Maisons à vendre en France

Frédérique Lannier vous présente cette charmante maison de 154 m², située au calme, dans un hameau proche d'Aigre, sur un terrain de 6 900 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon avec poêle à bois et accès au jardin, une cuisine équipée avec îlot central, une salle de bains, un WC, une buanderie, un cellier et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un dressing. Le deuxième étage propose une troisième chambre et une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le véritable atout de cette propriété : sa grange, dont une partie est déjà aménagée en trois pièces avec sanitaires. Elle offre un beau potentiel pour créer un gîte ou une seconde habitation afin d'accueillir famille et amis. À l'extérieur, le vaste jardin permet de profiter pleinement du calme et de la campagne environnante. Une propriété pleine de charme, idéale pour vivre au calme et concrétiser un projet familial ou touristique ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .  Honoraires : 4.97 % TTC de 189 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 198 400 euros honoraires inclus). Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche id-sit184036 : coup de coeur pour cette maison bourgeoise des annees 1970. Située en pleine campagne, bâtie avec des matériaux de qualité, et érigée sur un parc de près de 6000 m², elle est composée : au rez de chaussée : hall d'entrée desservant : séjour / salon, salle à manger avec cheminée de plus de 60 m², cuisine équipée, sanitaires, bureau, chaufferie et garage. Au 1er étage : une suite parentale avec douche et wc, 3 autres chambres, salle de bains et wc. Sur l'autre aile, une chambre avec salle de bains et wc ainsi qu un accès à la terrasse avec vue dominante sur la plaine de beaucaire. À l'extérieur : piscine et bassin à réhabiliter. Prévoir rafraichissement. Possibilite d annexer deux dependances et 23500 m² de terres agricoles prix total 645.000 € - mentions légales : proposé à la vente à 565000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 182 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 et 4600 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

De l'espace, du charme et un jardin qui fait la différence ! Entourée d'un jardin arboré et fleuri, cette maison individuelle en briques séduit dès les premiers instants par son caractère, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour de 50 m², une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. La cuisine indépendante permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces de préparation, tout en offrant un aménagement pratique au quotidien. La maison dispose de 6 chambres, dont 4 situées au rez-de-chaussée. Cette configuration particulièrement appréciable permet d'envisager une vie de plain-pied, d'accueillir une grande famille ou encore de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'hébergement des proches. La véranda de 32 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Ouverte sur le jardin et la verdure environnante, elle offre un espace supplémentaire agréable en toute saison : salle à manger, salon d'été, espace détente ou pièce de réception, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri apporte une atmosphère bucolique et reposante. Il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux pour les enfants, installer un coin repas ou simplement savourer le calme des lieux. Côté dépendances et rangement, la maison bénéficie également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une salle de jeux. Des espaces complémentaires qui renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble, tout en répondant aux besoins d'une vie familiale bien organisée. Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour ses beaux volumes, sa distribution adaptée à la vie de famille, ses nombreuses annexes et ses extérieurs pleins de charme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 184, soit D, GES : 6, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85435.

Vous recherchez une maison prête à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ? Cette propriété de 111 m² a tout pour vous séduire. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par un magnifique séjour de 41 m² baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Sa cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², disposant chacune de nombreux rangements grâce à leurs dressings et placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, une cour intimiste et une dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 63, soit A, GES : 2, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 109267352.

Dans une petite rue calme en retrait du centre-ville de Sautron, maison de 3 chambres avec vie de plain-pied sur une parcelle d’environ 500 m². Pour le rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert le salon-séjour de 28 m² environ et la cuisine indépendante équipée / aménagée de 11 m². Le couloir permet d’accéder au coin nuit composé de deux chambres sur parquet, une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage a été partiellement aménagé et abrite une troisième chambre avec dressing. La maison est évolutive puisque le reste des combles (environ 60 m²) peuvent être aménagés pour faire de ce bien une grande maison familiale. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz, la maison est reliée au tout à l’égout et les huisseries sont toutes en PVC / DV avec volets électriques. Un garage de 17 m² avec porte électrique et une chaufferie complètent ce bien. Le jardin est entièrement clos et accueille un cabanon. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Venez découvrir avec votre agence Arthurimmo ce bien exclusif qui après rénovation deviendra une maison familiale offrant un cadre de vie calme tout en bénéficiant des commodités du centre-ville de Sautron.

Au coeur d'un village, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 5 / 6 pièces pleine de caractère et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme intérieur, le séjour accueille un poêle à bois idéal pour créer une ambiance cosy, une cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage, vaste palier, salle de bains avec wc, 2 belles chambres. Au dessus, les combles offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités, chambre, bureau et salle de jeux. La maison bénéficie également d'un stationnement privatif, d'un jardin de 200 m² environ. Un véritable écrin de tranquilitén et un coup de coeur assuré à découvrir sans tarder ! Prix : 287 000 € * Dont Honoraires 4.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 275 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Sur un terrain plat cette maison de 139 m² en bon état de 2013 avec une extention de 2022 dispose d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'un garage de 25 m². La maison est composée d'une entrée, d'un tres grand espace de vie salon / salle à manger de 52 m², d'une cuisine équipée schmidt donnant accès à la terrasse, d'une buanderie et d'une suite parentale. À l'étage se trouve 4 chambres avec placards (possibilité de réunir 2 chambres pour en faire une très grande) et une salle de bain avec wc. Volets électriques chauffage électrique dpe c bus 43 et jd à 300m ecole greenfield à 500m, ombrosa à 2 km taxe foncière 1379 € visite virtuelle sur demande loïc papillon - tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 809 056 138 - réseau casarèse. Mandat n° 6193. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an.

Rare et grande maison de village de 150 m² avec jardinet plus appartment indépante de 75 m² Appartement rénovée attenante pour avoir un révenue ou agrandir la maison principal car des ouverture sont existente facile à remettre en état. Bonne bilan énergétique : DPE D198 / B 6. RDC : entrée avec placard : 9.5 m², cuisine 22 m² avec accès à l'extérieur par une véranda vitrée de 2.60 m², salon attenant de 20.60 m², avec cheminée. Le tout donne un espace de vivre de presque 42.5 m², buanderie / local chaufferie 12 m² avec WC indépendant, cuisine d'été de 13.8 m² avec accès sur le cours / jardinet de 90 m² Appartement indépendante ou relieable par une porte déja existante avant. Cuisine et salon tele et salle d'eau. ÉTAGE : joli large palier de 15.50 m² avec balconnet orienté sud peut être un coin bureau, 4 chambres : chambre 1 de 15 m² avec 2 fenêtres situé sud, chambre 2 de 12.50 m² orienté nord, chambre 3 de 13.70 m² orienté nord, et chambre 4 de 18.50 m² avec 2 côtés vitrées idéal pour salle de jeu ou sport, bureau, atelier peinture, car orienté nord. 2 dressings de 3.80 m² et de 3.40 m², salle de bain avec baignoire et douche 6 m² et WC indépendant de 1.1 m², dégagement de 3.70 m². Appartement reliable par porte existante. chambre 25 m² avec WC Beaucoup d'éspace, le double vitrage en RDC. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardinet / cours carrelé de 90 m² charmante avec son verdure et permettant de manger au dehors. Agréable et relaxant pour les enfants et les parents. École et maternelle à pied en 3min, ce qu'on apprécie pour le départ le matin. Le village de Simorre vous propose plein d'activités, ce village est active et agréable à vivre. Une petite structure maternelle et école sympas. Vous pouvez aussi profiter des chemins de randonnée autour du village. ÉQUIPEMENTS : double vitrage en RDC, mais encore fenêtres à changer, VMC dans le SDB, Pompe a chaleur Air / Eau neuve, cuisine d'été avec cheminée pour les grillades, ballon électrique pour l'eau chaude. L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking ou sur la place d'église. Pour plus d'informations, l'agence immobilière ETTA IMMO SAS se fera un plaisir de vous envoyer le dossier sur demande et de vous accompagner dans votre recherche de bien immobilier. Appartement rénovée attenante pour avoir un révenue ou agrandir la maison principal car des ouverture sont existente facile à remettre en état.

Un beau potentiel sur les hauteurs de bayonne dans un secteur apprécié des hauteurs de bayonne, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, son très bon état général et son potentiel familial. Elle offre de beaux espaces de vie ainsi que 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Un garage de près de 40 m² complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la remettre au goût du jour et de lui apporter votre touche personnelle. Une maison spacieuse, agréable à vivre et idéalement située, qui ne demande qu'à devenir le nouveau lieu de vie d'une famille en quête d'espace et de confort. Référence agence : 13833.

Paucourt 45200 - située à 7 mn de montargis et de la gare, spacieuse maison familiale nichée dans un magnifique environnement naturel, en lisière de forêt et au coeur de la forêt domaniale de montargis dès l'arrivée, le parc arboré d'environ 5 430 m² offre une atmosphère rare, où calme, espace et nature se mêlent harmonieusement. La maison, développant environ 250 m² habitables, séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon et le séjour traversants est-ouest, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur deux terrasses permettant de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge naturellement l'espace de vie et favorise des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale pour la vie quotidienne avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. À l'étage, une grande pièce actuellement aménagée en home cinéma et salle de sport offre de nombreuses possibilités d'aménagements : espace détente, bureau, chambres supplémentaires ou salle de loisirs. Une grande cave ainsi qu'un double garage d'environ 60 m² complètent les prestations de ce bien, édifié sur un magnifique parc clos et arboré de 5430 m², piscinable, idéalement située : - la forêt de paucourt, accessible immédiatement, offre un cadre parfait pour balades, randonnées et activités de plein air. - ecole maternelle et primaires, futur crèche, transports scolaires pour collège et lycées. Coup de coeur assuré pour ce lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Située à moins de 10 minutes de la gare de montargis, accès direct vers paris, gare de bercy en 1h, accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (a77 / a19 / a6 - rd 2007 / rd 2060) - 1h15 de paris porte d'orléans. À découvrir, sans attendre ! Contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 budget : 480 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : c 177 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3440 euros et 4510 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Katia bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette longère en pierre de 285 m²à rénover située entre le bourg du loroux bottereau et celui de la chapelle basse mer. La viabilisation et un assainissement autonome sont à prévoir. La maçonnerie est en bon état, une partie de la toiture et de la charpente sont à reprendre. Le terrain de 1 800 m² peut être agrandit, 2 hectares de terres attenantes sont disponibles. Un certificat d'urbanisme est en cours d'instruction afin de valider la possibilité de créer plusieurs logements sur l'ensemble du bâtiment. Pour échanger sur votre projet et prévoir une visite sur ce bien plein de potentiel, n'hésitez pas à m'appeler  ! Budget  : 208 000 euros honoraires inclus (dont 8 000 euros acquéreurs). Net vendeurs  : 200 000 euros. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec piscine et vue panoramique à quinsac 33360 - a 15 minutes de la gare saint jean de bordeaux présentée en exclusivité par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier à quinsac et si votre prochain projet de vie se trouvait à quinsac ? À seulement quelques minutes de bordeaux, découvrez cette maison de caractère de 125 m² avec piscine, garage et vue totalement dégagée sur la nature. Une maison différente, dans un environnement rare. Construite en 2008, cette maison contemporaine séduit par son architecture originale mêlant ossature bois et maçonnerie, mais surtout par son environnement. Ici, pas de vis-à-vis immédiat : depuis la maison et ses extérieurs, vous profitez d'une vue panoramique sur la campagne environnante, dans un cadre calme et préservé. Une vraie sensation de déconnexion, tout en restant à proximité de bordeaux. 125 m² pensés pour vivre dedans et dehors. La maison propose un salon-séjour lumineux largement ouvert sur les terrasses et le jardin. La cuisine et l'espace salle à manger bénéficient également d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, complétées par une grande mezzanine de plus de 20 m². Bureau, salle de jeux, espace tv, salle de sport ou même quatrième chambre : cet espace peut évoluer au gré de vos besoins. Le vrai plus : des extérieurs qui donnent envie d'y rester le jardin arboré et ses différents espaces extérieurs offrent plusieurs possibilités pour profiter pleinement de la maison. Terrasse pour déjeuner, espace ombragé pour les après-midis d'été, coin détente ou soirées entre amis ? Et bien sûr, une piscine avec liner neuf, idéale pour profiter immédiatement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir la maison est entretenue et permet une installation immédiate. Vous profitez notamment d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement privatives avec accès en enrobé et d'espaces de rangement pratiques pour le quotidien. Quinsac : le calme de la campagne, bordeaux à proximité. Située à quinsac (33360), cette propriété bénéficie d'un environnement naturel recherché tout en restant facilement accessible depuis bordeaux. Un compromis particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent quitter l'agitation de la ville sans renoncer à sa proximité. À retenir 125 m² habitables 3 chambres + mezzanine de + 20 m² piscine avec liner neuf grand jardin arboré vue panoramique dégagée sur la campagne plusieurs terrasses garage fermé + stationnement privatif aucun travaux important à prévoir environnement calme à quinsac une maison avec une vraie personnalité et un cadre de vie difficile à retrouver à ce niveau de prix. Chauffage gaz de ville - tout à l'égout prix 399 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 380 000 euros net vendeur dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 453282 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 min des plages, 10 min de toulon en navette : votre nouvelle vie commence ici. Cette maison de ville entièrement rénovée vous accueille sans travaux. Vous entrez dans un intérieur lumineux et moderne, pensé pour vivre au quotidien : deux chambres + mezzanine (bureau ou 3e chambre), tout climatisé. Menuiseries double vitrage, volets électriques, isolation renforcée. Dehors : terrasse sans vis-à-vis, jardin calme, grand cabanon (atelier, stockage), garage pour deux-roues. Tout ce qu'il faut pour vous détendre. Situation idéale : écoles à pied, commerces de quartier, arrêts bus à proximité, navette maritime directe vers toulon. Plages fabrégas et sablettes à 5 minutes. Primo-accédants, jeunes couples, retraités ? Cette maison convient à tous ceux qui cherchent du confort sans complications. Honoraires vendeur inclus. Visite possible ce week-end. 398 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451425- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située sur la commune prisée du castellet, cette propriété rare séduit avant tout par son emplacement stratégique et son environnement privilégié. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les collines et le paysage bucolique de la cadière-d'azur, dans un cadre verdoyant et apaisant. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 15 000 m², la propriété abrite une oliveraie permettant de récolter plus de 200 kg d'olives par an si vous le souhaitez : un véritable atout pour les amateurs de terroir et d'authenticité. La villa développe environ 200 m² habitables et propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de créer un lieu de vie sur-mesure et de révéler tout le potentiel de cette propriété. La maison propose également une distribution idéale pour accueillir famille et invités. Vous y découvrirez une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing vient compléter l'espace nuit, ainsi que trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, les prestations sont déjà au rendez-vous : une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours un terrain de boules, idéal pour des moments conviviaux un local indépendant d'environ 40 m², aux multiples possibilités côté stationnement : un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules un second garage attenant à la maison plusieurs places de stationnement extérieures enfin, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes principaux et à l'autoroute, à seulement quelques minutes, tout en conservant calme et sérénité. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux : a environ 10 minutes de bandol et de ses plages a 15 minutes de l'accès autoroutier a 20 minutes de toulon et de sa gare tgv a 40 minutes de marseille a 45 minutes d'aix-en-provence un bien rare à fort potentiel, dans un secteur très recherché. Une opportunité unique de créer une propriété d'exception à votre image. 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 463974 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare sur les hauteur de toulon vue mer martins frédéric vous propose a la vente cette; villa contemporaine avec vue panoramique sur la rade maison d'environ 137 m² | terrain 540 m² | piscine | garage une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle et un art de vivre tourné vers l'extérieur. Dans l'un des secteurs recherchés de toulon ouest ? Les 4 chemins, découvrez cette élégante villa rénovée, offrant environ 137 m² habitables au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures permettent à la lumière de s'inviter généreusement dans les espaces de vie, tout en offrant une superbe perspective sur la rade de toulon. La villa s'ouvre sur une pièce de réception d'environ 60 m², climatisée et sublimée par une cheminée. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse, la piscine et la vue mer. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier / buanderie attenant, pour davantage de fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 11 m² avec rangements, complétées par une salle d'eau et un wc. Un extérieur pensé pour profiter implantée sur une parcelle de 540 m² entièrement close et soigneusement arborée, la propriété propose un véritable espace de détente. La piscine et les terrasses, idéalement orientées vers la vue, créent un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou simplement contempler la rade de toulon. Les prestations * vue dégagée sur la mer et la rade de toulon * piscine * pièce de vie d'environ 60 m² * 3 chambres * climatisation réversible * cheminée * double vitrage * cuisine équipée * cellier / buanderie * garage communicant avec la villa * cave * stationnements privatifs * terrain clos et arboré * exposition sud taxe foncière : 2 154 euros charges annuelles : 250 euros lotissement de 7 lots une propriété qui se distingue vue mer, volumes, piscine et environnement privilégié : cette villa réunit les critères recherchés pour une résidence principale comme pour une propriété familiale de qualité. Prix 729.000 euros h a i dpe b 99 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 473697- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

74210 ? Doussard - haute-savoie - exclusivité a 50 mètres du lac d'annecy. Maison 8 pièces. 5 chambres. 2 logements. Fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de doussard, découvrez cette maison offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités. D'une surface généreuse, elle est actuellement divisée en deux logements indépendants, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale, une maison de vacances qu'un investissement locatif avec rendement immédiat. Le logement principal : ce premier logement se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un salon offre quant à lui une ambiance conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'un wc, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements ainsi que d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres et un wc. Le second logement : un véritable atout locatif la propriété comprend également un appartement 3 pièces en duplex. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une terrasse, d'une cuisine, d'un salon et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette seconde habitation constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant générer des revenus locatifs tout en conservant son logement principal. La propriété bénéficie également de : 1 garage 3 stationnements extérieurs 1 jardin une terrasse et surtout, environ 90 m² au sol de combles aménageables, offrant un important potentiel d'agrandissement et de création d'espaces supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un emplacement exceptionnel a seulement 50 mètres du lac, vous pourrez profiter pleinement des nombreuses activités qu'offre cet environnement privilégié : baignade, paddle, vélo, randonnée ou simplement moments de détente au bord de l'eau. Résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif : cette propriété offre une grande polyvalence et un potentiel rare à proximité immédiate du lac d'annecy. Entre ses deux logements, son potentiel locatif et ses 90 m² de combles aménageables, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante dans un secteur aussi recherché. Un bien à découvrir rapidement pour mesurer pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6170 euros et 8410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463964. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

À vendre ! Propriété de caractère divisée en trois appartements ? Idéale investisseur ou grande maison familiale située dans un environnement exceptionnel, au coeur d'un cadre verdoyant et bucolique entouré de montagnes, cette magnifique propriété de 261 m² habitables saura séduire aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif que les familles en quête d'un lieu de vie spacieux et confortable. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, la maison offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec revenus locatifs, location saisonnière ou annuelle, habitat multigénérationnel ou encore regroupement en une vaste demeure familiale. La propriété se distingue par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial et chaleureux comprend une élégante cuisine ouverte avec espace bar, une vaste salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'un salon confortable offrant une atmosphère accueillante et raffinée. Le bien comprend au total : ? 261 m² habitables ? 6 chambres ? 3 salles de bains ? 3 terrasses permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant ? Aucun travaux à prévoir les prestations sont de qualité et le confort est au rendez-vous avec une remarquable suite parentale comprenant un dressing sur mesure ainsi qu'un espace bien-être privatif dédié à la détente avec jacuzzi, sauna et douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement rare et préservé, agrémenté d'un charmant cours d'eau traversant le terrain, apportant une touche de sérénité supplémentaire à ce lieu unique. Idéalement située à seulement 2 minutes du col de la forclaz et de son panorama exceptionnel sur le lac d'annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagnes, dans un secteur particulièrement recherché. Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations de qualité, potentiel d'exploitation et cadre de vie exceptionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6150 et 8330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Au prix de 995000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ? Maison 4 pièces avec sous-sol complet ? Secteur marceau, doussard située dans le secteur calme et recherché de marceau, à deux pas du centre de doussard et du lac d'annecy, cette maison lumineuse de type 4 pièces offre un cadre de vie idéal, au pied de la réserve naturelle du massif des bauges. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une loggia, de trois chambres et d'une grande salle d'eau récemment modernisée. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire, d'un espace loisirs, d'un atelier ou de rangements. La maison est en bon état général et conviendra parfaitement pour une famille, une résidence principale ou secondaire. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Au prix de 397000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

Chalet en madrier. Vue panoramique montagnes. Piscine chauffée. Terrain de plus de 2000 m² dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique chalet en madrier alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Implanté sur une belle parcelle de plus de 2000 m², ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable d'environ 199 m², le chalet se compose de : ? Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux d'environ 55 m², avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse, dont une partie est couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. À l'étage : trois belles chambres : une suite avec salle d'eau privative, dressing et accès balcon deux autres chambres, chacune avec dressing et accès balcon un wc indépendant et une salle de bain. Chaque pièce bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une ouverture sur l'extérieur. Sous-sol complet : garage appartement indépendant de type 2 pièces, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif extérieurs et équipements : piscine chauffée parfaitement intégrée terrain de pétanque garage indépendant jardin arboré et entretenu grande terrasse avec partie couverte aucun vis-à-vis, calme absolu un bien d'exception, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Au prix de 800000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449642 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

À la campagne dans un petit hameau entre plouézoc'h et plougasnou à10 mn de morlaix et à 5 mn des plages, cette maison des années 80 est lumineuse, le grand espace de vie en l est prolongé par une véranda offrant une magnifique vue sur le jardin arboré. La cuisine, la chambre, la salle de bain, le w c séparé et le garage (28 m²) attenant complète le rez de chaussée. À l'étage le palier ouvert sur le rdc dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Le grenier du garage est aménageable. Le plus de ce bien : l'arrêt de bus à proximité, la taille du jardin sur une parcelle de 2122 m², la taille du garage (28 m²) pouvant servir d'atelier, le cabanon de jardin en bon état. Prix : 250000 euros honoraires : 4.17% ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires dpe : classe d- ges : d- montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2160 euros et montant maximum 2950 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 809 763 121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -.

Vignoux-sur-barangeon (18500) maison 5 pièces - 3 chambres - terrain clos 4528 m² - double garage -. Maison de campagne qui se compose : - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, double salon / séjour de 40 m² avec accès au jardin, cuisine aménagée / équipée, wc. - a l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain et douche, wc séparé. - en extérieur, un terrain clos de 4528 m², double garage, patio, pergola et cabanon. - huisseries : - double vitrage - chauffage : - chaudière au fioul + pac réversible - eau chaude : - chaudière - assainissement : - fosse septique - fibre optique : - oui - cheminée : - insert - portail : - électrique - secteur calme, à quelques minutes du bourg de vignoux et des commodités. Prix : 235 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463 401 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de campagne, axe soissons -chauny située dans une rue calme, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés, une arrière-cuisine, une grande salle de bain avec baignoire et douche, des wc séparés ainsi qu'une chambre. L'étage comprend trois chambres dont une en enfilade. À l'arrière, une terrasse et un jardin en hauteur permettent de profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Un garage vient compléter ce bien. Équipements de qualité : menuiseries double vitrage avec volets roulants, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique assurant confort et économies d'énergie, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. Le tout édifié sur une parcelle de 590 m². Le prix est de 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe. C ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2300 euros et 3120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie zgrebny, au 06 37 80 53 54 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie zgrebny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint quentin 888 705 548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463003zgr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie zgrebny (ei) agent commercial - numéro rsac : saint quentin 888 705 548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied d'environ 100 m² avec garage indépendant sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 400 m² située sur la commune de sarliac sur l'isle à seulement 10 minutes de la zone de la feuilleraie. Locataire présent avec un bail jusqu'en avril 2027 elle se compose : - d'un salon / salle à manger - d'une cuisine équipée - de 3 chambres dont une grande - d'une salle d'eau - d'une buanderie grande terrasse garage situé en fond de jardin huisseries en double vitrage chauffage au fuel + insert à bois raccordement au tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900352147.

Cette maison présente une opportunité rare sur le secteur : la valeur du terrain de 630 m² justifie à elle seule le prix, avec en bonus une maison existante à rénover et à façonner selon vos envies. D'une surface habitable de 86 m², la maison offre une base et un beau potentiel de transformation (plancher béton), idéale pour une résidence principale personnalisée ou un projet d'investissement locatif. Elle est alimentée par une eau de source sur le terrain avec surpresseur qui amène l'eau à la maison et elle dispose d'un assainissement individuel non conforme. La maison se situe à proximité de la voie ferrée, un élément à prendre en compte, intégré dans un positionnement de prix particulièrement attractif. Agencement : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine • Une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée • Une salle de bains avec WC À l'étage : • Un grand palier (possibilité chambre) • Deux bureaux ou chambres actuellement • Une chambre Sous-sol total Prévoir des travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour et profiter pleinement de son emplacement et de ses particularités. (électricité, rénovation intérieure, isolation, vitrage, relié la maison au réseau d'eau en bordure) Toiture en bon état mais fibro. Assainissement individuel non conforme ! Taxe foncière : 836 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850032483.

La motte - maison de 204 m² + annexes (voir liste) au calme absolu, entre nature et élégance - classe énergie a - nichée dans un écrin de verdure à la motte, à deux pas des golfs et des domaines viticoles de renom, cette villa d'exception entièrement rénovée en 2023 offre 204 m² habitables sur un parc clos de 6 200 m², sans vis-à-vis (324 m² avec annexes) - prestations principales : -séjour salon de 67 m² avec cuisine ouverte. Et cellier attenant (total 76 m²). -cinq chambres dont une suite parentale avec dressing + une pièce à aménager -trois salles de bains, quatre wc -rez-de-jardin aménagé avec appartement, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, cave à vin climatisée, espace sauna spa bain à bulle. (climatisation gainable et split, menuiserie aluminium, caméra, alarme) - extérieurs : -parc arboré entièrement clôturé, exposition sud, végétation méditerranéenn, avec arrosage automatique. -intimité préservée, cadre naturel exceptionnel. -piscine 10 × 5 m avec pool house de 60 m², cuisine d'été, grande terrasse en travertin -carport avec borne de recharge, portail automatique, fibre, alarme, arrosage automatique - localisation : a pied du village de la motte (700 m) a proximité immédiate du golf de saint-endréol et de nombreux domaines viticoles : accès rapide à l'a8 (4 km), draguignan (7 km), fréjus (17 km), nice (63 km) - informations complémentaires : dpe : classe a (39 kwh / m² / an) ges : classe a (1kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 euros et 951 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). - mandat n° 457352 prix : 1 039 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : fabien durand - 06 52 53 71 67 - contact@fabien-durand.fr jean-marc nadaud - 06 11 77 48 99 - mentions légales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.