Maison à vendre

Située dans une rue calme de gérardmer, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison individuelle développe environ 106 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain attenant de 453 m² avec jardin et garage. Le bien profite d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du lac de gérardmer, haut lieu de promenade, de loisirs nautiques et de détente, tout en offrant un accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville. Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, salon, cuisine indépendante, wc. Étage : palier de distribution, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol : cave, cellier, chaufferie. Extérieurs : terrain clos et attenant de 453 m², jardin, garage. Cour permettant le stationnement de véhicule; informations complémentaires. Cette maison saine et bien située offre une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation et de modernisation sont toutefois à prévoir afin de répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique.; grâce à sa localisation privilégiée entre lac, montagnes et centre-ville, cette propriété présente un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus attractifs des vosges. Les atouts : proximité du lac de gérardmer ? Centre-ville et commerces rapidement accessibles ? 3 chambres ? Sous-sol complet ? Garage et jardin ? Quartier calme et résidentiel ? Beau potentiel après rénovation. Une opportunité rare à gérardmer pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. : ei thielges christian - agent mandataire reseau idlr. Honoraires agence inclus charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans une rue paisible composée exclusivement de pavillons, cette maison de caractère construite en 1925 séduira les amateurs de biens uniques. Dessinée par un architecte, elle offre un cachet atypique et une conception originale qui la distinguent des constructions traditionnelles. Édifiée sur 3 niveaux, elle développe environ 120 m² habitables avec une belle exposition sud-est, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Agencement : grand salon / séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains à l'étage : 3 chambres dont une avec balcon et dressing au rez-de-jardin : grande pièce de 27 m² offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier, espace indépendant. ) les atouts : construction de qualité (1925), architecture singulière et charme de l'ancien, quartier résidentiel calme belle luminosité grâce à l'exposition sud-est volumes intéressants et potentiel d'aménagement travaux à prévoir la maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et sublimer son caractère unique. Honoraires agence incus de 5.14 % ttc charge acquereur. Ei thielges christian - agent mandataire - reseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous rechercher une habitation sans contraintes d'entretien extérieur ? Alors cette maison de village située à Arbent risque de vous plaire ! Datant du début 1900, cette maison bénéficie d'une cuisine, un salon, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser à votre goût, mais la maison est habitable de suite. Vous apprécierez également le confort de ses murs épais qui conservent naturellement la fraîcheur en été. Chauffage gaz de ville DPE : D. Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un logement facile à entretenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, au 06 70 46 18 36. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur 2739 m² de terrain plat, maison de village mitoyenne de 142 m² à rénover, composée au rez de chaussée d'une grande cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'un grand salon salle à manger et petite pièce. Etage 3 grandes chambres, fenêtre récentes ainsi que la couverture + grange et terrasse. Proximité de rougement et proche montbozon et baume les dames, vesoul cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 522526045, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Saint-dizier, dans quartier prisé et recherché pavillon sur sous-sol, entièrement rénové (2025), offrant une surface habitable de 112 m² avec 4 chambres + jardin. À visiter sans tarder ! Secteur géographique - dpe 'c' - rénovation 2025 - chauffage performant - clefs en main. En rez de chaussée : entrée, cuisine équipée moderne ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau design et toilettes séparées. Au sous-sol : partie aménagée avec salle de jeux ou salle de sport avec point d'eau, 2 chambres, cellier et garage de 25 m² (2 véhicules). Double vitrage / volets électriques - pompe à chaleur (2025) - tout à l'égout visite exclusivement sur rendez-vous auprès de déborah philippe e. I, réseau idlr, au 06 20 63 16 82 ou philippe@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

6383 thouars maison de caractère de 115 m² hab., comprenant : au rdc : entrée, cuisine et salle de séjour avec accès véranda. À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale, salle d'eau. Grenier aménageable, chaufferie et cave. Le tout sur 1400 m² de terrain avec dépendances. Dpe g, ges : g, conso estimée entre 5480 et 7470 € / an. Honoraires ttc (6,36 %) = 7 000 € charge acquéreur. Hors honoraires : 110 000 €. Erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad France - Jordan Maddalena vous propose : * Sublime Maison Moderne de 77 m² à Marseille - Idéal pour une Vie Familiale Harmonieuse * À la recherche d'un havre de paix alliant modernité, confort et convivialité dans la magnifique ville de Marseille ? Ne cherchez plus, cette superbe maison est faite pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 77 m², construite en 2011, offrant un agencement optimal pour une vie harmonieuse. Avec ses 3 chambres lumineuses, sa cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 24 m² et sa salle d'eau impeccable, chaque espace a été pensé pour votre bien-être. L'étage supérieur comprend les chambres, donnant à chacun un espace privé propice à la détente et à l'intimité. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La véranda munie d'une climatisation réversible, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez des journées ensoleillées ou pour simplement vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de nombreux équipements de confort tels que plusieurs climatisations réversible réparties sur l'ensemble de la maison. Cette dernière est en excellente condition, ne nécessitant aucun travaux. La proximité des écoles primaires et maternelles à seulement 200m, ainsi que des commerces à proximité, font de cet emplacement un lieu de vie idéal pour les familles. L'Hôpital Nord se trouve à seulement 500m, vous offrant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. Deux places de parking vous sont réservées pour plus de praticité au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette maison d'exception à Marseille. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katie pruvot vous propose : barlin - maison - 130 m² - parking - semi plain-pied dans une construction récente à barlin, cette maison en semi plain pied plain-pied livrée en 2023 offre un cadre de vie moderne et soigné, bien pensé pour le confort du quotidien. Avec ses 130 m² habitables répartis en 7 pièces, elle séduit par la qualité de ses finitions et la fonctionnalité de son agencement. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial et bien proportionné, bon pour recevoir. La cuisine ouverte complète agréablement ce rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'un cellier pratique, adapté pour optimiser les rangements du quotidien, une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée au 1 er étage 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, wc offrant une organisation intérieure fluide et adaptée aux besoins d'une vie familiale. Côté extérieur, le jardin et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un parking complète l'ensemble. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle pour un chauffage performant et économique, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katie pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 402 138 143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - espira-de-l'agly- villa plain pied t3 / 4 de 120 m² - en 4 faces - piscine - sans vis-a-vis - garage 20 m² - parcelle de 700 m² - volets roulants solaires - double vitrage. Située dans un environnement proche de : écoles, collège, primeur, restaurants, boucherie, pharmacie, docteurs. Venez découvrir cette villa entièrement rénovée avec pergola bioclimatique, piscine 6 m par 3 m et son volet roulant électrique. Entièrement de plain-pied, elle présente de nombreux atouts grâce notamment à sa rénovation de qualité, à sa cuisine neuve cuisinella, sa climatisation réversible, son poêle bois et à ses extérieurs entièrement sans trop d'entretien. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de rangements, au wc indépendant et à la pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, composée d'un espace salon, d'un espace salle à manger donnant sur la cuisine spacieuse, fonctionnelle et aménagée. La pièce de vie vous emmène directement sur la terrasse et sa pergola bioclimatique idéale pour profiter de vos repas en extérieur. Vous arriverez ensuite dans une première grande chambre, une salle de bain de plus de 10 m² avec douche et baignoire et une seconde spacieuse chambre. Il y à un accès direct du garage à la maison, celui-ci comptabilise plus de 20 m² et dispose d'un espace buanderie. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme et sans vis-à-vis avec une terrasse pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. L'espace piscine est idéal pour profiter du soleil en famille. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible, gouttières et dispose du canal d'arrosage du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : BOMPAS – Villa contemporaine 4 faces d'exception – 157 m² habitables – 3 suites – Piscine avec plage immergée – Pergola bioclimatique – Terrain de 719 m² Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bompas, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette remarquable villa contemporaine 4 faces développant près de 157 m² habitables sur une parcelle paysagée de 719 m². Construite en 2012 et bénéficiant d'une rénovation soignée, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Dès l'arrivée, une vaste allée privative permet d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété, renforçant immédiatement le standing du lieu. Un intérieur conçu pour le confort et la convivialité L'entrée s'ouvre sur un élégant espace d'accueil agrémenté d'un dressing sur mesure Schmidt, idéal pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Le cOEur de la maison se dévoile ensuite à travers une superbe pièce de vie de plus de 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs. La cuisine Schmidt, véritable pièce maîtresse de la maison, a été pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central entièrement équipé et bénéficie de prestations haut de gamme : • Cave à vin intégrée, • Réfrigérateur américain, • Lave-vaisselle encastré, • Friteuse intégrée, • Multiples espaces de rangement, • Électroménager de qualité supérieure. Un cellier complète cet espace de vie avec discrétion et fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, la propriété propose une magnifique suite parentale d'environ 31 m² comprenant un dressing aménagé, une salle d'eau privative et un accès direct au jardin et à l'espace piscine. Une vaste buanderie de plus de 10 m² accueille l'ensemble des équipements techniques de la maison ainsi qu'une baie de brassage RJ45 permettant la distribution du réseau informatique dans chaque pièce. Trois véritables suites Pensée pour préserver le confort et l'intimité de chacun, la villa dispose de trois suites indépendantes. Sur un demi-palier, une seconde suite de 14 m² avec salle d'eau privative accueille confortablement famille ou invités. À l'étage, une superbe suite de plus de 24 m² bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un espace buanderie, d'un WC et surtout d'un accès direct à une exceptionnelle terrasse privative d'environ 39 m² offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Des extérieurs dignes d'une villa de standing Les extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison. Face aux pièces de vie, une élégante pergola bioclimatique motorisée et télécommandée accueille un vaste salon extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace détente s'articule autour d'une piscine de 5 x 3 mètres agrémentée d'une plage immergée de 3 x 2 mètres, idéale pour les moments de relaxation ou les jeux en famille. Le jardin paysager accueille également : • Un espace repas extérieur convivial, • Un barbecue à charbon avec rangements intégrés, • Un chalet technique dédié à la piscine, • Plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. • Un garage à motos ou vélos avec porte motorisé. Prestations & confort • Climatisation gainable au rez-de-chaussée, • Climatisations réversibles dans les chambres de l'étage, • Volets roulants électriques, • Fibre optique, • Réseau RJ45 dans l'ensemble de la maison, • Alarme et vidéosurveillance pilotables à distance, • Exposition sud, Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire offrant confort, élégance et qualité de vie. Classe ÉNERGIE : À (69 kWh / m² / an) Classe CLIMAT : À (2 kg CO₂ / m² / an) Visite virtuelle disponible sur demande. Estimation de votre bien offerte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à vendre proche Sombernon, 30 min de Dijon ! Maison de village rénovée à 7 min de Sombernon et axe A38,45 min de Beaune. Situé à moins de 10 min de la commune de Sombernon, prenez un peu de hauteur jusqu’au village de Saint-Anthot pour découvrir cette belle maison familiale. Cette grande maison atypique vous séduira par son style surprenant, ses différents niveaux, et aussi ses volumes. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec son sol en dalle de Bourgogne d’origine et d’un vaste double salon traversant pour une surface totale d’espace de vie de 100 m² environ. Le lumineux salon profite d’un espace bar, d’une grande hauteur sous plafond et d’un petit coin de verdure. On accède à l’étage par un escalier totalement ouvert sur le salon, avec des paliers. Sur le premier palier, on trouve une grande chambre avec son dressing, ainsi que des wc. Sur le second palier, une salle d’eau, et deux grandes chambres. L’une d’elles mène au grenier. Accessible depuis la cuisine, des seconds wc et un bureau ou une quatrième chambre. Sur l’arrière de la maison, un espace extérieur gravillonné et son coin barbecue pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une double cave, d’un petit atelier, d’un grand porche sous lequel vous pouvez aisément garer 2 véhicules. Les menuiseries sont en double vitrage, un chauffage assuré par deux inserts et des radiateurs électriques et une fosse septique complètent le bien. Typique par sa construction, et atypique dans sa conception intérieure, cette maison mérite qu’on prenne le temps de la visiter. À 30 min du centre de Dijon par l’A38, tout en restant proche des commodités des petites villes voisines, cette maison est un refuge idéal pour déconnecter. Prenons contact pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine dealberto vous propose : gare a pied ! Ecole sur place ! Vue dégagée sur la marne pour cette jolie maison pleine de cachet ! Elle offre entrée sur cuisine aménagée, salle a manger, salon avec cheminée, wc, buanderie / chaufferie. Etage : bureau, 2 chambres, salle de bain avec douche et wc. 2eme : une chambre avec cabinet de toilette et grenier. Beau jardin clôturé sans vis a vis. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine dealberto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 984576330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison de Ville avec Jardin à La Coquille Charmante commune au nord de la Dordogne (entre Limoges et Périgueux), cette maison de ville pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1963, la maison s'étend sur deux niveaux et propose 4 pièces, dont : entrée, cuisine dinatoire, salle à manger donnant sur un grand balcon, dégagement pour accéder à deux chambres avec rangements, salle d'eau avec fenêtre, meuble vasque, wc séparé. Un escalier vous mènera au sous-sol comprenant : un bel espace aménagé en cuisine d'été donnant directement dans le jardin, de nombreux rangements, une chambre, une pièce borgne pouvant être utilisée en bureau ou pour du rangement supplémentaire (alimentaire etc. ) Chaufferie / deux cuves à fuel. L'agencement de cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie confortable pour toute une famille. Le jardin de 955 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous avez la possibilité d'aménager ce jardin selon vos envies et d'y créer un espace de détente ou de jeu pour toute la famille. Un garage / abris pour du stockage du matériel de jardin ou loisirs. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Ses expositions est / ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée, dans tous les cas cette maison est habitable de suite. La Coquille, commune dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses activités culturelles et sportives, sa gare (Limoges / Périgueux / Bordeaux) L'emplacement stratégique de cette maison vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette charmante maison de ville à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Langlet vous propose : PRESTATIONS HAUT DE GAMME Découvrez cette maison individuelle, construite en 2010, édifiée sur un sous-sol total. Elle développe environ 250 m² habitables sur un terrain clos de 830 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall cathédrale avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une première suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert une seconde suite parentale, elle aussi dotée d'un dressing et de sa salle d'eau privative. Le dernier niveau propose un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un espace grenier d'environ 30 m², idéal pour le rangement. L'un des principaux atouts de cette propriété est la présence d'un appartement F2 indépendant, pouvant facilement être relié au palier du premier étage. Il offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace indépendant pour un adolescent, location saisonnière type Airbnb ou complément de revenus locatifs estimé à environ 8 000 € par an. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par plancher chauffant, complété par un poêle à bois. Une maison aux volumes généreux, aux prestations de qualité et aux multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Charmante maison de village à fort potentiel – Nuars (58190) ​Idéal investisseurs, bricoleurs ou amoureux de l'ancien ! Située dans le charmant village de Nuars (avec école et café-commerce, proche de Clamecy), découvrez cette maison de 88 m² pleine de cachet, offrant de superbes éléments authentiques : poutres apparentes, tomettes d'origine et parquet. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un très beau potentiel grâce à ses espaces modulables selon vos projets de vie. ​La maison se compose : - ​Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine fermée et une salle d'eau. - ​À l'étage : Un palier desservant 3 chambres lumineuses. ​ Les annexes : Un garage et un atelier attenants (accessibles directement depuis la maison), ainsi que deux caves en sous-sol. ​Les extérieurs : ​- Une cour fermée avec une petite dépendance, parfaite pour les beaux jours. - ​Un terrain non attenant juste en face, idéal pour aménager un potager ou un espace vert supplémentaire. ​Les + : Le charme de l'ancien, de beaux volumes modulables et le calme d'un village convivial proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT G indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison charentaise en pierre – 133 m² – dépendance – 927 m² de terrain – à 3 minutes de courçon et si vous découvriez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Au fond d'une impasse, à bègues, dans un environnement paisible où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence, cette authentique maison charentaise en pierre de 133 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une vie de famille. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tandis que le salon-séjour, sublimé par un insert neuf, promet de belles soirées au coin du feu. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvre sur le jardin et accueille naturellement les repas en famille été comme hiver. L'un des grands atouts de cette maison est sa vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée offrant une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettront d'accueillir enfants, famille, amis ou même un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. La dépendance représente un véritable potentiel : création d'un gîte, bureau pour une activité indépendante, atelier, logement d'appoint ou espace de loisirs. À vous d'imaginer le projet qui vous ressemble. Le vaste préau permet d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou de devenir un agréable espace de réception aux beaux jours. Les amateurs de bonnes bouteilles apprécieront la présence d'une véritable cave à vin, un détail devenu rare. Implantée sur une parcelle de 927 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 3 minutes de courçon, de ses commerces, écoles et services. Les atouts qui feront la différence : maison charentaise pleine de caractère. 133 m² habitables. Terrain de 927 m². Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée. Salon-séjour avec insert neuf. Véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Grande dépendance aux multiples possibilités. Grand préau. Véritable cave à vin. Tout-à-l'égout. Dpe d. Impasse au calme. La salle de bains est à rafraîchir. À seulement 25 minutes de la rochelle. Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci fait partie de celles dans lesquelles on s'imagine dès les premières minutes. Une visite suffira peut-être à vous en convaincre… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Epailly vous propose : Idéalement située dans le quartier très recherché et privilégié de Cernay, venez vite découvrir cette charmante meulière familiale en pleine propriété d'une superficie de 93 m² habitable et construite sur un terrain arboré de 400 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un confort de plain-pied avec une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine, un salon / salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin. À l' étage, une chambre et un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant). Un rez de jardin de 40 m² avec buanderie, atelier et espace de stockage ainsi qu' une chambre avec grands placards aménagés donnant sur le jardin. Très belles prestations, chaudière neuve (2025). Double vitrage. Bon état général de la maison. Absence de vis à vis. Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle qui est traversante. Les écoles (maternelle et élémentaire), le collège Jules Ferry et le lycée Van Gogh sont à proximité. Les commerces et la gare de Cernay (ligne H et C) sont situés à moins de 10 minutes à pied. L'accès aux autoroutes A115 et A15 est à quelques minutes en voiture. Appelez moi pour une visite. NE TARDEZ PAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stella de castro vous propose : beauchamp - maison - t5 108 m² - garage à beauchamp, cette maison des années 80 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 108 m² habitables implantés sur un terrain de plus de 340 m², elle propose un cadre de vie agréable au sein d'un secteur recherché de beauchamp. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain, et des wc séparées. À l'étage, des wc, et la maison compte 3 chambres bien distribuées, dont une chambre avec la possibilité de créer une salle d’eau ou un grand dressing. L'ensemble bénéficie d'un sous-sol partiel avec un accès garage, offrant d’importants espaces de rangement et de stationnement, et d'une terrasse à l’arrière de la maison. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente une possibilité concrète de composer une maison à votre image sur un terrain de belle superficie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella de castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victorien Tarascon vous propose : La séduction au rendez-vous avec cette maison de campagne située dans la paisible commune de Villeton, au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé, proche du canal des 2 mers. Surplombant sur un magnifique terrain arboré de 4 768 m², cette demeure de charme de 168 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, ou ayant des projets professionnels dans le tourisme vert. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La cuisine indépendante s 'apparentant au auberge d'antan, fonctionnelle et conviviale, constitue un véritable espace de partage pour les repas en famille entre amis ou même une table d'hôte. Vous disposerez également d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’une superbe terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours du petit déjeuner au dîner. Côté pratique, la propriété comprend un garage ainsi qu’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. À l’extérieur, le vaste terrain paysager offre de nombreuses possibilités : jardin d’agrément, potager, puits, four ouvert, espace de loisirs ou d'autre projet dont la seule limite est votre imagination. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se projeter. a proximité des centres commerciaux des gares et de l'autoroute. Proximité directe avec le canal des 2 mers et des centres d'activités pouvant aider a l'implantation d'un projet professionnel. La maison est équipée d’un chauffage individuel, d’une cheminée et d’un insert, garantissant confort et chaleur tout au long de l’année. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de grands espaces et un cadre de vie authentique. ou qui sait peut être juste changer de vie et de cadre de travail. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victorien Tarascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888661295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre au cOEur du bourg du Bono, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 2015, disposant de toutes les prestations recherchées. De plain pied, son entrée avec rangement dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-s&jour avec son poêle à pellets, deux belles chambres, w.c, salle d’eau. Vous profiterez également d’un garage avec accès à un grenier aménageable en pièces supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond et une surface au sol de 110 m² environ. En extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une terrasse en béton. Ses points forts : - construction brique / brique plâtrière - sur vide sanitaire - radiateurs électriques d’appoint - ballon thermodynamique - peu énergivore - possibilité d’aménager une 3ème chambre facilement au rdc - potentiel à l’étage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric lagneau vous propose : vallon-en-sully - maison - t3 95 m² - garage - piscine - parking - très bon état - plain-pied idéalement situé à vallon-en-sully, ce haras en très bon état s'étend sur un vaste terrain de 63 988 m² et offre un cadre de vie remarquable pour les passionnés d'équitation, à seulement 25 minutes de montluçon et de saint-amand-montrond. La maison plain-pied de 95 m² habitables propose une distribution fonctionnelle en 3 pièces principales. L'entrée donne accès à un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine, ouverte, complète les pièces de vie. Le logement comprend 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie pratique. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs électriques et insert à bois, garantit un bon confort tout au long de l'année. La fibre optique et la vmc complètent les équipements du bien. Les installations équestres constituent un atout de cette propriété : une écurie de 12 boxes et une carrière équestre sont directement accessibles depuis le domaine, offrant des conditions adaptées pour accueillir et travailler les chevaux. Une piscine, une terrasse, un hangar et un atelier parachèvent cet ensemble remarquable. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Commerces et écoles sont accessibles en 10 minutes, et clermont-ferrand se trouve à environ 1 heure. Contactez moi pour organiser une visite de cette belle propriété équestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia thomines mora vous propose : à crouay, à 10 minutes de bayeux et 6 minutes du molay-littry, découvrez cette maison de plain-pied de 134 m² habitables, construite en 2020 sur terrain totalement clos de 820 m², dans un environnement tranquille, en fond d’impasse. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin séjour et coin salon. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Côté pratique, vous disposez d’un cellier avec coin buanderie, et d’un garage de 40 m² avec toit terrasse. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, d’une terrasse exposée plein sud, d’un terrain de pétanque et d’un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Maison économe grâce à son dpe b, chauffage par poêle à granulés, vmc, fenêtres alu double vitrage, fibre optique et assainissement individuel complètent les prestations de cette maison récente et économique, sous garantie décennale. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia thomines mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif, sur la commune de STE FOY L'ARGENTIERE au calme à 700 m du centre village, une belle petite maison comprenant au rdc une entrée avec placard, un salon lumineux de 16 m², une cuisine / salle a manger de 18 m², une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage 2 chambres. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure privative, pour terrasse ou stationnement. À 100 m vous pourrez bénéficier d'un terrain totalement privatif pour faire un beau potager. Des travaux de rénovation ont été effectués comme l'installation d'une pompe a chaleur, l'isolation des murs par l'extérieur, fenêtres, cuisine. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corp, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale de 152 m² – 4 chambres – Terrain clos de 725 m² – Guérigny Vous recherchez une maison où vous pourrez simplement poser vos valises, avec de beaux espaces de vie, plusieurs chambres et un extérieur agréable ? Cette maison parfaitement entretenue pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 725 m², cette maison bénéficie d'un portail motorisé, d'une allée dallée, de deux terrasses idéalement exposées, dont une terrasse en bois de 24 m², ainsi que d'un charmant bassin d'agrément qui apporte une véritable atmosphère de détente. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et rénovée en 2015. Le séjour traversant, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert et offre un accès direct aux deux terrasses, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Ce niveau comprend également deux chambres de 9,42 m² et 9,54 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant suspendu avec lave-mains. Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il propose une pièce palière avec placards, une chambre de 17 m² avec point d'eau, un dressing de 9 m², une seconde grande chambre de 15,71 m² avec baie vitrée donnant directement sur l'extérieur, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une salle de jeux ou à une activité indépendante. Côté prestations, les propriétaires ont régulièrement entretenu et amélioré la maison : Porte d'entrée remplacée en 2025 Double vitrage PVC Porte-fenêtre du sous-sol Dessous de toit en PVC Portail motorisé Chaudière gaz Frisquet à ventouse avec programmateur Cheminée à insert Fibre optique Tout-à-l'égout Quelques travaux de mise aux normes électriques pourront être envisagés afin de poursuivre la valorisation de cette maison. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent niveau d'entretien, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et services de Guérigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison rénovée d'environ 75 m² comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'un superbe extérieur intimiste et végétalisé, avec cuisine d'été et atelier. Accès possible pour les deux roues ! Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.