cuisine ouverte toute équipée. Une suite parentale avec placards et salle d'eau, une buanderie et un dressing complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards et balcon, un bureau bien aménagé, une salle de bain et des toilettes séparées. Le charme se poursuit avec des combles aménageables sur 47 m², vous offrant encore davantage de potentiel. Sublimez vos week-ends par des balades champêtres sur le sentier GR223, situé à moins de 100 m, vous conduisant jusqu'au Mont-Saint-Michel à pied, à vélo ou à cheval. Caractéristiques techniques - Surface : 146 m² - Terrain : 1,334 m² - Énergie : Géothermie avec chauffage au sol - DPE : B (98) - GES : À (3) - Taxe foncière : 1 070 € - Construction : 1996 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met son équipe à la disposition des personnes intéressées pour apporter les précisions nécessaires et orienter sur les étapes de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 199 m², idéalement située dans le cadre verdoyant des Essarts-le-Roi. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans cette demeure familiale. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée à insert, offre un espace convivial parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire, ouverte sur le jardin, vous invite à savourer vos repas dans un cadre apaisant et verdoyant. Le rez-de-chaussée abrite une suite confortable, idéale pour accueillir vos invités dans un espace intime et accueillant. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain complète, véritable havre de paix pour les parents. Le jardin privatif de 1263 m², entièrement clos, est un véritable terrain de jeu pour les enfants, agrémenté d'arbres et d'une piscine hors-sol. Un grand cabanon complète cet espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison dispose d'un garage double avec porte électrique, d'une buanderie et d'un garde-manger attenant à la cuisine. L'école primaire School Reborn Coudoint se trouve à seulement 700 mètres, facilitant le quotidien des familles. La proximité de la N10 et de la gare, accessible en 15 minutes à pied, permet de rejoindre Paris facilement via la ligne N. Caractéristiques techniques : - Surface : 199 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2008 - Surface du jardin : 1263 m² - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations géographiques et cartographiques accessibles via fournissent des éléments pour situer le bien par rapport aux différents aléas connus. Elles sont issues de bases publiques et sont présentées à titre d'information générale. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques, les expertises ciblées ni les vérifications administratives nécessaires avant toute transaction. L'acheteur est invité à s'appuyer sur des professionnels pour toute confirmation formelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Mollau, en Alsace. Construite en 1930, cette demeure de 300 m² offre un vaste espace à réimaginer selon vos envies, le tout sur un terrain plat de 805 m². Avec ses deux grands plateaux de 130 m² chacun, cette maison est une toile vierge parfaite pour créer une résidence familiale spacieuse ou pour développer un projet locatif ambitieux. Sa structure robuste et sa toiture en bon état vous garantissent une base solide pour vos futurs aménagements. La maison est baignée de lumière naturelle, soulignant ses volumes généreux et créant une atmosphère de vie des plus agréables. Le terrain, quant à lui, est une invitation à la créativité : imaginez une terrasse accueillante, un jardin luxuriant ou même une piscine. Deux places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité. Le village de Mollau charme par son authenticité et sa tranquillité. Les écoles et parcs situés à moins de 100 m enrichissent l'environnement familial de ce lieu enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 805 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de salles de bains : 2 - Présence d'un jardin - Deux places de parking disponibles - Consommation Énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) dans le cadre d'une transaction. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers des professionnels compétents pour des expertises complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied, offrant une surface généreuse de 151 m², située dans un cadre paisible à Biganos. Érigée en 2012, cette demeure conjugue modernité et confort, idéale pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, où le salon chaleureux et la salle à manger conviviale se fondent harmonieusement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace parfait pour concocter de délicieux repas et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à un dressing supplémentaire et une buanderie / cellier pratique. À l'extérieur, un terrain d'environ 750 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée au chlore, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle complètent ce bien exceptionnel. Le quartier environnant est propice à une vie agréable, avec des parcs et jardins à proximité pour vos balades. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 151 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2012 - Chauffage : Poêle à bois et électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1437 € - DPE : C Mentions légales : Des fiches cartographiques et des données territoriales détaillées peuvent être consultées sur (Géorisques). Ces ressources, actualisées par les autorités compétentes, apportent un éclairage informatif sur les contextes géologiques, hydrologiques et réglementaires. Elles sont fournies à titre indicatif et n'exonèrent pas de réaliser les contrôles administratifs, juridiques et techniques requis avant toute prise de décision. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 12 pièces, idéalement située sur le Chemin des Hauts Chevremonts à Linas. Avec ses 239 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et raffiné, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante, accentuée par une cheminée chaleureuse et un extérieur spacieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches. Les six chambres, spacieuses et lumineuses, offrent à chacun un espace personnel, tandis que les deux salles de bains ajoutent une touche de confort supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez une terrasse ensoleillée, une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un cadre sans-vis-à-vis qui garantit une intimité totale. Un garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, complétés par un studio indépendant et un sous-sol total, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation efficace. La localisation de cette maison est un véritable atout. À quelques pas, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : "UNM - Utac" à 400 m, "Le Jubilé" à 500 m, et "Pierre Curie" à 700 m. Pour les familles, l'école primaire "Le Parc" est à 800 m, tandis que l'école "Simone Veil" et l'école élémentaire "Carcassonne" se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs "Aires de jeux de la Châtaigneraie" à 1,5 km, "Parc des Joncs Marins" et "Bassins de GUILLERVILLE" à 2 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3724€ - DPE : B - Émissions de gaz à effet de serre : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments diffusés dans cette annonce servent d'information générale et ne remplacent pas les vérifications personnelles. Il appartient à l'acheteur d'examiner l'état du bien, les servitudes éventuelles et les règles d'urbanisme en vigueur, et de solliciter des diagnostics professionnels si nécessaire. Pour les informations officielles sur les risques et la cartographie, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de 221 m² nichée au cœur de Vaulx-en-Velin, un véritable havre de paix construit en 1996. S'étendant sur un terrain généreux de 1010 m², cette propriété marie à la perfection le charme classique et le confort moderne. Dès l'entrée, le jardin paysager vous enveloppe de sa verdure luxuriante, offrant un cadre idyllique pour profiter de la piscine. La maison, répartie sur trois niveaux, abrite quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur des espaces de vie vastes et conviviaux, parfaits pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs environnants, propices à de belles balades et activités en plein air. Un garage et deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que la proximité des écoles simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 221 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1010 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et dans le souci d'offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et juridiques nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Certaines données peuvent évoluer et faire l'objet de mises à jour, c'est pourquoi il est recommandé de s'appuyer sur les diagnostics officiels et sur les pièces justificatives fournies par des professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour consulter les cartographies et informations publiques relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut fournir des éléments complémentaires ou des précisions sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ Située en plein coeur du village de Pierrefeu-du-Var, cette maison de village mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 113 m², elle se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée : un T1 indépendant comprenant un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour un investissement locatif ou un espace indépendant. À l'étage : un T4 d'environ 79 m², disposant d'une agréable terrasse et d'une véranda exposées plein sud, offrant une belle luminosité. Elle pourra également redevenir une seule habitation. En complément, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : Garage de 40 m² (rare en centre-village) Deux remises de 32 m² et 20 m² Les + : Fort potentiel d'aménagement Possibilité de revenus locatifs Exposition sud Nombreuses dépendances Situation centrale recherchée Idéal pour projet familial ou résidence principale avec travaux. À visiter sans tarder ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre, construite en 1948, qui s'étend sur quatre niveaux et offre une surface habitable généreuse de 370 m². Nichée dans un quartier paisible, cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, un rez-de-jardin complet et des combles aménageables, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin de 90 m² est un espace polyvalent comprenant une buanderie, un espace de stockage et trois caves, avec un accès direct à un jardin de 300 m². Cet espace extérieur est parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. Au premier étage, un appartement T5 de 92 m² vous accueille avec sa luminosité et son agencement optimisé. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux terrasses de 9 m² et 20 m². Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, alliant confort et économies d'énergie. Le deuxième étage abrite un appartement T4 / T5 de 92 m², comprenant une cuisine, un salon, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bain avec WC et un balcon. Les huisseries en PVC double vitrage et la chaudière à gaz à condensation garantissent une isolation et un chauffage performants. Les combles, d'une surface de 92 m² au sol, offrent environ 70 m² Carrez aménageables. Avec une entrée indépendante déjà en place, vous avez la liberté de créer un troisième appartement ou un duplex selon vos projets. À l'extérieur, une piscine au sel de 4x6 m et un espace de stationnement pour quatre véhicules complètent ce bien. La toiture est en bon état, et le potentiel de division ou de projet locatif est à explorer. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la gare TER de La Ricamarie (à environ 1 200 m), des arrêts de bus (à environ 400 m), des commerces (à environ 600 m), d'une école élémentaire (à environ 700 m), d'un collège (à environ 1 000 m) et d'un parc public (à environ 800 m). Caractéristiques techniques : - Surface totale : 184 m² - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur + gaz à condensation - DPE : D & C - Taxe foncière : 2 198 € Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur et s'appuient sur des éléments disponibles dans les documents publics consultables sur . Ce descriptif ne préjuge pas de l'état apparent du bien, des dimensions exactes ou de la conformité aux règles d'urbanisme. Les photographies et descriptions ont une valeur indicative; il est conseillé de faire réaliser une visite et des expertises appropriées par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance et le confort de cette maison contemporaine située à Piseux, à quelques minutes de Verneuil-sur-Avre et à proximité immédiate de la gare. Nichée sur un vaste terrain arboré de 6 005 m², cette demeure récente incarne la modernité et la tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie inondé de lumière naturelle. Vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, formant un ensemble harmonieux prolongé par une véranda élégante. Cette dernière vous permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Une chambre avec salle d'eau design et accès PMR, une buanderie pratique, une arrière-cuisine et des toilettes invités complètent ce niveau avec raffinement. À l'étage, une pièce palière dessert six chambres généreuses, dont une somptueuse suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, un double garage et une dépendance aménageable offrent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un espace professionnel ou un studio selon vos besoins. La maison est dotée d'un système de chauffage électrique moderne avec gestion domotique, d'une toiture récemment refaite, et de réseaux d'eau et d'électricité rénovés. L'isolation de haute performance, le ballon thermodynamique et la possibilité d'ajouter un îlot central dans la cuisine accentuent le confort de ce bien d'exception. Les enfants apprécieront les espaces verts à proximité immédiate, tandis que les établissements scolaires sont facilement accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques : Surface totale de 485 m². Maison indépendante récente. Chauffage électrique individuel. DPE : À - GES : A. Terrain de 6 005 m². Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'occupation du sol sont accessibles sur . Ces ressources en ligne fournissent des éléments généraux et des représentations utiles pour situer le bien dans son environnement. Elles ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les expertises techniques, diagnostics ou les formalités administratives à accomplir avant toute opération immobilière. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous charmer par cette somptueuse maison individuelle de 166 m², idéalement nichée entre Aix-En-Provence et Marseille. Alliant modernité et élégance, cette demeure rénovée et agrandie en 2018 respecte les normes écologiques RT2012, vous garantissant un cadre de vie à la fois durable et économe en énergie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, qui vous mène vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. À l'étage, une vaste pièce à vivre, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, jouxte une somptueuse suite parentale. Cette dernière est dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une extension ou un détachement de parcelle. Profitez d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium, parfaits pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, assurant une gestion énergétique optimale. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités et les axes autoroutiers. L'arrêt de bus Giboux est à moins de 100 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 166 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2018 - Surface du jardin : 1430 m² - Nombre de parkings : 6 - Consommation énergétique : À Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies par le vendeur à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les vérifications formelles à effectuer avant toute prise de décision. Il est recommandé de recourir à des experts pour confirmer la conformité administrative et technique. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et leur mise à jour, rendez-vous sur . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cette maison moderne de 78 m², idéalement située à Nieul-sur-Mer, à une courte distance de 10 minutes de La Rochelle. Érigée en 2015, cette demeure allie modernité et tranquillité, parfaite pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif judicieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre gracieusement sur un jardin clos de 93 m². Ce havre de paix verdoyant est l'endroit rêvé pour savourer des repas en extérieur ou simplement se détendre, prolongeant ainsi l'espace de vie intérieur. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La maison propose trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet intérieur soigneusement pensé. Le garage fermé, une rareté dans ce secteur, ainsi que le stationnement privatif, ajoutent une dimension pratique à ce bien exceptionnel. Construite par Eden Promotion, cette maison bénéficie de matériaux de haute qualité et d'une isolation performante. Le chauffage individuel au gaz et la fibre optique garantissent un confort moderne, idéal pour le télétravail. Nichée dans un quartier familial et paisible, cette maison est à proximité des écoles, commerces et services. Vous apprécierez également la proximité des espaces naturels et du littoral, ainsi que l'accès rapide à La Rochelle et à la rocade. Caractéristiques techniques Surface : 78 m² – Jardin : 93 m² Année de construction : 2015 – DPE : C Taxe foncière : 1 203 € Charges : 20 € / trimestre (garage) Mentions légales : Les informations publiées ici ont pour seul objectif de présenter le bien de façon générale. Elles sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis par le propriétaire ou son mandataire. Elles ne se substituent pas aux vérifications formelles attendues (titre de propriété, diagnostics techniques, servitudes éventuelles) ni aux contrôles administratifs ou urbanistiques. Pour consulter les données officielles concernant les aléas et l'environnement, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 158 m², idéalement située dans un quartier recherché des Sables-d'Olonne. Récemment rénovée, elle allie avec élégance le charme contemporain et le confort moderne, le tout sur un vaste terrain offrant une vue panoramique sur un golf privé. Dès l'entrée, un spacieux séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Cet espace est parfait pour savourer les journées ensoleillées dans un jardin paysagé orienté plein sud, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée sur le golf. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, assurant un confort optimal. La suite parentale, véritable sanctuaire de sérénité, est équipée d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une lingerie, ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Un garage fermé et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien, où chaque détail a été soigneusement pensé pour une vie harmonieuse. À proximité, vous découvrirez des parcs et jardins publics, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 158 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - DPE : D - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations et la cartographie réglementaires relatives aux risques naturels, technologiques ou littoraux sont consultables sur . Les contenus fournis dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont communiqués à titre informatif; ils ne sauraient remplacer une expertise technique, un bornage officiel ou la consultation des pièces administratives. Avant toute décision d'achat, il est recommandé de vérifier les diagnostics, plans et documents auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur de Lanton, cette villa de 162 m² est un havre de paix et de modernité. Située au bout d'une impasse tranquille, elle combine à merveille confort et accessibilité, à seulement 10 minutes de la gare. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis que la cheminée à insert ajoute une touche de chaleur et de convivialité. La véranda attenante prolonge cet espace de vie, offrant un coin de détente lumineux et agréable tout au long de l'année. La partie nuit est astucieusement agencée avec deux chambres confortables et un bureau spacieux de 18 m², facilement transformable en chambre supplémentaire. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace. Une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de luxe à ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale avec WC offre une indépendance totale, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend. Profitez d'une piscine sans vis-à-vis, d'une paillote couverte, d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables. Un garage carrelé de 19 m² ajoute une dimension pratique à cet espace extérieur soigneusement aménagé. Cette villa est équipée de technologies modernes et économes en énergie, telles qu'une pompe à chaleur réversible et des panneaux photovoltaïques. Le jardin luxuriant de 1126 m² promet de nombreux moments agréables en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Taxe foncière : 957 € - DPE : C - Mode de chauffage : Réversible (climatisation) - Mode de distribution de l'eau : Électrique avec stockage - Surface du jardin : 1126 m² - Année de construction : 1986 - Nombre de parkings : 4 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux examens, diagnostics ou contrôles techniques, juridiques et administratifs requis avant toute opération immobilière. Il revient aux acquéreurs ou locataires de faire réaliser les vérifications nécessaires par des professionnels compétents afin de garantir l'exactitude et la conformité des éléments présentés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement une heure de Paris en train, découvrez cette magnifique propriété située dans le paisible village de Vimory, à proximité de Montargis. Cette spacieuse maison de 370 m² vous séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, une allée paysagée vous mène vers un hall d'entrée accueillant, qui débouche sur une vaste salle à manger agrémentée d'une cheminée traversante, partageant harmonieusement l'espace avec un salon raffiné. La cuisine équipée, discrètement intégrée dans le prolongement, complète ce bel ensemble avec modernité et fonctionnalité. Un bureau avec espace détente, une chambre et une salle de bain se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit vous accueille avec quatre chambres, dont une suite parentale; une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour ajoutent à l'impression de grandeur et de confort. Le sous-sol aménagé comprend un garage, un local technique et un hammam, offrant des espaces supplémentaires bien pensés. Pour un confort optimal, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une chaudière à fioul, le tout alimentant un plancher chauffant. Un vaste garage avec atelier, une piscine hors-sol, un spa et un abri de jardin viennent orner le terrain de 5000 m², ajoutant à son charme indiscutable. Cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un bien de qualité, sans compromis sur les matériaux ou les espaces, le tout exempt de travaux à prévoir. Caractéristiques techniques : - Superficie : 370 m² - Terrain : 5000 m² - Taxe foncière : 3993 € - DPE : Classe D - Année de construction : 2005 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Distribution individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison individuelle du XVIIIe siècle, nichée au cœur du charmant village de Barjols. Offrant une généreuse surface habitable de 240 m², cette demeure conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un cadre de vie unique et enchanteur. Avec ses dix pièces, dont cinq chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son authenticité et ses finitions raffinées. Le vaste terrain de 1 200 m², véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air. De plus, un espace constructible de 100 m² vous offre la possibilité de personnaliser votre environnement selon vos désirs. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, tous offrant une vue imprenable sur le village pittoresque. La cheminée d'époque ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que les nombreux espaces annexes tels que les combles, la cave, la buanderie et le cellier augmentent le confort de cette habitation. Côté pratique, la maison est dotée de la fibre optique et de double vitrage partiel, tout en conservant ses menuiseries d'origine. Le chauffage électrique assure une atmosphère douce et agréable tout au long de l'année. L'environnement naturel est un atout majeur, avec les Chûtes du Réal à seulement 300 m, un lieu parfait pour vos promenades en plein air. Pour les familles, l'école élémentaire Aristide Briand, située à environ 800 m, facilite l'accès aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1700 - Surface du jardin : 1 200 m² - Surface constructible : 100 m² - Chauffage : électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1 993 € Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis par l'annonceur uniquement à titre indicatif et ne sauraient tenir lieu de documents officiels, certificats ou diagnostics obligatoires. Pour connaître précisément les risques naturels, technologiques ou sismiques liés à cette localisation, consultez la plateforme officielle . Il est conseillé de solliciter des vérifications complémentaires et une actualisation des informations auprès de professionnels habilités (notaire, diagnostiqueur, services techniques locaux) avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 150 m², idéalement située dans un quartier recherché de Moirans. Avec ses cinq pièces généreuses, cette demeure offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Le jardin spacieux de 721 m², véritable écrin de verdure, est une invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie principale baignée de lumière, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, est un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres dotées de rangements astucieux, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'un espace bureau et d'une salle d'eau à aménager selon vos envies. Une pièce supplémentaire, située au-dessus du garage, offre un potentiel d'agrandissement pour vos futurs projets. La localisation de cette maison est un véritable atout. Le collège Le Vergeron se trouve à moins de 300 mètres, facilitant le quotidien des familles. Le parc du Vergeron, à environ 500 mètres, est parfait pour les promenades et la détente. Les écoles Jacques Prévert et Simone Veil II, ainsi que la gare de Moirans La Galifette, sont à environ 700 mètres, simplifiant les déplacements et l'accès aux services éducatifs. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 721 m² - Consommation énergétique : B - Taxe foncière : 1377 euros Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont pour seul objectif de présenter le bien de manière générale. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, aux expertises ou aux documents administratifs. Les éléments relatifs aux risques et aux obligations réglementaires applicables à ce bien sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur du village pittoresque de Ronsenac. Construite en 1948, cette demeure de 189 m² répartis sur trois niveaux marie harmonieusement le charme d'antan avec le confort moderne. Dès votre arrivée, le parquet massif vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses huit pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace. Les pièces de vie, inondées de lumière naturelle, sont parfaites pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin arboré de 380 m² vous invite à profiter de la nature, tandis que la terrasse offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Le quotidien est simplifié grâce à une cave de 20 m² et de nombreux espaces de rangement, incluant un dressing, une buanderie et un débarras. La maison est équipée de double et triple vitrage pour une isolation optimale, et la fibre optique garantit une connexion rapide et efficace. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'école primaire, à moins de 100 m, facilite les trajets quotidiens pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 189 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 380 m² - Taxe foncière : 1330 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont pas vocation à se substituer aux contrôles et vérifications (techniques, administratifs ou environnementaux) que l'acquéreur doit effectuer. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques locaux (inondation, mouvement de terrain, industriel ou sismique), consultez le portail . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle de caractère, nichée dans un quartier paisible et prisé de Saint-Paul-lès-Dax. Avec ses 260 m² de surface habitable, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet unique. Érigée sur un vaste terrain de 1000 m², cette propriété dispose d'un jardin généreux, parfait pour imaginer de multiples aménagements extérieurs. La maison, construite en 1975, se distingue par son agencement spacieux et ses nombreuses pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un double salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi que deux vestibules et deux WC. Une terrasse couverte complète cet espace de vie. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le secteur est particulièrement attractif grâce à sa proximité avec la gare de Dax, facilitant les déplacements vers Bayonne, Bordeaux et Toulouse. L'accès rapide à l'autoroute A63, ainsi que la proximité des commerces, écoles et services médicaux, ajoutent à l'attrait de cette localisation. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 260 m² - Nombre de pièces : 10 (dont 5 chambres) - 2 salles d'eau, 1 salle de bain - Garage de 21 m² - Piscine et abri jardin - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 3 300 € - Étiquette énergétique : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce proviennent des éléments communiqués par le vendeur et de sources publiques. Les risques liés au bien ainsi que les données publiques associées peuvent être consultés sur . Zefir diffuse cette annonce et invite les acquéreurs potentiels à contrôler l'exactitude des informations auprès des sources compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez le charme authentique de cette maison individuelle de plain-pied, nichée au cœur de la paisible campagne d'Évenos. Avec ses 185 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie serein, entourée par un hectare de nature verdoyante, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de dépaysement. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La propriété est sécurisée avec un portail électrique et est entourée d'un parc arboré de chênes, proposant un environnement agréable et privatif. Vous apprécierez le grand potentiel du terrain, piscinable, ainsi que ses diverses dépendances : un spacieux garage de 32 m² avec porte motorisée, deux hangars et un local technique. À l'intérieur, les vastes espaces et la clarté des pièces offrent un véritable confort de vie. La généreuse pièce de vie, intégrant le salon et la salle à manger, est propice aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante et une buanderie viennent compléter cet espace accueillant. Côté nuit, trois grandes chambres, deux salles d'eau et deux WC assurent le bien-être de ses occupants, avec de nombreux rangements pour le côté pratique. De plus, selon vos besoins, il est possible d'aménager une chambre supplémentaire ou de créer un appartement indépendant. Cette demeure est dotée de nombreux équipements modernes tels qu'un système de chauffage individuel au fuel, une alarme, une cheminée, la climatisation dans chaque pièce, des volets roulants électriques et des fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Le stationnement y est aisé grâce aux places disponibles sur la propriété. La maison est idéalement située, entourée de nature tout en restant proche des commodités essentielles. Les parcs et écoles dans les environs sont facilement accessibles, offrant un cadre paisible pour les familles. Caractéristiques techniques : • Surface : 185 m² • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Année de construction : 1974 • Chauffage : individuel au fuel • DPE : D (181 kWh / m² / an) • Taxe foncière : 2413 € Mentions légales : Les renseignements fournis ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux contrôles et pièces officielles requis lors d'une transaction. Il est recommandé d'obtenir les documents administratifs (cadastre, plan local d'urbanisme), les rapports d'expertise et les certificats de conformité afin d'évaluer précisément la situation du bien. Pour consulter les risques, servitudes et prescriptions locales applicables, rendez-vous sur le site officiel (service Géorisques). Les éléments présentés doivent être complétés par des diagnostics techniques réalisés par des intervenants qualifiés avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison en pierre, située au cœur de Melrand, qui marie harmonieusement le charme d'antan et le confort contemporain. Entièrement reconstruite en 2013, cette propriété de 377 m² se compose de deux longères agencées en U autour d'une cour paysagée, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Conçue par un architecte, cette demeure se distingue par ses prestations de haute qualité. Vous serez séduit par une vaste terrasse, un SPA relaxant et un éclairage extérieur sophistiqué qui confèrent une touche de luxe à cet environnement préservé. Les installations modernes incluent l'électricité tri-phasée, une plomberie neuve, un chauffage au sol par géothermie et un système d'assainissement conforme. La connectivité est optimale avec un réseau internet / Wi-Fi dans toutes les pièces de vie, et l'alimentation en eau est flexible grâce à l'utilisation possible de l'eau de puits ou du réseau SAUR. Les espaces de vie, spacieux et inondés de lumière, sont parfaits pour recevoir famille et amis. La longère principale abrite une cuisine-salle à manger de 35 m² avec cheminée, un salon avec mezzanine, un bureau vitré et une suite parentale luxueuse. La partie centrale comprend une lingerie équipée et une chaufferie moderne. La seconde longère propose une salle de jeux de 60 m², une véranda lumineuse et une cave avec cheminée. À l'étage, un grand bureau, une mezzanine, plusieurs chambres avec dressings et des salles de bains élégantes vous attendent. La propriété inclut également des dépendances, dont une grange en pierre avec toiture neuve, un bâtiment de stockage et un carport pour 1 à 2 véhicules. Le jardin de 3500 m², magnifiquement arboré et éclairé, complète ce tableau idyllique. Située dans un cadre paisible, cette maison se trouve à proximité de parcs et d'écoles, offrant un environnement idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 377 m² - Nombre de pièces : 10 - Chambres : 5 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3500 m² - Classe énergétique : B - Condition : Récemment rénovée Mentions légales : Les informations et repères disponibles concernant les risques locaux et l'environnement foncier sont consultables sur . Elles apportent des éléments complémentaires au descriptif présenté mais ne remplacent pas les contrôles, examens techniques ou documents officiels requis lors d'une transaction immobilière. Ce contenu vise uniquement à informer; les intéressés doivent réaliser toutes vérifications nécessaires avant décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.