Maisons à vendre en France

Fiche id-sit183977 : maison en pierre rénovée avec grange. À 15 minutes de tournus ou de chalon-sur-saône et lux, une maison pret à recevoir votre famille : belle pièce de vie, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse et cuisine d'été dans une cour close. Son vrai plus ? Une grange attenante et des dépendances pleines de possibilités selon vos envies : atelier, salle de jeux ou espace pour recevoir. 304 000 €. Contactez-nous pour davantage de renseignements. - mentions légales : proposé à la vente à 304000 euros (dont 4.83% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 09 / 2026 - affaire suivie par mr serge valency (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183973 : Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Derrière sa jolie façade en pierre, cette maison de 131 m² habitables cache un véritable potentiel familial… et beaucoup de charme. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ou verte sur une cuisine conviviale. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile 4 chambres ainsi qu'une salle de bains : de quoi accueillir une famille, recevoir ou simplement profiter de beaux espaces pour chacun. Et ce n'est pas tout… ? Les greniers aménageables offrent encore de belles possibilités pour imaginer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement créer votre propre espace. À l'extérieur, un bâtiment et un terrain viennent compléter l'ensemble et laissent place à de nombreux projets. Une maison en pierre, du potentiel, du caractère et surtout… la possibilité d'en faire un véritable chez-soi. ? 131 m² habitables | 4 chambres | Greniers aménageables | Bâtiment | Terrain Une visite pourrait bien vous faire tomber s - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183952 : soueix rogalle. Le calme et la vue ! Maison traditionnelle en pierre et bois sur une parcelle de 1747 m². Terrasse plein sud d'environ 50 m² et parking. Cave, salle d'eau-wc, séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée. À l'étage : 3 chambres. Année 1900 et réhabilité en 2000. Toit ardoise. Programmez un rendez-vous ! - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 09 / 2026 - classe-energie e : 272 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2550 euros - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT183883 : À 5 minutes à pied du coeur du village médiéval des Matelles, pharmacie, commerces de proximité, village très animé tout au long de l'année. Charmante Villa de plain-pied de 108 m² sur une parcelle de 996 m², composée d'un grand salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine attenante de 10 m², et de 2 chambres séparées par un dressing. De nombreux rangements, un vestiaire à l'entrée, un grand cellier entre le garage de 37 m² et la cuisine. Une terrasse couverte équipée d'une véranda, et deux terrasses découvertes vous permettrons de créer plusieurs espaces de vie extérieurs. Facilité de créer une chambre supplémentaire. Climatisation dans 1 chambre et le salon, poële à bois, chauffage gaz, alarme. Quelques travaux à prévoir pour en faire un bijou. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (Dont 3.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435500 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 10 / 2026 - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT149105 : Située proche Langon, à environ 5 km, Belle bâtisse en pierre de village, de 370 m², mitoyenne, ayant une partie en maison d'habitation et une partie en Gîte (bonne rentabilité à l'année), communicantes, possibilité en une seule habitation, le tout sur un terrain clos de 1379 m². La maison d'habitation offre de beaux volumes comme sa grande pièce de vie de 82 m², au dessus, mezzanine fermée (23 m²) servant de chambre, salle de cinéma ou chambre, salon d'hiver avec coin repas, cuisine équipée, buanderie, cellier, chaufferie, SDE, WC séparé, grande chambre et au dessus bureau possibilité d'une chambre. Gîte attenant rénové récemment, d'environ 100 m², en activité, comprenant entrée indépendante, salon, SDE / WC, cuisine indépendante donnant sur un espace jardin intimiste, à l'étage : grande pièce partagée en 2 chambres. Garage attenant avec son terrain clos, terrasse, barbecue. bel environnement et calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 292000 Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe Energie E : 272 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nadia BOUTELLIS Safti Immobilier vous présente une nouvelle exclusivité. Il est des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on se projette dès les premiers instants. Cette jolie maison à étage, en parfait état, séduit immédiatement par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse. Une maison pensée pour une vie de famille douce et agréable, où chaque espace trouve naturellement sa place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et espace salle à manger. Un lieu convivial où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis et tous ces petits moments qui font le bonheur du quotidien. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Et c'est ici que le charme opère pleinement… Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Sa superbe terrasse en travertin invite aux déjeuners d'été, aux soirées entre amis ou simplement à quelques instants de détente au soleil. Une climatisation complète le confort du rez-de-chaussée. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie avec emplacement pour lave-linge, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, équipé de gainable, place au calme avec trois belles chambres, véritables cocons pour petits et grands. Une agréable salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'espace nuit. Une place de stationnement extérieure vient parfaire l'ensemble. Un environnement agréable et pratique au quotidien Autour de la maison, tout est pensé pour faciliter la vie de tous les jours. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire La Luzerne, ainsi que du nouveau collège Andrée Chedid, permettant aux enfants de rejoindre facilement leurs établissements scolaires. Les commerces de proximité, boulangeries, services et professionnels de santé sont également facilement accessibles, tout comme les équipements sportifs et espaces verts, parfaits pour les promenades, les activités des enfants ou les moments de détente. Les transports en commun du réseau TBM présents à proximité permettent de se déplacer facilement et de rejoindre les différents secteurs de la métropole bordelaise. Un environnement où l'on peut imaginer les enfants grandir, profiter des commerces du quartier, se promener le week-end et retrouver, chaque soir, le calme et le confort de sa maison. Une maison parfaitement entretenue, chaleureuse et prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Il ne reste plus qu'à la découvrir… et peut-être à vous y sentir déjà chez vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945.

* maison familiale de 170 m² avec jardin sans vis-à-vis, véranda et studio indépendant – coeuilly / village parisien * dans le quartier recherché de coeuilly / village parisien, au calme d'une rue résidentielle, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 181 m² habitables et 233 m² au sol, édifiée sur une belle parcelle de 505 m² exposée sud-est. Son véritable atout : un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du double séjour de 38 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux. Celui-ci se prolonge par une vaste véranda d'environ 30 m², lumineuse et chaleureuse, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur une terrasse de 25 m² dominant le jardin. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m². Celle-ci dispose d'un espace salle de bains confortable avec double vasque, douche, baignoire jacuzzi et toilettes. Une seconde salle d'eau avec toilettes vient compléter cet étage. Le rez-de-jardin d'environ 90 m² constitue un véritable atout grâce à ses nombreux espaces et à son potentiel d'aménagement. Vous y trouverez un studio indépendant de 25 m², idéal pour accueillir vos proches, offrir davantage d'autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Deux pièces supplémentaires de 28 m² et 10 m² pourront être aménagées selon vos besoins : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, espace de télétravail ou atelier. Une salle d'eau avec toilettes, une cave et un garage de 22 m² complètent ce niveau. Cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une grande polyvalence pour répondre aux besoins d'une famille ou accompagner un projet professionnel. * un bien aux multiples possibilités, alliant tranquillité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias mouradian, tél. : 06 52 53 08 06, e-mail : mathias.mouradian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 942284373.

Opportunite en exclusivite au bourg de beychac. Coup de cœur pour cette maison en pierre qui dégage une vraie âme. Nichée dans un petit hameau authentique et plein de charme, elle offre un jardin bucolique de 1350 m². Un lieu vivant, simple, vrai. Le corps principal est en pierre et la maison a été agrandie en 1975 avec 2 extensions de part et d'autre. Configuration idéale pour une vie de famille. Le rdc se compose d'une cuisine indépendante, une sam avec cheminée, un salon, un bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sdb privative, 1 salle d'eau indépendante, 1 wc séparé ainsi qu'une buanderie. L'étage est dédié aux enfants avec 2 chambres mansardées et un palier d'environ 10 m², parfait en salle de jeux, coin lecture ou espace détente. La moitié du rdc vient d'être repeint (salon, 2 chambres, salle d'eau, sdb, buanderie), placo neuf dans le salon et 1 chambre. Fenêtres en survitrage. La pierre, le potentiel, le charme des maisons d'autrefois, elle ne demande qu'à revivre et à être personnalisée selon vos envies. Suite à la division de la grande propriété, elle est à viabiliser en eau et électricité (compter environ 5 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwanaëlle morillon, tél. : 06 62 65 92 23, e-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 528625130.

Située à Saint-Julien-de-Coppel (63160), cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales tout en étant à quelques pas des espaces verts et des sentiers de randonnée de la région. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Sur une parcelle de 270 m², cette maison comprend des extérieurs incluant une cour, une grange, un garage, un atelier et une cave de plus de 73 m² ainsi que 3 places de parking. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour des moments de détente en plein air ou pour du rangement supplémentaire selon vos besoins. À l'intérieur, répartie sur plusieurs niveaux, la maison totale de125 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un espace buanderie, pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une salle d'eau avec toilette. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un WC séparé et des rangements pratiques. Enfin, les combles aménagé en bureau avec une chambre offre un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein avec des espaces extérieurs variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Au cœur de la Bastide de Villefranche-de-Rouergue, dans une rue calme du centre historique, découvrez cette maison de ville d'environ 125 m², pleine de charme et de caractère. Ses façades en pierre et colombages, ses éléments anciens et son agencement sur quatre niveaux lui donnent une personnalité unique. Une adresse idéale pour profiter de la vie en centre-ville, tout en disposant d'un garage et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage permettant de stationner une petite voiture, ainsi que des espaces annexes pratiques : cellier, cave et chaufferie. En sous-sol, une cave voûtée située sous l'emprise de la maison offre un espace supplémentaire au cachet authentique. Au premier étage, deux grandes chambres de 19,58 m² et 17,11 m² composent un premier espace nuit. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, une troisième chambre de 15,44 m² bénéficie d'un dressing de 4,31 m². Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec douche et double vasque, un WC indépendant et une buanderie. Le palier de 11 m² peut accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace de détente, selon vos envies. Au troisième et dernier étage, la pièce de vie prend place sous les toits. Elle réunit un salon de 16,54 m², une cuisine de 8,19 m² et un coin repas mansardé d'environ 10 m² au sol. La terrasse d'environ 4 m² prolonge cet espace convivial et permet d'admirer les toits de la Bastide et les Augustins. L'escalier ouvert et les nombreuses fenêtres apportent de la lumière à l'intérieur. Certaines pièces profitent d'une double exposition, renforçant la sensation d'espace. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau, ses rangements, sa cave voûtée, son garage et sa terrasse, cette maison réunit des atouts rares en cœur de ville. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une maison pleine de vie, à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs KOCH, Tél. : 06 17 50 41 86, E-mail : anais.koch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 992603944.

Imaginez vos journées face à l'Estérel, dans le calme absolu, avec une vue panoramique à 180° et une exposition plein sud. Au Domaine Saint-Jean de Cannes, à 7 minutes en voiture de Mandelieu-la-Napoule, cette villa de plain-pied de 70 m² offre 3 pièces sur un terrain de 687 m². La cuisine ouverte prolonge le séjour avec cheminée à insert, tandis que l'espace nuit reste bien séparé. Très bien entretenue, la propriété séduit par son jardin paysager, agrémenté de palmiers, d'arbustes et de plantations variées. Près de 200 m² de terrasses entourent la maison : selon l'heure, chacun choisit son espace extérieur. Un barbecue est installé à l'arrière. Une piscine peut être envisagée sous réserve des autorisations nécessaires. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage avec moustiquaires, fibre Orange, double garage de 28 m² et cave attenante complètent ce bien agréable à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 07 68 13 34 47, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727.

À vernois-sur-mance, en haute-saône, cette maison d'environ 90 m² habitables est implantée sur un terrain de 374 m². Mitoyenne d'un côté, elle dispose d'une petite cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, le tout entièrement clôturé. Elle comprend en rez de chaussé une entrée sur cuisine, un salon, une salle d'eau. Un garage et un grenier complètent l'ensemble. À l'étage, deux chambres, un bureau et un toilette. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La toiture est en état correct, avec un nettoyage à faire. Chauffage au bois, assainissement collectif et fibre raccordée. Dpe classé g. Proposée à 35 000 euros, cette maison représente une opportunité à saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony grangeot, tél. : 06 75 08 30 46, e-mail : anthony.grangeot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 884510223.

Amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous ! Ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2024 vous séduira par sa modernité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un superbe terrain de plus de 8 700 m² en bordure de Creuse, cette propriété vous invite à profiter pleinement de la nature, dans un cadre idéal pour se ressourcer, recevoir ses proches et partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle offrant 118 m² habitables, parfaitement pensés pour le confort du quotidien. La pièce de vie de près de 50 m², spacieuse et baignée de lumière, constitue le véritable cœur de la maison. Elle offre un bel espace convivial où chacun trouvera sa place. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble pour davantage de praticité. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi que d'une grande salle de bains de 11 m², offrant confort et espace. Construite récemment, cette maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, très bonne isolation, raccordement à la fibre optique et conduit de cheminée permettant d'envisager l'installation d'un poêle à granulés pour créer une ambiance encore plus chaleureuse. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses ! Le vaste terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en plein air, de partager des moments conviviaux et de savourer le calme de cet environnement naturel exceptionnel. Vous bénéficierez également d'un grand auvent de plus de 68 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules, du matériel ou du mobilier de jardin. Un forage ainsi qu'une cave viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. ? N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt 95180, dans un quartier recherché, une maison de 96 m² habitables où vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une buanderie et des toilettes indépendantes. Une quatrième chambre peut être aménagée au RDC. À l'étage, trois chambres avec placards permettent à chacun de disposer de son espace. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, tandis que le grenier offre un rangement supplémentaire. Le jardin clos et sans vis-à-vis prolonge agréablement la maison. Sa terrasse vous attend pour un déjeuner en plein air, un moment de repos ou une soirée entre amis. Un box extérieur complète l'ensemble. Côté transports, rejoignez en environ 8 minutes en bus le RER A, desservant directement La Défense, Charles-de-Gaulle–Étoile, Auber, Châtelet–Les Halles et Gare de Lyon. Vous bénéficiez également du Transilien ligne L pour rejoindre Paris–Saint-Lazare. Les accès aux autoroutes A15 et A13 à proximité facilitent vos déplacements en voiture. Les écoles, le collège et les commodités sont accessibles à pied : un vrai atout pour le quotidien de toute la famille ! Bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison réunit confort et luminosité pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Colombes – avenue clementine à moins de 10 minutes à pied de la gare du stade et à proximité de la rue saint-denis, découvrez cette charmante maison de 107 m², située dans une ruelle au calme et exposée plein sud. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, une chambre de plus de 10 m², une salle d'eau, un wc indépendant, une grande cuisine équipée de près de 16 m² ainsi qu'un agréable séjour d'environ 27 m² avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses de 9 à 12 m² et une salle de bains avec wc. Un sous-sol total semi-enterré de plus de 70 m² avec fenêtres offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, d'un stationnement privatif et d'un portail électrique. Cette maison tres bien entretenue séduit par sa luminosité, ses volumes spacieux, ses nombreux rangements et sa situation idéale, à proximité des transports, commerces et écoles. Quelques travaux de raffermissement sont à prévoir si vous souhaitez la mettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude louet, tél. : 06 68 66 25 00, e-mail : maude.louet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982589368.

Située en Charente-Maritime, à seulement 15 minutes de Jonzac, cette propriété remarquable bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à 40 minutes des plages de Royan et environ une heure de Bordeaux. Un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel. Derrière son portail, découvrez un véritable domaine de caractère, sans vis-à-vis, développé sur près de 3 hectares. L'ensemble comprend une élégante maison de maître entièrement rénovée, deux gîtes immédiatement exploitables, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de rentabilité déjà en place grâce notamment aux installations photovoltaïques et aux espaces de stockage existants. La maison principale, d'environ 300 m² habitables, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Chauffage central au bois, double vitrage intégral, isolation performante… tout a été pensé pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine pleine de caractère, un salon chaleureux, une élégante salle à manger avec poêle norvégien, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC, une grande cave et plusieurs pièces annexes. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, sublimée par ses parquets d'origine, ainsi que 5 grandes chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau, WC et greniers aménageables. L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Côté exploitation, deux gîtes sont prêts à accueillir des voyageurs et plusieurs autres peuvent encore être développés selon vos envies, où le gros oeuvre a déjà été réalisé. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel : four à pain, garages, ateliers, chais, pigeonnier, hangar de plus de 450 m²… un terrain de jeu rare pour les porteurs de projets ! 1er gite de 160 m² au rdc, se compose de deux grandes chambres, un bureau, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau à l'italienne, wc et grenier aménageable de 100 m². Chauffage central bois, isolation, double vitrage, tout a été fait. 2ème gite de 51 m² au rdc, se compose d'une cuisine / salle à manger, une chambre, salle d'eau et wc. Chauffage poêle à bois, isolation, double vitrage. Plusieurs dépendances en bon état (toiture neuve sur la plupart) comprenant : four à pain, plusieurs garages, chai, atelier, hangar neuf, dépendance avec boxes de stockages, pigeonnier avec toiture neuve en ardoise, petites dépendances de jardin. À l'extérieur, le domaine dévoile un environnement naturel privilégié avec verger, potager, serre, réserve d'eau de pluie, poulaillers, trois puits et vastes espaces plats pouvant accueillir chevaux, activités agricoles ou projets touristiques. Terrain piscinable. Stockage, gardiennage de camping-cars ou bateaux, activité de gîtes, événementiel, projet familial ou professionnel… les possibilités ici semblent presque infinies. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent vivre, entreprendre et développer un véritable projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Située à Droué (41270), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement calme et agréable. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité à la campagne. Cette maison de 76 m², érigée sur un terrain de 510 m², se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'une cuisine à aménager, d'une salle de bain et d'un wc. Avec une chambre spacieuse et un bureau pouvant être ré-organisés selon vos besoins, cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux. Parfaitement agencée, elle saura séduire ceux en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Les atouts : -Grenier aménageable. -Bien située -Avec du charme -Possibilité de garer sa voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Cagnes-sur-mer / la colle-sur-loup – villa belle époque de caractère – 233 m² habitables – parcelle 1 374 m² – piscine – 2 espaces indépendants – dpe b rare sur le secteur, cette élégante villa belle époque d’environ 233 m² bénéficie d’un emplacement privilégié entre cagnes-sur-mer et la colle-sur-loup, à proximité du vieux village de la colle-sur-loup et du centre commercial shopping promenade. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, beaux volumes, calme et verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L’autoroute a8 est accessible en seulement 5 minutes en voiture et l’aéroport nice côte d’azur à environ 15 minutes en voiture. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 374 m², la propriété séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et ses généreux volumes. Le rez-de-chaussée offre un remarquable espace de vie de près de 100 m², réunissant séjour, salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée avec espace bar et une superbe véranda. Un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur le jardin, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la maison. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec leurs espaces d’eau privatifs, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et agréable vue, offrant un véritable cocon aux propriétaires. La propriété dispose également d’un 2 pièces indépendant d’environ 39 m² en rez-de-jardin, avec son propre accès, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine, une salle de bains et des rangements. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un potentiel locatif. Une annexe indépendante de plus de 18 m² complète l’ensemble et offre encore davantage de possibilités. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine, créant un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Très bien entretenue par ses propriétaires et en excellent état général, la villa ne nécessite aucun travaux importants. Elle dispose également de la climatisation, de plusieurs stationnements, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’une cave à vin et bénéficie d’un excellent dpe classé b. Une propriété rare réunissant le charme intemporel de la belle époque, des volumes exceptionnels, des espaces indépendants et un magnifique extérieur. Un cadre de vie privilégié entre cagnes-sur-mer et la colle-sur-loup, au calme et dans la verdure, à proximité du vieux village, de shopping promenade et de toutes les commodités, avec l’a8 à seulement 5 minutes et l’aéroport à 15 minutes en voiture. Un véritable bien coup de cœur.

Située à Cessenon-sur-Orb (34460), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie idéal grâce à ses paysages pittoresques le long de la rivière Orb et ses vignobles réputés. Les écoles, commerces et restaurants à proximité en font un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, le terrain de 590 m² offre plusieurs places de stationnements, un garage de 27 m² et une annexe "cuisine d'été" en dur. Le jardin, pouvant accueillir une piscine, est entouré de végétation offrant intimité et tranquillité aux occupants. Une cave et un espace de stockage complètent cet espace extérieur convivial. D'une surface habitable de 165 m², cette maison 4 faces sur 2 niveaux propose un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon et un WC. À l'étage, une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec barbecue, 3 chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménageables. Construite en 1974, cette propriété polyvalente au style rustique campagnard est idéale pour une grande famille ou pour envisager une division en deux logements distincts. Contact : Chantal Magliano 06 63 24 40 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.

Je m'appelle UGO… une maison qui a encore de belles histoires à écrire. À Ully-Saint-Georges, dans un environnement résidentiel et à quelques minutes en voiture de Sainte-Geneviève, je suis une maison ancienne de 1948 qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Implantée sur un terrain d'environ 380 m², je développe près de 89 m² habitables et offre de beaux volumes, une structure solide et surtout un véritable potentiel de transformation et amélioration. Dès mon entrée, je vous accueille dans une cuisine spacieuse, aménagée et équipée. Dans son prolongement, mon salon profite d'une cheminée qui apporte immédiatement du caractère. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, mon palier dessert deux belles chambres de 11 m² et 20 m², cette dernière bénéficiant d'un dressing. Exposée sud-est, je profite d'une orientation particulièrement agréable pour apporter de la lumière au quotidien. Et puis il y a mon dernier niveau… actuellement constitué d'un grenier à aménager, divisé en deux espaces attenants. Un premier peut devenir un bureau ou une jolie pièce de lecture, tandis que le second peut accueillir une troisième chambre. De quoi imaginer une maison de quatre pièces avec trois chambres, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet évolutif. À l'extérieur, mon terrain offre un espace agréable à personnaliser. Une petite véranda démontable permet également de profiter d'un espace abrité lors des saisons intermédiaires. Je dispose aussi d'un garage en enfilade avec mezzanine, idéale pour stocker vélos, équipements et tout ce qui mérite de rester bien rangé. Je préfère être transparente : quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Mon chauffage fonctionne au gaz avec une cuve enterrée, mon ballon d'eau chaude est récent et mon DPE est actuellement classé F. Mais derrière ces travaux se cache une belle opportunité : repenser les espaces, améliorer les performances énergétiques et révéler le charme d'une maison ancienne qui possède déjà l'essentiel… les volumes et la structure. Si vous cherchez une maison avec du caractère, du potentiel et un projet à façonner, venez me découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 06 08 66 11 21, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493.

Exclusivité catherine baudin ! À la rochelle, dans le quartier recherché de tasdon, venez découvrir cette maison de 82 m² dont les 2 niveaux sont entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien bénéficie d'un jardin exposé plein sud à l'avant de la maison. Ses atouts : - toutes les ouvertures orientées plein sud, garantissant une belle luminosité - situation privilégiée, au calme dans une impasse - possibilité de stationner sur la parcelle - toiture refaite il y a 6 ans - a deux pas du vieux-port, de la gare et de l'ensemble des commodités (commerces, bus, écoles. ) visite virtuelle sur demande 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte, située à Carbon-Blanc, à proximité de toutes les commodités ! Idéalement conçue, elle offre des espaces généreux et chaleureux. L'espace vie est composé d'une entrée avec placards et WC, D'une magnifique pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une chambre pouvant aussi avoir la fonction de bureau, idéal pour le télétravail étant à l'opposé de l'espace nuit. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, toutes équipées de placards ainsi qu'une salle de bain très spacieuse avec baignoire, double vasques et placards intégrés. La parcelle d'une superficie de plus de 700 m² est un véritable espace et détente, à l'abri des regards vous pourrez profiter pleinement de repas en famille ou entre amis sur la terrasse qui n'attend plus que vous ! Un garage, attenant à la maison est un véritable atout. Elle est également raccordée au tout à l'égout et elle dispose de la fibre optique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Envie de calme, de verdure et d'un cadre de vie paisible ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 101 m² habitable, située dans un environnement naturel où règnent tranquillité et douceur de vivre. Implantée sur un beau terrain de 1 286 m², elle vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin à votre image ou partager de précieux moments en famille. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse en bois, d'un espace de rangement extérieur ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. À l'intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse, composée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres allant de 10 à 12 m², d'une salle de bain (avec douche et baignoire ), d'un WC séparé et d'une buanderie. Le poêle à bois apporte une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement des soirées d'hiver. Avec ses 5 pièces, son agencement de plain-pied et son agréable terrain, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent profiter pleinement de la nature. Un petit coup de rafraîchissement vous permettra de mettre en valeur tout le potentiel de cette belle maison. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Venez la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

À KINGERSHEIM (68260), découvrez cette maison familiale de 147 m² habitables, construite en 1981 et implantée sur un terrain de 725 m². En bon état général, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre disposant d'un espace douche. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et un WC indépendant, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. À l'étage L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dressing complète cet étage et présente un potentiel de transformation en quatrième chambre, selon les besoins des futurs occupants. Sous-sol La maison dispose d'une cave offrant un espace de stockage et un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Un sauna est actuellement installé dans cette cave, qui demeure à l'état brut et non aménagée. Garage et dépendance À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. À l'arrière de celui-ci se trouve également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos projets : espace de rangement, atelier ou autre usage, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Extérieurs Implantée sur une parcelle de 7,25 ares, la maison bénéficie d'un jardin agréable et d'une piscine enterrée, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une construction ayant été réalisée sur la parcelle voisine, une séparation de type claustra est envisagée afin de limiter le vis-à-vis et de préserver davantage l'intimité des espaces extérieurs. Le modèle et les modalités de réalisation restent à définir. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. * Côté confort thermique * , le bien dispose d'un chauffage au fioul, complété par une * pompe à chaleur air / air * . Une * cheminée à bois est également présente * , mais n'est actuellement pas utilisée. Sa remise en service nécessitera une vérification préalable de son état et de sa conformité. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Kingersheim et profiter d'une maison spacieuse avec piscine, garage double et dépendances. * À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

* ancienne grange de charme – 125 m² – vue sur le lac de l'ailette * dans un environnement privilégié, découvrez cette ancienne grange pleine de charme de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain de 590 m² et bénéficiant d'une agréable vue sur le lac de l'ailette. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Un espace lumineux et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis tout en profitant de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : totalement indépendant, il accueille un appartement de type t2 entièrement équipé. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir famille et amis en toute autonomie, envisager un projet locatif ou disposer d'un espace privatif supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 590 m², idéal pour apprécier les beaux jours dans un cadre naturel privilégié. Une cave, une petite dépendance avec carport ainsi qu'un chalet en bois viennent compléter les prestations de ce bien. (panneaux solaires) * un bien atypique aux multiples possibilités * , idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature ou pour un projet associant habitation et revenu locatif, à proximité du lac de l'ailette. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et son environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sebastien felzinger, tél. : 06 75 43 85 34, e-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 437579626.