Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Céline Regnery vous propose : CALVISSON, Résidence sécurisée, le Mas des Vignes : Villa T2 sans vis à vis, de 28 m² environ loi carrez avec jardin privatif exposition Sud et place de parking privative.

Logement fonctionnel, lumineux, rénové et parfaitement entretenu.

Il est composé d’un salon séjour, cuisine ouverte attenant à la terrasse.

Salle d’eau et wc en rez de chaussée.

À l'étage une chambre en mezzanine.

Prestations : Climatisation réversible Store banne Bien vendu meublé, avec canapé convertible, cuisine équipée (lave linge neuf, lave vaisselle neuf, frigo congélateur, plaque vitrocéramique, micro onde combi).

À l’étage lit double, commode et placard aménagé.

Environnement exceptionnel, parc arboré avec piscine couverte chauffée ouverte à l'année, piscine extérieure avec toboggan, tennis, mini golf, chemin de randonnée, épicerie, laverie, bar Restaurant, animations… Bien classé 2 ETOILES, actuellement loué jusqu’au 31 Aout 2027 Idéal investisseur ou primo accédant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 808 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.