Maisons à vendre en France

Située sur le secteur de Castelnaudary, à proximité immédiate du canal de Castelnaudary et des commodités, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol disposant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,13 m. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins et votre projet : atelier, rangement, salle de loisirs ou pièce supplémentaire, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Un garage complète l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de près de 500 m², la propriété dispose également d'un puits. La toiture a été régulièrement entretenue. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les menuiseries sont partiellement en double vitrage, les autres étant en bois. Les diagnostics signalent quelques anomalies électriques ainsi que la présence localisée d'amiante sous toiture. Taxe foncière : environ 1 800 € par an. Une maison saine et pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement agréable, près du canal et des services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

À 10 mn de Châteaudun et 35 mn d'Orléans, au cœur d'un hameau paisible, cette magnifique maison de caractère de 1830 vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un beau terrain boisé de 3 485 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. Dès l'arrivée, la façade pleine de cachet donne le ton. La maison principale comprend un hall d'entrée accueillant, une salle télé pouvant parfaitement convenir en chambre de plain-pied selon les besoins, une salle à manger très lumineuse agrémentée d'un insert, un 1er salon spacieux ainsi qu'un second salon pouvant également être aménagé en pièce de repas grâce à sa proximité immédiate avec la cuisine aménagée équipée neuve. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert 4 chambres lumineuses. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. L'une des chambres possède également un cabinet de toilette et toutes deux disposent d'un petit balcon. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'étage. La propriété dispose également d'une 2ème maison indépendante composée de deux pièces. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour recevoir famille, amis ou proches souhaitant conserver leur autonomie. Elle comprend un WC indépendant avec lavabo, 2 chambres dont une pouvant accueillir une cuisine, une douche à l'italienne ouverte sur cette pièce. Les extérieurs sont à la hauteur du bien : belle dépendance à usage de double garage avec grenier, terrasses dont une couverte, caves, chenil, cabanon de jardin et poulailler. L'accès à la propriété s'effectue par deux portails, renforçant le confort et la praticité au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en D. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2023 et les huisseries sont en double vitrage PVC. Une propriété de qualité, pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de belles demeures à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Situé à Cuers (83390), ce charmant bastidon de 3 pièces sur un terrain de 192 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité des commerces, écoles et collèges et à seulement 5 min des axes routiers principaux cette demeure offre une mobilité optimale pour ses habitants tout en étant en pleine campagne. À l'extérieur, le bastidon dispose d'une grande terrasse et d'une véranda qui invitent à la détente en plein air et aux repas en famille et soirées entre amis. La façade en pierre confère un cachet authentique à la propriété. La maison est alimentée par forage. À l'intérieur, la maison de 108 m² (74 m² loi Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée à insert et son comptoir bar, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre parentale avec sa salle de bains et une buanderie. À l'étage se trouve une grande seconde chambre en mezzanine. L'ensemble du bien est à rénover entièrement. Une fois finie, cette maisonnette sera un véritable bijoux dans un cadre paisible exceptionnel. À vos travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : 06 80 52 46 82, E-mail : claudia.horcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465.

Je m'appelle Anouchka, et j'ai tout pour vous séduire ! Installée dans le quartier recherché des Coteaux à Argenteuil, je profite d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Écoles, commerces de proximité et marché des Coteaux sont accessibles facilement, tandis que le centre-ville et ses nombreux commerces restent à quelques minutes. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie argenteuillaise. Construite dans les années 1970 et entièrement rénovée, je vous accueille sur une parcelle de 320 m² environ avec une belle exposition sud-ouest. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de mon confort et de mes équipements de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 30 m² réunissant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à mon orientation. L'espace est convivial, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Côté nuit, je dispose de deux belles chambres de 12,40 m² et 12,18 m², ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Avec mes 64 m² de plain-pied, j'offre une organisation simple et agréable, idéale pour un couple, une petite famille ou pour celles et ceux qui recherchent une maison facile à vivre. À l'extérieur, ma terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et ma parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules : deux places extérieures complètent notamment le garage. Et justement, mon garage / atelier offrent aujourd'hui deux espaces distincts pouvant répondre à différents projets ou besoins complémentaires. Rénovation complète, plain-pied, luminosité, exposition sud-ouest, stationnement et emplacement dans le quartier des Coteaux : Anouchka réunit beaucoup d'atouts dans un format particulièrement facile à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 06 08 66 11 21, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493.

Justine vous propose à Nîmes, dans un quartier recherché à proximité du centre-ville, cette élégante maison de caractère développant environ 434 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 803 m². La propriété comprend 7 chambres, plusieurs salons et espaces de réception, deux cuisines, une salle à manger, un bureau, une salle de jeux, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau. À l'extérieur, elle bénéficie d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure, avec un accès sécurisé par un portail. Plusieurs caves et dépendances viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, de la climatisation et d'une production d'eau chaude électrique. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'accueil touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien de caractère aux multiples possibilités, dans un environnement urbain recherché de Nîmes. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Maison en pierre de taille située à Montlieu-la-Garde (17210), à proximité de l'école primaire, du collège et du cabinet médical. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de baib et un dressing. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin clôturé et d'un garage. Le village possède également une école maternelle et des commerces de proximité. N'hésitez pas et appelez moi pour programmer votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

.Située à Grézillé (49320), village de charme aux portes de la forêt, connu pour son plan d'eau de baignade, ses vignes et ses champs. Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La proximité avec une école facilite la vie quotidienne des familles avec enfants. Le village est situé à 20 minutes au sud d'Angers, et à 10 minutes de tous commerces. À l'extérieur, cette propriété est agrémentée d'un jardin où il fait bon se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. Deux espaces de stationnement en extérieur ajoute une touche de praticité pour garer aisément des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 116 m² (132 m² au sol) offre un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces. Au rez-de-chaussé 2 chambres dont une suite parentale, WC, buanderie. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Construite en 2008, c'est un Bâtiment Basse Consommation (BBC) dont la bonne isolation se ressent hiver comme été. Un petit chalet extérieur de 20 m² permet le rangement de vélos, tondeuse et outils de jardins. Consommation énergie primaire : 163 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 85 kWh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison ne correspond pas exactement à votre recherche ? Et si je vous aidais à trouver la bonne ? Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier, je peux vous accompagner dans votre projet d'achat, sans frais supplémentaires pour vous, même si le bien est proposé par une autre agence. Grâce à mon expérience en construction et rénovation, je vous apporte un regard attentif au-delà du coup de cœur, pour repérer d'éventuels défauts et anticiper les travaux à prévoir. Mon objectif : vous aider à faire le bon choix et éviter les mauvaises surprises après l'achat, lorsque votre budget est déjà engagé. Parlons de votre projet ! Un simple échange peut faire toute la différence. Sylvain GILBERT Conseiller indépendant en immobilier chez SAFTI 07 71 81 90 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GILBERT, Tél. : 07 71 81 90 23, E-mail : sylvain.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 490470457.

Située à Saint-Aubin-d'Arquenay, à seulement 10 minutes des plages et à 10 minutes de Caen, découvrez cette maison de 92 m² offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Implantée sur une parcelle de 615 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une grande chambre complète l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires permettent d'envisager la création d'un point d'eau et d'un WC, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos projets. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, avec des travaux à prévoir, laissant entrevoir de multiples possibilités d'utilisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, avec des travaux à prévoir, laissant entrevoir de multiples possibilités d'utilisation. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien à rénover pour créer un intérieur à votre image, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Une exclusivité Chloé BLAIZOUD IMMO SAINT-CYR-SUR-MENTHON – Le charme de l'ancien, le confort du moderne * Au cœur du village, découvrez une très belle ferme rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. * Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sa terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine meublée et aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. Vous découvrirez également une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un double dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un wc indépendant et un bureau avec accès direct au jardin complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux très grandes chambres viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un verger, véritable invitation à la détente. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire l'ensemble. * Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! * La rénovation, réalisée avec soin, offre des prestations de qualité et un excellent confort énergétique, avec un DPE classé B et une pompe à chaleur récente. Pour les amateurs de projets, les combles aménageables disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour envisager la création d'un espace locatif indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. * Ce que j'aime particulièrement dans cette maison ? * Cette sensation de quiétude entre la pièce de vie et le jardin, à l'abri des regards, tout en profitant de la vie au cœur du village. J'aime aussi ce subtil équilibre entre le charme de l'ancien, avec ses briques et ses poutres, et le confort d'une rénovation contemporaine pensée pour le quotidien. * Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Située à Bonnebosq, cette maison de 110 m² rénovée avec soin est au cœur du village permettant un accès à pieds aux commerces, à l'école et au pole médical. L'accessibilité se fait par la cour intérieure privative. Un jardin attenant complète l'ensemble. La cuisine aménagée ajoute une touche de modernité elle est complétée par une buanderie attenante. Le salon, salle à manger est agrémenté d'une cheminée. Un wc complète ce niveau. À l'étage vous trouverez : une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, une deuxième chambre avec un grand espace dressing et une salle de douche avec toilettes. Des toilettes séparés. Enfin sous les combles une belle et grande pièce de vie rénovée, à aménager selon vos besoins. Cette maison présente tous les équipements nécessaires pour un confort optimal au quotidien. Une grande cave accessible depuis le salon et l'extérieur offre un espace de rangement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845091636.

Derrière sa façade de maison de bourg, à pied des commerces et à 10 minutes des plages, découvrez cette maison sur 2 niveaux entièrement rénovée, où l'on imagine facilement les petits bonheurs du quotidien. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, meublée et équipée, invite à mitonner de bons petits plats. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, promet de beaux moments partagés en famille ou entre amis, réunis au coin du feu. Une buanderie, une douche, un WC et un garage complètent ce niveau. La buanderie pourrait également laisser place à un projet d'aménagement pour créer une quatrième chambre ou un bureau, selon vos besoins. À l'étage, un dégagement avec placard, trois chambres accueillantes dont une avec dressing intégré, une salle d'eau et un WC composent l'espace nuit. Mais c'est peut-être dehors que cette maison dévoile toute sa poésie… sur son terrain clos de 600 m², l'esprit campagne s'invite au quotidien. Un potager pour cultiver ses légumes, un poulailler pour retrouver le plaisir des œufs frais, une terrasse en bois pour les repas d'été et les longues soirées à refaire le monde… Côté pratique, la maison dispose d'un puits, du tout-à-l'égout, de la fibre et de 2 places de stationnement sur la propriété. Elle bénéficie également de travaux récents : couverture neuve, isolation des combles, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Située à Couture-d'Argenson, dans le sud des Deux-Sèvres, cette maison en pierre datant des années 1800, avec une extension en parpaing, offre un cadre agréable et authentique. Elle comprend une cuisine aménagée, un grand salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez : 1 bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le double vitrage apporte un confort supplémentaire. Un terrain d'environ 1 270 m², non attenant à la maison, complète ce bien et offre un agréable espace de jardin. Une maison simple et authentique, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Quelques finitions sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Iad France - Amandine Doerflinger vous propose : ROSTEIG – Maison de 104 m² sur 9,89 ares de terrain Au cOEur des Vosges du Nord, dans le village de Rosteig entouré de forêts, découvrez cette maison de 1966, à proximité immédiate de nombreux sentiers de balade. Soigneusement entretenue, elle présente un très bon état général et peut parfaitement être habitée en l'état ou modernisée progressivement selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Véritable atout de la maison, les combles aménagés offrent un cadre particulièrement chaleureux, idéal pour imaginer un univers dédié aux enfants, avec coin nuit et espace de jeux, ou encore un agréable bureau pour le télétravail. Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un caveau à l'ancienne avec cheminée. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un second garage indépendant et d'un bel abri de jardin, pouvant servir de remise ou d'atelier, ou être repensé en terrasse couverte pour aménager un agréable coin détente. Côté technique : chauffage au fioul, double vitrage, volets roulants en aluminium et toiture refaite il y a 20 ans. Plus d'infos et vidéo disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne passez pas à coté de cette très jolie maison de famille édifiée en 2008 par "les mas d'arguin". De plain pied, elle se compose d'une entrée avec bureau, séjour lumineux et climatisé donnant sur une véranda coté piscine, cuisine séparée et équipée, 2 points d'eau, 4 chambres dont une suite parentale. Le tout sur son terrain d'environ 896 m² avec piscine chauffée, terrasse et garage. De nombreuses surprises sont encore à découvrir lors de votre prochaine visite, alors n'attendez plus et contactez moi pour ne pas passer à coté de votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 598 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antony neto, tél. : 07 61 01 41 78, e-mail : antony.neto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821961620.

Jean-pierre marilleau, votre conseiller immobilier safti, vous invite à découvrir à châteaurenard, cette maison de ville d'environ 145 m² entièrement refaite à neuf, alliant espace, confort et liberté ! À deux pas du centre-ville, profitez d'une superbe pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte à personnaliser, d'un cellier et d'une pièce de 15 à 18 m² pouvant devenir une chambre avec salle d'eau et wc privative. À l'étage, trois belles chambres de 13 à 18 m², une salle de bains familiale d'environ 10 m² avec douche et baignoire, et un wc indépendant. Toiture, isolation, électricité et plomberie neuves, climatisation réversible, volets roulants électriques et dpe a / a ! À l'extérieur, une cour privative close avec portail coulissant et deux stationnements. L'idéal pour recevoir, partager un barbecue et profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin ! Cuisine à créer selon vos envies, avec tarifs préférentiels chez nos partenaires français, dont schmidt. De l'espace pour vivre, du temps pour profiter ! N'attendez pas, appelez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre marilleau, tél. : 06 84 96 67 26, e-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 977478262.

Découvrez cette belle maison récente de plain-pied, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre une pièce de vie spacieuse, traversante et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et baignoire. Une entrée avec placard, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, rendant cette maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, en grande partie clôturé et arboré avec soin. Assainissement conforme. Une maison spacieuse, confortable et clé en main, idéale pour accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Un emplacement privilégié, du calme et de beaux atouts ! * Située en plein cœur de Labège, cette maison T4 en duplex de 90 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et tranquillité. À l'extérieur, profitez d'un jardinet avec terrasse en bois, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un abri fermé pour le rangement. Deux places de parking privatives complètent ce bien. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle comprenant 3 chambres, 2 WC et de nombreux rangements. La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les + :centre-ville, calme absolu, aucun vis-à-vis, luminosité, climatisation, jardin, terrasse, abri fermé et 2 places de parking, Future desserte par le métro annoncée à Labège fin 2027. Un bien rare réunissant emplacement, confort et extérieur, idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Nadège DE GRACIA 06 64 28 80 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

À 6 mn de Montauban, au coeur du village de saint-étienne de Tulmont, dans une zone résidentielle située à 1 km des commerces, cette maison familiale vous attend. Avec son chauffage-climatisation réversible en gainable, son insert à bois et sa grande pièce à vivre de 40 m² qui donne sur sur une jolie terrasse de 25 m², vous disposerez d'une maison moderne prête à vous accueillir. Chaque chambre dispose d'un grand placard-penderie et vous pourrez utiliser selon votre besoin l'ancien garage aménagé en pièce à vivre de 14 m². Portail à télécommande, garage de 18 m² indépendant, terrain de 643 m² entièrement clôturé, tout semble réuni pour s'installer. Videos, plans 3D et métrés disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693.

Située à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cette maison des années 70 offre un cadre agréable et paisible pour ses habitants. Cette commune dynamique propose un environnement calme, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les régions avoisinantes. Cette propriété de 70 m² implantée sur un terrain de 1498 m² comprend un salon lumineux de 30 m² équipé d'une climatisation réversible, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, un garage, un atelier, une chaufferie et une pièce aménagée en chambre offrent des espaces supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale. Avec en bonus un atelier de 20 m², cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Emilie Montigny vous propose en exclusivité à 3 minutes de Dozulé pourvue de nombreuses commodités dont l'accès à l'autoroute A 13,10 minutes de Dives sur mer, 11 minutes de la plage de Cabourg, 13 minutes de la plage d'Houlgate et 22 minutes du centre ville de Caen, cette agréable maison récente de construction traditionnelle 2021, soignée, confortable et lumineuse, implantée au calme. Cette belle maison familiale et fonctionnelle de 208 m² offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'un grand salon-salle à manger de 55 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée profitant d'une agréable double exposition et donnant sur la terrasse idéalement exposée Sud-ouest, cinq chambres, deux salles de douche dont une avec WC et une avec buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Ces belles prestations se poursuivent à l'étage par le palier-mezzanine desservant deux belles chambres de 15 et 19 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC en cours de création (sorties plomberie prévues, sèche-serviette posé - pièce à terminer par les futurs propriétaires- non comptabilisée dans la surface totale) et un dressing. Cette maison est conçue pour permettre à chacun de bénéficier de sa tranquillité et se retrouver en famille dans la confortable pièce de vie. Le garage à usage d'atelier et stockage est attenant à la maison. Le joli jardin arboré de 2435 m² sans vis-à-vis complète cette belle propriété en offrant plusieurs arbres fruitiers, de nombreuses places de stationnement et une mare artificielle. Vous n'avez plus qu'à vous installer pour faire de ce bien votre nid douillet. Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152.

Le confort du neuf dans un cadre privilégié ! NOGARO – MAISON NEUVE DE 90 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 2 080 m² – DPE A À Nogaro, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison neuve de 90 m², idéalement située dans un quartier paisible, à la campagne, tout en restant à proximité des commodités de la commune. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et tous les avantages d'une construction neuve ! Cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet de résidence principale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clôturé de 2 080 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement le plaisir de profiter de la campagne et de ses grands espaces. Les atouts d'une maison neuve : confort moderne, excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES classé A, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Livraison prévue fin 2026 ! Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, sur un terrain particulièrement généreux, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Vous recherchez une maison sans travaux, économe en énergie, avec trois chambres et un grand terrain à Nogaro ? Cette propriété est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et découvrir votre futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014.

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette propriété construite en 1971, bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité du bassin d'Arcachon, les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un confort de vie optimal. Cette demeure de 148 m² sur deux niveaux, offre un bel espace de vie en deuxième ligne, érigée sur un terrain de 3524 m², proche du centre ville. Une grosse rénovation s'impose ou une opportunité rare à saisir pour un investisseur, dans un environnement privilégié avec un cadre extérieur propice à la détente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 984 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102.

Iad France - France Bellini vous propose : Charmante Maison de Village de 110 m² avec Terrasse et dépendances à Estivareilles Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Estivareilles, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 1948, rénovée avec goût, saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante, lumineuse et conviviale, vous invite à des moments de partage et de convivialité. Ce bien dispose de trois chambres, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire agrémentent le confort de cette charmante maison. Profitez également d'une agréable terrasse de 8 m², l'endroit parfait pour vous détendre en plein air et profiter des rayons du soleil. L'exposition ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située sur un terrain de 469 m², cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, Proche de tous commerces, écoles et crèches. Elle dispose également de dépendances pouvant servir de rangement ou à tout autre usage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison de village à Estivareilles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Bellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 811443357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* BAISSE DE PRIX * À Fumel, cette maison individuelle d'environ 150 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes, son terrain clos de 1 652 m² et son vaste atelier. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et constitue une base intéressante pour créer un lieu adapté à ses besoins. Une distribution fonctionnelle à l'étage L'entrée et le couloir desservent une cuisine indépendante d'environ 15 m² ainsi qu'un séjour-salle à manger d'environ 25 m². Cette pièce de vie dispose de plusieurs ouvertures et d'un insert à bois. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 15 m² chacune. Une salle d'eau d'environ 6 m² et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. - Des volumes complémentaires au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée et de plusieurs pièces complémentaires, auxquelles s'ajoutent une chaufferie, une réserve et des toilettes. Leur configuration permet d'envisager différentes organisations en fonction du projet et des travaux réalisés. Terrain, garage et vaste atelier La maison est implantée sur un terrain clos de 1 652 m². Elle bénéficie également d'un garage d'environ 50 m². Un atelier d'environ 150 m² complète la propriété. Ce volume indépendant offre une surface appréciable pour un usage d'atelier ou de stockage, à adapter selon les besoins et la réglementation applicable au projet envisagé. Côté confort : La pièce de vie est équipée d'un insert à bois. Les ouvertures associent double vitrage et survitrage selon les menuiseries. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E et les émissions de gaz à effet de serre en D. Des travaux à intégrer au projet La maison présente des intérieurs à rénover et à remettre au goût du jour. Cette propriété se démarque par ses surfaces généreuses, son terrain et l'importance de ses dépendances. Pour découvrir les lieux et apprécier leurs possibilités N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.

Cette maison à étage offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à la vie de famille, avec cinq chambres et plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante et un salon-séjour, offrant un espace de vie agréable. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et apporte un espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'aménager un bureau selon les besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'une cave et de deux garages, des espaces appréciables pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible installée en 2022. Les menuiseries sont en simple et double vitrage. L'assainissement est conforme. Avec ses cinq chambres, ses deux garages et ses différentes pièces annexes, cette maison présente de belles possibilités d'aménagement et répond aux besoins des acquéreurs recherchant de l'espace pour leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.