Maison à vendre

Iad France - Julien Leoni vous propose : CARSAN – Maison contemporaine de 2018 – Plain-pied – 3 chambres – Jardin – Aucun travaux Et si votre prochaine maison était simplement celle où vous posez vos valises ? Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Carsan, cette maison de plain-pied de 89 m² construite en 2018 séduira les familles comme les jeunes actifs en quête d'un bien récent, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud. Les volumes sont agréables, la circulation fluide et l'atmosphère chaleureuse. Véritable cOEur de la maison, cet espace convivial invite aussi bien aux moments de partage en famille qu'aux soirées entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de 478 m² offre un cadre agréable, facile à entretenir et parfaitement exposé pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace repas, installer une piscine ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien serein : climatisation réversible, chaudière au gaz, fibre optique, VMC, nombreux rangements et raccordement au tout-à-l'égout. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les + qui font la différence : • Construction récente (2018) • Plain-pied • Exposition plein sud • Belle luminosité toute la journée • 3 chambres • Jardin à terminer de clôturer de 478 m² • Aucun travaux à prévoir • Quartier résidentiel calme Une maison où il ne reste plus qu'à installer vos meubles et profiter. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : * Corps de ferme de caractère à rénover – Proche Château de Val & Lac de Bort-les-Orgues * Situé sur la charmante commune de Trémouille-Saint-Loup, dans un environnement calme et privilégié à seulement quelques minutes du magnifique Château de Val. L'ensemble se compose de : - Une habitation principale de 160 m² (ferme traditionnelle) offrant de beaux volumes à réagencer entièrement selon vos envies. Toiture en ardoises, dispose de 2 étages dont la partie grange et sa hauteur sous faîtage de plus de 7 mètres. Une opportunité rare pour créer un salon cathédrale, une extension grandiose, un atelier d'artiste etc. -Une dépendance avec four à pain de 63 m² (ancien fournial) Sur 2 niveaux, pierre apparentes, toiture en tuile, raccordé à l'eau et l'electricité. - une ancienne soue à cochon avec toiture en ardoise Devant la maison, un magnifique tilleul, apportant une ombre naturelle, ainsi que le puits authentique, donnent un véritable cachet à cette maison. la maison est raccordée à l'électricité, à l'eau, une fosse septique a été installé. Idéalement situé à seulement quelques minutes du cadre enchanteur du Château de Val et des activités nautiques du lac, ce bien offre un cadre de vie ou de vacances exceptionnel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure simon vous propose : coup de cœur à crécy-la-chapelle – maison de charme avec piscine, au calme et hors zone inondable et si votre prochaine maison était celle-ci ? Située dans le paisible et recherché hameau de férolles, hors zone inondable, cette élégante maison individuelle des années 1930 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, praticité et confort. Le centre de crécy-la-chapelle est accessible en 10 à 15 minutes à pied, 3 minutes en voiture, tandis que l’accès à l’autoroute a4 se fait en seulement 5 minutes facilitant les déplacements vers val d’europe, disneyland paris et paris. Dès l’arrivée, le charme opère. Édifiée sur un superbe terrain clos, arboré de 1 096 m², cette propriété offre un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille. Avec ses 173 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour traversant de 46 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable véranda ainsi que sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine schmidt, installée il y a seulement deux ans, apporte une touche contemporaine, élégante et fonctionnelle qui ravira les amateurs de convivialité. La maison propose également un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie / chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée. L’espace nuit accueille quatre belles chambres réparties sur deux étages, dont une superbe suite au dernier niveau avec sa salle de bain privative, offrant à chacun son intimité. À l’extérieur, c’est un véritable air de vacances qui vous attend : une piscine chauffée au sel, équipée d’une pompe à chaleur récente, un magnifique jardin paysagé, un puits et de nombreux espaces propices à la détente. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chaudière gaz de ville récente (2 ans), portail automatique, adoucisseur d’eau, garage, atelier et sous-sol complet. Une maison chaleureuse, familiale et pleine de caractère, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une visite suffira pour tomber sous le charme… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Sur le secteur du centre ville de Viry-Chatillon, dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, proche des commerces, écoles, transports bus -> RER, axes routiers A6 / N7 Je vous propose une propriété familiale de 155 m² habitables au total, composée d'une première maison principale 5 pièces de 115 m² avec : - Au RDC, d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée, wc, salle de bains, cellier / buanderie, - A l'étage : palier, 3 Chambres avec rangements, un wc séparé, une pièce dressing (pouvant être transformée en salle d'eau) - A l'arrière de la maison, avec son accès sur le côté, une dépendance de 40 m² avec une entrée, séjour et cuisine équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec dressing, 2 annexes rangements sur les extrémités. - Une cave partielle sous la maison avec accès extérieur - Un grande garage double avec porte de service à l'arrière - Deux terrasses (avant et arrière) pour deux expositions Double vitrage et volets en aluminium, climatisation réversible à l'étage, chauffage et eau chaude électrique, radiateurs Acova récents, interphone / visiophone, système électrique OK ! Maison en très bon état général ! Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Pavillon lumineux avec jardin – Châtel-Censoir – Gare et commodités à pied À l'entrée du village de Châtel-Censoir, découvrez ce pavillon des années 1965 situé dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain clos, cette maison offre une belle luminosité, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie. Au niveau principal, accessible par un escalier extérieur avec balcon, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin complète agréablement l'habitation avec un garage, une cuisine d'été, un second espace de vie, une véranda et une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et dispose d'un cabanon pratique pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. Menuiseries PVC double vitrage installées en 2014 Volets roulants Toiture en bon état Chauffage central Terrain clos Gare SNCF sur la commune Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche de son futur cocon qu'un acquéreur souhaitant disposer d'espaces complémentaires pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches. Son agencement permet également d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins de chacun. Châtel-Censoir bénéficie d'un cadre de vie privilégié au bord du Canal du Nivernais. Vous profiterez des commerces, de l'école, du marché hebdomadaire et de la gare reliant directement Paris. Visite virtuelle disponible sur l'annonce pour découvrir chaque espace avant votre visite. Une maison offrant de belles perspectives dans un secteur apprécié. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Siegel vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON - 137 m² Habitable - 155 m² UTILE Coup de cOEur assuré pour cette maison sur Saint-Raphaël, offrant une surface habitable de 137 m² divisé en deux appartements distincts complètement indépendants sur un terrain de 890 m² et dans l'une des villes les plus appréciées de la Côte d'Azur. Le 1er appartement est un F2 au Rdc d'une superficie de 53 m² complètement indépendant proposant de beaux volumes et du rangement. Il bénéficie également de sa terrasse et d'un garage est attenant pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le 2ème appartement est un F4 de 84 m² pouvant être facilement transformé en F3 et ainsi bénéficier d'un salon encore plus grand exposé plein sud et donnant sur un balcon agréable plongeant sur la piscine. La maison possède une climatisation réversible au rez-de-chaussée et une climatisation gainable à l'étage pour un confort maximal. Une Pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant d'excellentes performances énergétiques depuis 2024 ce qui fait baisser considérablement la facture d'énergie et ainsi une revente d'énergie possible. Ravalement et toiture récents, aucun travaux à prévoir Buanderie, cabanon de rangement, cave et garage fermé et sécurisé avec porte motorisée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine chauffée à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Maison individuelle semi plain-pied d'environ 120 m² - 5 chambres Située dans un quartier résidentiel au calme à La Chapelle-d'Armentières, cette sublime maison individuelle a été construite en 2000 sur un terrain de 272 m². * Descriptions des espaces * - salon-séjour de plus de 32 m² - cuisine équipée ouverte - espace parental composé d'une chambre, d'une douche à l'italienne, de rangements, et d'espace buanderie (à terminer) - 4 belles chambres au 1er étage - une salle de douche - un dressing * Avantages * - un carport d'environ 30 m² pouvant servir d'atelier - large cour pouvant accueillir plusieurs voitures - jardin exposé Sud-Ouest composé de 2 terrasses - DPE D / D - poêle à granules - pas de travaux à réaliser hormis terminer l'espace parental, maison très bien entretenue A proximité immédiate : - accès autoroutier - groupe scolaire - commerces - à moins de 3kms de la gare d'Armentières et de son centre ville Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : * Maison Traditionnelle de 107 m² sur un Terrain de 900 m² à Saint-Thuriau * Maison traditionnelle située à Saint-Thuriau est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité, cette demeure vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. * Descriptif du bien : * - Superficie de 107 m² sur un vaste terrain de 900 m² offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente. -6pièces au total, dont 5 chambres et 1 bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. - 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. - Une buanderie, un cellier, une cuisine équipée, un hall d'entrée, un salon spacieux et une salle à manger pour répondre à tous vos besoins. * Atouts de cette maison : * - Garage et parking privé pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. - Un sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. - Jardin arboré et entretenu pour profiter de moments de convivialité en extérieur. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Système de chauffage individuel avec distribution par chauffage mural par chaudière au gaz à condensation, vous garantissant confort et économies d'énergie. * Localisation et Commodités : * - Saint-Thuriau, un cadre de vie paisible et agréable à proximité de toutes les commodités. - Proximité des écoles, commerces et services pour un quotidien pratique. - Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. * Travaux à Prévoir : * Certaines rénovations sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette charmante maison selon vos goûts et besoins. * Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Coup de cœur assuré ! Idéalement située à l’abri des regards tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de style méditerranéen offre des prestations de grande qualité dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une allée avec rond-point agrémenté d’un olivier, donnant accès à la maison. En entrant, une entrée spacieuse avec placards ouvert sur un double séjour lumineux de 48 m² et 24 m², équipé d'un insert et ouvert sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, accompagnée d’une buanderie, complète l’espace de vie. La suite parentale de 30 m² dispose d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi que de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Une aile indépendante bâtie 10 ans après la construction initiale accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain paysagé de 840 m² propose une agréable terrasse avec cuisine d’été, une piscine avec pool-house, ainsi qu’un atelier de 28 m². Une cave climatisée en sous-sol et un garage attenant complètent ce bien. Prestations : Tout-à-l’égout, chaudière gaz à condensation, portail électrique, panneaux photovoltaïques. Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et intimité.

Exclusivite - idéal pour une 1ère acquisition ou investisseurs, venez découvrir cette maison de située au centre-ville de tonneins. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour, un cuisine et salle d'eau avec wc; à l'étage deux chambres. Terrain clos sur l'arrière avec puits.

Venez découvrir à béceleuf, village à environ 10 minutes de coulonges sur l' autize, cette belle maison en pierre complètement rénovée d'environ 150 m² nichée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 399 m² avec une cave et un grand garage. Cette maison comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour avec une cheminée. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Poursuivons la visite à l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Coup de cœur assuré ! N'attendez plus contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Découvrez cette charmante maison plain-pied individuelle de 1987, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 430 m², facile d’entretien, comprenant un garage, un appentis servant d'atelier et un vide sanitaire. Côté confort : chauffage par radiateurs électriques, fibre optique installée, tout-à-l’égout raccordé et conforme et VMC assurant une bonne ventilation. Située dans la commune de Villemanoche, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. La consommation électrique de cette maison, chauffage inclus, est d'environ 1100€ par an pour 3 personnes sur l'année 2025. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin BARDOU vous propose : Idéalement situé à Saint-Florentin, cette maison de ville développée sur 4 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose au rdc une cave, un garage avec accès à la cour extérieur, une dépendance et une 2ème cave. Au 1er étage : cuisine, salle à manger et 1 chambre. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle d'eau Au 3ème étage : 1 chambre et un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sauf fenêtre en pvc double vitrage), laissant toute latitude pour personnaliser les finitions et moderniser les équipements selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir pour de nouveaux projets ! Cet ensemble se compose d'une vaste maison d'habitation d'environ 250 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que six chambres à l'étage desservies par deux salles d'eau et une salle de bains. Des travaux d'isolation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse familiale. Idéal pour un projet professionnel, locatif ou patrimonial, le bien dispose également de deux locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue pour une surface totale d'environ 117 m² et la possibilité d'en faire un troisieme.  À l'arrière, un atelier, un garage attenant avec espace de stockage à l'étage complètent cet ensemble rare sur le secteur. Une opportunité unique pour donner vie à vos projets au coeur d'un village dynamique, à quelques minutes des plages landaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein d'une résidence recherchée offrant de nombreux équipements de loisirs à Fayence, découvrez ce charmant mazet mitoyen de près de 36 m² (30 m² loi carrez) bénéficiant d'un agréable jardin privatif d'environ 150 m². Le bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola équipée d'un store roulant, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une grande baie vitrée avec volet roulant apporte confort et luminosité à la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre de plain-pied ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de couchage, bureau ou coin détente. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, un cabanon avec électricité permet un rangement pratique du matériel de jardinage ou des équipements de loisirs. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence propose de nombreuses prestations : piscine, terrains de tennis, boulodromes et tables de ping-pong, dans un environnement agréable et convivial. Charges de copropriété : environ 1 000 EUR par an. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! PRIX : 180 000EUR FAI Bien soumis au statut de la copropriété. Informations et visites : Marion Déjardin 06 80 31 82 99.

À Ceyreste, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine neuve, située à seulement quelques minutes des plages de La Ciotat et à proximité immédiate du village. Cette maison moderne d’environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain plat d’environ 800 m², offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie idéal entre mer et collines. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte à aménager et à équiper selon vos envies. 3 chambres confortables, avec possibilité d’une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, Salle d’eau contemporaine, 2 WC indépendants. Extérieurs : Terrain plat d’environ 800 m², facile à aménager, Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, Terrasse et jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, Stationnement sur la parcelle avec portail automatique, Possibilité de créer un carport pour deux véhicules. Situation idéale, dans un quartier familial et paisible, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : accès rapide aux plages de La Ciotat, village, commerces et écoles accessibles facilement. Avantage financier, maison neuve bénéficiant de frais de notaire réduits (environ 3 %). Une opportunité rare pour profiter d’une maison contemporaine neuve dans un secteur très recherché. Contact : AVP IMMO 06 71 43 55 13 Visite sur rendez-vous.

Iad France - Laurent Gontier vous propose : À Saint-Mars-sur-la-Futaie, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique, avec une entrée sur cour, petite véranda et grand garage, sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un puit. Avec ses 61 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert, un séjour sur parquet, orienté Est, bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres sur parquet. Une salle de bain et un WC séparés complètent la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser le bien selon ses goûts. La maison est située à proximité des commodités du village : école primaire, épicerie, restaurant, déchèterie et étang communal. les villes de Fougères, Ernée et Gorron sont à 20 minutes. le village de Pontmain est à 5 minutes. À visiter rapidement ! contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 982376790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie teillay vous propose : la chapelle-sur-erdre - gesvrine - en impasse - vie de plain-pied - 4 chambres - buanderie - 2 wc - salle d'eau et salle de bains - sous-sol - 2 abris de jardin - portail électrique - volets roulants solaires - stationnement - potentiel évolutif - proche tramway l1 babinière / commerces / écoles venez découvrir cette maison, mitoyenne d'un seul côté, offrant une surface de plus 106 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains complète comprenant douche, baignoire, double vasque et wc. Un sous-sol de plus de 65 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (stockage, salle de jeux, salle de sport, bureau ou autres). À l'extérieur, le jardin clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée, d'une terrasse et de deux abris de jardin. Le tout sur une parcelle de 260 m² sécurisée par un portail électrique. Ses principaux atouts : maison lumineuse - jardin clos exposé sud avec terrasse - poêle à granulés - volets roulants solaires - potentiel évolutif - fibre optique - nombreux rangements - sous-sol de 65 m² - 2 abris de jardin - secteur recherché aux portes de nantes - proche des transports, commerces, professionnels de santé et écoles - visite virtuelle disponible avec plan et mesures. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : À Assérac, la vie facile a une adresse ! Et si votre quotidien pouvait se faire presque sans voiture ? Aller chercher le pain à pied le matin, rejoindre une pizzeria ou les commerces du bourg en quelques minutes, profiter d’une commune vivante et pratique au quotidien… cette maison est faite pour vous. Située dans une commune dynamique avec de nombreux commerces, cette maison récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie aussi agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur. Implantée sur un terrain clos, elle développe environ 110 m² habitables (133 m² au sol) et a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. En complément, ce bien dispose également d’un garage attenant, isolé et carrelé, ainsi que d’un abri de jardin, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Mais son vrai atout, c’est aussi son emplacement. Assérac bénéficie d’une situation géographique particulièrement privilégiée, entre terre, mer et nature : les plages sont à moins de 10 minutes en voiture et accessibles en 20 minutes maximum à vélo électrique, les marais salants sont tout proches, vous profitez également de la proximité de la Vilaine et de la Brière, idéales pour les balades et les sorties nature, Guérande est à seulement 15 minutes, Herbignac à 7 minutes, la RN165 est rapidement accessible, un vrai atout pour rejoindre Nantes facilement ou circuler aisément sur l’axe Vannes / Nantes, et pour les loisirs en toute saison, la piscine est à moins de 5 minutes en voiture. Ici, on profite d’un environnement où tout est réuni : la douceur du littoral, les commodités du quotidien, une vraie vie de bourg et un accès rapide aux grands axes. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, une commune pratique et vivante, un emplacement stratégique entre plages, marais et nature… un bien idéal pour ceux qui veulent conjuguer confort de vie, mobilité douce et qualité de vie au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Longère avec dépendances et vue dégagée sur la campagne – Saint-Genou (36500) À seulement quelques minutes de Buzançais et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services de santé. ), venez découvrir cette agréable longère située sur la commune de Saint-Genou, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne. Cette maison d'environ 81,5 m², entièrement de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Vous souhaitez plus d'espace ? Les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 890 m², cette propriété séduira également par ses nombreuses dépendances totalisant près de 350 m². Granges, ateliers, remises. chacun pourra y trouver son projet : stockage, bricolage, activité artisanale, collection de véhicules ou tout simplement profiter d'un bel espace supplémentaire. Si vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. et il y en a ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Il est des maisons que l'on visite. et d'autres que l'on raconte. Depuis plus de deux siècles, cette belle demeure en pierre veille paisiblement sur les hauteurs d'un village, à seulement 2 km de la Dordogne. Son charme a même inspiré un artiste, qui en a immortalisé la façade sur une toile. Il faut dire qu'avec sa marquise, son porche, ses murs en pierre baignés de lumière et son allure typiquement périgourdine, elle semble tout droit sortie d'un tableau. Au coeur du Périgord Noir, dans la célèbre vallée des châteaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des Eyzies de Tayac, capitale mondiale de la Préhistoire. Un cadre exceptionnel où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Construite au XVIIIe siècle, cette maison d'environ 190 m² habitables a conservé tout ce qui fait le charme des demeures d'autrefois : un ancien évier en pierre, une magnifique cheminée, des matériaux authentiques et une atmosphère chaleureuse que l'on ressent dès le seuil franchi. Au fil des pièces, elle dévoile une cuisine aménagée donnant sur le jardin, de beaux espaces de vie, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire, puis, au dernier étage, deux chambres dont une très spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau / toilette. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter des beaux jours. Une terrasse ombragée prolonge les repas d'été, tandis que la piscine promet de précieux moments de détente. Le confort n'a pas été oublié : toiture refaire en 2006, pompe à chaleur installée en 2021. Située dans un hameau paisible, sur les hauteurs d'un village (hors zone inondable), cette maison n'est pas isolée : quelques voisins y vivent à l'année, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et convivialité. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie chargé d'histoire, où l'authenticité du Périgord se mêle au confort d'aujourd'hui. Il ne lui manque plus que les prochains chapitres de son histoire. peut-être les vôtres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan charrier vous propose : comps - maison 171 m² - 5 chambres - garage - piscine - studio située au calme dans les hauteurs du charmant village de comps, découvrez cette maison traditionnelle et familiale de 171 m² posée sur une parcelle clôturée de 3 600 m². Construite en 1986 et entretenue avec soin, elle permet de s'y installer sans travaux tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. L'intérieur se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres confortables, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. On trouve également une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc, assurant confort pour toute la famille. Un grand cellier très pratique qui vient compléter les espaces de rangement intérieurs. Coté piscine, le pool-house ainsi qu'un studio indépendant complète la distribution permettant d'accueillir des proches ou d'envisager un usage distinct côté équipements, le bien bénéficie de la fibre optique, de vmc, d'un forage, du tout-à-l'égout et d'un système de chauffage individuel combinant cheminée, climatisation réversible et convecteurs électriques avec une alimentation mixte bois et électricité. La classification en b assure une consommation économique tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété séduit par ses atouts remarquables : des vues magnifiques sur la nature environnante, une piscine récemment rénovée, des terrasses ensoleillées le tout complété par 2 garages pour sécuriser vos véhicules et optimiser vos espaces de stockage. Une très belle propriété à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali bouleris vous propose : maison en pierre d’environ 105 m² offrant une configuration fonctionnelle avec vie possible de plain-pied. Elle se compose d’un coin cuisine ouvert sur le salon, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau et de 2 wc. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être utilisée comme bureau ou 5ème chambre selon les besoins. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un puits. Menuiseries en double vitrage. Raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage par radiateurs électriques. Cheminée existante à tuber. Le tout sur un terrain de 2 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : MAISON DE VILLAGE - T4 - 104 m² Bienvenue dans cette magnifique maison idéalement située dans un village calme entre Béziers et Montpellier, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, et pourquoi pas envisager un investissement locatif Coup de cOEur assuré pour cette maison de Lézignan-la-Cèbe qui déploie son caractère sur 2 niveaux et offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet d'antan. Avec ses 104 m² habitables et ses 4 pièces, elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de réhabilitation ambitieux tout en conservant son cachet. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-cuisine de près de 30 m², vaste et convivial, qui constitue le cOEur de la maison. Cet espace lumineux, ouvert sur la vie quotidienne, bénéficie d'un bonne surface propice à un aménagement personnalisé avec une chambre et un cellier complétant ce niveau, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'étage, la maison propose 2 chambres aux volumes bien proportionnés, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble forme une distribution claire et cohérente, adaptée pour une occupation familiale. La maison dispose par ailleurs de 2 balcons, apportant une ouverture sur l'extérieur et une agréable respiration à chaque niveau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère NB : deux scénarios de travaux visant à atteindre une performance énergétique sont proposés suite à l'audit réalisé par le diagnostiqueur et vous seront remis suite à la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thézan-lès-Béziers, agréable village à quelques minutes seulement de Béziers, cette maison familiale de 130 m² habitables prend place sur une parcelle de 353 m², dans un secteur paisible et résidentiel. Vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable, avec les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités accessibles rapidement. Dès l'entrée, un hall avec placards vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un séjour offrant deux espaces distincts, parfaits pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'un garage d'environ 18 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur une piscine au sel de 6 x 3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité avec Béziers. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 793 663 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.