Maisons à vendre en France

Alison vous présente en exclusivité : Située dans la charmante commune de Tucquegnieux, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, invitant à la quiétude. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles, un centre médical, ainsi que des espaces verts propices aux promenades en plein air. La ville offre un cadre de vie agréable. Cette maison mitoyenne de 62 m² habitable est implantée sur un terrain de 336 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine d'environ 16 m², un salon d'environ 13 m², ainsi qu'une salle d'eau d'environ 4 m². À l'étage se trouvent 2 belles chambres d'environ 13 et 16 m² Dotée d'une cave, elle offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le jardin est entièrement clôturé, aménagé d'une terrasse et d'un abri de jardin. Le bien se distingue par sa piscine en bois semi-enterrée et chauffée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Une opportunité offrant un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une petite famille en quête de tranquillité. N'attendez plus pour la visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 115 m² 7p 5ch idéalement située entre port cergy et la gare de cergy-préfecture. Edifiée sur 3 niveaux, elle est composée en rez-de-jardin : d'une entrée, garage, buanderie, salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier, 2 chambres (11 m² et 10 m² ), cuisine, séjour avec balcon au 2eme étage : palier, 3 chambres (14 m², 11 m² et 10 m² ), 2 salles de bain avec wc chacune très faibles charges chaudière gaz à condensation récente jardin avec grande terrasse et abri de jardin situation : a deux pas des universités et stations de bus quartier pavillonnaire calme idéal pour investissement locatif en colocation merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

À Saint-Pierre, découvrez un bien unique. Anciennement un F4 d'environ 92 m² habitables, cette maison a été transformée pendant plusieurs années en cabinet médical. Aujourd'hui, elle offre un cadre atypique et un beau potentiel de réhabilitation. Tout est à repenser : volumes, espaces, électricité, plomberie. Vous avez l'opportunité de la transformer à nouveau en habitation. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et du bord de mer. Un bien rare, idéal pour un projet locatif ou une résidence pleine de charme. Une opportunité pleine de caractère, destinée aux amateurs d'authenticité et de lieux uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CATTEZ, Tél. : 06 96 82 94 62, E-mail : corinne.cattez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 820442168.

Maison en pierre 162 m² à rénover Potentiel familial ou investissement (Proche Saint-André-de-Cubzac, sur la commune de Lugon et l'île du Carnay) Projet de rénovation rare sur le secteur ! À la recherche d'une maison de caractère à façonner entièrement à votre image ? Située dans un environnement calme et privilégié à moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette authentique maison en pierre, offrant une superficie d'environ 162 m² sur deux niveaux, le tout édifié sur une belle parcelle de plus de 800 m². Entièrement vidée de l'intérieur, cette bâtisse représente une véritable toile blanche. Elle s'adresse aussi bien aux porteurs d'un projet de résidence principale (spacieuse maison familiale) qu'aux investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de rentabilité (possibilité de division immobilière) Détail des volumes (Plans disponibles en photos) Au rez-de-chaussée (surface plancher d'environ 116 m²) : Un vaste plateau fonctionnel comprenant une grande pièce de vie lumineuse de près de 29 m², une entrée, une cuisine / pièce de vie de 20 m², deux pièces polyvalentes (chambres ou bureaux) de 17 m² et 15 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de près de 38 m². À l'étage (surface plancher R + 1 d'environ 46,5 m² habitables) : Un plateau à aménager bénéficiant de superbes volumes sous poutres, offrant un potentiel sur mesure pour concevoir plusieurs chambres et salles d'eau supplémentaires. Les Annexes et dépendances : Le bien dispose d'un grand double garage et de deux hangars attenants (représentant environ 40 m² au sol), parfaits pour du stationnement sécurisé, du stockage ou pour agrandir la surface habitable. Les points forts de ce bien à fort potentiel : Cachet et authenticité : Murs en pierre d'origine et poutres apparentes. Modularité et flexibilité : Parfait pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs lots (accès indépendants potentiels). Extérieur : Terrain de plus de 800 m², sans vis-à-vis majeur. Emplacement recherché : À proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac, de ses commodités, des axes routiers et du calme de la campagne. Travaux de rénovation globale à prévoir (gros œuvre intérieur, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et finitions). Coup de cœur garanti pour les amateurs de vieilles pierres et de projets sur mesure ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, consulter les plans détaillés et organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Située à Mensignac (24350), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles et collèges à proximité rendent cet emplacement idéal pour les familles. Sa localisation offre également un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. La propriété s'étend sur un terrain de 2500 m², avec un aménagement extérieur comprenant une terrasse conviviale couverte et un jardin verdoyant. Elle dispose de quatre places de parking, incluant un double garage et un carport, assurant un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. Sa piscine hors sol permet d'apprécier une vue exceptionnelle sur la vallée. Le portail motorisé et le terrain entièrement clôturé garantissent la sécurité de l'ensemble de ce bien. L'architecture contemporaine témoigne de l'esthétique de cette construction de 2000. À l'intérieur, cette maison de plein pied propose une surface habitable de 91 m², agencée en trois pièces, dont deux chambres confortables, et une salle de sport aménagée pouvant devenir une 3e chambre de 14 m² de plus. La salle de bain a été entièrement rénovée, mêlant le pratique au moderne. L'espace lumineux est conçu pour un maximum de fonctionnalité et de confort. Un poêle à bois dans le séjour agrémente un confort d'hiver chaleureux, avec le plaisir de la flamme, tout en faisant des économies d'énergie. L'orientation sud permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue magnifique tout au long de la journée, créant une ambiance agréable dans chaque pièce. La cuisine est entièrement équipée est très fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité. Cette maison dispose aussi d'une installation de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3,5 kw, avec un rendement de 2200 à 2400 euros par an, avec un contrat encore valide pendant 4 ans. Venez visiter cette propriété que j'ai le plaisir de vous présenter. Aucune photo n'est soumise à l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DAZENIERE, Tél. : 06 24 36 94 80, E-mail : alexandre.dazeniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 106728892.

Située à Calmont (31560), cette villa T5 bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en étant proche de nombreuses commodités, incluant écoles, collèges, lycées et crèches. La région, appréciée pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité, offre un accès facile aux infrastructures nécessaires au quotidien, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Située en fond d'impasse, cet emplacement garantit également sécurité et tranquillité. Extérieurement, la maison, construite en 2007, présente une belle architecture. Le grand jardin qui entoure la maison garanti l'absence de nuisances. Le terrain plat est agréable piscinable et dispose d'une terrasse couverte permettant de profiter de son exposition sud-ouest. Le grand garage double avec mezzanine de rangement est précédé par une allée gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant ainsi confort et praticité. Dans le prolongement de la maison, un abri de jardin en dur s'intègre parfaitement et ajoute encore à la praticité ! À l'intérieur, le bien offre une surface habitable de 121 m², idéalement distribuée avec un grand séjour traversant, 4 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle-de-bains, une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine, très fonctionnelle, est agrémentée d'un grand cellier. L'agencement de plain-pied permet un accès aisément adapté aussi aux personnes à mobilité réduite. En outre, la maison est équipée d'un système de chauffage réversible par géothermie, mais aussi de panneaux solaires permettant la revente de sa création d'électricité. Rien ne manque à cette belle villa qui combine confort, fonctionnalité et un cadre de vie de qualité. Avec son DPE extrêmement bien noté, sa disposition en plain pied et son environnement sécurisant, ce bien saura tenir les promesses d'un beau projet de vie familiale au cœur d'une région alliant la proximité de toutes les commodités et la tranquillité de la campagne. Une qualité de vie assurée, une visite à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Cette jolie maison aux volets verts n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie ! Située en campagne de Ploërmel, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison en pierres et parpaings d'environ 50 m², implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². Entièrement à rénover, elle offre un fort potentiel et représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou ceux qui souhaitent donner vie à un projet immobilier personnalisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m², offrant un bel espace à repenser et à aménager selon vos envies. Une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau avec wc ainsi que deux espaces supplémentaires servant aujourd'hui de débarras complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux greniers viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir différentes possibilités d'amménagement pour exploiter davantage le potentiel de cette maison. Un garage complète également ce bien, apportant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable cadre de campagne, idéal pour aménager un jardin, créer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Son emplacement est également un véritable atout : vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Ploërmel, de ses commerces, services et infrastructures. Que vous souhaitiez réaliser votre premier projet de rénovation, investir ou créer une maison à votre image, cette jolie maison mérite toute votre attention ! Laissez parler votre imagination, retroussez vos manches et venez découvrir tout le potentiel de cette maison aux volets verts ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234.

Située à Loyat (56800), à 15 mn de Ploërmel et Josselin, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités locales. Loyat offre un environnement attrayant avec ses paysages verdoyants et son ambiance tranquille, idéale pour les familles cherchant un lieu de vie serein. Les accès routiers permettent une connexion facile aux villes voisines, profitant ainsi à ceux qui travaillent dans les environs. L'extérieur de la propriété en pierre ajoute du caractère à l'ensemble. Le garage attenant garantit une solution de stationnement pratique, accompagnée de plusieurs places de parking en extérieur. La maison est implantée sur un grand jardin de 3894 m² délimité par de grands chênes ancestrales invitant à profiter de coins ombragés lors des douces journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison rénovée en 1990 présente une surface habitable de 78 m² en plain-pied. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvre sur la cuisine et fait de l'endroit un espace convivial et lumineux grâce à son exposition plein Sud. Deux chambres confortables sont disponibles, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Les combles, déjà pourvus de deux fenêtres, sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. L'accessibilité pour personnes handicapées constitue un atout supplémentaire, rendant ce bien adapté à tous les profils de résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DEBAQUE, Tél. : 06 71 49 81 30, E-mail : nadege.debaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 944102862.

Située dans un quartier résidentiel de Thueyts, en Ardèche, cette villa offre un cadre de vie agréable, une piscine privée et de beaux espaces extérieurs, le tout sur un terrain clos de 867 m². La villa dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. • À l'étage : un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon et une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'un jardin clos, de plusieurs terrasses, d'un garage et d'un espace de stationnement. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours. Un potentiel locatif à envisager : grâce à sa configuration, ses quatre chambres, sa piscine et son environnement, cette propriété présente des atouts intéressants pour un projet de location saisonnière. Elle peut ainsi répondre à un double objectif : disposer d'une résidence agréable en Ardèche tout en envisageant une activité touristique génératrice de revenus complémentaires, selon le projet de l'acquéreur. Les essentiels : • Terrain clos de 867 m² • 4 chambres • Piscine privée • Garage et stationnement • Chauffage individuel électrique • Assainissement collectif : tout-à-l'égout • DPE D / GES B • Bon état général • Taxe foncière : environ 750 € / an Une villa aux multiples possibilités, qui associe cadre résidentiel, confort extérieur et potentiel locatif, au cœur de l'Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

Coup de cœur à La Celle-Saint-Cloud : Vaste maison 1930 au potentiel exceptionnel ! À la recherche d'un bien aux volumes généreux et modulables dans un secteur ultra-recherché ? Découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère, édifiée vers 1930, offrant environ 230 m² habitables sur un terrain de 330 m² avec jardin et bassin paysager. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie sur mesure ! Une configuration modulable et de grands volumes Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose actuellement de deux appartements superposés, disposant chacun de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau. C'est la solution idéale pour allier vie de famille XXL, recevoir en toute indépendance ou envisager un projet d'habitation partagée. Espace nuit : 4 chambres confortables, complétées par 3 chambres supplémentaires sous les combles (idéales pour des enfants, un espace amis, des bureaux ou une salle de jeux). Surfaces annexes XXL : Le sous-sol réserve de superbes surprises avec un garage fermé, une buanderie, une vaste chaufferie (ayant déjà abrité une salle de billard, preuve de son superbe potentiel de loisirs), un atelier et une cave. Un extérieur intimiste et verdoyant Profitez d'un agréable jardin arboré d'environ 330 m² qui entoure la maison. Agrémenté d'un bassin, il offre un véritable havre de paix en milieu urbain, parfait pour se détendre, créer un coin jeux ou recevoir aux beaux jours. Emplacement stratégique : Tout à pied ! La localisation conjugue parfaitement cadre de vie recherché et praticité au quotidien : Écoles et petite enfance : La halte-garderie, l'école élémentaire et le collège Pasteur sont accessibles à pied en seulement 2 à 3 minutes (200 à 300 m). Transports : Multiples arrêts de bus à proximité immédiate (200 à 500 m : Vindé Berthet, Étang Sec, Rond-Point de l'Etoile, Butard) et la gare de La Celle-Saint-Cloud à deux pas pour faciliter tous vos déplacements vers Paris et les environs. À vos projets ! La maison nécessite des travaux de rénovation : exprimez toute votre créativité et ins insufflez-lui un style contemporain tout en révélant son cachet d'époque. Caractéristiques techniques - DPE : F - Émission de gaz à effet de serre : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 910 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Trop tard. ce bien est sous offre acceptée. Cette maison ancienne d'environ 200 m² réunit le charme de la pierre et des poutres apparentes, une pièce de vie avec cantou et poêle à bois, une cuisine sur mesure et cinq chambres complétées par un bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré sans vis à vis, d'une terrasse avec barbecue, de deux garages et d'un grand atelier avec fosse de 85 m², idéal pour les passionnés de mécanique ou de bricolage (voir l'aménagement d'une habitation séparée ? ). Un bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie nécessitant de l'espace et des dépendances. Le chauffage est au fioul et le logement est classé F au DPE : les dépenses énergétiques et les travaux d'amélioration sont à étudier selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Située à Brem-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2,5 km des plages et 600 m des commerces et commodités. Un cadre de vie privilégié entre tranquillité et bord de mer ! Construite en 1996, cette maison développe une surface habitable de 61 m² et est implantée sur une belle parcelle close et arborée de 582 m². Elle se compose de : - Une cuisine ouverte équipée - Un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé - Deux chambres - Une salle d'eau avec grande cabine de douche - WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien et offrent des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Les atouts : - Maison de plain-pied - Terrain clos et arboré de 582 m² - Deux chambres - Garage attenant et carport - 600 m du centre ville - Proximité des plages Une maison offrant un beau potentiel, à personnaliser selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image, à deux pas du littoral vendéen. Une belle opportunité à saisir, en résidence principale comme secondaire ! Contactez moi sans tarder pour découvrir ce bien et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Au coeur d'un lotissement de 15 hectares dont plus de la moitié sont réservés aux parties communes végétalisées, belle maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 1225 m². Très lumineuse, la maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour salle-à-manger s'articulant autour d'une cheminée au bois qui ouvre sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante et dégagée. La cuisine séparée Bulthaup est dinatoire et se prolonge sur une terrasse couverte. Un bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau. Quelques marches en bois desservent une suite avec salle d'eau, placards et bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d'eau et ouvre sur un bel espace lumineux aujourd'hui aménagé en salon TV et un espace bureau / bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie, un cellier, une cave à vin et deux garages complètent ce bien clé en main situé dans un environnement calme, protégé et doté d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'autres agréments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Située à Féniers, charmante commune au cadre paisible et authentique, cette maison offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre reposant. Édifiée sur une parcelle de 127 m², la propriété dispose d'un jardin non attenant de 1670 m² à 200 mètres de la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement : potager, espace détente, aire de jeux… Un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison, d'une surface de 105 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bain et un toilette. À l'étage, trois chambres supplémentaires créer dans les combles, des combles restent à aménager si besoin. Avec sept pièces au total, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant disposer de volumes généreux, d'espaces de télétravail ou de lieux de loisirs. Un bien rare dans un secteur agréable, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Votre futur projet de vie n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison de 1930 rénovée — Orléans, limite Saint-Jean-le-Blanc À deux pas des bords de Loire, laissez-vous séduire par cette maison de ville datant de 1930, rénovée avec soin. Elle conjugue la robustesse des constructions anciennes en moellons au confort d'une habitation contemporaine, dans un environnement recherché à l'orée d'Orléans, en limite de Saint-Jean-le-Blanc. Dès l'entrée, la lumière devient invitante : un bel espace de vie pleinement orienté sud s'ouvre sur la journée, baigné de clarté et pensé pour les instants partagés. Dans sa continuité, la cuisine fermée, aménagée et équipée, trouve naturellement sa place, accompagnée d'un pratique cellier. Les deux étages accueillent trois chambres, autant d'espaces de repos et d'intimité, desservis par une salle d'eau. Chaque niveau respire la douceur d'un foyer où l'on se sent immédiatement chez soi. À l'extérieur, une terrasse paysagée prolonge la maison vers le jardin : un écrin de verdure pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d'été ou les soirées qui s'étirent. Une cave complète ce bien, tandis qu'un stationnement vous attend à quelques mètres seulement. Idéalement située, la maison profite de la proximité des bords de Loire et de l'arrêt de tram Tourelles – Dauphine, à quelques minutes à pied, et du pont Royal pour rejoindre aisément le cœur d'Orléans. Une adresse rare, où le confort rencontre la lumière du sud, la quiétude d'un extérieur paysagé et la vitalité d'Orléans. Surface sol : 105 m²- Surface habitable : 93 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Située au sud de la roche sur yon, dans le quartier de la généraudière au fond d'une impasse au calme, cette maison familiale a étage de 117 m² habitable offre un environnement agréable, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports en commun et établissements scolaires. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille a la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien a personnaliser selon ses envies. Avec ses 7 pièces, 2 salles d'eau et 5 chambres existantes, cette maison offre de nombreuses possibilités pour organiser les espaces de vie : chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail ou pièce dédier aux loisirs. Possibilité d'aménager une suite parentale sur environ 28 m² avec douche, toilette et dressing en reliant 2 chambres, ce qui constituerai une maison avec 3 chambres et une suite parental pour profiter d'un espace nuit confortable et indépendant. La pièce de vie de 28 m², équipée d'un poêle a bois offre un espace conviviale et chaleureux, idéal pour profiter des soirées d'hiver, elle se prolonge par une cuisine attenante de 11 m² La maison a bénéficié de plusieurs interventions importantes ces dernières années, le tableau électrique plus la mise en conformité électrique de la maison, la VMC et l'isolation des combles on été réalisé en 2022 Quelques travaux de personnalisation sont a prévoir, permettant aux futurs propriétaires de faire évoluer la maison a leur goût et de révéler pleinement son potentiel Un garage de 20 m² et un atelier de 9 m² complète la maison De nombreuses places de stationnement sont a disposition dans l'impasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BOEUF, Tél. : 06 43 32 31 80, E-mail : mathieu.boeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 102550407.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et arboré en impasse, venez découvrir cette maison à Evry-Grégy-sur-Yerre (77166). À proximité de la vallée de l'Yerres et de ses espaces naturels, la commune dispose de plusieurs commerces et services (boulangerie, épicerie, pharmacie). La gare de Lieusaint-Moissy (RER D) est à environ 15mns en voiture. D'une superficie de 137,50 m², sur un terrain de 764 m², cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et de 2 chambres, permettant une vie de plain-pied. Un double garage en enfilade et une cave complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un couloir avec des placards. Les combles sont isolées, avec un plancher, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée de la fibre. À l'extérieur, un grand jardin exposé sud, avec terrasse et cabanon de jardin, permet de profiter des beaux jours. Le terrain propose plusieurs espaces de stationnements, et est équipé d'un vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 06 43 95 02 36, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804.

Située à Brie-Comte-Robert, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison mitoyenne de six pièces offrant 102 m² habitables et 132 m² au sol, sur un terrain de 438 m². De plain-pied, elle propose une distribution fonctionnelle avec un salon-séjour en L, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec son espace bureau, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un véritable atout complète ce bien : un garage de 30 m² avec galetas, accessible directement depuis la cuisine, idéal pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'une cheminée et de la fibre optique. Bien entretenue, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures et du sol de la cuisine. La salle d'eau est à rénover. Une belle occasion de personnaliser votre intérieur selon vos goûts ! Les points forts : *Maison de plain-pied * Salon-séjour en L * Cuisine séparée * 3 chambres * Terrain de 438 m² * Garage de 30 m² avec galetas, porte motorisée * Combles aménageables Une maison offrant de beaux volumes dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.

Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante propriété composée d'une maison principale d'environ 170 m² de surface habitable ainsi que d'une seconde maison d'environ 65 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte pour un ensemble d'environ 40 m², une belle pièce de vie de 43 m² environ, une arrière cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, un dressing, une pièce traversante permettant l'accès à une mezzanine faisant office de chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La seconde maison d'environ 65 m² se compose comme suit. Une première pièce d'environ 10 m² disposant d'un escalier amenant aux combles aménagés, une salle de bains avec wc, une pièce traversante, un salon ainsi que d'une pièce pouvant faire office de cuisine indépendante. Informations complementaires : - chaudière fioul - ballon d'eau chaude électrique - huisseries pvc double vitrage + bois - taxe foncière : 764€ - commune fibrée - insert bois + four à pizza (salle à manger) - 1 carport pour deux voiture (non visible sur les photos) + de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

Située sur la commune de Grosbreuil, à moins de 10 minutes des Sables-d'Olonne, découvrez cette maison spacieuse et accueillante, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison, d'un salon ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage avec faux grenier offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, profitez d'une parcelle entièrement clôturée de plus de 2 000 m², idéale pour les amoureux de nature et de jardinage. Une agréable terrasse couverte, un potager, un abri de jardin et un atelier viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Imaginez un lieu où le temps semble s'être arrêté, où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, le bruissement des feuilles et les murmures de la nature… C'est dans cet environnement idyllique, au cœur d'un écrin de verdure sur la commune de Meyrals, en Périgord Noir, que se niche ce charmant petit chalet en bois de 28 m², véritable refuge pour les amoureux de calme, de sérénité et d'authenticité. Ici, la nature est reine ! Entouré de majestueux châtaigniers et de chênes, ce petit coin de paradis offre une atmosphère rare, loin de l'agitation et des nuisances du quotidien. Les allées gravillonnées, les espaces verdoyants et les magnifiques perspectives sur la campagne vallonnée composent un décor enchanteur, propice à la détente et à la contemplation. Entièrement conçu en bois de pin, le chalet dévoile un intérieur chaleureux et plein de charme, avec ses murs en lambris, son plancher en bois et son plafond voûté aux poutres apparentes. Un agréable espace repas et une petite mezzanine accessible par une échelle complètent cet aménagement intimiste, baigné de lumière naturelle. Bien plus qu'un simple chalet, c'est une invitation à se ressourcer, à retrouver l'essentiel et à savourer le privilège d'être seul au milieu des bois, avec pour unique compagnie les sons apaisants de la nature. Un petit coin de paradis, un environnement exceptionnel… Un lieu à découvrir pour en apprécier toute la magie ! Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179.

En périphérie de Montguyon, dans un environnement de campagne, cette maison en brique construite en 2024 propose 81 m² habitables de plain-pied. Libre de toute occupation, elle offre un agencement pratique pour une installation à l'année. Un extérieur clos et accessible Le terrain clos de 653 m² permet de profiter du jardin et de stationner les véhicules sur le terrain. L'accès s'effectue par un portail coulissant sur rail, actuellement manuel, avec l'alimentation électrique en attente pour une future motorisation. Des pièces faciles à vivre Lumineuse et orientée est-ouest, la maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une baie vitrée et une porte-fenêtre ouvrent cet espace sur l'extérieur, pour passer facilement du séjour au jardin. Trois chambres avec parquet flottant au sol complètent l'habitation. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, les toilettes sont séparées. Des équipements récents Climatisation réversible, radiateurs programmables, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques et volets bois équipent la maison. Le DPE est classé A et les émissions de gaz à effet de serre A. L'assainissement par micro-station est conforme. La conformité de la construction est validée et les assurances décennale et dommages-ouvrage sont disponibles. La fibre est en cours d'installation dans la rue. Vous avez un projet locatif ? Précédemment louée 900 € / mois, cette maison est aujourd'hui libre de toute occupation. Ce loyer constitue une référence concrète pour étudier votre projet d'investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi : je me tiens à votre entière disposition pour échanger avec vous sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619.

Située à La Génétouze (85190), cette maison se trouve dans une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités essentielles, telles que commerces et écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux infrastructures routières, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. La Génétouze est connue pour son environnement rural et familial, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et nature. Cette maison de type T4, construite en 2001, présente une surface habitable de 135 m² sur un terrain clos de 1637 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, et deux toilettes séparés. Un hall d'entrée et un couloir de distribution avec placards assurent un agencement fonctionnel. À l'extérieur, sont disponibles un garage attenant (34 m² avec grenier), un garage non attenant (29 m²), un porche (5,50 m²), un abri auto (19,50 m²) et deux terrasses (36,50 m² + 25,60 m²). Équipée d'un chauffage au sol par géothermie, de fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques et d'un aspirateur centralisé, cette maison combine confort moderne et économies d'énergie, avec une facture énergétique annuelle d'environ 1638 € et une taxe foncière de 908 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853913564.

Saint-Romans : maison neuve, 6 chambres et garage À Saint-Romans, découvrez cette maison neuve de 2024, au sein d'un programme de six maisons. mitoyenne sur deux côtés, offrant 154 m² Carrez et 176 m² au sol sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de près de 35 m² avec un espace cuisine à aménager et à équiper selon vos envies. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau entièrement terminée, carrelée et meublée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand dégagement pouvant accueillir un bureau ou un espace de jeux. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Un espace extérieur jardin / terrasse d'environ 35 m², un garage de 18 m². Pompes à chaleur, plancher chauffant et DPE B assurent un confort appréciable. Écoles maternelle et primaire, commerces et pharmacie dans le village, avec la base de loisirs du Marandan pour vos sorties en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533573184.

Située dans la charmante et recherchée commune de Chasse-sur-Rhône (38670), cette superbe maison individuelle de 181 m² sur son terrain arboré de 920 m² offre un cadre de vie absolument privilégié. À seulement 20 minutes de Lyon et idéalement connectée aux grands axes (Lyon, Saint-Étienne, Grenoble), elle allie à la perfection le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces). Côté extérieur, profitez d'un véritable havre de paix baigné de soleil grâce à une exposition idéale plein sud ! Le jardin arboré est une invitation au bonheur : une piscine étincelante, une pergola cosy et un coin barbecue vous promettent des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. À l'intérieur, découvrez un espace de vie baigné de lumière naturelle réparti sur 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : Un sous-sol complet ultra-pratique. • 1er étage : Une vaste pièce de vie chaleureuse de 42 m² avec un salon lumineux et une cuisine ouverte, 3 belles chambres, des toilettes séparées et une très belle salle d'eau avec sa douche à l'italienne. • 2e étage : Un superbe appartement indépendant de 60 m² comprenant salon, cuisine, chambre, dressing / bureau et buanderie. Idéal pour accueillir des proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif estimé à 700 € / mois ! Côté confort et écologie, tout y est : climatisation réversible, poêle à bois pour de doux feux d'hiver, chauffage électrique, et surtout des panneaux photovoltaïques qui allègent considérablement vos factures d'électricité ! C'est le foyer idéal, fonctionnel et éco-responsable, prêt à écrire sa prochaine histoire avec vous. Ne tardez pas à venir le visiter ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Consuela FILHOL, Tél. : 06 52 66 67 76, E-mail : consuela.filhol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 822530523.